I dashur Igor! Përshëndetje! Në situatën tuaj, ju duhet të shikoni dokumentet tuaja me organizata të furnizimit me burime, duke përfshirë mënyrën se si është rregulluar çështja. Dhe, më shumë, nëse për shembull, në fund të fundit, ka konsum të furnizimit me ujë të nxehtë, pastaj me marrëveshje të palëve ose nëpërmjet gjykatës për të ndryshuar kontratën me përjashtim të DHW.
Pra, sipas dispozitave të nenit 450-453 të Kodit Civil të Federatës Ruse:
Neni 450. Bazat e ndryshimit dhe ndërprerjes
kontrata
1. Ndryshimi dhe ndërprerja e kontratës janë të mundshme me marrëveshje
palët, përveç nëse parashikohet ndryshe me këtë Kod, ligje ose traktat të tjerë.
2. Me kërkesën e njërës prej palëve, kontrata mund të ndryshohet ose
shpërndarë vetëm nga vendimi i gjykatës:
1) me një shkelje të konsiderueshme të traktatit të një tjetri
anën;
2) Në raste të tjera të parashikuara nga ky kod, ligje të tjera ose
kontratë.
Shkelja e një kontrate të njërës prej palëve është e rëndësishme.
që përfshin për anën tjetër dëme të tilla që është shumë e shumë
të privuar nga ajo që kishte të drejtë të numërohej kur përfundimi
kontratë.
3. Në rastin e refuzimit të njëanshëm për të ekzekutuar kontratën
plotësisht ose pjesërisht, kur një dështim i tillë lejohet me ligj ose me marrëveshje
anët, kontrata konsiderohet përkatësisht e ndërprerë ose
ndryshuar.
Neni 451. Ndryshimi dhe ndërprerja e kontratës në lidhje me
ndryshim i rëndësishëm në rrethanat
1. Një ndryshim i rëndësishëm në rrethanat nga të cilat palët
vazhdoi në përfundimin e kontratës, është baza për ndryshimin e saj ose
ndërprerja, përveç nëse parashikohet ndryshe nga kontrata ose nuk rrjedh nga ajo
krijesa.
Ndryshimi i rrethanave njihet si i rëndësishëm kur ata
ndryshuar aq shumë sa nëse partitë mund të parashikojnë në mënyrë të arsyeshme
në të gjitha nuk do të ishin të përfunduara ose do të përfundoheshin në mënyrë të konsiderueshme të ndryshme
kushtet.
2. Nëse palët nuk kanë arritur një marrëveshje për sjelljen e kontratës në
pajtueshmëria me rrethanat e ndryshuara ndjeshëm ose ndërprerjen e saj,
kontrata mund të ndërpritet, dhe në bazë të paragrafit 4 të këtij neni,
ndryshuar nga gjykata me kërkesë të palës së interesuar nëse ka njëkohësisht
kushtet e mëposhtme:
1) Në kohën e lidhjes së kontratës, palët vazhduan nga fakti se
një ndryshim i tillë në rrethanat nuk do të ndodhë;
2) Ndryshimi i rrethanave shkaktohet nga arsyet që
pala e interesuar nuk mund të kapërcejë pas ndodhjes së tyre.
shkalla e këmbënguljes dhe zellit, e cila prej tij u kërkua nga natyra
kontratat dhe kushtet e qarkullimit;
3) ekzekutimin e kontratës pa ndryshuar kushtet e tij aq shumë
shkeli raportin e duhur të interesave të pronës së palëve
dhe do të sjellë një dëm të tillë për palën e interesuar që është kryesisht
gradat do të humbasin se ajo që kishte të drejtë të numërohej kur përfundimi
kontratat;
4) nga Dogana e qarkullimit të biznesit ose krijesat e kontratës
rrjedhimisht, rreziku i ndryshimit në rrethanat është i interesuar
anën.
3. Kur përfundoni kontratën për shkak të ndryshimit të ndjeshëm
cruising gjykatës me kërkesën e ndonjë prej palëve përcakton pasojat
ndërprerja e kontratës, bazuar në nevojën për një shpërndarje të drejtë midis
palët në kostot e bëra prej tyre për shkak të ekzekutimit të kësaj
kontratë.
4. Ndryshimi i kontratës për shkak të një ndryshimi të rëndësishëm
rrethanat e lejuara nga vendimi i gjykatës në raste të jashtëzakonshme kur
ndërprerja e kontratës në kundërshtim me interesin publik ose të sjellë
anët e dëmit në mënyrë të konsiderueshme tejkalojnë koston e kërkuar për ekzekutim
kontratat për ndryshimin nga kushtet e gjykatës.
Neni 452 Procedura për ndryshimin dhe përfundimin
kontrata
1. Marrëveshje për ndryshimin ose për ndërprerjen e kontratës
kryhet në të njëjtën formë si kontratë, nëse nga ligji, të tjera
aktet ligjore, kontratat ose zakonet e qarkullimit të biznesit nuk ndjek
tjetri.
2. Kërkesa për të ndryshuar ose përfunduar kontratën mund të jetë
e deklaroi partinë në gjykatë vetëm pas pranimit të refuzimit të palës tjetër
propozim për të ndryshuar ose përfunduar kontratën ose mos marrjen e përgjigjes në kohë,
të përcaktuara në propozimin ose të përcaktuara me ligj ose me kontratë, dhe kur është
mungesa - në një periudhë tridhjetë ditore.
Neni 453. Pasojat e ndryshimeve dhe ndërprerjes
kontrata
1. Kur ndryshohet një kontratë, detyrimet e palëve ruhen
modifikuar.
2. Kur përfundon kontratën e detyrimit të palëve
ndalet.
3. Në rast të ndryshimit ose ndërprerjes së marrëveshjes së detyrimit
konsiderohen të modifikuara ose të ndërprera që nga përfundimi i marrëveshjes së palëve
për ndryshimin ose ndërprerjen e kontratës, përveç nëse rrjedh ndryshe nga marrëveshja ose
natyra e ndryshimit të kontratës, dhe kur ndryshon ose përfundon kontratën në
rendi gjyqësor - nga momenti i vendimit të gjykatës
ndryshojnë ose në përfundimin e kontratës.
4. Palët nuk kanë të drejtë të kërkojnë kthimin e asaj që ishte
kryer nga ata për detyrimin deri në ndryshimin ose ndërprerjen e kontratës,
përveç nëse përcaktohet ndryshe me ligj ose me marrëveshje
anët.
5. Nëse baza për ndryshimin ose ndërprerjen e kontratës
shërbeu si një shkelje e rëndësishme e një marrëveshjeje një nga palët, pala tjetër ka të drejtë
kërkojnë kompensim për dëmet e shkaktuara nga ndryshimi ose ndërprerja
kontratë.
Para marrjes së vendimit përfundimtar, duhet të analizohen të gjitha argumentet. Të dy mbështetësit dhe kundërshtarët e kësaj duken në problem.
Këshilli. Ka një zgjidhje të mirë për këtë problem. Ju nuk mund të braktisni plotësisht nga DHW, dhe të lini atë si një rezervë, në rast të forcës madhore. Për këtë, njehsori është vendosur në ujë të nxehtë, dhe pagesa është bërë vetëm në fakt. Nuk ka konsum, nuk ka shpenzim; Pajisja e kontabilitetit nuk "era".
Këshilli. Pyetja legjislative e dhënë (refuzimi i ujit të nxehtë në apartament) ende nuk është rregulluar. Kjo përdor furnizuesit, duke lënë një deklaratë pa kënaqësi. Por nëse vendimi i marrë nga pronari nuk cenon fqinjët (këtu shumë varet nga skema e përgjithshme), ju mund të shkoni në mënyrë të sigurt në gjykatë.
Numri i ujit të nxehtë të konsumuar ishte zero? Në këtë rast, nuk do të ketë konsum mesatar. Tashmë nga llogaria e dytë e marrë nga daugavpils për "ngrohje verore", disa lëshime u gjetën në metodën e llogaritjes së tarifave të qarkullimit. Për shkak të llogarive për korrik, premton manual Daugavpils Siltimtīkli, disa qytetarë do të vërejnë disa inovacione që synojnë arritjen e drejtësisë më të lartë të mundshme në rendin e pagesës së qarkullimit dhe shpërndarjes së ujit të nxehtë në sezonin e verës.
Ndërsa gazeta "tani" ka shkruar më shumë se një herë, procedura për llogaritjen e tarifës së qarkullimit në qytetin tonë fillimisht ishte komponenti i tillë subjektiv dhe shpesh i paarritshëm, si besimi i mirë i qiramarrësve. Për të llogaritur maksimalisht tarifën për shpërndarjen e ujit të nxehtë në apartament, është e nevojshme që të gjithë banorët e shtëpisë të tregojnë sa metra kub të ujit të nxehtë ata kaluan gjatë muajit. Dhe nëse dikush nuk tregon rrjedhën, figura menjëherë ndryshon në të gjithë shtëpinë dhe rezulton se qiramarrësit më efikas paguajnë për ngrohjen e ujit të shpenzuar nga sekretuesit e tyre. E drejtë? - jo. Dhe për më tepër, siç del, është e dobishme për këto "jo-sfida", sidomos me një sistem budallenj të furnizimit me ujë. Për këtë arsye ndodhi dhe si për të rregulluar situatën, anëtari i bordit të ndërmarrjes Daugavpils Siltumtikli Edgar Daugelis i tha gazetës "TANI".
Duke marrë parasysh faktin se as për ata që shërbejnë në themelin e organizatave rezidenciale të organizatave, as për vetë banorët, instalimin e ujëmatësve me radio titra, duke transmetuar në mënyrë qendrore leximet në një pikë të përgjithshme të mbledhjes së informacionit, nuk është ende një detyrë prioritare, Llogaritjet për qarkullimin e ujit duhet të prodhojnë në bazë të atyre të dhënave që i japin matësve të ngrohjes shtëpiake dhe tregojnë qiramarrësit.
Kujtojnë se nëse ka një pompë qarkullimi në shtëpi, atëherë kubike e ujit të nxehtë për të gjithë është e vlefshme sipas tarifës aktuale prej 3.05 lats, dhe nxehtësia e shpenzuar në nxehtë nga pjesa tjetër, jo e specifikuar nga qiramarrësit e ujit, në të holla Llogaritja bie mbi shpatullat e tyre në formën e tarifave të qarkullimit. Me një sistem të furnizimit me ujë të vdekur në shtëpi (kur uji duhet të derdhet) çdo muaj kostoja e re e kubit të ujit të nxehtë llogaritet bazuar në të njëjtat të dhëna si në rastin e parë. Dallimi është se nëse ka pompë qarkulluese Çdo gjë paguhet për qarkullim, madje edhe ata që u larguan, harruan ose thjesht nuk tregojnë konsumin e tyre të ujit të nxehtë. Dhe nëse sistemi është vdekjeprurës, atëherë qiramarrësit nuk tregojnë konsumin e ujit, nuk paguan asgjë - do të bëjë fqinjët për të.
Njerëzit që fshehin konsumin e tyre të vërtetë të ujit të nxehtë, siç e dini, herët a vonë ju duhet të paguani sipas dëshmisë së njehsorit, por llogaritjet e thjeshta matematikore të specialistëve të vetëqeverisjes kanë treguar sa më poshtë. Edhe nëse paguani për ujë të specifikuar më parë, atëherë rezulton se ju paguani më pak, pasi që në një kohë nuk keni marrë pjesë në karrocë për ngrohtësinë e përdorur nga shtëpia së bashku me qiramarrësit e tjerë. Veçanërisht e dukshme "përfitim" me një sistem të furnizimit me ujë të vdekur: fqinjët paguan për Kubën "të shtrenjtë" në vend të jush, dhe ju pastaj vijnë në shqisat e tij, por ju tashmë paguani për "të lirë" me ta.
Për të eliminuar praktika të tilla, veçanërisht të qëllimshme, në një takim të punonjësve të rrjeteve të ngrohjes së ndërmarrjeve, pzhkh dhe vetëqeverisje, vendimi i mëposhtëm: nëse një person për ndonjë arsye nuk specifikon konsumin e ujit të nxehtë, atëherë ai do të jetë faturuar për numrin mesatar të metra kub gjatë tre muajve të fundit. Nga rruga, Pzhkch ka përdorur gjatë këtë të afërm të praktikës ujë i ftohtëDhe kjo procedurë rregullon ligjin.
Nëse një person vuri në dukje konsumin e tij të ujit të nxehtë, por ishte 0, atëherë nuk do të ketë konsum mesatar për të: nëse nuk ka përdorur, atëherë nuk paguan. Në rast se qiramarrësit, për shembull, lënë vendin e tyre të banimit për një periudhë prej më shumë se 3 muajsh dhe nuk duan që ata të paguajnë koston e konsumit të ujit të nxehtë sipas konsumit të tyre mesatar gjatë mungesës, organizata e shërbimit duhet të informohet për këtë. Ky inovacion do të përmbajë tashmë në llogaritë për muajin korrik, të cilin e marrim në fillim të gushtit.
E.daegenelis lavdëron valën e ardhshme të pakënaqësisë nga popullata e lidhur me këtë risi, por këshillon të lidhet me këtë bord mesatar si një paradhënie (nëse uji është i vlefshëm për disa arsye që nuk përdoren fare) për ujin e nxehtë që përdorin në të ardhmen .
Megjithatë, kthehen në llogaritë që kemi marrë tashmë për qershor. Qiramarrësit e disa shtëpive veçanërisht "e dalluan veten" me qarkullim, por jo sepse fshehin dëshminë e ujëmatës së tyre, por përkundrazi - "Pin". Situata e vendosur u përshkrua me kusht nga Edgar Daugelis: "Le të themi, e dimë se për ngrohjen 20 m3 të ujit të nxehtë në një shtëpi të veçantë është e nevojshme të kalosh 5 megavat e energjisë, dhe qiramarrësit na tregojnë se ata kanë kaluar 40 m3 ujë . Anëtari i Shtëpisë tregoi të gjitha të njëjtat 5 megavat, dhe, në përputhje me rrethanat, ne i vendosëm banorët e kësaj shtëpie një llogari, sipas të cilave metër kub të ujit të nxehtë kushton dy herë më pak se tarifa standarde e llogaritur. Në qershor, kishte në shtëpi për të cilën kubike e ujit të nxehtë nuk kushtonte 3,05 lats, por, për shembull, 2.50 lats dhe më pak edhe nëse ka një pompë qarkullimi në shtëpi ".
Kjo mund të tregojë dy gjëra: ose njerëzit me shpejtësi vendosën të paguajnë borxhet e tyre të mëparshme ose të përpiqen të paguajnë paraprakisht paraprakisht, në një shkallë të ulët (siç e dini, në rënien e ujit të nxehtë do të rritet përsëri në çmim). Megjithatë, ky i fundit do të duhet të zhgënjejë: të paguajë për ujin "të lirë", dhe më pas përdorin "shtrenjtë" nuk do të funksionojë.
Edhe nëse një shtëpi e caktuar do të vijë në një sezon të ri të ngrohjes dhe një rritje tjetër të tarifave me një pagesë të konsiderueshme paraprake për ujë të nxehtë, domethënë, me sa duket, në dimër, qiramarrësit do të tregojnë një konsum shumë më të vogël të ujit sesa në verë, Ndërmarrja e dritave të nxehtësisë për të rrethuar rreth gishtit nuk do të ketë sukses. "Tarifa për ujin e nxehtë, të cilin ata do të kalojnë në dimër, por për të cilën dyshohet se ata do të paguajnë në verë në shkallën e ulët, do të vazhdojnë të jenë të përllogaritur. Familja brenda nuk do të mashtrohet dhe ngrohtësia e shpenzuar do të duhet të paguajë - Le të paguajnë, dhe madje edhe si për ujë të ngrohtë, dhe për ngrohje. Kjo është, shtëpitë që tani "pinps" konsumin e ujit të nxehtë, e cila nuk është përdorur me të vërtetë, padyshim do të ketë faturat më të larta të ngrohjes në dimër. Sidoqoftë, sipas dëshmisë së metra të ngrohjes familjare, ata do të marrin vetë dhe në tarifën aktuale në atë kohë ", tha E.Daegenelis.
Fakti që në llogaritë e fundit të marra në një qarkullim të qarkullimit të qarkullimit nuk ishte aspak (dhe në maj), sugjeron që shtëpia e tyre të hyjë pikërisht "konsumatorët e avancuar" të ujit të nxehtë. Në të ardhmen, në emër të shmangies së keqkuptimit daugavpils siltumtikli do të shtypni qarkullimin "qarkullimin dhe shpërndarjen e ujit të nxehtë" në të gjitha llogaritë (në shtëpi me sistemi i qarkullimit Furnizimi me ujë), ku është, edhe nëse shuma sipas rezultateve të muajit të ardhshëm do të jetë "0.00 lats".
Një tjetër nga mangësitë e fundit të hapura është mospërputhja e informacionit mbi sistemin e furnizimit me ujë në shtëpinë e disponueshme për rrjetet e ngrohjes, me gjendjen reale të punëve. Pra, kohët e fundit u zbulua rreth dy duzina shtëpi apartamenteshtë cilat ishin të listuara në Daugavpils Siltumtikli "bllokim", dhe doli të "qarkullojnë", dhe anasjelltas. Si edicioni ynë i Edgar Daugelis siguroi, rillogaritjet sipas atyre që zbuluan gabime do të bëhen, por megjithatë, si nuk llogariten - thelbi është një: ata do të duhet të paguajnë sipas dëshmisë së ngrohjes së shtëpisë.
Llogaritja e ngrohjes sipas matësit të ngrohjes shtëpi, dhe tani edhe tarifa për qarkullimin e ujit të nxehtë në verë është patjetër projekte pilot për qytetin tonë. "Kur prezantojmë tarifën e qarkullimit, kemi studiuar në gabime të qeverive të tjera lokale dhe ende në mënyrë të pashmangshme mësojmë nga lëshimet tona, por kjo punë do të na lejojë të krijojmë procedurën më të drejtë dhe të saktë për llogaritjen e shërbimeve tona për qytetarët", tha E.Daegenelis.
Këtu, nga rruga, nuk do të jetë superfling për të përmendur përvojën e kryeqytetit, ku tarifa e qarkullimit si e tillë ka qenë atje për më shumë se pesë vjet, por miratuar për vlerën konstante - 1.70 LATA nga banesa dhe kostoja e kubit për të gjithë llogaritet çdo muaj në një mënyrë të re, si ne jemi nën një sistem budalla. Tani tarifa e qarkullimit u vendos të dyfishohet, por rendi i llogaritjes në vetvete është i njëjtë. Megjithatë, sipas e.daugelis, si dhe punonjës të rregullatorit të shërbimeve publike, një urdhër i tillë është i padrejtë në lidhje me banorët. Ndërmarrjet komunale metropolitane kishin nevojë për më shumë se pesë vjet për të kuptuar se procedura e praktikuar për grumbullimin e tarifës është e pasaktë dhe ka nevojë për ndryshime. Daugavpils dhe ndërmarrjet përpiqen të eliminojnë mangësitë në sistemin e tyre menjëherë - siç janë zbuluar. Natyrisht, kjo është për shkak të pakënaqësisë së caktuar nga qiramarrësit, por megjithatë do të lejojnë sa më shpejt që të jetë e mundur nëse jo e përsosur, atëherë sistemi më i urdhëruar i pagesave për shërbimet, duke përfshirë ngrohjen dhe ujin e nxehtë.
Në faturën për pagesën e shërbimeve komunale të akrualeve për furnizimin me ujë të konsumatorit, më e larta është zakonisht më e larta. Gjatë vitit, vjen shuma e mirë, e cila mund të shpenzohet me një përfitim më të madh. Si ta bëni këtë, duke mos privuar vetveten ngushëllimin e zakonshëm, më thoni në këtë artikull.
Banorët shtëpi shumëkatëshe Shpesh përballen me probleme të ujit të nxehtë.
Midis tyre:
Është e mundur të përpiqet të provojë se normat e furnizimit me ujë të nxehtë në apartamente janë shkelur duke urdhëruar përbërjen e saj dhe duke u hartuar në praninë e shërbimeve publike aktin e temperaturës reale të ujit tap.
Por edhe në rastin e fitores suaj, nuk është një fakt që problemet do të zgjidhen. Po, dhe nga disqet e planifikuara të sistemit hidraulik për riparim nuk do të shpëtojë.
Por ka një rrugëdalje, dhe është shumë e besueshme: ju duhet të instaloni një ngrohës uji në apartament dhe të bëhet vetë furnizuesi i ujit të nxehtë.
Shënim. Nga ana tjetër, pagesat për ujë të ftohtë dhe energji elektrike (ose gaz, nëse ngrohësi i ujit është gaz). Sa fitimprurës është një vendim i tillë, do të varet nga lloji dhe fuqia e bojlerit, konsumi mesatar i ujit dhe faktorëve të tjerë. Por në çdo rast, madje edhe në mungesë të kursimeve, ju merrni ngushëllim më të madh.
Ka dy mënyra: instalimi i një metër në një tub DHW me një transmetim mujor të dëshmisë zero dhe mbylljes zyrtare të banesës nga furnizimi me ujë të nxehtë.
Tani shumica e shtëpive kërkojnë të vënë udhëzime për kontabilitet për të gjitha komunikimet. Nëse sportelet janë tashmë në këmbë, nuk do të ketë probleme.
Nëse nuk ka, veproni si kjo:
Këshilli. Kur zgjedhni, i kushtoni vëmendje karakteristikat e Performancës - Disa pajisje janë vënë vetëm në një furnizim me ujë të ftohtë.
Ky opsion ka një avantazh të madh: kur një prishje të ngrohjes së ujit ose kur energjia elektrike është e fikur në apartament, ju do të hapni mjaft një vinç në tub dhe përdorim DHW ujë i nxehtë Nga sistemi qendror.
Kur përdorni një skemë të tillë, duhet të ndiqni rregullat e mëposhtme:
Këshilli. Në vend të verifikimit, ju mund të ndryshoni counter në një të re. Kushton se është e lirë, dhe shërbimi i përzgjedhjes ofrohet pa pagesë.
Ju mund të fikni plotësisht furnizimin me ujë të nxehtë në apartament, duke prerë tub ose duke bërë një pushim në të.
Algoritmi është si në vijim:
Mungesa e këtij opsioni është mungesa e plotë e ujit të nxehtë në rast të ndërprerjeve në furnizimin me energji elektrike ose thyerje të bojlerit.
Shënim! Fakti i shkyçjes nga rrjeti i qytetit të DHW duhet të konfirmohet çdo vit. Për të cilën është e nevojshme të thërrasë një përfaqësues të furnizuesit për të përpiluar një akt shkyçjeje dhe praninë e një vulë. Përndryshe, pas vitit, kolona e pagesës do të kthehet për furnizimin me ujë të nxehtë mbi standardet.
Çfarë duhet të zgjidhni një kazan varet nga shumë arsye. Para së gjithash, ne e konsiderojmë ekonominë, dhe në këtë aspekt nuk mund të gjendet e barabartë me një ngrohës ose kolonën e ujit të gazit. Prandaj, nëse projekti është siguruar, dhe ju doni të kurseni mirë, zgjidhni këtë lloj.
I vetmi minus i një zgjidhje të tillë është që ju nuk mund ta instaloni vetë, pasi që udhëzimi kërkon disponueshmërinë e kushteve teknike për t'u lidhur, dhe specialisti i certifikuar duhet të angazhohet në instalimin e kolonës.
Por pajisja e gazit në vetvete është më e lirë se elektrike, kështu që do të paguajë më shpejt. Nëse shtëpia nuk është e gazuar ose ju jeni një kundërshtar i pranisë pajisje të gazit Në apartament, blini një ngrohës uji elektrike.
Ndodh dy lloje:
Një faktor tjetër që ndikon në zgjedhjen e bojlerit është vendosja e saj në apartament.
Mënyra më e lehtë për të gjetur një vend për një rrjedhje të ngrohësit elektrik. Zakonisht është instaluar në kuzhinë në pikën e lidhjes me ujë. lavaman kuzhine. Është gjithashtu e mundur për të prerë atë në tubacion në hyrjen në apartament për të siguruar ujë të nxehtë me çezmat e ujit të nxehtë.
Kaldaja kumulative dhe gazit nuk mund të vendosen në banjo. Prandaj, i pari më shpesh varet në tualet, dhe i dyti - në kuzhinë, në faj tub gazi. Dhe nga kjo pikë e bën futjen në tubacionin ekzistues të DHW, ose vë pajisjet për të gjitha pajisjet që konsumojnë ujë të nxehtë.
Nëse jeni të lodhur nga mbipagesa për një shërbim me cilësi të ulët dhe as nuk doni të qëndroni pa ujë të nxehtë për një ditë, refuzoni atë. Ngrohës autonom i ujit do të bëhet zgjidhje e shkëlqyer Probleme. Gjëja kryesore është të bëjmë gjithçka në mënyrë korrekte.
Në video në këtë artikull, tregohet se si sistemi i ujit të nxehtë është montuar në apartament nga ngrohësi i ujit. Duke e studiuar atë, ju mundeni më Kryeni punë vetë.
Të lodhur nga mbyllja e ujit të nxehtë çdo verë. Ndoshta madje abandon furnizimin me ujë të nxehtë qendror dhe të shkoni në ngrohës uji? A do të jetë më fitimprurëse?
Refuzimi i refuzimit të ujit të nxehtë nuk është i zgjidhur ligjërisht, kështu që çdo udhëzim për mënyrën se si konsumatorët mund të shkëputen nga rrushi i pellgut ujëmbledhës nuk ekzistojnë. Në të njëjtën kohë, sipas " Rregullat sanitare Pajisjet dhe funksionimi i sistemeve qendrore të ujit të nxehtë ", ujë të nxehtë (si dhe ujë të ftohtë, dhe ngrohje) në apartament duhet të vijë, sepse ata kërkojnë normat sanitareDërgoni në ambientet e banimit.
Specialist në shërbimet e strehimit dhe komunale, kreu i ano "" Andrei Vorobiev, këshillon ata që nuk duan të përdorin DHW dhe të paguajnë për këtë shërbim, vetëm instaloni shtëpitë një pajisje individuale të kontabilitetit (nëse është, natyrisht, jo ende - ed.). Nëse nuk hapet vinç i nxehtëCounter do të tregojë zero konsumin, prandaj nuk do të keni përllime në faturat.
Duke refuzuar një furnizim të centralizuar të ujit të nxehtë, ju mund të përdorni disa opsione për ngrohjen e ujit të ftohtë: me një ngrohës kumulativ ose të rrjedhshëm të ujit ose një ngrohës uji me gaz. Unë vlerësoj se sa fitimprurëse për të përdorur këto pajisje.
Llogaritni koston e energjisë elektrike mund të jetë me dorë, duke ditur të gjitha të dhënat e nevojshme sipas formulës t \u003d 0.00116 * v (T2 -t1) / W. ku v është kapaciteti i tank, T2 - temperatura e ngrohjes, T1 - temperatura e ujit të ftohtë në hyrjen, w - fuqinë e ngrohjes.
Por Andrei Vorobyev propozon të përfitojë nga konsumi i energjisë elektrike për ngrohjen e ujit.
Për të llogaritur energjinë elektrike të konsumuar, ju duhet të specifikoni temperaturën e ujit të ftohtë dhe të nxehtë, si dhe volumin e saj. Ju gjithashtu duhet të specifikoni efikasitetin pajisje për ngrohje. Sipas kalkulatorit, ky tregues është 95-99% për ngrohësin e ujit. Sa më i lartë të jetë efikasiteti i pajisjes, më i lirë uji është rritur.
Për të llogaritur koston e plotë të ngrohjes së ujit, është e nevojshme për të prezantuar tarifën tuaj të energjisë elektrike në rubla. Dhe për të vlerësuar se sa kohë ngrohje merr, ju duhet të specifikoni fuqinë e pajisjes elektrike, të cilën ju ujë të ngrohtë në kilovat (kW). Fuqia shpesh tregohet në strehimin e instrumentit, si dhe në manualin e tij të udhëzimeve ose pasaportën.
Llogaritni koston maksimale të mundshme të një rritje në dush. Supozoni volumin e ngrohësit të ujit - 80 litra, fuqi - 2 kW. Temperatura e ujit të ftohtë në vinç në dimër mund të arrijë 5 gradë, dhe temperatura rregullatore e ujit të nxehtë është 60 gradë. Në Kirov në apartament me sobë me gaz, tarifa për energji elektrike nga 1 korrik 2018 është 3.79 rubla. për kw. Supozoni se doni të djersni mirë dhe menjëherë të përdorni plotësisht volumin e ujit në ngrohës. Bazuar në këto të dhëna dhe efikasitetin e ngrohësit të ujit, 95%, siç tregon kalkulatriçe, një udhëtim në shpirt do t'ju kushtojë 20.42 rubla. Në apartamente me soba elektrike, tarifa e energjisë elektrike është më poshtë - 2.55 rubla për kWh. Prandaj, të gjitha gjërat e tjera që janë kushte të barabarta do të jetë kostoja e shpërndarjes - 13.74 rubla.
Me ndihmën e një kalkulatori, është e mundur të llogaritet kostot mujore të ujit të ngrohjes duke përdorur një ngrohës uji. Sipas standardit, një person shpenzon një muaj mesatarisht 5 metra kub ujë (5 mijë litra). Shuma e 858 rubla për person në një apartament me një sobë elektrike dhe 1276 rubla është në një apartament me një sobë me gaz.
Dhe tani le të shohim se sa shumë kjo shumë është ndryshe nga ajo që ju do të paguani, thjesht duke përfshirë një vinç të nxehtë.
Nxehtë 5 metra kub ujë në sistemit qendror Furnizim me ujë të nxehtë në muaj banor Kirov shpenzon 560.36 rubla, - thotë Andrei Vorobiev. - Është një e gjysmë ose dy herë më e lirë se kur përdorimi i një ngrohës kumulativ të ujit. Prandaj, kursimet mund të merren vetëm gjatë reduktimit të vëllimeve të ujit. Ngrohësja e ujit ka kufizime mbi litters, prandaj njerëzit janë të detyruar të shpëtojnë ujin ekonomikisht, për shembull, nuk marrin një banjë, por përdorin dushin. Është shumë individuale, kështu që të gjithë duhet të llogarisin kostot e bazuara në konsumin e saj, dhe Andrei Vorobiev koment.
Të gjithë të njëjtat llogaritëse të internetit mund të ndihmojnë në llogaritjen e kostos së energjisë elektrike në këtë lloj ngrohje. Është e nevojshme vetëm të merret parasysh se sa ujë në një muaj mund të kaloni nëpër të dhe cila është fuqia e pajisjes.
Nëse kaloni nëpër ngrohës uji rrjedh, të gjithë të njëjtin vëllim mesatar të konsumuar nga një person në muaj - 5 kube - kostoja e energjisë elektrike do të jetë rreth 700 rubla në muaj.
Veçoria e ngrohësit të ujit të rrjedhjes është se ka një shkallë mjaft të vogël të ngrohjes së ujit. Ky tregues është përcaktuar domosdoshmërisht në dokumente. Por mesatarisht, ngrohës uji rrjedh ngroh ujë të ftohtë në 40 gradë në vinç. Kjo është, në qoftë se uji në vinç është shumë i ftohtë, për shembull, 5 gradë, e cila është shpesh dimër, atëherë ngrohës uji rrjedh do të ngrohë maksimumin e saj deri në 45 gradë. Pra, shumica e këtyre ngrohësve të ujit janë më të përshtatshme për nevojat e familjes sesa për procedurat e ujit të plotë. Për shembull, ato janë të instaluara në kuzhinë për larjen e enëve.
Ujë të ngrohtë mund dhe bojler me gaz. Meqenëse gazi në Rusi sot mbetet një nga llojet më të lira të karburantit, atëherë disa Kirovitsa preferojnë të ngrohin ujin me një kazan me gaz. Kështu, Olga Kirovchanka tha se një bojler me gaz ishte instaluar në apartamentin e saj - u sigurua nga dizajni fillimisht i shtëpisë. Në dimër, ai nxehet dhoma, dhe në verë përdoret vetëm për ngrohjen e ujit.
Në qershor, ne nuk e përdorim bojlerin e gazit për ngrohjen e banesës, vetëm ngriti ujin e gazit. Gjatë kësaj kohe, familja jonë prej 4 personash morën një faturë për gaz në 220 rubla. Kjo është shpenzimet tona në verën e ujit të nxehtë. Në dimër, natyrisht, më shumë, pasi që uji në hyrje ka një temperaturë më të vogël, dhe ne ende fluturojmë gaz ", thotë Olga.
Por instalimi i një kazan me gaz lidhet me vështirësi të caktuara. Pra, dhoma ku është instaluar bojler me gaz duhet të përputhet me standardet, duke përfshirë sigurinë nga zjarri. Për shembull, në dhomën duhet të ketë një furnizim me ujë, gaz, një dritare dhe nxjerrës, për më tepër, kërkesat për zonën e dhomës dhe distancën në mure dhe qoshet duhet të përmbushen. Pra, banjo për instalimin e një kazan me gaz zakonisht nuk është i përshtatshëm, pasi nuk ka dritare me ndriçim natyralDhe korridori zakonisht nuk është i përshtatshëm në madhësi - mungon nga qoshet ose në muret e kundërta. Gjithashtu në korridor, zakonisht nuk ka ventilim ose është e pajisur në një vëllim të pamjaftueshëm. Me dhoma magazinimi, të njëjtin problem - pa ventilim dhe dritare, nuk ka volum. prandaj kaldaja me gaz Më shpesh vënë në kuzhinë, ndërsa pajisja "ha" një pjesë të mirë të zonës së dobishme.
Të gjitha shpenzimet për ngrohjen e ujit të ftohtë, natyrisht, shtojnë koston e vetë pajisjes. Kështu, ngrohësi i rrjedhshëm i ujit në Kirov mund të blihet me një çmim prej 2800 deri në 10,000 rubla, në varësi të modelit. Ngrohje kumulative të ujit Do të jetë më e shtrenjtë, çmimi do të varet jo vetëm nga kompania e prodhuesit, por edhe nga vëllimi. Pra, pajisja 50 litra mund të gjendet në 3,800 rubla.
Është edhe më e shtrenjtë se kaldaja me gaz, çmimet për të cilat fillojnë nga 16 mijë rubla, dhe bar i sipërm vjen në 80 mijë. Përveç kësaj, kazan me gaz duhet t'i nënshtrohet shërbimit vjetor. Ky shërbim në Kirov është me vlerë rreth 2000-2500 rubla. Pra, të lirë të gazit kompensohet me kosto të larta për blerjen e vetë bojlerit dhe shërbimin e saj vjetor.
Përveç kësaj, mos harroni se ne do të ngrohmë ujë të ftohtë, që do të thotë se do të rrisë konsumin e saj dhe kostot tona për këtë shërbim komunal. Kjo shumë nuk është aq e lartë sa në rastin e ujit të nxehtë: mesatarisht, metër kub të ujit të ftohtë kushton 25 rubla. Megjithatë, ju duhet të merrni parasysh këto shpenzime.
Bazuar në llogaritjet tona, rezulton se furnizimi me ujë të nxehtë qendror nuk është opsioni më i shtrenjtë për konsumatorin, dhe për të blerë një ngrohës uji nuk është aq shumë për të kursyer sa për shkak të mundësisë nuk varet nga ndërprerjet e rregullta të ujit të nxehtë dhe marr trajtimet e ujit Pastaj kur ai dëshiron.
Dhe tani shkurtimisht për gjënë kryesore:
1. Nëse jetoni në një apartament pa një sobë me gaz (përdorni një tarifë preferenciale të energjisë elektrike), atëherë për ju ujë nga ngrohës uji elektrik Do të jetë mesatarisht 1.5 herë më e shtrenjtë se DHW qendrore.
2. Nëse keni në apartament stufë me gaz, Për ju, uji nga ngrohësi i ujit elektrik, mesatarisht, do të jetë 2 herë më i shtrenjtë se DHW qendrore.
3. Vetë mënyrë të lirë Ngrohni ujin - përdorni bojlerin e gazit. Por kostoja e vetë bojlerit dhe kërkesat për instalimin e saj e bën dobi të jo aq të dukshme.
4. Çdo pajisje për ngrohje uji nuk ka ndonjë përfitim, pa marrë parasysh se sa aftësia për të varet në mënyrë të pavarur nga pjesëmarrja e rregullt e furnizimit me ujë të nxehtë qendror.
Nëse keni pyetje që nuk mund të gjeni një përgjigje, ata janë, dhe ne do të përpiqemi t'u përgjigjemi atyre.
