Problemet që lidhen me zbatimin e riparimeve të kapitalit dhe përmbajtjen e objekteve të pasurive të paluajtshme janë të ngutshme për aparatin qeveritar dhe organizatat e menaxhimit. Serioziteti i detyrës është për shkak të rritjes së nivelit të përgjegjësisë së qytetarëve për mirëmbajtjen e shtëpive dhe përkeqësimin e gjendjes së stokut të banesave. Megjithatë, për të filluar, duhet të zbulohet se çfarë është përfshirë riparim
Riparimi është përmbushja e punës që synon eliminimin defekte konstruktive pronë e përbashkët pronarët në një ndërtesë apartamentesh. Ngjarje të tilla gjithashtu i referohen rekreacionit ose zëvendësimit të komponentëve për të përmirësuar pronat e përgjithshme.
Vlen të dish se riparimet e kapitalit dhe burimet e tjera janë burimet e kostove të rimëkëmbjes.
Përveç kryeqytetit, ky i fundit kryhet edhe nga një sërë ngjarjesh të kryera për të parandaluar veshin e pasurive të paluajtshme dhe për të eliminuar dëmin e vogël.
Më shpesh, riparimi aktual është planifikuar. Veprat e tilla kryhen mjaft shpesh dhe nuk kërkojnë kosto të konsiderueshme të parave të gatshme.
Fondi i riparimeve të kapitalit përbëhet nga disa elemente. Kjo është, përfshin një tarifë për rregullim, interesi i certifikuar për përdorimin e financave nga një llogari e specializuar dhe e paguar nga pronarët për mospërputhje me përgjegjësitë për transferimin e pagesave.
Fondet e fituara mund të përdoren për të zgjidhur disa detyra. Për shembull, për të paguar për shërbimet për riparimin e pronës së përbashkët. Përveç kësaj, paratë mund të dërgohen për të shlyer kreditë në shërbimet e kryera ose zhvillimin e dokumentacionit të projektit.
Nëse struktura është në gjendje emergjente, fondet e Fondit shkojnë në prishjen ose rindërtimin e ndërtesës. Në të njëjtën kohë, zgjidhjet e kësaj çështjeje janë të angazhuara në pronarët e pasurive të paluajtshme.
Kontributi në rregullimin e pasurive të paluajtshme të përgjithshme duhet të paguhet nga pronarët çdo muaj. Madhësia e një pagese të ngjashme përcaktohet në dokumentin përkatës rregullator. Duhet të mbahet mend se një pagesë e tillë duhet të kryhet pas shtatë ditëve kalendarike. Gjithashtu mund të fillojë pas publikimit të programit rajonal të rehabilitimit. Kontributi në rregullim nuk paguhet në rast të një ndërtese në disserval.
Madhësia e këtij kontributi varet nga numri i dyshemeve, jetës, vëllimit, volumit puna e nevojshme dhe pajisje për një organizatë specifike komunale. Gjithashtu pronarët në bazë të rezultateve të mbledhjes së përgjithshme mund të rrisin tarifën fillestare për rishikimin e pronës së përbashkët.
Përveç kësaj, autoritetet duhet të analizojnë rregullisht madhësinë e pagesës minimale. Ky studim varet nga niveli i të ardhurave të popullsisë dhe normave për punën e restaurimit. Llogaritni madhësinë e kontributit është mjaft e thjeshtë. Për ta bërë këtë, shumohen në sipërfaqen e përgjithshme në normën, e cila është e shënuar në aktin ligjor.
Legjislacioni miratoi regjistrin e shërbimeve që janë për shkak të fondit ekzistues. Çfarë përfshihet në rregullimin e një ndërtese apartamentesh? Në përputhje me dekretin, mirëmbajtja e shtëpisë përfshin një inspektim teknik të lokaleve dhe elementeve të tij, përgatitjet për funksionimin e ndërtesës në periudha të ndryshme të vitit dhe ofrimin e shërbimeve shtesë. Puna e rishikimit mbulon zëvendësimin e komunikimeve të brendshme, të tilla si furnizimi me ujë, ngrohje dhe të tjera. Përveç kësaj, është e mundur të kontrolloni pajisjet e ashensorit, çatinë, bodrumin dhe fasadën.
Megjithatë, ka disa shtesa. Në veçanti, po zhvillohen masa për izolimin e mureve, rregullimin e sistemit të ventilimit dhe instalimin e sporteleve.
Formimi i fondeve mund të trajtohet nga burime të tjera. Për më tepër, paratë e marra shpenzohen si në pagesën e borxheve ekzistuese dhe për financimin e punës shtesë.
Burime të tjera përfshijnë paratë e marra për qira ambiente jo-rezidenciale dhe vendosjen e strukturave reklamuese. Në këtë rast, ndërmjetësi ka të drejtë të bëjë zbritje për pagesat, të tilla si pensionistët, veteranët.
Një organizatë që kryen punën e restaurimit është e detyruar të sigurojë cilësinë e tyre sipas kërkesave dhe rregullave të përcaktuara.
Në kontratën përkatëse, identifikohen normat e riparimeve të mëdha dhe treguesve të sigurisë, të cilat duhet të plotësojnë dyshemetë e ndërtimit.
Vëzhgimi i rrjedhës së punës bie mbi supet e operatorit rajonal ose partneritetit të pronarëve. Gjithashtu, organet shtetërore mund të jenë pjesëmarrës të këtij procesi. Një shërbim i tillë merr përsipër të udhëheqë një listë të njoftimeve dhe llogarive speciale, të sigurojë informacionin e nevojshëm dhe të raportojë rrjedhën e ngjarjeve.
Pas të mësuarit atë që është përfshirë në rregullimin e një ndërtese apartamentesh, ju mund të bëni disa përfundime. Për shembull, Fondacioni WinMont formohet nga Financat e marra nga pronarët. Shpeshtësia e një pune të tillë varet nga periudha e funksionimit të materialeve. Në veçanti, jeta e shërbimit të çatisë nga propozimi është tridhjetë vjet, dhe tubacioni i hekurit është dyzet. Kontributet në fondin përkatës janë të detyrueshme. Nëse duhet të paguani për riparim - vendos drejtpërsëdrejti pronarin e pronës. Megjithatë, duhet të mbahet mend se mospagimi i kontributeve çon në procedurat e interesit dhe procedurat ligjore.
Informacioni për atë që është përfshirë në rregullimin e një ndërtese apartamentesh është e dobishme për të gjithë banorët. Konsideroni rregullat themelore që janë të vlefshme në vitin 2019.
Të nderuar lexues! Artikulli tregon për mënyrat tipike për të zgjidhur çështjet ligjore, por secili rast është individual. Nëse doni të dini se si zgjidhni problemin tuaj - Kontaktoni një konsulent:
Aplikacionet dhe thirrjet pranohen gjatë orës dhe shtatë ditë në javë..
Është e shpejtë unë. ESHTE FALAS!
Një pyetje e mprehtë që ka qenë me vlerë shumë vite para agjencive qeveritare dhe menaxherëve, si dhe pronarëve të apartamenteve - si të sigurohet përmbajtja e strehimit dhe rishikimit.
Qytetarët kanë një barrë të madhe financiare për përmbajtjen e objekteve të pronës, të cilat janë të vetëdijshme të Përgjithshme, dhe Fondacioni i Strehimit është i lodhur në mënyrë të konsiderueshme.
Prandaj, është e rëndësishme të konsideroni konceptin e "rregullimit" dhe të identifikoni nuancat kryesore që lidhen me të.
Është thënë koncepti i rregullimit. Kuptohet nga puna nën të cilën:
Eliminoni çdo mosfunksionim të pjesës së veshur të pronës së përgjithshme. Është ndryshuar për të mirë ose për të rivendosur.
Në prani të aftësive teknike, ndërtesa është përmirësuar, duke pasur parasysh kërkesat moderne dhe duke përmirësuar komoditetin e jetesës.
Riparimi mund të jetë:
Rishikimi mund të planifikohet dhe nuk është planifikuar (emergjente), i kryer për të rivendosur dëmin, i cili shkaktohet nga dizajni i ndërtimit të objektit gjatë një emergjence.
Është e nevojshme të udhëhiqet nga normat e dokumenteve të tilla:
Shpesh, pyetja është në lidhje me atë që posaçërisht të lidhet me rishikimin. Prandaj, imagjinoni informacionin e mëposhtëm.
Ligji është i kufizuar nga detyrimet dhe për rishikimin e ndërtesës së banesës midis pronarëve dhe autoriteteve rajonale.
Autoritetet territoriale kryejnë funksionin organizativ dhe kontrollues, dhe pronarët duhet të mbledhin fonde që do t'i paguhen punës.
Kur ligji hyri në fuqi, çdo regjistër i Federatës Ruse duhej të përgatitej dokumentet rregullatoreqë do të shqyrtojë çështjen e rishikimit.
Subjektet:
Nëse ka kursime, është e mundur një listë e madhe e punimeve që përfshijnë procesin e instalimit dhe riparimit.
| Ne listojmë atë që është përfshirë në rregullimin e fasadës së një ndërtese apartamentesh | Rivendosni suva të fasadës, vulosni nyjet e panelit, strukturat e luftës, ndryshoni dritaret dhe ballkonet, riparoni ballkone dhe loggias me lustrim, rregulloni visors mbi lozhë të katit të sipërm, rregulloni hyrjen në hyrje, pikturoni fasadën, vendosni fasadën , Shenjat e Rrugës |
| Ne gjithashtu zbulojmë se çfarë është përfshirë në rregullimin e çatisë së një ndërtese apartamentesh. | Elementet e ndara të kulmit riparohen, trajtimi i nxehtësisë kryhet nga pema, mënyra e temperaturës, lagështia në papafingo, ndryshon elementin e çatisë dhe kullimit të jashtëm |
| Nga sistemi inxhinierik | Ato riparohen dhe ndryshojnë në sistemin e ngrohjes, sistemet e ujit, gazit dhe sistemeve të tjera, ventilim, sistem kanalizimi, metra, të ndryshojnë ashensorët, dispozitat e mbeturinave. Supozohet të riparojë mbikëqyrjen e videos, pajisjen e parapaguesit, linjat e komunikimit, pajisjen me rrymë të ulët |
| Në zonat e përbashkëta | Rivendos ndriçim, mbyllni nyjet e cumunication me themelin, eliminuar përmbytjet, rregulloni hyrjen në bodrum, pajisni dhomën për portier |
| Me përmirësimin e territorit | Aderon në dokumente që janë miratuar nga Zyra e Planifikimit Arkitekturore të Llogarive |
Restauroni gjithashtu të përmirësoni faqet e hyrjes dhe mbushjen e derës.
Ndryshimi dhe riparimi Ndriçimi në hyrje, ndryshoni dyert, forconi, ndryshoni shkallët, riparoni faqet e hyrjes.
Autoritetet rajonale mund të zgjerojnë listën:
Në lëndë, kjo listë mund të plotësohet edhe nga pikat e tilla:
Legjislacioni krijon një detyrim për pronarët e apartamenteve për të financuar riparimet e kapitalit të pronës së përgjithshme shtëpiake.
Për këtë qëllim, qytetarët mujorë paguajnë kontribute që do të grumbullohen në specford të rregullimit, i cili është formuar:
Sa duhet të paguani - vendos çdo temë të vetë federatës ruse. Shuma është vendosur në rubla. Tarifa shumëzohet me zonën e përgjithshme të dhomës, e cila është në posedim të një qytetari.
Vlera e kontributit ndryshon me:
Nëse është planifikuar puna, e cila nuk është shkruar në LCD, ato paguhen me anë të mjeteve, të cilat tejkalojnë disa nga kontributet në rregullim.
Së pari, mbahet një takim, ku merret vendimi për të mbajtur fonde për riparim.
Nëse pronarët nuk mund të bien dakord, ku është mjeti për të ruajtur, vendimi do të marrë trupin e autoriteteve komunale.
Megjithëse shuma e kontributit është themeluar nga subjektet, në takim qiramarrësit mund të rrisin një tregues të tillë nëse dëshirojnë të financojnë një numër të punës shtesë.
Overhaul mund të mbahet në iniciativën e banorëve. Në takim, qytetarët duhet të marrin një vendim që është e nevojshme.
Shkalla e fundit do të caktohet koha e punës dhe llogaritur kostoja e riparimit.
Nëse përfaqësuesit e inspektimit të strehimit nuk pajtohen me faktin se nevojitet rregullimi ose pajtohet me lloje të kufizuara të punës, ekziston një mënyrë tjetër.
Kontaktoni një ekspert të pavarur i cili do të ndihmojë në justifikimin e rishikimit. Vetëm një provim i tillë nuk është i lirë. Pronari i banesës nuk është burimi i vetëm i financimit të rregullimit.
NË dokumentacioni rregullator Një skemë e tërë përshkruhet, në përputhje me të cilën strukturat shtetërore të niveleve të ndryshme janë gjithashtu të përfshira në financim. Shteti mund të ofrojë mbështetje (ndihmëse).
Video: Kontributet e rregullimit shtëpi apartamentesh
Nëse po flasim për një ndërtesë apartamentesh, disa prej apartamenteve në të cilat nuk privatizohen, atëherë shpenzimet do të jenë autoritetet e organit komunal ose shtetëror.
Ndodh që programi WinMont nuk u përpilua, por ndodhi një emergjencë. Aksidenti i konsideron përparimet e furnizimit me ujë, ujërave të zeza, tubave të sistemit të ngrohjes.
Riparimet në këtë rast duhet të kryhen në koha më e shkurtër Në kurriz të fondeve të mbledhura për riparim.
Pra, nëse ka risters me ujë, ata i ndryshojnë ato menjëherë, dhe nuk imponojnë nje numer i madh i Clamps.
Mësoni afatet kur programi i miratuar i rregullimit duhet të përmbushet, jo i vështirë. Për ta bërë këtë, shkoni në faqen www.reformagkh.ru.
T'i përmbahen një procedure të tillë për veprim:
Përjetoni seksionin "Passport" nëse dëshironi të mësoni informacion të përgjithshëm:
Sa fonde u mblodhën pronarët;
Çfarë subvencionesh parashikon shteti;
zona e objektit;
Numri i qiramarrësve.
Vlen të dish dallimet midis riparimeve aktuale dhe kapitale, sepse një numër i të drejtave dhe detyrimeve të palëve varet nga kjo.
Dallimet kryesore në qëllimin, frekuencën dhe fushëveprimin e aktiviteteve të riparimit. Aktualisht e quajtur riparim parandalues, i cili është sistematik.
Ato kryhen në mënyrë që të parandalojnë veshin e parakohshme të dizajnit të dekorimit, komunikimit.
Masat që zbatohen në riparimet aktuale përmbajnë Vegël Sipas përmbajtjes së fondit të strehimit të 2 prillit 2004.
Rishikimi ndryshon nga mungesa aktuale e aftësisë së saj për ta bërë këtë, që të mos heqë ndërtesën nga shfrytëzimi.
Lista e punës së përshtatshme për rishikim ndërtesat e prodhimit dhe strukturat janë të përfshira në Shtojcën nr. 8 të Grupit të Ndërtesës Shtetërore të BRSS të datës 29.12.1973 n 279 "Për miratimin e Rregullores për riparimin parandalues \u200b\u200bparandalues \u200b\u200btë ndërtesave dhe strukturave industriale".
Lista e punëve të prodhuara gjatë rishikimit të stokut të banesave është e përfshirë në Shtojcën Nr. 8 të Rezolutës së Gosstroitës të Federatës Ruse të 27 shtatorit 2003 N 170 "për miratimin e rregullave dhe normave shfrytëzimi teknik Fondi i Strehimit ".
Sipas klauzolës 3.11. Rezolutat e Ndërtesës së Shtetit të BRSS-së të datës 29.12.1973 n 279 "Për miratimin e rregullores për riparimin e planifikimit-parandalues \u200b\u200btë ndërtesave dhe strukturave prodhuese", rishikimi i ndërtesave dhe strukturave industriale përfshijnë një punë të tillë, gjatë së cilës hartat e veshura Dhe detajet e ndërtesave dhe strukturave ndryshohen ose zëvendësohen ato janë për më shumë të qëndrueshme dhe me kosto efektive, duke përmirësuar aftësitë operacionale të objekteve të riparuara, me përjashtim të një ndryshimi të plotë ose zëvendësimi i strukturave bazë, jeta e shërbimit të të cilëve në ndërtesa dhe struktura është më e madhe (Guri dhe themelet konkrete të ndërtesave dhe strukturave, të gjitha llojet e mureve të ndërtesave, të gjitha llojet e kornizave të murit, tubave të rrjeteve nëntokësore, mbështetjes së urave, etj.).
Për riparim, shih Shtojcën 8.
Shtojca 8.
Rrotulloj
Rishikimi i ndërtesave dhe strukturave
A. Në ndërtesa
I. Fondacionet
1. Shift karrige druri Ose t'i zëvendësoni ato në shtylla guri ose betoni.
2. Shpërthimi i pjesshëm (deri në 10%), si dhe përforcimi i fondacioneve të gurit dhe mureve të bodrumit që nuk janë të lidhura me superstrukturën e ndërtesës ose ngarkesat shtesë nga pajisjet e sapo instaluara.
3. Rivendosja e izolimit vertikal dhe horizontal të themeleve.
4. Rivendosja e ndarjes ekzistuese rreth ndërtesës (më shumë se 20% shesh i zakonshëm Games).
5. Riparimi i kullimit ekzistues rreth ndërtesës.
6. Ndryshimi i gurit të vetëm të kolapsit dhe shtyllave të betonit.
II. Muret dhe kolonat
1. Mbyllja e çara në mure me tulla ose gur me një pastrim të brazdave, me një salcë seams me një murature të vjetër.
2. Pajisja dhe riparimi i strukturave që forcojnë muret e gurit.
3. Mbivendosja e buzave të shkatërruara të tullave, kërcyesit e parapetave të gropës dhe pjesëve të spikatura të mureve.
4. Punësimi dhe riparimi i zonave të shkallëzuara individuale të mureve guri deri në 20% të totalit të muraturës që nuk lidhen me superstrukturën e ndërtesës ose ngarkesat shtesë nga pajisjet e sapo instaluara.
5. Forcimi i kolonave të betonit të përforcuar dhe gurëve me rrobat.
6. Riparimi dhe zëvendësimi i pjesshëm (deri në 20% të totalit të kolonave që nuk janë të lidhura me ngarkesa shtesë nga pajisjet e instaluara rishtazi.
7. Ndryshimi i agregateve në mure me gurë, beton i përforcuar dhe karcasy metalike (deri në 40%).
8. Ndryshimi i kurorave të shkatërruara të mureve të regjistrimit ose shtrimit (deri në 20% të sipërfaqes së përgjithshme të mureve).
9. Kokonaciteti i ngurtë i mureve të regjistrit ose të fshatimit.
10. Ndryshimi i pjesshëm i zvogëlimit, fishekëve dhe hematorëve të pllakave mure pa korniza (deri në 50% të sipërfaqes totale të mureve).
11. Ndryshimi ose riparimi i sheathing dhe shpimi i bodrumeve prej druri.
12. Riparimi i bodrumeve të gurit muret prej druri Me zhvendosjen e tyre në 50% të totalit.
13. Staging përsëri dhe ndryshimi i të lodhur nga shkrimet e mureve të log dhe asfaltim.
III. Ndarjet
1. Riparimi, zhvendosja dhe zëvendësimi i ndarjeve të konsumuara në strukturat më progresive të të gjitha llojeve të ndarjeve.
2. Në prodhimin e rregullimit të ndarjeve, rizhvillimi i pjesshëm lejohet me një rritje të sipërfaqes totale të ndarjeve jo më shumë se 20%.
Iv. Kulmet dhe veshjet
1. Ndryshimi i fermave të shkatërruara të veshjes prej druri ose zëvendësimi i tyre në beton të parapërgatitur.
2. Një zëvendësim i ngurtë ose i pjesshëm i metaleve të shkatërruara dhe fermat e përforcuara të betonit, si dhe zëvendësimin e metaleve në fermat e betonit të betonit.
3. Forcimi i fermave kur zëvendësojnë llojet e veshjes (zëvendësimi i drurit në grumbullimin e betonit të përforcuar, shtresë të ftohtë - të ngrohtë dhe të tjera), kur pezullimi i pajisjeve të ngritjes, si dhe gjatë korrozionit të nyjeve dhe elementeve të tjera të metaleve dhe të paraburgosur Fermat e përforcuara të betonit.
4. Zhvendosje e pjesshme ose e ngurtë e rafteve, mauerlatov dhe arka.
5. Riparimi strukturat e transportuesit Llambat e lehta.
6. Riparimi i pajisjeve për hapjen e lidhjeve të llambave të lehta.
7. Ndryshimi i pjesshëm ose i plotë i elementeve të shkatërruara të veshjeve, si dhe zëvendësimi i tyre në më shumë progresive dhe të qëndrueshme.
8. Pjesërisht (mbi 10% e sipërfaqes totale të çatisë) ose një ndryshim të ngurtë ose zëvendësim të të gjitha llojeve të çatisë.
9. Rindërtimi i kulmeve për shkak të zëvendësimit të materialit të çatisë.
10. Zëvendësimi i pjesshëm ose i ngurtë i chutes mur, descents dhe veshje oxhak dhe pajisje të tjera të shtrenjta mbi çatinë.
V. Mbivendosja e ndërlidhur dhe dysheme
1. Riparimi ose ndryshimi i kateve ndërgjeneruese.
2. Zëvendësimi i strukturave individuale ose mbivendosjet si një e tërë për strukturat më progresive dhe më të qëndrueshme.
3. Forcimi i të gjitha llojeve të ndërmjetësve dhe dyshemeve të papafingo.
4. Pjesërisht (më shumë se 10% e sipërfaqes së përgjithshme të dyshemesë në ndërtesë) ose një ndryshim të fortë të të gjitha llojeve të dyshemeve dhe bazave të tyre.
5. Rindërtimi i kateve kur riparohet me zëvendësim për materialet më të qëndrueshme dhe të qëndrueshme. Në të njëjtën kohë, lloji i dyshemeve duhet të pajtohet me kërkesat e normave dhe kushtet teknike Për ndërtim të ri.
VI. Dritaret, dyert dhe portat
1. Ndryshimi i plotë i dritareve të shkatërruara dhe blloqeve të derës, si dhe porta e ndërtesave të prodhimit.
VII. Shkallët dhe verandën
1. Shift i pjesshëm ose i ngurtë staircase, ramps dhe derri.
2. Ndryshoni dhe forconi të gjitha llojet e shkallëve dhe sendet e tyre individuale.
VIII. Suva e brendshme, përballë
dhe puna e pikturës
1. Rivendosja e suvas e të gjitha dhomave dhe riparimi i suvasë në shumën prej më shumë se 10% të sipërfaqes totale të suvatuar.
2. Ndryshimi i veshjes së murit në shumën prej më shumë se 10% të sipërfaqes totale të sipërfaqeve të rreshtuara.
3. Pikturë solide anti-korrozioni të strukturave metalike.
Ix. Fasadë
1. Riparimi dhe rifillimi i sipërfaqes së veshjes prej më shumë se 10% të sipërfaqes së rreshtuar.
2. Suva e rinovimit të plotë ose të pjesshme (më shumë se 10%).
3. Rinovimi i plotë, qepalla, rripa, Sandrikov, etj.
4. Rinovimi i pjesëve të llaçit.
5. Përbërjet e qëndrueshme të ngjyrosura të ngurta.
6. Pastrimi i fasadës së makinave sandblasting.
7. Shift pllaka ballkoni dhe gardhe.
8. Ndryshimi i veshjeve të pjesëve të ndritshme të ndërtesës.
1. Mbingarkesa e plotë e të gjitha llojeve soba për ngrohje, oxhaqet dhe bazat e tyre.
2. Rivendosja e furrave për djegien e qymyrit dhe gazit në to.
3. Stuftet e plotë të lidhjes.
Xi. Ngrohje qendrore
1. Ndryshoni seksionet individuale dhe nyjet e kaldajave të ngrohjes të kaldajave, njësive të bojlerit ose një zëvendësim të plotë të agregateve të bojlerit (nëse njësia e bojlerit nuk është një objekt i pavarur inventar).
2. Riparimi dhe ndryshimi i zgjerimit, enëve të kondensimit dhe pajisjeve të tjera të rrjetit.
3. Riparimi dhe nxjerrja e fondacioneve për kaldaja.
4. Automatizimi i dhomave të bojlerit.
5. Transferimi nga ngrohja e oxhakut në qendër.
6. Ndryshimi i regjistrave të ngrohjes.
7. Bashkangjitja e ndërtesave për të ngrohur rrjetet (me një distancë nga ndërtesa në rrjet jo më shumë se 100 m).
XII. Ventilim
1. Ndryshimi i pjesshëm ose i plotë i kanaleve ajrore.
2. Ndryshimi i tifozëve.
3. Rewind ose zhvendosni motorët elektrikë.
4. Shift splash, deflectors, valvola mbyt, blinds.
5. Ndryshimi i pjesshëm ose i plotë i kutive të ventilimit.
6. Ndryshimi i kalorive.
7. Ndryshimi i njësive të ngrohjes.
8. Ndryshimi i filtrave.
9. Ndryshimi i cikloneve.
10. Ndryshimi i dizenjove individuale të dhomave.
XIII. Tub uji dhe ujërat e zeza
1. Zhvendosje e pjesshme ose e plotë brenda ndërtesës së tubacionit, duke përfshirë çështjet e ujësjellësit dhe kanalizimit.
XIV. Furnizim me ujë të nxehtë
1. Ndryshimi i mbështjellësve dhe kaldajave.
2. Ndryshimi i tubacionit, detajeve dhe njësive të përgjithshme të pompimit, tankeve dhe izolimit të tubacionit.
Xv Ndriçimi dhe komunikimi elektrik
1. Ndryshimi i seksioneve të veshjes së rrjetit (më shumë se 10%).
2. Ndryshimi i flapave të sigurisë.
3. Riparimi ose restaurimi i kanaleve kabllore.
4. Me rishikimin e rrjetit, llambat lejohen të zëvendësojnë llojet e tjera (luminescent të zakonshëm).
B. në strukturat
XVI. Objektet e ujërave ujore
A) tubacionet dhe pajisjet e rrjetit
1. Zëvendësimi i pjesshëm ose i plotë i izolimit anti-korrozioni të tubacionit.
2. Ndryshoni seksionet individuale të tubacionit (për shkak të veshin e tubave) pa ndryshuar diametrin e tubave. Lejohet të zëvendësojë tuba hekuri Në çelik, qeramike në beton ose beton të përforcuar dhe anasjelltas, por nuk lejohet të zëvendësojë tubacionet e asbestit për metal (përveç rasteve emergjente).
Gjatësia e seksioneve të rrjetit në të cilat lejohet një ndryshim solid i tubave nuk duhet të kalojë 200 m për 1 km të rrjetit.
3. Ndryshimi i pjesëve të konsumuara, valvulave, hidranteve të zjarrit, automjeteve, valvulave, kolonave të pellgut ujëmbledhës ose riparimit të tyre me zëvendësimin e pjesëve të veshura.
4. Ndryshimi i tubave të rosave individuale.
B) puse
1. Riparimi i qelizave të puseve.
2. Ndryshimi i hatches.
3. Vendosja e tabelave të reja në vend të shkatërrimit.
4. Zëvendësimi i disavantazhit të puseve prej druri.
5. Rinovimi i llaçit.
C) Intaket e ujit dhe strukturat hidraulike
1. Digat, digat, uji, kanalet, kanalet
1. Ndryshimi ose zëvendësimi i bashkëngjitjes së brigjeve ose shpateve në shumën deri në 50%.
2. Shpërthimi i shpateve të pjerrëta të punimeve tokësore.
3. Ndryshimi i RJ.
4. Rinovimi i shtresës mbrojtëse në pjesët nënujore të strukturave të betonit të përforcuar.
5. Ndryshimi i lattices dhe rrjeteve.
6. Riparimi dhe ndryshimi i mburojave.
2. Wells Wells
1. Ndërtimi dhe shkatërrimi i platformës ose instalimit dhe disassembly inventarit.
2. Pastrimi i mirë nga shembet dhe hazing.
3. Nxjerrja dhe instalimi i një filtri të ri.
4. Mbërthimi i pusit me një kolonë të re të shtresës së jashtme.
5. Zëvendësimi i furnizimit me ujë dhe tubave të ajrit.
6. Restaurimi i normës së rrjedhjes së mirë nga torpia ose larja me acid klorhidrik.
7. Çimentoja e hapësirës ndërcoux dhe shpërthimi i çimentos.
D) Bimët e trajtimit të ujërave të zeza
1. Riparimi dhe zëvendësimi i hidroizolimit plotësisht.
2. Riparimi dhe rinovimi i suvës dhe hekurit.
3. Në përgjithësi muret e tullave dhe ndarjet deri në 20% të totalit të muraturës në ndërtim.
4. Shkatërrimi i rrjedhjeve në beton të përforcuar, mure betoni dhe guri dhe fundeve të ndërtimeve me çmontim të betonit në vende të ndara dhe betoni përsëri.
5. Grevistët e ngurtë të mureve të strukturave.
6. Riparimi i kullimit rreth strukturave.
7. Zëvendësimi i kapakëve të tankeve.
8. Zëvendësimi i lattices.
9. Zëvendësimi i ngarkimit të filtrave, biofilters, aeroofilters.
10. Ndryshimi i pllakave të filtrit.
11. Zëvendësimi i tubacioneve dhe përforcimit.
12. Në përgjithësi sistemi i kullimit Vende të pakta.
XVII. Mbrojtja e nxehtësisë
A) kanalet dhe kamerat
1. Ndryshimi i pjesshëm ose i plotë i veshjeve të kanaleve dhe kamerave.
2. Ndryshimi i pjesshëm ose i plotë i hidroizolimit të kanaleve dhe kamerave.
3. Mbingarkesa e pjesshme e mureve të kanaleve të tullave dhe kamerave (deri në 20% të sipërfaqes së përgjithshme të mureve).
4. Ndarja e pjesshme e sistemeve të kullimit.
5. Riparimi i kanaleve dhe kamerave të poshtme.
6. Rinovimi i shtresës mbrojtëse në strukturat e betonit të përforcuar Kanalet dhe kamerat.
7. Ndryshimi i hatches.
B) tubacionet dhe pajisjet
1. Ndryshimi i pjesshëm ose i plotë i izolimit termik të tubacionit.
2. Rivendosja e hidroizolimit të tubacionit.
3. Ndryshoni seksionet individuale të tubacionit (për shkak të veshin e tubit) pa rritur diametrin e tubave.
4. Ndryshimi i pjesëve të formës, valvulave, kompensuesve ose riparimi i tyre me zëvendësimin e pjesëve të veshura.
5. Zëvendësimi i lëvizshëm dhe ende mbështet.
XVIII. Qasja dhe gjurmët hekurudhore intra-ujë
A) kanavacë tokësore
1. kanavacë të hershme të tokës në vendet me gjerësi të pamjaftueshme në madhësi normale.
2. Trajtimi i kanavacës së tokës në vendet e rrëshqitjeve, turbullira, shembja, punching.
3. Rivendosja e të gjithë kullimit dhe pajisjet e kullimit.
4. Restaurimi i të gjitha strukturave mbrojtëse dhe të forta të kanavacës së tokës (Oderovka, shtrimi, muret mbajtëse).
5. Restaurimi i objekteve rregullatore.
6. Korrigjimi, ndarja e konëve të urës.
7. Ndryshimi i strukturave individuale strukturat artificiale ose duke i zëvendësuar ato në dizajne të tjera, si dhe ndryshimin e plotë të tubave dhe urave të vogla (nëse ato nuk janë objekte të pavarura të inventarit dhe janë pjesë e kanavazës prej balte).
B) strukturën e sipërme të rrugës
1. Pastrimi i shtresës së çakëllit ose përditësoni çakëllin me konferencën e prizmit të çakëllit para madhësive të instaluara në standardet për këtë lloj rruge.
2. Ndryshimi i gjumit të papërshtatshëm.
3. Ndryshimi i binarëve të veshur.
4. Ndryshimi i lidhjeve të papërshtatshme.
5. Kthesa e mençur.
6. Riparimi i transfereve të shtënat me zëvendësimin e elementeve individuale dhe bare të përkthyera.
7. Ndryshimi i transfertave të shtënave.
8. Riparimi i kanavacës së urës.
9. Ndryshimi i lëvizjes së zhvendosjes ose zëvendësimi i betonit të përforcuar.
C) Strukturat artificiale (ura, tunele, tuba)
1. Ndryshimi i pjesshëm i elementeve ose zëvendësimi i plotë i shtrirjes së veshur.
2. Kalimi i pjesshëm i gurit dhe mbështetja e tullave (deri në 20% të totalit).
3. Riparimi i mbështetësve të betonit (deri në 15% të totalit).
4. Togotting ose çimentoj sipërfaqen e mbështetësve.
5. Pajisja në mbështetësit e përforcimit të predhave të betonit të përforcuar (këmisha).
6. Riparimi ose ndryshimi i izolimit të plotë.
7. Ndryshimi i bare furçë.
8. Ndryshimi i bare anti-vjedhje.
9. Dysheme druri.
10. Ndryshimi i dyshemeve nga pllakat e betonit të përforcuar.
11. Ndryshimi i kundër-rubrels.
12. Ndryshoni elementet e dëmtuara të urave prej druri, me përjashtim të grumbujve.
13. Zëvendësimi i paketave prej druri në shtrirjen e betonit të përforcuar.
14. Guri i pjesshëm i terminalit dhe masoneria e tullave Arches dhe muret e tuneleve.
15. Gërmimi llaç i çimentos Për tunelin e tunelit.
16. Riparimi dhe zëvendësimi i pajisjeve të kullimit të tuneleve.
17. Paketimi i bordit të kokës së tubit.
18. Ndryshimi i elementeve të tubave prej druri (deri në 50% të volumit të drurit).
19. Ndryshimi i elementeve të tubave të betonit të përforcuar ose betonit (deri në 50% të volumit).
XIX. Rrugët e makinave
A) kanavacë tokësore
1. Trajtimi i kanavacës së tokës në vendet e rrëshqitjeve të dheut, kolaps, të paqarta dhe punching.
2. Restaurimi i të gjitha pajisjeve të kullimit dhe kullimit.
3. Restaurimi i të gjitha strukturave mbrojtëse dhe të forta të kanavacës së tokës.
4. Ndryshimi i strukturave individuale të strukturave artificiale ose zëvendësimi i tyre në dizajne të tjera, si dhe ndryshimi i plotë i tubave dhe urave të vogla (nëse ato nuk janë objekte të pavarura të inventarit dhe janë pjesë e kanavazës ose rrugës së tokëzuara si një objekt i vetëm inventari) .
B) veshja e rrugëve
1. Shtrirja dhe zëvendësimi i pllakave individuale të betonit të betonit.
2. Vendosja në shtresën e betonit të çimentos të shtresës së nivelimit të betonit të asfaltit.
3. Pajisja e shtresës së betonit të asfaltit në rrugë me shtresë të betonit të çimentos.
4. Ndryshimi i shtresës së betonit të çimentos në të re.
5. Forcimi i veshjes së betonit të asfaltit.
6. Rindërtimi i veshjeve të rubbed dhe zhavorr.
7. Përzierja e urave.
8. Profiling rrugët e poshtër.
C) ura, tuba
1. Mbivendosja e pjesshme e gurit dhe mbështetja e tullave (deri në 20% të vëllimit të përgjithshëm).
2. Riparimi i mbështetësve të betonit (deri në 15% të totalit).
3. Ndryshimi i elementeve të dëmtuara të urave prej druri, me përjashtim të grumbujve.
4. Ndryshimi i dyshemeve prej druri ose të përforcuar, si dhe zëvendësimi i dyshemeve prej druri në betonin e përforcuar.
5. Ndryshimi i plotë ose zëvendësimi i Spanjëve.
6. Paketimi i glides tub.
7. Ndryshimi i elementeve të tubave prej druri, betoni të përforcuar ose betoni (deri në 50% të volumit).
D) Vendet për makina, ndërtimi i rrugëve
dhe makina të tjera, faqet e magazinimit, si dhe faqet
Pikët e pranuara
1. Riparimi dhe restaurimi i strukturave të kullimit (tabaka, cuvettes, etj.).
2. Machining e kalldrëm.
3. Rindërtimi i gurëve të grimcuar dhe zona të zhavorrit.
4. Riparimi i vendeve të betonit me vendosjen e shtresës së përafërt të betonit.
5. Alignment dhe zëvendësimi i pllakave individuale të betonit të betonit.
6. Veshje Asfalti i betonit të betonit të listuara në paragrafin 2 - 5.
XX. Energji elektrike e rrjetit dhe komunikim
1. Ndryshoni ose zëvendësoni pajisje të papërshtatshme.
2. Zëvendësimi i grepave në kalim.
3. Ndryshimi i telave.
4. Riparimi dhe ndryshimi i lidhjes së kabllove të terminalit dhe lidhjes.
5. Riparimi ose ndryshimi i pajisjeve të argumentimit.
6. Ndryshimi i mbështetësve (deri në 30% për 1 km).
7. Instalimi i puseve kabllore.
XXI. Struktura të tjera
1. Riparimi, zhvendosja ose zëvendësimi në mbikalimin e mbështetjeve të tjera për tubacionet e copëzave të ajrit.
2. Riparimi ose ndryshimi i vendeve, shkallëve dhe mbikalimit të skermës për tubacionin e purit të ajrit.
3. Riparimi ose ndryshimi i kolonave individuale (deri në 20%) mbikalim vinçi.
4. Riparimi ose ndryshimi i mbikalimit të vinçave të vinçave.
5. Riparimi i galerisë dhe mbikalimit të ushqimeve të karburantit të nënstacioneve të bojlerit dhe gazit me zhvendosje (deri në 20%) dizajne pa ndryshimin e fondacioneve.
6. Ndryshimi ose zëvendësimi i plotë shtylla prej druri Gardhe (gardhe).
7. Riparimi ose ndryshimi i betonit individual dhe shtyllave të betonit të përforcuar (deri në 20%) dhe gardhe (gardhe).
8. Riparimi i seksioneve individuale të mbushjeve midis kolonave të gardheve (deri në 40%).
9. Riparimi i seksioneve individuale të gardheve të ngurta guri (deri në 20%).
10. Riparimi i seksioneve individuale të gardheve të ngurta globale (deri në 40%).
11. Riparimi i tubave të gripit me zhvendosje ose zëvendësim të rreshtimit, me një hoop, me restaurimin e shtresës mbrojtëse të tubave të betonit të përforcuar.
12. Riparimi dhe ndryshimi i njësive individuale të tubave të grilave metalike.
13. Riparimi i koleksioneve të hirit me një zëvendësim të plotë të njësive individuale të tubacionit (pa diametër në rritje).
14. Riparimi i platformave të ngarkimit me një zhvendosje të plotë të dyshemeve prej druri, skenës ose asfaltit. Ndryshoni mbështetjet individuale ose pjesët e mureve mbajtëse (deri në 20%). Në rast se faqja e shkarkimit është pjesë e objektit të magazinës (devijim), lejohet një ndryshim i plotë ose zëvendësim i të gjitha strukturave.
Shtojca 8 në Rezolutën e Gosstroya të Federatës Ruse të 27 shtatorit 2003 Nr. 170 "Për miratimin e rregullave dhe normave të funksionimit teknik të Fondit të Strehimit"
Lista e përafërt
Punimet e prodhuara nën riparime të mëdha
Fondi i Strehimit
1. Studimi i ndërtesave të banimit (duke përfshirë një studim të vazhdueshëm të stokut të banesave) dhe prodhimin e dokumentacionit të dizajnit dhe vlerësimit (pavarësisht nga periudha e punës së riparimit).
2. Riparimi dhe puna e ndërtimit për ndryshimin, rivendosjen ose zëvendësimin e elementeve të ndërtesave të banimit (me përjashtim të zëvendësimit të plotë të fondacioneve të gurit dhe konkreteve, transportues dhe korniza).
3. Modernizimi i ndërtesave rezidenciale gjatë rregullimit të tyre (rizhvillimi, duke marrë parasysh ndarjen e apartamenteve me shumë dhoma; pajisjet e kuzhinave shtesë dhe kuvendeve sanitare, zgjerimi i hapësirës së jetesës për shkak të ambienteve ndihmëse, përmirësimin e insolimit të ambienteve banesore, eliminimin e Kuzhina të errëta dhe inlets për apartamente përmes kuzhinave me pajisjen, nevojën, ambientet e ngulitura ose të bashkangjitura për qelizat e shkallëve, nyjet sanitare ose kuzhina); zëvendësimi i ngrohjes së furrës qendrore me një pajisje të shtëpive të bojlerit, heqjes së nxehtësisë dhe sendeve termike; Çati dhe të tjera burime autonome furnizimi me nxehtësi; Ri-pajisjet e furrave për djegien e gazit ose thëngjillit në to; Pajisje me sisteme të ftohta dhe të nxehta të ujit, sistemet e ujërave të zeza, furnizim me gaz me lidhje me rrjetet kryesore ekzistuese në një distancë nga kontributi në pikën e lidhjes me autostradat deri në 150 m, pajisja e kanaleve të gazit, aftësitë e ujit, boilerrs; Zëvendësim i plotë sistemet ekzistuese ngrohje qendrore, furnizim me ujë të nxehtë dhe të ftohtë (duke përfshirë me përdorimin e detyrueshëm të pajisjeve të ngrohjes të përmirësuara dhe tubacioneve të bëra prej plastike, plastike metalike, etj dhe të ndaluara për instalimin tuba çeliku); Instalimi i sobave elektrike shtëpiake në vend pllaka gazi ose foci të kuzhinës; Pajisja e ashensorëve, shiritat e mbeturinave, sistemet e mbeturinave pneumatike në shtëpitë me një shkallë të sipërm të katit të sipërm prej 15 m dhe më lart; përkthimin e rrjetit ekzistues të furnizimit me energji për tension në rritje; riparime antenat televizive Përdorimi kolektiv, që lidhet me një rrjet telefonik dhe radio; Instalimi i intercoms, flokët elektrike, pajisja e sistemeve të automatizimit të zjarrit dhe heqjen e tymit; automatizimi dhe dërgimi i ashensorëve, bojlerit të ngrohjes, rrjeteve termike, pajisjeve inxhinierike; Përmirësimi i zonave të oborrit (inspektimi, asfaltimi, peizazhi, pajisja e gardheve, derdhjet e drurit, pajisjet e platformave të fëmijëve dhe familjes). Riparimi i kulmeve, fasadave, nyjeve të ndërtesave të florës së plotë deri në 50%.
4. Ngrohja e ndërtesave të banimit (puna për përmirësim pronat e mbrojtjes së nxehtësisë Strukturat e skermës, një pajisje e mbushjeve të dritareve me lustrim të trefishtë, një pajisje të jashtme të dajlave).
5. Zëvendësimi i rrjeteve intra-inxhinierike.
6. Instalimi i pajisjeve të matjes së konsumit të energjisë termike për ngrohje dhe furnizim me ujë të nxehtë, të ftohtë dhe ujë i nxehtë në ndërtesë, si dhe instalimin e sporteleve të tremujorit të nxehtë dhe ujë i ftohtë (Kur zëvendëson rrjetet).
7. Rindërtimi i kulmeve të kombinuara jo të ventiluara.
8. Mbikëqyrja e autorit të organizatave të projektimit për rishikimin e ndërtesave të banimit me një zëvendësim të plotë ose të pjesshëm të mbivendosjes dhe rizhvillimit.
9. Mbikëqyrja teknike në rastet kur në qeveritë lokale, organizatat janë krijuar për mbikëqyrjen teknike të rishikimit të Fondit të Strehimit.
10. Riparimi i lokaleve të ndërtuara në ndërtesa.
Rishikimi ka qenë gjithmonë një objekt i mosmarrëveshjeve dhe pyetjeve. Prandaj, ne vendosëm të flasim pak në këtë temë.
Për riparime të mëdha
Overhauli vetë është i një pune gjithëpërfshirëse në ndryshime të rëndësishme në hartimin e objektit. Kjo është një ngjarje mjaft e komplikuar dhe e kushtueshme që kryhet ekskluzivisht nga specialistë të kualifikuar, pasi puna e kryer në procesin e rishikimit, në mënyrë ideale siguron jo vetëm estetikë, por edhe sigurinë e ndërtimit të ndërtimit.
Çfarë përfshihet në riparim? Mund të jetë punë krejtësisht e ndryshme, përbërja dhe rendi i të cilit përcaktohet pas analizimit të konkluzionit teknik për statusin e sistemeve inxhinierike dhe strukturat e ndërtimit, Dizajnimi dhe vlerësimi i dokumentacionit dhe dëshirave të pronarëve.
Një nga drejtimet kryesore për riparime të mëdha është riparimi i mureve dhe fasadave, që përfshin llojet e mëposhtme të punës:
· Kapele ngrohëse, fasada;
· Zëvendësimi i ballkonit, mbushjet e dritareve në dritaret PVC;
· Lustrim të loggias dhe ballkone;
· Riparimi i bazave, fasadave;
· Riparimi i loggias dhe ballkoneve me restaurim të mëvonshëm të veshjes së pllakave, hidroizolimit, riparimit të ekraneve, gardheve;
· Riparimi i shkallëve të zjarrit;
· Pajisja e visoreve mbi loggias, ballkonet e kateve të sipërme, hyrjet në hyrje dhe bodrume;
· Riparimi i fireplace;
· Riparimi i mureve të jashtme të minierave të ashensorit;
· Riparimi dhe zëvendësimi i kullimit në natyrë.
Një drejtim tjetër është riparimi i bodrumeve dhe themelet e shtëpisë, i cili përfshin:
· Riparimi i fondacioneve;
· Riparimi i hyrjeve në bodrume;
· Antiseptation elemente konstruktive ndërtesat;
· Vendosja e vendeve të kryqëzimit të sistemeve inxhinierike me fondacione.
Përveç kësaj, papafingo dhe çati mund të riparohen:
· Ndërrimi, riparimi, parandalimi i zjarrit, antiseptacioni i strukturave prej druri;
· Riparimi ose zëvendësimi i paletave;
· Rivendosja e regjimit të temperaturës dhe lagështisë;
· Zëvendësimi, riparimi i paletave;
· Mbyllja, riparimi i kanaleve të ajrit, kanaleve të gazit dhe sistemeve të tjera të ngjashme;
· Riparimi, zëvendësimi i lattices parapet;
· Riparimi dhe zëvendësimi i elementeve kullimi në brendësi etj.
Me riparime të mëdha, mund të riparohen edhe nga shkallët me zëvendësimin e hapave, gardheve të shkallëve etj. Përveç kësaj, një pjesë e rëndësishme e punës në fushën e rishikimit është i dedikuar për faqet e hyrjes dhe mbushjen e derës. Kjo kategori përfshin aktivitetet e mëposhtme:
· Ndërrimi, riparimi i ndriçimit;
· Riparimi, zëvendësimi dyert e hyrjes hyrjet;
· Riparimi, zëvendësimi i dyerve në Rubblerers;
· Riparimi, forcimi, zëvendësimi i pjesshëm i hapave të shkallëve, faqja e hyrjes etj.
Në natyrë sistemet inxhinierike Apartament
Riparimi i ngrohjes qendrore:
· Ndërrimi dhe riparimi i risers, tubacionet, eyeliner për sistemet e ngrohjes;
· Instalimi i pajisjeve të ngrohjes me termostatorë automatikë të bashkangjitur dhe të integruar;
· Ndërrimi ose riparimi i perdeve termike;
· Rindërtimi i sistemit të kontrollit të panelit;
· Rregullimi i sistemit të ngrohjes;
· Instalimi i valvulave të balancimit automatik në degët, risers, unaza sistemet e ngrohjes etj.
Hyrja e ventilimit (zëvendësimi i lattices, pastrimi i sistemit të ventilimit)
Organizimi i furnizimit me ujë të nxehtë dhe të ftohtë:
· Ndërrimi dhe riparimi i tubacioneve dhe binarët peshqir të nxehtë, nëse ato lidhen me sistemet e përgjithshme të qëllimit;
· Instalimi i valvulave të mbylljes;
· Zëvendësimi i instalimeve të tubave;
· Instalimi i njehsorëve, etj.
Natyrisht, në këtë punë në fushën e rishikimit nuk përfundon, dhe është shumë e rëndësishme të kuptohet se vetëm profesionistët duhet të përfshihen në punën e tyre.
Llojet dhe afatet e punës përcaktohen individualisht për çdo shtëpi, në varësi të gjendjes dhe moshës së saj. Sqaroni llojet dhe kohën e punës së planifikuar në shtëpinë tuaj, ju mund të:
Nëse rishikimi i shtëpisë tuaj do të bëhet në kurriz të riparimeve të kapitalit të ndërtesave të banimit të qytetit të Moskës, themeli do t'ju njoftojë për kohën dhe listën e punëve të planifikuara. Mund të miratojë ose refuzojë listën e propozuar.
Nga 1 janari 2019, të gjithë pronarët e pasurive të paluajtshme paguajnë për riparim në një normë të vetme minimale prej 18.19 rubla për metër katror, \u200b\u200be cila është në pronësi.
Pagesa për riparim është përfshirë në faturën tuaj mujore për pagesat e shërbimeve ose një dokument të vetëm pagesash (fund). Për të paguar për riparime të mëdha, paguani të gjithë shumën e specifikuar në faturë.
Shkalla e 18.19 rubla për metër katror është minimale, mund të rritet me vendimin e Asamblesë së Përgjithshme të Pronarëve. Të gjitha fondet e mbledhura dërgohen në riparimet themelore të ndërtesave të banimit të qytetit të Moskës, ose të ashtuquajturat rajonin e përbashkët matematikore të matematikës. Me vendim, fondet mund të transferohen në një llogari të veçantë në shtëpi në bankë.
Fondet e akumuluara në një llogari të veçantë të shtëpisë në një bankë mund të shpenzohen vetëm për riparimin e kësaj shtëpie. Përdorimi i synuar i fondeve në llogari kontrollon bankën - mbajtësi i llogarisë dhe mosghilospect.
Vetë qiramarrësit zgjedhin kontraktorin dhe kontrollojnë cilësinë e punës në rregullim, nënshkruajnë aktin e pranimit të tyre dhe përcaktojnë se çfarë do të jetë tarifa për rishikim (por jo më pak18.19 rubla për metër katror).
Megjithatë, riparimi i shtëpisë duhet të kryhet ende në kohë të përcaktuar nga programi rajonal. Nëse pronarët e banesave nuk kanë kohë për të grumbulluar shumën e nevojshme, ata do të duhet të rrisin tarifën për rishikim. Nëse grumbullojnë shumën e nevojshme më herët, ata kanë të drejtën e rishikimit para afatit të fundit.
Kur shitni apartamente për të marrë veglat nga një llogari e veçantë në shtëpi në një bankë që nuk mund. Të drejtat për ta do të kalojnë tek pronari i ri i banesës. Huadhënësit gjithashtu nuk do të jenë në gjendje t'i tërheqin ato.
Hapi 1.Sigurohuni që shtëpia juaj të përfshihet.
Hapi 2. Sigurohuni që shtëpia juaj ende nuk ka kaluar në një llogari të veçantë. Për ta bërë këtë, kontrolloni nëse është në të përshtatshme.
Hapi 3.Shpenzoj Përveç kësaj, në takim duhet të miratohet:
Hapi 4. Hapni një llogari të veçantë në një nga bankat ruse të specifikuara në këtë listë të Bankës Qendrore të Rusisë. Mbajtësi i llogarisë mund të jetë një operator rajonal (riparimet e kapitalit të ndërtesave të banimit të qytetit të Moskës), partneriteti i pronarëve të strehimit (HOA), kompania e menaxhimit, strehimit, strehimit dhe ndërtimit ose kooperativës tjetër të specializuar të konsumatorëve.
Hapi 5. Pas hapjes së një llogarie brenda pesë ditëve të punës, dërgoni një certifikatë nga banka dhe një kopje të Protokollit të Asamblesë së Përgjithshme të Pronarëve në Moszhilspecze: 129090, Moskë, Prospect Mira, Shtëpia 19, Ndërtesa 1 dhe për riparimet e kryeqytetit të Qyteti i Moskës: 129090, Qyteti Moskë, Prospect Botërore, Shtëpia 9, Ndërtesa 1. Nëse llogaria është për të menaxhuar riparimet e kapitalit të qytetit të Moskës, ju nuk mund të njoftoni moszhilit. Brenda 10 ditëve, informoni për zgjidhjen e të gjithë pronarëve të lokaleve në shtëpinë tuaj.
Hapi 6.Jepini të gjithë pronarëve detaje të reja për të paguar për riparim.
Vendimi i Asamblesë së Përgjithshme të Pronarëve do të hyjë në fuqi tre muaj pasi të njoftoni riparimet e kapitalit të ndërtesave të banimit të qytetit të Moskës. Fondet e papërdorura për rishikimin e shtëpisë tuaj Fondi do të listojë rezultatin tuaj të ri brenda pesë ditëve të punës në fund të tre muajve nga data e vendimit. Fondacioni ka të drejtë të mos listojë fonde, nëse ka një borxh, një hua të papaguar ose një hua për pagesën e shërbimeve të ofruara ose të përfunduara për riparimet e kapitalit.
Në këtë rast, metoda e akumulimit të fondeve për rishikim, të mbledhur nga banorët, hyn në fondin rajonal - MuskoKovskaya Cassum i ndihmës reciproke. Mjetet ruhen në një llogari të vetme në Bankën Qendrore të Rusisë, nga e cila, bazuar në orarin e miratuar, paguhet rishikimi i të gjitha shtëpive që zgjedhin këtë metodë të akumulimit.
Nëse jetoni në një shtëpi të kërkuar nga rregullimi, ju do të mbani punë në mjetet e banorëve të ndërtesave të reja, por pastaj do të paguani para për themelin për të bërë rishikimin dhe anasjelltas. Kur zgjedhni këtë opsion, pronarët nuk kanë nevojë të organizojnë vetë riparimin, për të siguruar sigurinë e fondeve të mbledhura dhe kështu me radhë. Këto çështje janë të angazhuara në riparimet kapitale të ndërtesave të banimit të qytetit të Moskës - operatori rajonal i themeluar nga Qeveria e Moskës. Listë e plotë Grearants ju mund të shikoni në vendin e qendrës së qytetit të subvencioneve të strehimit. Përveç tyre, mbështetja sociale ka të drejtën e:
