Dhomat teknike janë një grup i veçantë. Ato nuk mund të vendosen gjithmonë në një bllok të vetëm, pasi, si rregull, ato shërbejnë si ambiente ndihmëse që shërbejnë për grupe të tjera ambientesh. Prandaj, gjatë vendosjes së tyre në planin e ndërtesës, duhet të plotësohet kërkesa për akses të përshtatshëm në to dhe prania e hyrjeve të pavarura nga korridoret e prodhimit ose nga zona ekonomike e ndërmarrjes. Dizajn ambientet teknike ne perdhese, bodrum dhe kate te tjera te pallatit.

Dhoma e motorit të dhomave të ftohjes të vendosura në afërsi të dhomave të ftohjes me akses nga jashtë ose në korridorin e prodhimit. Gjerësia e kalimeve në dhomën e motorit duhet të ketë vlerat e mëposhtme (m): kalimi kryesor dhe kalimi nga paneli elektrik në pjesët e spikatura të makinës ftohëse - të paktën 1.5; midis pjesëve të spikatura të makinave - të paktën 1; midis një muri të lëmuar dhe makinave - të paktën 0.8.

Në ndërmarrjet me fuqi të ulët, një dhomë e veçantë makinerish mund të mos sigurohet për instalimin e një njësie ftohëse. Ndalohet vendosja e njësive ftohëse në shkallë dhe tokë, nën shkallë, në afërsi të dyert e hyrjes ndërtesa, në dhomat e makinerive të ashensorit dhe në holl. Gjithashtu nuk lejohet vendosja e njësive ftohëse në brava termike (vestibule), dhomat e ftohjes dhe në korridoret e frigoriferëve.

Njësia e ventilimit largon nxehtësinë e tepërt, lagështinë dhe gazrat e dëmshëm që çlirohen nga ambientet e ndërmarrjeve të vendosura në kate të ndryshme. Në këtë drejtim, në ambientet e prodhimit të objekteve të hotelierisë publike, sigurohen njësi furnizimi dhe ventilimi të shkarkimit, të cilat janë sisteme të veçanta të vendosura në kate të ndryshme.

Dhomat e ventilimit dhe një njësi ngrohje janë të vendosura pranë mureve të jashtme të ndërtesës.

Punëtoritë e riparimit mekanik kryejnë riparimet aktuale teknologjike, ngritëse dhe transportuese, pajisje energjetike, pajisje riparimi dhe kontejnerë, thika mprehin dhe drejtojnë sharrat, prodhojnë lloje të ndryshme veglash dore për të lehtësuar punën e punëtorëve të ndërmarrjes.

Dhoma e ajrit të kondicionuar i vendosur pranë pikës së ngrohjes (ftohësi është ujë i mbinxehur nga rrjeti i ngrohjes) dhe në lidhje të përshtatshme me njësinë e ftohjes (ftohësi është ujë i ftohtë). Gjatë projektimit, sipërfaqja e dhomës së furnizimit për ajër të kondicionuar jo të plotë së bashku me dhomën e motorit të njësisë së ftohjes supozohet të jetë 0,4 - 0,45 m 2 për vend.

Salla e kontrollit elektrikËshtë e këshillueshme që të vendoset pranë mureve të jashtme dhe në afërsi të ambienteve të prodhimit me kapacitetin më të lartë të instaluar të pajisjes. Tabelat elektrike vendosen mbi nivel ujërat nëntokësore, dhe në zonat e prirura për përmbytje - mbi nivelin e përmbytjeve. Nuk lejohet vendosja e centraleve elektrike nën dhomat e larjes, banjat, dushet, dhomat e ngrohjes dhe ambientet e tjera industriale ku ka lavamanë dhe kanalizime.

Në ndërmarrjet e prokurimit, tabelat elektrike duhet të ndahen nga ambientet për qëllime të tjera me ndarje dhe tavane kundër zjarrit. Linjat e furnizimit në pikat e shpërndarjes së instalimeve të ftohjes ose ngrirjes së ushqimit duhet të jenë të pavarura.

Pikat e shpërndarjes, kabinetet dhe mburojat duhet të vendosen jashtë ambienteve për nxjerrjen e qeseve, larjen, dhomat frigoriferike, qilarët dhe magazinat për patate dhe perime.

Pikat e shpërndarjes, kabinetet dhe panelet vendosen në korridore, të zhytura në kamare të bëra nga struktura të papërshkueshme nga zjarri. Instalimi i tyre në dyqane mishi, peshku, perimesh, ëmbëlsirash dhe kulinarie lejohet vetëm brenda kabinete metalike me vulë.

Dyert e dhomave elektrike duhet të jenë të paktën 0,75 m të gjera dhe të hapura nga jashtë.

Stacioni i karikimit, nënstacioni i transformatorit dhe centrali telefonik automatik pompues janë të vendosura në oborrin e ndërmarrjes së prokurimit në një ndërtesë të veçantë ngjitur me ndërtesën e ndërmarrjes së prokurimit, në bodrum, përdhes ose katin e parë.

Në grupin e dhomave teknike të mensave me 150 vende e më shumë dhe restoranteve, është e nevojshme të sigurohet një dhomë për një mekanik me sipërfaqe 6 m2.

Statusi i bodrumeve ende i shqetëson pronarët e pronave ndërtesa banimi(MCD). Duket se çështja e njohjes së së drejtës së pronësisë së përbashkët të "nëntokës teknike" (siç quhen ndonjëherë bodrumet) është zgjidhur tashmë në nivelin e Gjykatës Kushtetuese. (Përkufizimi datë 19 maj 2009 Nr. 489 O-O).

Megjithatë, praktika ka treguar se jo të gjitha ndërtesa banimi bodrumet duhet të përfshihen në përbërje pronë e përbashkët. Ky artikull do të diskutojë se si të përcaktoni qëllimin e bodrumit dhe të tij regjimi juridik.

Ambientet e pallateve dhe regjimet e mundshme ligjore

Sipas klauzola 1 neni. 290 Kodi Civil i Federatës Ruse pronarët e apartamenteve në ndërtesa banimi zotërojnë ambiente të përbashkëta në të drejtën e pronësisë së përbashkët të përbashkët, strukturat mbajtëse pajisje shtëpiake, mekanike, elektrike, hidraulike dhe pajisje të tjera jashtë ose brenda një apartamenti që shërben më shumë se një apartament. Neni 36 i Kodit të Strehimit të RF jep një pamje më të plotë të asaj që i përket ambienteve të përbashkëta të shtëpisë.

Sipas kësaj norme, pronarët e lokaleve në ndërtesa banimi zotërojnë, me të drejtën e pronësisë së përbashkët, ambiente që nuk janë pjesë e apartamenteve dhe synojnë të shërbejnë më shumë se një ambient në një ndërtesë të caktuar: ndërbanesore. uljet, shkallët, ashensorët, ashensorët dhe boshte të tjera, korridore, dysheme teknike, papafingo, bodrume në të cilat ka shërbime komunale dhe pajisje të tjera që shërbejnë më shumë se një dhomë në një shtëpi të caktuar (bodrumet teknike).

Nga këto norma rezulton se një lokal që i përket pronës së përbashkët nuk mund të jetë pjesë e një banese ose lokalesh të tjera që janë në pronësi individuale dhe një pjesë e lokalit që nuk është e ndarë nga lokalet që i përkasin pronarit të vetëm nuk mund të jetë në pronësi të përbashkët. Nga ana tjetër, lokalet si objekt ligji mund t'i nënshtrohen regjimit juridik të mëposhtëm:

Pasuria e përbashkët në denarë, e më pas pjesëmarrësit në pronën e përbashkët
pronësi janë të gjithë pronarët e lokaleve në shtëpi me madhësinë e secilës pjesë në përpjesëtim me sipërfaqen e lokaleve që i përkasin secilit pronar;
-pronë e pavarur që është në pronësi të vetme ose të përbashkët, por për shkaqe që nuk lidhen me të qëllimi i synuar prona si ambiente të tjera ndihmëse dhe shërbyese.

Sqarime të Gjykatës Kushtetuese

Siç thuhet në Përkufizimi i Gjykatës Kushtetuese të Federatës Ruse, datë 19 maj 2009 Nr. 489 O-O, ambientet që nuk janë pjesë e apartamenteve i përkasin pronës së përbashkët të pronarëve të lokaleve në ndërtesat e banimit (përfshirë), nëse pajisjet e destinuara për t'i shërbyer nevojave të pronarëve të lokaleve janë të vendosura brenda tyre. Ambiente të tilla nuk kanë një qëllim të pavarur, ato, si pajisjet e vendosura në to, kanë për qëllim të shërbejnë disa ose të gjitha dhomat e shtëpisë.

Në të njëjtën kohë, gjyqtarët vunë në dukje se, përveç ambienteve jo-rezidenciale që i përkasin pronës së përbashkët, një ndërtesë apartamentesh mund të ketë ambiente të tjera jorezidenciale të destinuara për përdorim të pavarur.

Lokalet e tilla janë sende të paluajtshme - objekte të pavarura të të drejtave civile. Regjimi i tyre juridik ndryshon nga regjimi juridik i objekteve të krijuara Art. 290 Kodi Civil i Federatës Ruse dhe Art. 36 Kodi i Strehimit i Federatës Ruse. Duke parë përpara, vërejmë se në shtëpitë e ndërtuara sovjetike (dhe më të vjetra) nuk është aq e lehtë të dallosh ambientet jo-rezidenciale, të pajisura me një funksion ekskluzivisht shërbimi, nga ambientet jo-rezidenciale për qëllime të pavarura. Zgjidhja e kësaj çështje kërkon marrjen parasysh të rrethanave faktike dhe është në kompetencën e gjykatave të arbitrazhit dhe gjykatave të juridiksionit të përgjithshëm. Gjykata Kushtetuese ka tërhequr vazhdimisht vëmendjen për këtë (shih përcaktimet e datës 24 shkurt 2011 Nr. 137 О-О, datë 16.12.2010 Nr. 1587 О-О, datë 17.06.2010 Nr. 814 О-О, datë 22 Prill 2010 Nr. 472 О-О , etj.).

Praktika e arbitrazhit, e cila po zhvillohet për gati dy vjet që nga vendimi i Gjykatës Kushtetuese të Federatës Ruse Përkufizimet Nr. 489 O-O, për habinë e pronarëve të lokaleve në ndërtesat e banimit dhe përfaqësuesve të tyre, ajo tregoi se ambientet e bodrumit, të destinuara historikisht për punishte këpucësh, farmaci dhe organizata dhe institucione të tjera, në shikim të parë, nuk ndryshojnë nga të njëjtat ambiente bodrumi që nuk janë të zëna nga objektet e ngjashme, në pjesën më të madhe nuk i përkasin pronës së përbashkët të shtëpive. Në ndërtesat e reja, përkundrazi, regjimi ligjor i ambienteve të bodrumit është më transparent dhe më së shpeshti përcaktohet nga arbitrat si pronë e përbashkët.

Qëndrimi i Presidiumit të Gjykatës së Lartë të Arbitrazhit

Bodrumi i një shtëpie nuk është teknik sipas definicionit.

HOA, e cila përfaqëson interesat e disa prej pronarëve të ambienteve në një pallat apartamentesh për çështjen e njohjes së bodrumit si pronë e përbashkët, pësoi pengesën e parë të madhe në fund të vitit 2009.

Rezoluta e Presidiumit të Gjykatës Supreme të Arbitrazhit të Federatës Ruse e datës 15 dhjetor 2009 Nr. 12537/09 u anuluan të gjitha aktet gjyqësore të miratuara më parë në favor të shoqërisë, dhe çështja për njohjen e së drejtës së pronësisë së përbashkët të palës kontestuese. bodrum, i formuar në sipërfaqen e ish-banesave dhe i përdorur prej dekadash si pronë e pavarur (për të strehuar institucione të ndryshme), u dërgua për shqyrtim të ri. Arsyet për marrjen e këtij vendimi ishin rrethanat e mëposhtme.

Pika kryesore:

E drejta e pronësisë së përbashkët të përbashkët lind automatikisht vetëm për bodrumet teknike, dhe jo për asnjë ambient bodrum të shtëpisë.
Në bazë të udhëzimeve të drejtpërdrejta Art. 36 Kompleksi Rezidencial i Federatës Ruse E drejta e pronësisë së përbashkët të pronarëve të banesave nuk lind për asnjë pjesë bodrumi të një ndërtese banimi, por vetëm për bodrumet teknike. Kualifikimi i një bodrumi si një dhomë teknike përcaktohet, për shembull, nga nevoja për qasje të vazhdueshme të hapur në pajisjet e vendosura në të.

Thjesht prania komunikimet inxhinierike dhe pajisjet në bodrum ose në pjesën përkatëse të tij nuk ofrojnë arsye të mjaftueshme për ta konsideruar këtë pronë një bodrum teknik dhe, si pasojë, pronë të përbashkët të pronarëve të shtëpive. Për më tepër, Presidiumi i Gjykatës së Lartë të Arbitrazhit mori parasysh që bodrumi i diskutueshëm u formua nga ish-banesat (për shkak të të cilave u ngrit menjëherë pyetja për mundësinë e aksesit në komunikimet e vendosura në ambientet e specifikuara, dhe nevojën për të) dhe është përdorur si një pronë e pavarur edhe para krijimit të HOA dhe shfaqjes së të drejtave të pronësisë mbi apartamentet dhe dhomat midis banorëve të shtëpisë.

Shenjat e "nëntokës teknike"

Këtu do të flasim për vendime pozitive për pronarët e ambienteve në pallate, bazuar në qëndrimin e Presidiumit të Gjykatës së Lartë të Arbitrazhit të paraqitur më sipër. Pra, në Rezoluta e Shërbimit Federal Antimonopol të Territorit Verior të 21 Marsit 2011 Nr. A56-30206/2010 gjyqtarët morën anën e autoritetit të regjistrimit, i cili refuzoi person juridik në regjistrimin e pronësisë së bodrumit në të cilin ndodhej dhoma e panelit elektrik, e cila ishte pjesë e pronës së përbashkët të shtëpisë. Përkundër faktit se organizata veproi si aksioner gjatë ndërtimit të shtëpisë, duke përfshirë financimin e ndërtimit të bodrumit, gjykata tregoi se të gjithë pjesëmarrësit në pronësi të përbashkët duhet të aplikojnë për regjistrimin shtetëror të së drejtës për pronën e përbashkët të shtëpisë, në veçanti për bodrumin e diskutueshëm.

Me Rezolutën e Shërbimit Federal Antimonopol të Rajonit të Kazakistanit të Veriut, datë 20 dhjetor 2010 Nr. A53-6270/2009 U plotësuan pretendimet e HOA-s për bodrumin, ndërtimi i të cilit u financua nga sipërmarrësi gjatë ndërtimit të shtëpisë dhe i cili u regjistrua si pronë e sipërmarrësit me përfundimin e ndërtimit. Gjyqtarët vunë në dukje faktin se objektet e diskutueshme nuk kishin për qëllim të strehonin zyra dhe nuk ishin vënë në funksion si të tilla.

Ekzaminimi konstatoi praninë e kushteve sanitare në bodrum pajisje teknike servisimi i pallatit, përdorimi i të cilit është i pamundur pa akses të vazhdueshëm në ambientet e diskutueshme. Sipas dokumentacionin e projektit lokalet e kontestuara njiheshin si bodrum teknik pa qëllim të pavarur.

Pika kryesore:

Bodrumi i mëposhtëm konsiderohet teknik:
- projektuar si bodrum teknik, që nuk ka një qëllim të pavarur dhe nuk është i destinuar për përdorim të pavarur;
- të pajisura me sisteme inxhinierike dhe njësi kontrolli të tyre, mirëmbajtja e të cilave kërkon akses të hapur të vazhdueshëm të specialistëve teknikë;
- jo i izoluar nga sistemet inxhinierike dhe nyjet e tyre të kontrollit.

Një shembull tjetër i njohjes së së drejtës së pronësisë së përbashkët të një ambienti bodrum, i cili u dha me qira pa pëlqimin e pronarëve të ambienteve të banimit të shtëpisë - Rezoluta e Shërbimit Federal Antimonopol të Rajonit të Kazakistanit të Veriut, datë 10 gusht 2010 Nr. A32-4632/2008.

Gjykata, pasi shqyrtoi materialet e çështjes, përfshirë planin e bodrumit të ndërtesës së banimit, zbuloi se ai përmban tubacionet kryesore të sistemit të ngrohjes, sistemet e furnizimit me ujë të nxehtë dhe të ftohtë, ngritëset, hyrjet e tubacioneve që furnizojnë sistemin e ngrohjes së shtëpisë, të mbyllura. -valvulat dhe çezmat e fikjes, tubacionet e sistemit të kanalizimit, dhe dolën në përfundimin: një bodrum i tillë fillimisht nuk ishte menduar për përdorim të pavarur. Duhet të klasifikohet si pronë e përbashkët e pronarëve të shtëpive.

Epo, vendimi i fundit i gjykatës që e njeh bodrumin si pronë të përbashkët të përbashkët, për të cilin dua të tërheq vëmendjen tuaj - Rezoluta e Shërbimit Federal Antimonopol të Ukrainës, datë 15 mars 2011 Nr. F09-1144/11 C6. Gjyqtarëve iu paraqit ekspertiza, sipas të cilit bodrumi i kontestuar i një objekti banesor kishte:

Input me pajisje matëse për sistemin e furnizimit me ujë të ftohtë të të gjitha dhomave në katin e parë dhe në bodrum;
-hyrje me pajisje matëse për furnizimin me ujë të nxehtë dhe sistemet e ngrohjes të projektuara për të siguruar ujë të nxehtë dhe ngrohtësia e ambienteve në katin e parë dhe bodrumin;
- sistem i montuar Furnizimi dhe ventilimi i shkarkimit, i cili siguron një rrjedhje të organizuar të ajrit (dhe largimin e tij) në ambientet e katit të parë dhe bodrumit;
- një ashensor mallrash dhe një sallë ashensori në të për lëvizjen e mallrave midis katit të parë dhe bodrumit.

Bazuar në informacionin e marrë, gjyqtarët arritën në përfundimin se një bodrum i tillë nuk mund të përdorej në mënyrë të pavarur. Projektimi dhe qëllimi i tij aktual është shërbimi, pasi strehon të gjitha nyjet e kontrollit për rrjetet komunale të katit të parë dhe të bodrumit të ndërtesës, të vendosura në bodrum, ku duhet të sigurohet akses i papenguar. Vetë dhoma e bodrumit kryen një rol shërbimi dhe ka një lidhje të pazgjidhshme me ndërtesën në tërësi, pasi nuk është e izoluar prej saj.

Mungesa në bodrumin e një sistemi me lak të furnizimit me energji, ngrohje, furnizim me ujë dhe pajisje të veçanta matëse të shërbimeve, sipas gjyqtarëve, paracakton qëllimin e tij ndihmës.

Nga përmbajtja e akteve gjyqësore të mësipërme, mund të konkludojmë se çdo mosmarrëveshje në lidhje me njohjen e të drejtës së pronësisë së përbashkët të përbashkët të lokaleve të bodrumit për pronarët e lokaleve në ndërtesat e banimit ka nuancat e veta dhe arsyet e veta për zgjidhjen e saj për interesa. të pronarëve të shtëpive. Karakteristika e përgjithshme e të gjitha rasteve të diskutuara më sipër është, së pari, se bodrumet e diskutueshme nuk janë projektuar ose formuar më pas si objekte të veçanta (përfshirë nga qendrat e komunikimit dhe kontrollit) dhe së dyti, se në të gjitha bodrumet e diskutueshme përveç rrjetet e shërbimeve u vendosën edhe njësitë e kontrollit. Ju lutemi vini re se Presidiumi i Gjykatës së Lartë të Arbitrazhit në Dekreti nr.12537/09 nuk bëri ndonjë përfundim themelor në këtë drejtim. Ato u shfaqën më vonë, në një tjetër rezolutë të tij (datë 03/02/2010 Nr. 13391/09).

Bodrumi është një pronë më vete

NË Dekreti nr.13391/09 Duke përdorur shembullin e bodrumit të një shtëpie para-revolucionare, formulohen karakteristikat e një dhome të tillë si një objekt i pavarur. Pra, gjatë përcaktimit të statusit të bodrumit në ndërtesa të ngjashme apartamentesh, është e nevojshme të merret parasysh se, sipas pika 1 e shtojcës 3 për të Rezoluta e Këshillit Suprem të Federatës Ruse e datës 27 dhjetor 1991 Nr. 3020 1 Objekte të tilla pronësore shtetërore si fondet rezidenciale dhe jo-rezidenciale fillimisht u klasifikuan si pronë komunale, pronë e Moskës dhe Shën Petersburgut. Që në momentin që qytetarët filluan të ushtrojnë të drejtën e tyre për privatizimin e banesave, e parashikuar Ligji i RSFSR-së i datës 4 korrik 1991 Nr. 1541 1, një objekt banimi në të cilin të paktën një apartament (dhomë) ishte privatizuar, humbi statusin e tij si objekt ekskluzivisht në pronësi komunale.

Prandaj, regjimi ligjor i lokaleve të bodrumit, nëse ka lidhje ose jo me pronësinë e përbashkët të përbashkët të disa pronarëve të lokaleve në të tilla ndërtesat e banimit, duhet të përcaktohet saktësisht në datën e privatizimit të banesës së parë në shtëpi. E drejta e pronësisë së përbashkët të pronës së përbashkët në një shtëpi të tillë (në veçanti, bodrumi) lindi vetëm një herë - thekson Presidiumi i Gjykatës së Lartë të Arbitrazhit: në kohën e privatizimit të ambienteve të para në shtëpi. Aktet legjislative federale të miratuara më pas (përfshirë Ligjin e Federatës Ruse të datës 24 dhjetor 1992 Nr. 4218 1 "Për bazat e Federatës Ruse politika e strehimit", Rregulloret e Përkohshme për Bashkësitë, Art. 290 Kodi Civil i Federatës Ruse dhe Art. 36 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse) konfirmon vetëm ekzistencën e të drejtës tashmë ekzistuese të pronarëve të shtëpisë për pronësinë e përbashkët të përbashkët të pronës së përbashkët të shtëpisë dhe e sqaron atë, por mos e krijoni përsëri këtë të drejtë.

Sipas konstatimeve të arbitrave, nëse në datën e privatizimit të banesës së parë ambientet e bodrumit të një ndërtese banimi ishin të destinuara (të llogaritura, të formuara) për përdorim të pavarur për qëllime që nuk lidhen me mirëmbajtjen e ndërtesës së banimit dhe në fakt nuk përdoret si pronë e përbashkët nga pronarët e shtëpive, atëherë e drejta për ndarje të përbashkët Nuk kishte pronësi të pronarit të shtëpisë mbi këto ambiente. Lokalet e mbetura të bodrumit, të pa ndara për përdorim të pavarur, u bënë pronë e përbashkët e pronarëve të shtëpisë si pronë e përbashkët e shtëpisë.

Pika kryesore:
Një objekt i pavarur i pasurive të paluajtshme është një bodrum i projektuar ose i formuar në momentin e privatizimit të banesës së parë në shtëpi si një objekt i destinuar për përdorim të pavarur.

Ky kriter, sipas arbitrave, nuk bie ndesh me deklaratën se lokalet në të cilat ndodhen shërbimet komunale janë apriori pronë e përbashkët e pronarëve të banesave. Për të përcaktuar regjimin ligjor të ambienteve të tilla (të veçanta) të bodrumit, prania e komunikimeve inxhinierike në to nuk kishte dhe nuk ka rëndësi, pasi ato ndodhen në çdo bodrum dhe nuk lindin në vetvete të drejtën e pronësisë së përbashkët të pronarëve të shtëpive. për ambientet tashmë të ndara për përdorim të pavarur, që nuk kanë të bëjnë me mirëmbajtjen e një ndërtese banimi.
Ne arritëm të gjenim disa shembuj interesantë aplikacionet Rregulloret Nr. 13391/09 në praktikën e gjykatave federale të arbitrazhit. Pra, Rezoluta e Shërbimit Federal Antimonopol të Qarkut Veri-Perëndimor, datë 21 mars 2011 Nr. A56-48167/2009 Shoqata e Pronarëve të Shtëpive iu refuzua padia ndaj KUGI-t për njohjen e së drejtës së pronësisë së përbashkët të bodrumit, e cila, sipas një vërtetimi nga byroja e projektimit dhe inventarit, është regjistruar në dokumentacionin kontabël që nga viti 1977 si ambientet e një punishteje këpucarësh ( ish apartament). Në vitin 2003, ky objekt u rikonstruktua (sipërfaqja e tij u zvogëlua për shkak të ndarjes së njësisë së matjes së ujit në një ambient të veçantë), si rezultat i së cilës u regjistrua një pronë dytësore, në të cilën nuk kishte ambiente teknike (dhoma ventilimi, ujë. metra, tabela, ashensorë, etj.). Në mënyrë të ngjashme, fati i pasurive të paluajtshme dytësore (bodrumet) në Rezolutat e Shërbimit Federal Antimonopol të Zonës Veri-Perëndimore të datës 21 Mars 2011 Nr. A56-36543/2009, Rajoni FAS i Moskës datë 9 dhjetor 2010 Nr.

Shënim:
Pronarët e lokaleve bodrume të ndara si objekte të pavarura dhe të përdorura për dyqane, kafene, farmaci etj., janë të detyruar, në mënyrë të barabartë me pronarët e tjerë të lokaleve në shtëpi, të përballojnë shpenzimet e mbajtjes së pronës së përbashkët, pavarësisht nëse përdorin pronë e tillë. Në fund të fundit, këto ambiente janë gjithashtu pjesë strukturore denarë (Rezoluta e Shërbimit Federal Antimonopoly NWO e datës 21 mars 2011 Nr. A56-7732/2010).

Lidhur me vendosjen e shërbimeve komunale në bodrume – objekte të paluajtshme të pavarura – ka edhe disa raste interesante. Në veçanti, në Rezoluta e Shërbimit Federal Antimonopol të Territorit Verior të 18 janarit 2010 Nr. A56-9227/2008 Thuhet se prania e sistemeve të furnizimit me ujë të ftohtë dhe të nxehtë dhe të ngrohjes në bodrum nuk mund të shërbejë si bazë e mjaftueshme për klasifikimin e kësaj dhome si ndihmëse, veçanërisht nëse nevoja për përdorim dhe mirëmbajtje të vazhdueshme të pajisjeve të vendosura në dhomë për nevojat. e dhomave të tjera të shtëpisë nuk është vërtetuar. Gjyqtarët e FAS UO bënë përfundime të ngjashme në Rezoluta e datës 12 maj 2010 Nr. F09-3319/10 C6 në lidhje me faktin se komunikimet tranzit janë të vendosura në bodrum (tubacioni ngrohje qendrore Me pajisjet e ngrohjes, tubacion furnizimi me ujë të ftohtë, ngritës me pajisje mbyllëse).

Duhet të theksohet se në praktikë ka raste kur bodrumet, të identifikuara vizualisht si objekte të pavarura, në fakt nuk janë formuar siç duhet si të tillë dhe për këtë arsye i nënshtrohen kalimit në pronësi të përbashkët të pronarëve të shtëpive. Një situatë e ngjashme u shqyrtua nga Presidiumi i Gjykatës Rajonale të Chelyabinsk në Rezoluta nr.44 G-99/2010 datë 24 nëntor 2010. Siç shihet nga materialet e çështjes, bodrumi i një objekti banimi, si dhe të gjitha ambientet e këtij objekti, janë marrë në pronësi komunale në vitet 1990 (sipas sa më sipër. Rezoluta e Këshillit Suprem të Federatës Ruse nr. 3020 1). Megjithatë, në atë kohë bodrumi ishte teknik, përdorim i pavarur nuk ishte përcaktuar. Lokalet e kontestuara janë rikonstruktuar dhe vënë në funksion si jo-banesore vetëm në vitin 2004, kështu që pronarët e shtëpive patën të gjitha mundësitë për ta regjistruar atë si pronësi të përbashkët. Ky gjykim nuk ka arritur në një përfundim logjik vetëm sepse materialet e çështjes nuk kanë dhënë prova dokumentare se kur është privatizuar apartamenti i parë në këtë pallat banesor dhe cili ishte statusi i bodrumit të diskutueshëm në atë kohë (sipas dëshmive indirekte - “nëntokësore teknike ”), megjithatë, është krijuar një precedent, i cili është shumë i rëndësishëm.

Bodrumi eshte prone e pavarur per sherbim

Përdorimi i bodrumeve në ndërtesat e banimit është aq i larmishëm sa ndonjëherë është shumë e vështirë të përcaktohet regjimi i tij ligjor, veçanërisht në rastin kur objekti është i izoluar dhe ka një qëllim të pavarur - shërbimin e ambienteve të banimit të shtëpisë dhe ndërtesave pranë (për shembull, furnizimi me ngrohje). Ambjente të tilla, sipas gjyqtarëve të FAS UO (Rezoluta e datës 2 mars 2010 Nr. F09-982/10 C6), nuk mund të jetë në pronësi të përbashkët
prone. Bodrumi i diskutueshëm është përdorur për të shërbyer disa shtëpi që nga ndërtimi i shtëpisë. Fillimisht kishte një qëllim të pavarur, ishte objekt i kontabilitetit dhe regjistrimit teknik dhe nuk i përkiste vendeve përdorim publik një ndërtesë banimi. Në lidhje me këto rrethana, HOA-s iu refuzua kërkesa për njohjen e së drejtës së pronësisë së përbashkët të ambienteve të bodrumit, ku ndodhej pika e ngrohjes qendrore, pajisja e së cilës ishte e lidhur me sistemet e konsumit të nxehtësisë të disa ndërtesave aty pranë.

Siç u tha në fillim të artikullit, bodrumi, në varësi të karakteristikave, qëllimit, etj., mund të jetë ose pronë e përbashkët ose e vetme e pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh. Gjatë përcaktimit të statusit të bodrumit të një shtëpie, është e nevojshme të merren parasysh shumë faktorë: tiparet e dizajnit të saj, datat dhe nuancat e rindërtimit dhe formimi i objekteve dytësore të pasurive të paluajtshme, prania e komunikimeve, njësive të kontrollit, etj. Natyrisht, në procesin e konstatimit të fakteve të listuara, pronarët e ambienteve në ndërtesat e banimit do të kenë nevojë për ndihmën e ekspertëve dhe shërbimeve të inventarit. Por kjo nuk është e gjitha. Nëse gjenden arsyet për paraqitjen e padisë në gjykatë për njohjen e së drejtës së pronësisë së përbashkët të përbashkët të bodrumit, pronarët e lokaleve në ndërtesën e apartamenteve duhet të marrin një qasje të përgjegjshme për përgatitjen e gjykimit. Është e nevojshme të mbahet një mbledhje e përgjithshme e pronarëve dhe të merret pëlqimi i tyre për të paraqitur një kërkesë përkatëse në gjykatë, si dhe të autorizohet partneriteti (organizata drejtuese, personi tjetër) të përfaqësojë interesat e pronarëve kur shqyrton kërkesën në gjykatë.

Dhomë TEKNIKE e Dhomës e destinuar për të akomoduar pajisjet inxhinierike të ndërtesës

(Gjuha bullgare; Български) - salla teknike

(Gjuha Çeke; Çeshtina) - prostor technikého vybavení; místnost technického vybavení; prostor teknik

(gjermanisht; Deutsch) - teknik Raum

(Hungarisht; Magyar) - műszaki helyiseg

(mongolisht) - blerje teknike

(Gjuha polake; Polska) - pomieszczenie techniczne

(Gjuha rumune; romake) - informacion teknik

(Gjuha serbo-kroate; Srpski jezik; Hrvatski jezik) - tehnička prostorija

(Spanjisht; Español) - teknike lokale

(gjuhë angleze; anglisht) - dhoma e shërbimeve inxhinierike dhe komunale

(Frëngjisht; Français) - teknikat e instalimeve lokale

Fjalori i ndërtimit.

Shihni se çfarë është "DHOMA TEKNIKE" në fjalorë të tjerë:

dhoma teknike- Një dhomë e destinuar për të strehuar pajisjet inxhinierike të një ndërtese [Fjalori terminologjik i ndërtimit në 12 gjuhë (VNIIIS Gosstroy BRSS)] Temat e ndërtesës, strukturës, ambienteve EN Inxhinieria e dhomave mekanike dhe shërbimet e ndërtimit……

dhoma teknike e dyqanit- Pjesë e ambienteve të dyqanit të destinuara për strehimin e shërbimeve teknike dhe/ose kryerjen e punimeve në mirëmbajtjen vendet e punës, tregtia e pajisjeve teknologjike dhe mekanike. Shënim i përfshirë në dhomën teknike... ... Udhëzues teknik i përkthyesit

Ambientet e dyqanit teknik- 47 DHOMA TEKNIKE TË DYQANIT: Pjesë e ambienteve të dyqanit të destinuara për strehimin e shërbimeve teknike dhe/ose kryerjen e punëve të mirëmbajtjes në vendet e punës, tregtisë, pajisjeve teknologjike dhe mekanike... Burimi:... ... Terminologjia zyrtare

Tarifa e banimit- Tarifa e qirasë paguhet nga qiramarrësi te qiradhënësi dhe përfshin pagesën për përdorimin e ambienteve të banimit që i përkasin stokut të banesave shtetërore dhe bashkiake. Pagesa për ambientet e banimit dhe shërbimet komunale për qiramarrësin rezidencial... ... Enciklopedia e Strehimit

Përdorimi dhe mirëmbajtja e pajisjeve- 9.6. Përdorimi dhe mirëmbajtja e pajisjeve: 9.6.1. Disponueshmëria: dizajni dhe dokumentacionin operacional mbi burimin e rrezatimit (në dhomën e punës dhe aparatin) dhe programin për çaktivizimin e tij (GOST 23154 78, fq. ...

PRONËSIA E OBJEKTEVE TË BANIMIT- një grup të drejtash pronësore për ambientet e banimit. Qytetari që zotëron një pronë banimi mund ta përdorë atë për banim personal dhe banim të anëtarëve të familjes së tij, si dhe ta japë me qira për banim në bazë të marrëveshjes. Pronarët e apartamenteve në... ... Fjalor i madh ekonomik

Ky term ka kuptime të tjera, shih Shkallë. Shkallë (anglisht kuti kullimi, gjermanisht Regenwasserablauf) është një element i pajisjeve sanitare për ndërtesa. Është një pajisje për marrjen e ujit dizajne të ndryshme. Si rregull... ... Wikipedia

I Dezinfektimi (prefiksi francez dés destruction, heqja + Infeksioni është një grup masash që synojnë shkatërrimin e patogjenëve të sëmundjeve infektive në mjedis. Të përfshira në kompleksin e masave parandaluese anti-epidemike dhe sanitare... ... Enciklopedia mjekësore

RD 25.03.001-2002: Sistemet e sigurisë dhe sigurisë për objektet. Termat dhe përkufizimet- Terminologjia RD 25.03.001 2002: Sisteme sigurie dhe sigurie për objektet. Termat dhe përkufizimet: 2.36.8 ndriçimi emergjent(në një objekt të mbrojtur): Në rast emergjence në objekt, ai është efektiv vetëm në momentin që ndriçimi kryesor fiket, duke lejuar... ... Fjalor-libër referues i termave të dokumentacionit normativ dhe teknik

sistemi- Sistemi 4.48: Një kombinim i elementeve ndërveprues të organizuar për të arritur një ose më shumë qëllime të specifikuara. Shënim 1 Një sistem mund të konsiderohet si një produkt ose shërbime që ai ofron. Shënimi 2 Në praktikë... ... Fjalor-libër referues i termave të dokumentacionit normativ dhe teknik

Me central elektrik.
1) QËLLIMI FUNKSIONAL.
cfare ka ndodhur" qëllim funksional“- Rregulloret e zjarrit heshtin për këtë, megjithëse e përdorin këtë term. Për shembull, TROTPB-ja e përmend këtë në nenet 1, 2, 27, 28, 32, 80 e më tej. Ne jemi të shqetësuar tani për këtë term në nenin 27.

Rasti 1 - panel elektrik në një ndërtesë industriale.
Për të përcaktuar qëllimin funksional të dhomës së centralit elektrik, është më logjike të përdoren konceptet nga "Klasifikuesi Gjith-Rus i Aseteve Fikse (OKOF) OK 013-94" dhe të përcaktohet se qëllimi funksional i një dhome centrali elektrike është të krijojnë kushtet e nevojshme për zbatimin e procesit të prodhimit duke kryer funksione teknike, që nuk lidhen me ndryshime në lëndën e punës, ose për zbatimin e funksioneve të ndryshme joproduktive në ndërtesë.
a) Dhoma e centralit elektrike nuk është industriale në qëllimin e saj funksional.
Arsyetimi:
-GOST 14.004-83 Përgatitja teknologjike e prodhimit. Termat dhe përkufizimet.
klauzola 43. Procesi i prodhimit- tërësia e të gjitha veprimeve të njerëzve dhe mjeteve të nevojshme në një ndërmarrje të caktuar për prodhimin dhe riparimin e produkteve.
klauzola 13. Një kantier prodhimi është një grup vendesh pune të organizuara sipas parimeve të mëposhtme: teknologjike të lidhura me lëndën ose lëndë-teknologjike.
-Fjalori i sinonimeve të gjuhës ruse: prodhim - prodhim, përpunim, ekzekutim, krijim, bërje, prodhim, lëshim, ekzekutim, zbatim.
-Fjalori i termave: Prodhimi është procesi i shndërrimit të burimeve në produkte të gatshme. Në procesin e prodhimit përdoren mjetet e prodhimit.
-Fjalori i termave: Prodhimi është procesi i krijimit të produkteve (produkteve dhe shërbimeve) të rregulluara nga njerëzit.
-Fjalori i Ushakovit: Prodhimi është puna e prodhimit të drejtpërdrejtë të produkteve.
-Fjalori ndërtimor: “Objektet industriale janë hapësira të mbyllura në ndërtesa dhe struktura të projektuara posaçërisht në të cilat aktivitetet e punës së njerëzve kanë të bëjnë me pjesëmarrjen në lloje të ndryshme prodhimit, në organizimin, kontrollin dhe menaxhimin e prodhimit, si dhe me pjesëmarrjen në llojet joproduktive të punës në ndërmarrjet e transportit, të komunikimit, etj.
b) Në një ndërtesë industriale dhoma elektrike është një dhomë ndihmëse në raport me prodhimin kryesor.
Arsyetimi: Fjalori i ndërtimit: Në një ndërtesë industriale, ambientet në lidhje me prodhimin kryesor ndahen në:
- prodhimi (punishte, ndërtesa kryesore të prodhimit);
-ndihmese (punishte, magazina, laboratore, nënstacionet e transformatorëve, panele elektrike);
- servisim (administrativ, amvisëri, parkingje, bojler);
c) Dhoma e centralit elektrik mund të klasifikohet si një strukturë e veçantë
Arsyetimi:
SP5-13130-2009, Shtojca M, tabela. M1, pika 2. Struktura speciale: 2.1 Ambiente për vendosjen e kabllove, për transformatorët dhe stabilimentet, tabelat elektrike.
Përfundim: Në një ndërtesë industriale, dhoma e panelit elektrik, sipas qëllimit të saj funksional, është një dhomë ndihmëse në raport me prodhimin kryesor (strukturë speciale).

Rasti i dytë - panel elektrik në një ndërtesë civile (rezidenciale, jorezidenciale, publike).
d) Dhoma e centralit elektrik mund t'i referohet ambienteve për strehimin e pajisjeve inxhinierike të ndërtesës
Arsyetimi:
-SP4, pika 3.16 dhe SNiP 31-03-2001: "Pajisjet inxhinierike të një ndërtese janë një sistem instrumentesh, aparatesh, makinerish dhe komunikimi që sigurojnë furnizimin dhe largimin e lëngjeve, gazeve, energjisë elektrike (hidraulik, gaz, ngrohje, elektrike. , kanalizime, pajisjet e ventilimit etj.)".
e) Dhoma e centralit elektrik mund t'i referohet dhomave teknike të ndërtesës
Arsyetimi:
-GOST R 51303-99 "Tregti. Termat dhe përkufizimet": klauzola 47 - ambientet e dyqanit teknik: Pjesë e ambienteve të dyqanit të destinuara për të akomoduar shërbime teknike dhe/ose kryerjen e punëve të mirëmbajtjes në vendet e punës, tregtinë, pajisjet teknologjike dhe mekanike. Shënim - Ambientet teknike të dyqanit përfshijnë dhomat e ventilimit, dhomat e makinerive për ashensorët dhe njësitë ftohëse, dhomën e panelit elektrik, dhomën e kaldajave, njësinë e ngrohjes, dhomën e ajrit të kondicionuar, njësinë e radios, centralet telefonike dhe një bastion për një. sistemi i automatizuar i kontrollit.
Përfundim: Në një ndërtesë civile, dhoma e panelit elektrik, sipas qëllimit funksional, është një dhomë teknike për strehimin e pajisjeve inxhinierike të ndërtesës.

2) KLASA FUNKSIONALE E RREZIKUT NGA ZJARRI.
a) Lexoni Ligjin - TROTPB.
Neni 2. fq 12) Klasa FPO e ndërtesave, strukturave, strukturave dhe ndarjeve të zjarrit - karakteristikat e klasifikimit të ndërtesave, strukturave, strukturave dhe ndarjeve të zjarrit, të përcaktuara ... sipas qëllimit dhe ..., duke përfshirë veçoritë e zbatimit në specifikimet. ndërtesat, strukturat, ndërtesat dhe ndarjet e zjarrit proceset teknologjike prodhimit.
Kapitulli 9. Klasifikimi tekniko-zjarr i ndërtesave, strukturave, strukturave dhe ndarjeve të zjarrit
Neni 32. Klasifikimi i ndërtesave, strukturave, strukturave dhe ndarjeve të zjarrit sipas funksionalitetit rrezik zjarri
klauzola 1 Ndërtesat (strukturat, strukturat, ndarjet e zjarrit dhe pjesët e ndërtesave, strukturat, strukturat - lokalet ose grupet e ambienteve të ndërlidhura funksionalisht) ... sipas klasës së rrezikut funksional nga zjarri, në varësi të qëllimit të tyre ... ndahen në:
Analiza: është e qartë se në nenin 2, në titullin e kreut 9 dhe në titullin e nenit 32, përmenden vetëm ndërtesat, strukturat dhe ndarjet e zjarrit dhe vetëm në paragrafin 1 figurojnë edhe objektet, të cilat së bashku me grupet e ndërlidhura funksionalisht. e lokaleve, mund të përbëjë pjesë të ndërtesës, por jo domosdoshmërisht ndarje zjarri. Por pjesët e ndërtesave nuk klasifikohen sipas përkufizimit. Për më tepër, në një ndarje zjarri ambientet nuk janë domosdoshmërisht të lidhura funksionalisht në mënyrë strikte me njëra-tjetrën - ky sqarim në paragrafin 1 nuk është i qartë.
Me sa duket, për të harmonizuar klauzolën 1 me nenin 2, titullin e kapitullit 9 dhe titullin e pikës 32, do të ishte më korrekte të lexohej kjo klauzolë si më poshtë:
klauzola 1 Ndërtesat, strukturat, strukturat dhe ndarjet e zjarrit (dhoma ose grupe dhomash, të ndërlidhura funksionalisht dhe që plotësojnë konceptin e një ndarje zjarri), ... sipas klasës së rrezikut funksional nga zjarri, në varësi të qëllimit të tyre ... ndahen në:
Ose edhe më e thjeshtë:
klauzola 1 Ndërtesat, strukturat, strukturat dhe ndarjet e zjarrit (shih pikën 27 të nenit 2), ... sipas klasës së rrezikut funksional të zjarrit, në varësi të qëllimit të tyre ... ndahen në:
b) Për të sqaruar këtë pakuptueshmëri në TROTPB, mund të ishte përdorur më herët SNiP aktual 21/01/97, por vetëm nëse dispozitat e tij nuk janë në kundërshtim me TROPPB. Por klauzolat e rregulloreve janë rishikuar plotësisht në krahasim me SNiP.
Përfundim: ambientet e ndara veçmas, të cilat në mënyrë të pavarur ose si pjesë e një grupi ambientesh të ndërlidhura funksionalisht nuk përbëjnë një ndarje zjarri, nuk i nënshtrohen klasifikimit sipas FPO!

3) KATEGORIA PËR RREZIK NË ZJARRI DHE SHPËRTHIM.
a) Lexoni Ligjin - TROTPB.
Neni 27. Përcaktimi i kategorisë së ndërtesave, strukturave, strukturave dhe ambienteve sipas profesionit civil dhe industrial.
1. Me zjarr dhe rrezik shpërthimi Ambientet industriale dhe të magazinës, pavarësisht nga qëllimi i tyre funksional, ndahen në kategoritë e mëposhtme:
2. Ndërtesat, strukturat, strukturat dhe ambientet për qëllime të tjera nuk janë objekt i ndarjes në kategori.
Analiza: TROTPB kërkon kategorizimin e ambienteve të prodhimit pavarësisht nga qëllimi i tyre funksional.
Përfundim: dhoma e panelit elektrik nuk është ambientet e prodhimit, që do të thotë se nuk është i kategorizuar sipas PiVPO!
b) Lexoni SP12..
1.1 Kjo PS... përcakton metodat për përcaktimin e kritereve të klasifikimit për klasifikimin...ambjentet...për qëllime industriale dhe magazine të klasës F5 sipas kategorive sipas kontrollit të ndotjes së ajrit dhe pajisjeve industriale.
Analiza: SP12, ndryshe nga TRoTPB, kërkon kategorizimin e vetëm ambienteve të prodhimit që i përkasin klasës FPO F.5.

KONKLUZIONI ËSHTË PËRFUNDIMTARE: dhoma e panelit elektrik nuk është sallë prodhimi dhe për më tepër nuk ka klasë FPO, që do të thotë se nuk është e kategorizuar sipas P&VPO!

Këtu janë arsyet e mia.
Ju lutemi dorëzoni tuajat.
Mund të jetë i shkurtër dhe pa analiza gjuhësore.

Me këtë artikull do të doja t'i "i jepja fund" një çështjeje që shqetëson shumë specialistë siguria nga zjarri, përkatësisht në një problem praktik të rëndësishëm dhe të hasur shpesh: cilat ambiente duhet të kategorizohen sipas rreziqeve nga zjarri dhe shpërthimi, dhe cilat jo.

Fjalët kyçe: lokale, qëllime industriale, qëllime depoje, objekte që i nënshtrohen kategorizimit, cilat objekte kategorizohen

Me kërkesë të përdoruesve, ne fillimisht do të listojmë të gjitha objektet, vlerësimi i rrezikut nga zjarri i të cilëve duhet të kryhet dhe do të japim një justifikim rregullator për nevojën e kësaj procedure, në mënyrë që të mos mërziten njerëzit e zënë me lexim. Dhe më poshtë do të tregojmë saktësisht se si kemi ardhur në këtë listë, nëse dikush dëshiron të kuptojë thelbin e problemit.

Pra ambientet i nënshtrohen kategorizimit sipas rrezikshmërisë nga shpërthimi dhe zjarri

Qëllimi i lokalit	Arsyetimi
Ambientet prodhuese dhe teknike
Ambientet e prodhimit
Punëtoritë	klauzola 5.1.2 PS 4.13130.2013
Punëtori (zdrukthtari dhe të tjera)	pika 5.1.2, 5.2.6, 5.4.2, 5.6.4 PS 4.13130.2013
Dhomat e trajnimit të punës	5.6.4 PS 4.13130.2013
Laboratorët	klauzola 5.1.2, 5.6.4 PS 4.13130.2013
Për sterilizim instrumente mjekësore(autoklavë)	klauzola 5.1.2 PS 4.13130.2013
Për riparime automjetesh	klauzola 5.1.2 PS 4.13130.2013
Dhomat e makinerive të ashensorit	klauzola 5.1.2 PS 4.13130.2013
Dhomat e ventilimit	klauzolat 6.6, 6.7 PS 7.13130.2013
Lavanderia	klauzolat 5.1.2, 5.2.6 PS 4.13130.2013
Hekurosje	klauzola 5.2.6 PS 4.13130.2013
Kuzhinat	klauzolat 5.4.2, 5.5.2 PS 4.13130.2013
Furra buke	klauzola 5.5.2 PS 4.13130.2013
Paraprodhimi	klauzola 5.5.2 PS 4.13130.2013
Prerja	klauzola 5.5.2 PS 4.13130.2013
Restaurimi	klauzola 5.4.2 PS 4.13130.2013
Tabelat elektrike	klauzolat 5.2.6, 5.4.2, 5.6.4 PS 4.13130.2013
Serveri	5.6.4 PS 4.13130.2013
Ambientet e mirëmbajtjes teknologjike të kompleksit demonstrues	klauzola 5.4.2 PS 4.13130.2013
Dhomat e kaldajave
Pompimi	Letra e Institucionit Buxhetor Federal të Shtetit VNIIPO EMERCOM të Rusisë, datë 28 korrik 2014 Nr. 3410ep-13-5-02
Dhomat/dhomat e kaldajave për strehimin e kompleteve të gjeneratorëve me naftë (DGS)	klauzola 6.9.17 PS 4.13130.2013
Ndihmës i përdorur si teknik ose prodhim	Terma dhe përkufizime zyrtare në ndërtim, arkitekturë dhe banim dhe shërbime komunale. - Moskë: FSUE "VNIINTPI", botimi i 3-të. (me ndryshime dhe shtesa, 2006
Blegtori (stalla, vathë delesh, lopata)	klauzola 4.2 PS 106.13330.2012
Bujqësia e shpendëve	klauzola 4.2 PS 106.13330.2012
Bujqësia e gëzofit	klauzola 4.2 PS 106.13330.2012
Serat	klauzola 4.2 PS 107.13330.2012
Serat	klauzola 4.2 PS 107.13330.2012
Depot
Depot	pjesa 1.2 e nenit 27 Ligji Federal datë 22 korrik 2008 Nr. 123-FZ "Rregulloret teknike për kërkesat e sigurisë nga zjarri"
Parkingje	klauzola 5.1.2 PS 4.13130.2013
Depo, duke përfshirë dhomat e shërbimeve	pikat 5.1.2, 5.4.2, 5.5.2 PS 4.13130.2013, Terma dhe përkufizime zyrtare në ndërtim, arkitekturë dhe strehim dhe shërbime komunale. - Moskë: FSUE "VNIINTPI", botimi i 3-të. (me ndryshime dhe shtesa, 2006
Depozitat e librave të bibliotekës	klauzola 5.4.2, 5.6.4 PS 4.13130.2013
Objektet e magazinimit (përfshirë barnat)	klauzola 5.1.2 PS 4.13130.2013
Arkivat	klauzola 5.1.2 PS 4.13130.2013
Lokalet për përgatitje para shitjes mallrave	klauzola 5.1.2 PS 4.13130.2013

Aktualisht nuk ka konsensus për këtë çështje midis specialistëve të sigurisë nga zjarri.

Diskutime të ashpra mbi këtë temë zhvillohen për burimet profesionale të internetit për shuarjen e zjarrit çdo gjashtë muaj. Njerëzit shumë inteligjentë shpenzojnë një sasi të jashtëzakonshme energjie duke debatuar "duhet apo nuk duhet". Këto mosmarrëveshje, si rregull, zhvillohen nga të njëjtët pjesëmarrës dhe të njëjtat argumente pro ose kundër dhe, më e rëndësishmja, paplotësinë tradicionale të secilës betejë të tillë zjarri-juridike-demagogjike. Në diskutime të tilla ka shumë mendime interesante që japin arsye për të menduar dhe parë problemin nga këndvështrime të ndryshme, por ato nuk përmbajnë gjënë kryesore - një përfundim të përgjithshëm, diçka që mund të mbështetet në praktikë.

Pikërisht këtë boshllëk do të përpiqemi të plotësojmë me këtë artikull. Le të përpiqemi të vëmë me pika i-të duke përcaktuar nevojën për të kategorizuar objekte të caktuara. Ne do të bëjmë një përpjekje për ta bërë këtë me saktësi, sa më qartë të jetë e mundur, dhe me arsyetim duke iu referuar rregullave të ligjit, logjikës dhe parimit të arsyeshmërisë, në krahasim me argumentet tradicionale për "praktikën e vendosur", "mendimin e të lartëve shokë nga autoritetet përkatëse,” dhe “Unë jam inspektor”.

§ 1. CILAT LOKALE JANË NËNSHTK KATEGORIZIMI NGA PIKËPAMJA E LIGJIT (PA LIDHJE ME NJË OBJEKT TË VEÇANTË

Gjëja e parë që duhet të kuptoni. Jo gjithçka është e kategorizuar, siç duhet të jetë (në këtë artikull kemi diskutuar në detaje), por vetëm objekte të një QËLLIMI të caktuar.

Domethënë, detyrimi për të kryer këtë procedurë lidhet në mënyrë specifike me një proces specifik, me aktivitetin që zhvillohet në objekt. Është e rëndësishme të theksohet se historikisht, fillimisht, në rregulloret që rregullojnë këtë çështje, procedura e vlerësimit të rrezikut zbatohej vetëm për objektet e prodhimit dhe, vëmendje, vetëm për magazinat që lidhen me këto objekte. Jo vetëm kushdo, ta theksojmë këtë, por vetëm për ato që funksionalisht lidheshin me prodhimin.

Megjithatë, tani situata ka ndryshuar dhe çdo qilar, pavarësisht nga prodhimi, është i kategorizuar. Pra, karakteristika e parë dhe kryesore për të kuptuar nevojën e kategorizimit të një ndërtese apo një pjese të saj është qëllimi funksional i saj.

Dhe këtu lindin mosmarrëveshjet, pasi është e vështirë të kuptohet se cilat ambiente i përkasin një QËLLIMI të caktuar. I gjithë problemi është se kjo përshkruhet normativisht në një mënyrë shumë të paqartë, të paqartë dhe lë vend për shumë interpretime. Ne analizuam shumicën e dokumenteve në të cilat në mënyrë të drejtpërdrejtë ose të tërthortë, për faza të ndryshme cikli jetësor ndërtesat, tregohet nevoja e kategorizimit.

Dokumenti më i lartë për sa i përket hierarkisë që lidhet me temën tonë është Ligji Federal. Kërkesa e dhënë në nenin 26 të Ligjit Federal të 22 korrikut 2008 Nr. 123-FZ "Rregullat Teknike mbi Kërkesat e Sigurisë nga Zjarri" parashikon kategorizimin. Gjithashtu nga ky këndvështrim, pjesa 1 dhe pjesa 22 e nenit 27 të të njëjtit ligj federal janë interesante.

Kjo pasohet nga dy Dekrete të tëra të Qeverisë. Kur ndërtesa nuk është ende "in situ", informacioni rreth kategorive duhet të tregohet tashmë në dokumentacionin e projektimit. Kjo dëshmohet nga nënparagrafi "g" i paragrafit 26 të Rregullores për përbërjen e seksioneve të dokumentacionit të projektit dhe kërkesat për përmbajtjen e tyre, miratuar me Rezolutën e Qeverisë. Federata Ruse datë 16 shkurt 2008 nr. 87. Në versionin e ri të kësaj rezolute, duke gjykuar nga drafti i saj, nuk ka një seksion të veçantë për sigurinë nga zjarri, megjithatë, informacioni për kategoritë ende duhet të tregohet, çuditërisht, në shënimin shpjegues. (nënparagrafi “c” i paragrafit 10 të Shtojcës së botimit të ri të Rezolutës). Në artikujt e ardhshëm do të shqyrtojmë në detaje pse kjo është e pasaktë. Tani për tani, le ta pranojmë këtë si fakt - tashmë në fazën e projektimit të një ndërtese, kërkohet të dihet kategoria e saj e shpërthimit dhe rrezikut nga zjarri.

Kur ndërtohet një ndërtesë, çështja e kategorisë është më pak e mprehtë, por, megjithatë, nuk duhet të injorohet, pasi është e nevojshme të sigurohet që ndërtuesit të mos harrojnë shkallën e rezistencës ndaj zjarrit të disa objekteve të kategorizuara, praninë në rrethojat e tyre të dyerve me një kufi të standardizuar të rezistencës ndaj zjarrit dhe kërkesa të tjera. Pavarësisht rëndësisë që ka kjo çështje, çështja e kategorive të rrezikut nga zjarri gjatë ndërtimit të objekteve nuk është rregulluar askund. Me sa duket, prezumimi kategorikisht i gabuar i mirëbesimit të ndërtuesve (që thyhet pa lënë gjurmë në praktikën e specialistëve të zjarrit) nënkupton që gjithçka është ndërtuar në mënyrë rigoroze sipas projektit, dhe në projekt kategoritë duhet të tregohen dhe të merren parasysh nga arkitektët. , projektues, teknologë etj. Prandaj, nuk ka kërkesa për sigurinë nga zjarri që rregullojnë kategorizimin në fazën e ndërtimit. Me përjashtim të rastit kur llogaritni kërkesën kalimtare, e cila mund të zbatohet si gjatë vënies në punë të objektit ashtu edhe gjatë funksionimit. Kjo kërkesë është dhënë në paragrafin 20 të Rregullores së Zjarrit në Federatën Ruse, d.m.th. ka nivelin e Dekretit të Qeverisë.

Këto janë tre akte ligjore rregullatore niveli i lartë. Më tej, udhëzimet janë të specifikuara dhe kanë të bëjnë me nevojën për lloje specifike të objekteve. Janë dhënë në disa dokumentet rregullatore. Specifikat i kemi përfshirë në një tabelë në fillim të artikullit dhe më poshtë do të japim një vlerësim të vetë këtyre dokumenteve dhe përmbajtjes së tyre.

Kodi i Rregullave SP 4.13130.2013 është shumë interesant në këtë sistem kërkesash. Pavarësisht se ky dokument përmban mjaft specifika, ai nuk përballon asnjë kritikë nga pikëpamja juridike. Për disa arsye, kërkesat e grupit të rregullave kundërshtojnë drejtpërdrejt kërkesat e Ligjit Federal në lidhje me qëllimin e lokaleve. Dokumenti i nivelit më të lartë flet vetëm për qëllime prodhimi dhe magazine dhe sqaron konkretisht se qëllimet e tjera nuk kanë përgjegjësi për klasifikimin e rrezikut nga zjarri. Por akti nënligjor - Kodi i Rregullores - i bën një shtesë tjetër qëllimit teknik të objektit të kategorizimit dhe i saktëson ato. Fakti që ambientet teknike duhet të kategorizohen de facto është i qartë dhe i pamohueshëm. Fakti që ato i përkasin klasës F 5.1 është gjithashtu pa dyshim. Por fakti që ato i nënshtrohen kategorizimit “de jure” është shumë i dyshimtë, pikërisht për këtë kontradiktë. Se çfarë nënkuptonte krijuesi i rregullave në kllapa me qëllimin teknik, çfarë me prodhim dhe çfarë me magazinë - mund të merret me mend. Nuk ka gjasa që qilarja të ketë një qëllim prodhimi, por më tepër një magazinë përfshin parkingje; Por dhomat e kaldajave ngrenë pyetjen nëse kjo është një dhomë prodhimi që i nënshtrohet kategorizimit, apo teknike (nuk i nënshtrohet asaj për shkak të nenit përkatës të Ligjit Federal), kjo është një temë për diskutim me Ministrinë e Emergjencave. Situatat. Nëse autorët e Kodit të Rregullave do të kishin shkruar kërkesat e sigurisë nga zjarri si më poshtë: "prodhimi (përfshirë teknikën) dhe magazina dhe qëllimi", ose thjesht do të hiqnin fjalët "teknike" - nuk do të kishte pyetje. Dhe në versionin ekzistues shohim një kontradiktë të rreptë midis aktit nënligjor dhe ligjit. Ne do të përgatisim një letër për këtë çështje për Ministrinë Ruse të Situatave Emergjente dhe Ministrinë e Drejtësisë. Përgjigja ndaj apelit tonë do të prezantohet në të ardhmen në këtë faqe interneti.

Megjithatë, ne rekomandojmë kategorizimin e të gjitha objekteve të përmendura në PS 4, sepse është e dyshimtë të mbështetemi në arsye të tilla të paqarta për mospërmbushjen e këtij detyrimi, si dhe të mbështetemi tek gjykatat për të kuptuar këtë ndërlikim.

Më tej, nuk mund të mos përmenden kërkesat për kategorizimin e dhomave të ventilimit, të parashikuara në një Kod tjetër Praktike SP 7.13130.2013. Ky grup rregullash përshkruan kategorizimin e dhomave të ventilimit dhe vendos rregulla të veçanta për kategorizimin e tyre.

Dokumenti i mëposhtëm është SP 106.13130.2012. Ai flet për nevojën e kategorizimit të objekteve bujqësore (për mbajtjen e bagëtive, kafshëve industriale, shpendëve). Kategorizimi i objekteve të tilla është një çështje më vete, e madhe, siç është kategorizimi i serave, serave (SP 107.13130.2012) dhe, në përgjithësi, i objekteve të Ministrisë së Bujqësisë Ruse. Në kuadër të temës së përmendur, mund të themi se ato mund të përfshihen në tabelën që po formojmë.

Kodi i Rregullave SP 120.13130 ​​Subways ofron gjithashtu një tabelë shumë të çuditshme me një listë të objekteve të kategorizuara, një tabelë që bie ndesh me kërkesat e Ligjit Federal. Dhe nëse mosmarrëveshjet midis SP4 dhe FZ-123 janë delikate dhe jo të padiskutueshme, atëherë SP 120 është një shkelje e drejtpërdrejtë e tij. Ky dokument përshkruan kategorizimin e "bufes" ose "lobeve", si dhe tualeteve dhe dusheve. Kjo qasje e bën këtë dokument të papërdorshëm për qëllimet tona. Edhe pse sigurisht ka specifikë në këtë dokument, miratimi i një kategorie pa llogaritje është absolutisht i gabuar dhe asnjë dispozitë e PS 120 nuk është përfshirë në tabelën që po formojmë.

Dhe së fundi, kërkesat e Rregullave të Instalimit Elektrik gjithashtu, në një mënyrë apo tjetër, lidhen me kategoritë e paneleve elektrike për sa i përket rrezikut të shpërthimit dhe zjarrit. Meqenëse ky dokument, natyrisht, nuk ka lidhje me sistemin e rregullimit teknik brenda të cilit kryhet kategorizimi, ne nuk do ta përfshijmë atë në sistemin e dokumenteve që rregullojnë kategorizimin. Ne do të shqyrtojmë çështjen e kategorizimit të objekteve për vendosjen e instalimeve elektrike në një artikull të veçantë, por këtu do të përmendim vetëm mendimin e VNIIPO EMERCOM të Rusisë se panelet elektrike duhet të kategorizohen.

Pra, ne kemi bërë një rishikim të dokumenteve rregullatore që do t'i bëjnë të qartë vizitorit të faqes sonë të internetit se cilat kërkesa specifike ligjore na dhanë arsye për të rekomanduar që ai të kategorizojë objektet e prodhimit dhe magazinimit.

Por pyetja është se si të kuptojmë se cilat dhoma në objektin e tij të veçantë janë dhoma prodhimi dhe magazinimi dhe cilat jo. Kishte një truk të vjetër që, jo çuditërisht, mbetet ende në praktikën e shumë drejtuesve të biznesit që kryejnë funksionet e atyre që janë përgjegjës për sigurinë nga zjarri. Ky është një truk shumë i thjeshtë: " Le të shkruajmë në derën e dhomës që nuk është dhomë shërbimi. Ndoshta do të duhet një udhëtim.” Përgjigja pse nuk duhet bërë kjo dhe çfarë duhet bërë është e saktë në paragrafin tjetër të artikullit.

§2. SI TË PËRCAKTOJ CILAT DHOMA NË OBJEKTIN TIM JANË PRODHIM, MAKINERIA APO magazina?

Supozoni, i dashur lexues, një inspektor i Sigurisë Shtetërore nga Zjarri, mbikëqyrja nga zjarri, aktivitetet mbikëqyrëse, një ekspert i pavarur i vlerësimit të rrezikut, një sigurues, sido që ta quani, ka ardhur në faqen tuaj, çdo inspektor është i pakëndshëm për atë të cilit ai vjen. Ai vjen dhe thotë - Duhet të përcaktosh kategoritë e filan ambienteve sipas rrezikut të shpërthimit dhe zjarrit. Supozoni se ai e thotë këtë thjesht duke parë dhomën, duke e ekzaminuar atë vizualisht. Për shembull, ai pa makina ose rafte për ruajtjen e diçkaje dhe deklaroi se lokalet ishin prodhim ose magazinë. Ky është vetëm mendimi i këtij inspektori konkret, i cili ende nuk thotë asgjë. Teorikisht (dhe në dritën e mesazhit të fundit të Presidentit të Federatës Ruse edhe praktikisht), inspektori duhet të provojë mendimin e tij. Të provosh do të thotë ta justifikosh atë me referenca për diçka. Është më mirë nëse kjo diçka është një dokument normativ, më keq se një shpjegim nga ndonjë organ qeveritar, për shembull Ministria Ruse e Situatave Emergjente.

Nëse nuk ka prova të tilla, dhe inspektori vepron vetëm me "mendimin e tij autoritar", atëherë kjo është një qasje e pasaktë dhe analfabete. Opinioni nuk është provë. Dhe këtu ka një vështirësi, e cila qëndron në faktin se ekzistojnë përkufizime zyrtare të termave: ambientet e prodhimit dhe të magazinës nuk ekzistojnë.

Sigurisht, dikush mund të përpiqet të operojë me konceptet e "prodhimit" ose "magazinimit", por, siç e pamë nga paragrafi i parë, nuk ka një përshkrim të qartë të këtyre procedurave. Këto janë më shumë procedura ekonomike dhe ekonomia nuk është aq burokratike sa fushat e tjera të veprimtarisë. Dhe zbatimi i këtyre përkufizimeve është shumë i vështirë. Asnjë nga përkufizimet moderne ekonomike të termit "prodhim" nuk mund të përdoret në praktikën e zjarrit, pasi këto përkufizime përgjithësisht mbulojnë të gjitha objektet ku dikush punon në diçka.

Nëse i qaseni kësaj çështjeje si specialist zjarrfikës-avokat-burokrat, atëherë ekzistojnë vetëm dy mënyra të provës - e para është një shpjegim i lokaleve në një projekt ndërtimi ose projekti rindërtimi (Fig. 2), e dyta është një shpjegim për plani BTI (Fig. 3). Të gjitha. Nuk ka rrugë të tjera.

Gjithashtu, në punën praktike të specialistëve, mjaft shpesh ndodh një zëvendësim i koncepteve - qëllimi funksional i ambienteve të prodhimit ose magazinimit ngatërrohet vullnetarisht ose në mënyrë të pavullnetshme me konceptin e klasës funksionale të rrezikut nga zjarri të lokaleve. Kjo, në një masë të caktuar, pasqyrohet në dokumentet rregullatore. Pra në PS 56.13330.2011 Ndërtesa industriale. Tregohet versioni i përditësuar i SNiP 31-03-2001

Siç mund ta shohim, përkufizimi i një ndërtese si industriale është i lidhur në mënyrë implicite me klasën e rrezikut të saj funksional nga zjarri. Këtu ka edhe një pasaktësi të caktuar.

Qëllimi i dhomës, ne e përsërisim, tregohet në shpjegim, në të njëjtin vend ku në të vërtetë tregohet klasa funksionale e rrezikut nga zjarri. Megjithatë, këtu ka një incident të vogël logjik. Si klasa funksionale e rrezikut nga zjarri, ashtu edhe kategoria e rrezikut të shpërthimit dhe zjarrit tregohen për ambiente të një qëllimi të caktuar, duke përfshirë ambientet industriale dhe depo.

Objekti “A” (kategoria e rrezikut nga zjarri i lokalit) përcaktohet përmes objektit “B” (qëllimi i lokalit), objekti “C” (klasa funksionale e rrezikut nga zjarri i lokalit) përcaktohet përmes objektit “B”, por kjo ndodh. nuk do të thotë fare se objekti “C” mund të përkufizohet përmes objektit “A”. Ligji nuk na e përcakton këtë.

Por në fakt, ne nuk e dimë se sa saktë është përcaktuar klasa funksionale e rrezikut nga zjarri të një dhome në mënyrë që të përdorim këtë përkufizim për të justifikuar pa kushte nevojën për të përcaktuar kategorinë e të njëjtës dhomë për sa i përket rrezikut të shpërthimit dhe zjarrit. Prandaj, një justifikim i tillë mund të shërbejë vetëm si qëllim i lokaleve, i përcaktuar, siç thamë më lart, qoftë nga plani i BTI, qoftë nga shpjegimi i lokaleve. projekt ndërtimi.

Prandaj, para se të dilni për një inspektim, një inspektor kompetent duhet t'ju kërkojë një shpjegim për planin e BTI, pjesën arkitekturore të dokumentacionit të projektimit dhe të shohë se çfarë tregohet atje. Dhe nëse nuk tregon saktësisht se çfarë është dhënë në tabelë në fillim të këtij neni, atëherë inspektori, në fakt, nuk mund të bëjë asnjë pretendim kundër jush.

Prandaj, përgjigjen e pyetjes që titullohet në paragrafin 2 të këtij neni, do ta formulojmë si më poshtë:

"Për të përcaktuar se cilat ambiente specifike në tuajat janë duke u kategorizuar, duhet të merrni një shpjegim të planit tuaj BTI ose projektit të ndërtimit dhe ta krahasoni atë me listën tonë."

Sidoqoftë, ekziston një pikë "delikate" në lidhje me të ashtuquajturën. dhomat e shërbimeve. Shumë ekspertë besojnë se nëse ata e quajnë një depo ose punëtori një dhomë shërbimi ose një zyrë, etj. atëherë ata mund ta mashtrojnë shtetin në një mënyrë kaq të thjeshtë. Kjo është e gabuar. Dhe kjo kundërshtohet lehtësisht nga përkufizimi i termit "dhomë shërbimi" dhe praktika e mbikëqyrjes së zjarrit.

Kështu, nëse përdorni dhomë e shërbimeve, si lavatriçe, inspektori nuk mund të bëjë asnjë pretendim ndaj jush. Nëse përdorni dhomën e shërbimeve si magazinë ose punëtori, inspektori ka të drejtë t'ju tregojë një shkelje të paragrafit 20 të Rregullave të Sigurisë nga Zjarri, pasi megjithëse, sipas shpjegimit të planit të BTI, ky qëllim është vetëm "dobi". , por sipas përcaktimit të këtij termi mund të jetë edhe depo, d.m.th. kanë një qëllim depoje.

Në të njëjtën kohë, një inspektor kompetent, në këtë rast, mund dhe do të duhet të provojë se kjo zyrë ose "dhomë shërbimi" është në të vërtetë një depo ose punishte. Ai mund dhe duhet të fotografojë mallrat e magazinuara, makineritë, veglat, lëndët e para, të tërheqë dëshmitarë, të marrë shpjegime, të marrë dëshmi, etj. Dhe kur ai provon se dhoma e pasme ka depo ose pajisje teknike, ai mund t'u shkaktojë pak telashe njerëzve të tillë dinakë. Për shembull, për të ndjekur penalisht personin fajtor, si për shkeljen e paragrafit të specifikuar të rregullave, ashtu edhe për shkeljen e pjesës 6 të nenit 64, Rregulloret Teknike - mosparaqitja e një deklarate në rast të ndryshimit të qëllimit funksional, ose, që nga shtatori. 2017, për ndryshimin e qëllimit funksional të ambienteve të parashikuara nga projekti. Mos gënjeni dhe mashtroni. Praktika gjyqësore (për shembull, Vendimi i Gjykatës së 18-të të Apelit të Arbitrazhit, datë 13 gusht 2013, Nr. 18AP-7560/2013) tregon se përpjekjet për të kaluar një magazinë si “ndihmëse” janë të dënuara me dështim.

Prandaj, është ligjërisht e saktë të provohet nevoja për kategorizim (si dhe vetë klasa funksionale e rrezikut nga zjarri) vetëm duke iu referuar shpjegimit të lokaleve. Le të përsërisim: krahasoni atë që shkruhet në shpjegim me tabelën në fillim të këtij artikulli dhe nëse diçka përputhet, atëherë ambientet tuaja janë subjekt i kategorizimit. Edhe pse, sigurisht, mund të argumentohet, mund të argumentohet për një kohë të gjatë, dhe është papërsosmëria e standardeve, termave dhe përkufizimeve të sigurisë nga zjarri që na jep një mundësi të tillë.

Dhe kjo e bën atë thjesht të nevojshme punë praktike një listë të miratuar normativisht të ambienteve të tilla, të cilat do të jenë të detyrueshme për përdorim në zhvillimin e dokumentacionit të projektimit për ndërtim dhe në punën e byrosë së inventarit teknik! Por nuk ka një listë të tillë. Në norma, siç e pamë, ka vetëm disa renditje në kllapa, me shprehje “e të ngjashme” krejtësisht të papranueshme në dokumentet normative, të cilat ofrojnë një fushë të madhe për fantazitë, të ushqyera nga papërsosmëria e normave, kontradikta. të dispozitave të tyre ndaj njëri-tjetrit.

§ 3. ZGJIDHJE

Këtu, natyrisht, disa kolegë do të kundërshtojnë - në norma ekziston një shprehje: "dhe të ngjashme", për të cilat ne kemi folur tashmë negativisht dhe jemi gati të flasim përsëri në të njëjtën mënyrë. Shihni në shpjegimin tonë (ilustrimin e mësipërm) ekziston një "punëtori" me qëllim funksional. A është si një punëtori? Apo "qilar"? Apo laboratorët? Nuk e di, dhe më e rëndësishmja, nuk e kuptoj pse duhet të rrah trurin për shenja ngjashmërie, në vend që të shikoj listën që kemi përmendur tashmë, listën dhe thjesht të di se çfarë të bëj. Nga këndvështrimi i një personi, një punishte është e ngjashme me një punishte, por nga këndvështrimi i një personi tjetër nuk është aspak e ngjashme.

Le të përsërisim, ne, specialistët praktikë, duhet të dimë saktësisht përkufizimin e termave prodhim dhe magazinë për të kryer punë kategorizimi.

Ne shohim një rrugëdalje në përdorimin e dokumentit tashmë ekzistues, shumë të mirë dhe të detajuar Klasifikuesi Gjith-Rus i Llojeve të Aktiviteteve Ekonomike (në tekstin e mëtejmë - OKVED) për këtë lloj përkufizimesh.

Lokalet për qëllime prodhimi - në të cilat kryhen llojet e mëposhtme të aktiviteteve sipas OKVED: dhe listoni gjithçka që nevojitet.

Ambientet e magazinës - në të cilat kryhen llojet e mëposhtme të aktiviteteve sipas OKVED: dhe, gjithashtu, listoni gjithçka që nevojitet.

Përveç kësaj, natyrisht, në raste të diskutueshme, është e nevojshme të përcaktohet procedura për përcaktimin e emërimit aktual dhe të sigurohet një komision i posaçëm, i cili do të përfshijë një përfaqësues të departamentit të zjarrit, me të drejtën për të përcaktuar pikërisht këtë emërim.

Sigurisht, kjo është një rrugë intensive e punës që kërkon punë të gjerë, të përpiktë dhe të lodhshme. Por kjo rrugë do t'ju lejojë të shpëtoni nga pasiguria, pasi përveç renditjes së llojeve të aktiviteteve, ky klasifikues përfshin edhe përshkrimin e tyre.

Lidhja e përkufizimit të ambienteve industriale me këtë klasifikues më në fund do t'i japë fund mosmarrëveshjes së gjatë nëse është e nevojshme të kategorizohen centralet elektrike në ndërtesa dhe struktura për qëllime të ndryshme. Ekziston një debat për këtë midis specialistëve të zjarrit jo më rrallë se sa për vetë qëllimet industriale.

Për këtë çështje kolegët tanë kanë kontaktuar me Ministrinë e Emergjencave, letrën e së cilës e paraqesim më poshtë:

Kësaj kërkese u përgatit një përgjigje, e cila sipas nesh përmbante dy gabime.

Gabimi i parë, siç thamë më lart, është se përsëri, klasa funksionale e rrezikut nga zjarri përdoret për të justifikuar nevojën e kategorizimit me rrezik shpërthimi dhe zjarri, gjë që është logjikisht e pasaktë (shih më lart) dhe nuk justifikohet nga pikëpamja ligjore e pikëpamje, pasi sipas ligjit, bazë për kategorizimin, e përsërisim, është qëllimi i dhomës, dhe jo klasa e rrezikut të saj nga zjarri. Gabimi i dytë është një temë për një artikull më vete dhe lidhet pikërisht me një analizë të detajuar të OKVED në lidhje me konceptin e prodhimit të energjisë elektrike.

Si përfundim nga artikulli, mund të përmbledhim:

Është e nevojshme në nivel legjislativ të përcaktohen termat "prodhim" dhe "magazinë" me shtojcën e një liste që përfshin një listë specifike të kodeve OKVED, një përshkrim i veprimtarisë së të cilit përkon me procesin që kryhet në një vend specifik. lokalet, ose lidhja me "prodhimin" dhe "magazinë" e pacaktuar duhet të hiqet nga ambientet e Ligjit Federal, dhe nevoja për të përcaktuar kategoritë lidhet me një normë referimi me listën e përcaktuar nga Ministria Ruse e Situatave të Emergjencave me një urdhër të veçantë. . Deri atëherë, ju mund të përdorni listën tonë.

Për citim: P.Yu. Knyazev "Ambjentet që i nënshtrohen klasifikimit nga shpërthimi dhe rreziku nga zjarri" [burimi elektronik] "Laboratori i proceseve të djegies dhe dinamika e zjarrit". - Elektroni. Dan. - Mënyra e hyrjes: , falas Postuar më 31 korrik 2015