Të nderuar avokatë! Ju lutemi tregoni anën juridike të instalimit të strehimit metalik për makinën në terrenin subjekt të një shtëpie shumëkatëshe. Unë e di se më parë këto strehimore nuk barazuan me garazhe. FALEMINDERIT!!! Përgjigje: Përshëndetje.
Një situatë interesante. Pyetja, siç më duket, duhet të konsiderohet nga këndvështrimi që disponon komplotin e tokës, e cila tregohet si oborr i një ndërtese apartamentesh. Nëse kjo ndërtim nuk është një garazh, atëherë, në përputhje me rrethanat, leje për të caktuar tokën për të nuk është e nevojshme.
Unë mendoj se kjo pyetje duhet të adresohet dhe të koordinojë në Shell Ustanovka me udhëheqjen e OSBB, e cila është krijuar apartament. Nëse ka pyetje shtesë, ju mund t'i kërkoni ata në komentet për këtë çështje, të autorizuar në këtë faqe interneti. Për ju! Me respekt, Irina është e paçmueshme
Ky problem i përjetshëm i të gjitha entuziastëve të makinave - ku të vendoset për të kaluar natën ose për të kthyer makinën tuaj të preferuar - i dha një fenomen të tillë si një samostroy, me të cilin autoritetet komunale të të gjitha qyteteve të mëdha dhe të vogla janë kokëfortë. Për shkak të mungesës së garazheve të kapitalit dhe parcelave të tokës, një modë u shfaq në predhat e ngathët dhe jo shumë estetikë, të cilat gjithashtu nuk i pëlqejnë fuqinë, por këto tregje auto mund të tërhiqen të paktën vendin në vend, duke siguruar makinën e tyre me mjaft Muret dhe kulmet primitive.
Meqenëse problemi për dekada mbetet i hapur, me qira garazh i mirë Të drejtat ligjore nuk janë gjithashtu të lehta, pronarët e makinave janë të shtrembëruara, siç munden.
Dikush e mban makinën në oborr, dikush heq garazhin për tridhjetë tokat, dhe dikush mbledh të gjithë vullnetin në grushtin e tij, dhe në një portofol - të gjitha paratë dhe shkon në zyrat e domosdoshme në kërkim të një vendi për ndërtesën e vet .
Dhe sa, do të duket, toka është e nevojshme nën garazh - një bllok i vogël. Por komuna e tij "lot" nga zemra me vështirësi. Dhe jo gjithmonë, sepse është për të ardhur keq, por për shkak të kontekstit të megacities në rritje, toka e lirë po bëhet gjithnjë e më e rrallë.
Për të siguruar makinën e saj pak a shumë të përshtatshme për ruajtje, shoferët tanë mund të përdorin në dy mënyra:
Të dyja mënyrat e para dhe të dyta kanë të meta. Me një mënyrë të ligjshme, është e mundur të zvogëlohet nga vizitat e pafundme tek zyrtarët e ndryshëm në raste të ndryshme - marrja e lejes për bazat legjitime nuk është një ditë dhe as një muaj.
Por kur dokumentet e nevojshme do të jenë në duart tuaja, ju nuk mund të shqetësoheni për të ardhmen e garazhit tuaj dhe makinën tuaj - pa komente, gjoba, nuk do të shkatërrohet.
Kur toka vetë-klasa, duke vënë një garazh pa dijeninë e autoritetit lokal, atë dhe të presin që në çdo moment do të merret për ta shkatërruar atë. Shpresoj për faktin se struktura nuk do të jetë e dukshme, dhe shkelësi nuk "llogarit", shumë të brishtë. Komuna ka çdo bllok të tokës urbane në llogari dhe, në përputhje me rrethanat, në çdo vend ka plane, në të cilat prania e garazhit tuaj nuk i përshtatet fare.
Nëse jeni të privatizuar ose me qira komplot toke, Do të kem probleme më të vogla me ndërtimin e inxhinierit të brendshëm.
Nëse ideja juaj e "garazhit" nuk shkon përtej të njëjtit shell famëkeq (tendë), atëherë leja për të instaluar një garazh të tillë të lehtë nuk do të ketë nevojë - është perceptuar si një formë e vogël arkitekturore dhe është e ngjashme me instalimin e një tendë turistike.
Por nëse doni të jepni makinën tuaj nga ana e kryeqytetit me të gjitha karakteristikat e veçanta - fondacionin, muret luftarake dhe çati, pastaj para se të vazhdoni me zbatimin e projektit, kontaktoni Departamentin e Arkitekturës dhe lejet e planifikimit urban për punë ndërtimore.
Pas përfundimit të vendit të ndërtimit, ju duhet të prezantoni një objekt në veprim duke siguruar një garazh të ri të rezervuar për të kontrolluar përfaqësuesit e organeve shtetërore. Nëse ata nuk kanë komente mbi sigurinë e garazhit të ri, ju mund të merrni një certifikatë të pronës.
Më e rëndësishmja nga kushtet është prania e tokës. Por nëse nuk keni një luks të tillë si një komplot i vogël diku në oborr, ju mund ta merrni me qira atë në këshillin e qytetit. Shpenzimet e bëra në të njëjtën kohë do të jenë dukshëm më pak se pagesa e shërbimeve të parkimit.
Zgjedhja e një vendi nën garazh, shëtitje nëpër zonën tuaj, një vështrim profesional, vlerësoni se cilat nga faqet mund të përshtaten më së shumti kërkesat tuaja.
Natyrisht, mos llogarisni në një vend shumë elegant, sepse, ka shumë të ngjarë që ju duhet të jeni të kënaqur me atë që do t'ju ofrojë në komunë, por mos thelloni shumë në mbeturina.
Gjatë vizitës së tij tek përfaqësuesit e këshillit të qytetit, zbuloni se sa shumë propozimet e tyre përputhen me dëshirat tuaja dhe tashmë zgjidhni opsionin më optimal.
Shoferët e konsumit e konsiderojnë AWN për AWN dhe aspak të njohin garazhet e tyre. Dhe në mesin e pronarëve modest të shell shell përdorin shumë popullor për shkak të saj çmim i përballueshëm Dhe lëvizshmëria - në kërcënimin e prishjes, tendosja e dritës mund të zhvendoset në një territor më të sigurt për një orë.
Objektet e ndërtesave të larta që dekada vazhdon të "dekoroj" predha qesharake, por shumë të rehatshme. Si të merrni leje për ekzistencën e një garazhi të tillë më afër shtëpisë - në oborrin e tij?
Pothuajse në çdo qytet, fuqia e të cilit është paraqitja estetike e oborreve dhe rrugëve, garazhet - sot ato shkaktojnë një acarim nga përfaqësuesit e komunës për shkak të pamjes së tyre të pamjaftueshme. Dhe nëse fuqia toleron praninë në peizazhin e qytetit ka krijuar gjatësi prej kohësh, atëherë pamja e të rinjve nuk përputhet dhe lëshon leje për t'i themeluar ato me hezitim të madh.
E drejta preferenciale për të krijuar këtë lloj garazhi në afërsinë maksimale me banesën kanë vetëm persona me aftësi të kufizuara 1-2 grupe. që vuajnë nga sëmundjet e sistemit musculoskeletal.
Për të shitur një garazh të themeluar nga përfitim, nuk ka gjasa të ketë sukses, përveç se blerësi do të jetë i njëjti person me aftësi të kufizuara që jeton në lagje.
Nëse unë ul kushtet preferenciale, atëherë sqaroj informacionin mbi rregullat për krijimin e një predhë për arsye të përgjithshme në malet ose risosure lokale - janë marrë zgjidhje të tilla.
Nëse negociatat tuaja me zyrtarët janë kurorëzuar me sukses, kjo nuk është një finale e lumtur. Të kërkoni leje nga qiramarrësit e shtëpisë tuaj, duke organizuar një mbledhje të përgjithshme.
Durimi, durimi dhe edhe një herë durim - vetëm kjo mund të këshillohet nga pronari i makinës, duke filluar një rrugë të gjatë për leje për të instaluar garazhin. Asgjë nuk jetoni nëpër rrugë nga këshilli i qytetit ose ndonjë rast tjetër, rruga juaj për të vërtetën do të zgjasë disa muaj gjithsesi.
Në fund të fundit, parimi kryesor i funksionimit të të gjithë zyrtarëve tanë pa përjashtim është pa mëdyshje, plug-in, duke gjeneruar një fenomen të tillë si kërkime për dokumente, dhe nganjëherë humbjen e tyre.
Prandaj, menjëherë këshilla: Bëni disa pako të kontrollit të dokumentacionit në mënyrë që në rastin e një "zhdukje misterioze" të letrave, shpejt të sigurojë të njëjtën gjë.
Për të lehtësuar komunën e pronarit të makinës - udhëzimi hap pas hapi veprime.
Në kohët sovjetike, garazhi samostroy lulëzoi. Mbetjet e tij ekzistojnë tani dhe njerëzit vetëm luftojnë për të drejtën e një shtëpie për makinën e tyre, edhe pse të minuara nga ilegale.
Në mënyrë që të mos provojë jo-ekzistente (ka të drejtat e veta), legalizon objektin. Autoritetet do t'ju takojnë, nëse:
Dhe në qoftë se ju as nuk dini se si të merrni me qira një garazh, atëherë urgjentisht shkoni këtu http://zhil-vopros.com/garazh/arenda-g/kak-sdat-ili-snyat.html.
Garazh - zgjidhje e përsosur Problemet me ruajtjen e automjeteve, të cilat shoferët kërkojnë të zbatojnë të gjithë metodat e disponueshme. Megjithatë, jo të gjithë po mendojnë se si të marrin leje për të instaluar një garazh është një dokument zyrtar që konfirmon ligjshmërinë e posedimit / përdorimit nga lokalet. Për këtë arsye, një numër entuziastësh të makinave përballen me një numër faktorësh negativë: pamundësia për të shitur pasuri të paluajtshme, një vendim prishjeje, kufizimin e të drejtave të përdorimit, të tjera. Prandaj, ata që mendonin për organizatën kushtet e rehatshme Magazinimi dhe funksionimi i makinës, ekspertët rekomandojnë njohjen e tyre me praktikën ligjore dhe të zgjedhin opsionin optimal.
Regjistrimi i pasurive të paluajtshme është një numër veprimesh ligjore, si rezultat i së cilës një ose një tjetër të drejtë (pronë, qira) konfirmohet nga dokumenti zyrtar. Në pyetjen retorike: "Pse përbëjnë një garazh?" Ka shumë përgjigje, secila prej të cilave është argumenti i rëndë "për" shpenzuar për marrjen e një dokumenti zyrtar të dokumentit dhe / ose para:
Në praktikën ligjore, mund të gjesh një masë tjetër të argumenteve "për" për të bindur shoferët për të marrë leje për të instaluar garazhin. Një shembull tipik i injorimit të legjislacionit - "blerje" (shitja e paligjshme e garazhit në personin me aftësi të kufizuara të grupit të parë në oborrin e një ndërtese shumëkatëshe. Pronari i ri "zgjedh me vetëdije" jetën në valixhet ", pasi është e pamundur të shesë ndërtesat preferenciale, përveç kur blerësi është i njëjti person me aftësi të kufizuara të shtëpisë fqinje. Termi i "veprimit" të një "të drejte pronësore" të tillë mund të llogaritet si nga muaji dhe me një rrethanë të suksesshme, vitet.
Opsione dokumentar E drejta gjatë ekzistencës së "kastës" të shoferëve shpikur shumë - nga legalizimi i vetëpunësimit për ndërtimin ligjor të një ndërtese të re. Mënyra më e lehtë për të marrë një garazh pa dokumentar është në dispozicion vetëm për pronarët e parcelave të tokës dhe vetëm nëse është planifikuar të instaloni një predhë metalike: për të instaluar një tendë metalike pa një themel të lejeve nuk është e nevojshme. Në raste të tjera, është e nevojshme të lëshohet një garazh në pronë. Prandaj, para se të zgjedhësh një mënyrë për të zbatuar idenë, specialistët rekomandojnë të marrin në konsideratë të gjitha argumentet "për" dhe kundër "çdo opsion:
"Minus" kryesor i opsionit të kushtueshëm nuk është gjithmonë mundësi për të marrë një vend ku magazinimi i makinës është i përshtatshëm: zonat e lira zakonisht ofrohen në zonat e largëta për një largësi të ndjeshme nga një ndërtesë banimi. Megjithatë, garazhi i kapitalit është një investim me kosto efektive në pasuri të paluajtshme me një shkallë të lartë të shpagimit. Prandaj, ata që planifikojnë për shembull instalimin e një garazhi metalik, ekspertët rekomandojnë para-shqyrtimin e të gjitha "minuset" të kësaj sipërmarrje.
Procedura për marrjen e lejes varet nga metoda e zgjedhur: 1) për pronarët e tokës, do të jetë e nevojshme të kontaktohen arkitekturën lokale dhe trupin e planifikimit urban dhe të marrin lejen 2) në raste të tjera do të jetë e nevojshme të gjesh një vend nën garazh . Gjëja kryesore në rastin e dytë është të marrësh me qira një komplot nga autoritetet komunale, të cilat më vonë mund të shpengojnë. Këshilla të dobishme Opsionale:
Pas vendit nën garazh është patjetër e nevojshme për të bërë një numër veprimesh ligjore për të marrë leje. Shpejtësia e procedurës varet nga aktiviteti i shoferit. Arsyet kryesore për shqyrtimin e gjatë të ankesave janë të ndahen rastin dhe humbjen e dokumenteve. Prandaj, ata që planifikojnë të përshpejtojnë rezultatin, është e nevojshme për të hyrë në mënyrë aktive për lejen: vizitoni rregullisht zyrtarët, kontrolloni përparimin e koordinimit të dokumenteve, sqaroni kohën e takimeve, kështu me radhë. Procedura:
Afati i shqyrtimit të rastit nga Këshilli i Qarkut është 2 javë, megjithëse në praktikë procedura është vonuar dhe zgjat më shumë. Gjëja kryesore për shoferin në fazën e parë është të përshpejtojë procesin e koordinimit të vendimit me menaxhimin arkitektonik dhe planifikimin dhe komisionin e parkimit të garazheve. E njëjta vlen edhe për fazën e dytë - ankesa në autoritetin e burimeve të tokës: periudha e përcaktuar e nënshkrimit të kontratës është 2 muaj, dhe në praktikë, koha e procedurës burokratike varet nga shpejtësia e prodhimit dokumentacioni Teknik Komplot.
Vendet për ndërtimin e garazheve mund të merren në dy versione. Kjo është para ndërtimit dhe në disa raste pas instalimit të garazhit. Si të merrni një vend për ndërtimin e garazhit dhe gjithë kësaj legjitimoni saktë, ne do të flasim sot.
Vendi nën garazh, ata duan të marrin shumë, por nuk funksionon. Pastaj filloni të shpikni metoda të ndryshme gjysmë ligjore. Edhe ndonjëherë jo gjithmonë ligjore. Le të shqyrtojmë së pari mundësi të ndryshme Dhe çfarë mund të çojë në të.
Disa njerëz janë përgjithësisht të hutuar se pse ata, sepse në legalizimin e tij do të duhet të shpenzojnë shumë kohë dhe para. Në këtë rast, ekspertët mund t'ju çojnë një numër argumentesh në favor të marrjes së letrës zyrtare që konfirmon ligjshmërinë e pronës suaj.
Kështu që:
Kujdes: Zhvillimi i paautorizuar i zonave të tokës konsiderohet si një nga konfirmimet më të mira të vërtetësisë së deklaratës "Paratë për erën". Pa hartimin e ndërtimit, nuk keni gjasa të jeni në gjendje të merrni kompensim në rast të prishjes së saj.
Ata që studiojnë me kujdes praktikën ligjore mund të shkaktojnë shumë argumente, për të bindur pronarët e makinave.
Deri më sot, ka shumë opsione të ndryshme për të drejtat zyrtare të projektimit, duke filluar me legalizimin e vetëpunësimit dhe duke përfunduar me strukturën legjitime të ndërtimit të ri.
Kujdes: Shumë mënyra më e thjeshtë - Blej një garazh pa dokumente. Ky opsion është i përshtatshëm nëse jeni pronar i asaj zone të tokës, në të cilën është ndërtuar kjo garazh. Ligji nuk ndalon instalimin e awnings metalike që nuk ka një themel.
Në të gjitha rastet e tjera, kontrata duhet të nënshkruhet nga garazhi juaj. Para se të zgjidhni mënyrën për të mishëruar këtë ide, ne ju këshillojmë të studioni gjithçka "për" dhe "kundër":
Kujdes: Garazhe të ngjashme nuk janë ndërtesa holistike, kështu që ata mund të lëvizin lehtësisht në një faqe tjetër, pa i disassembled tyre.
Kujdes: Duhet të theksohet se ky opsion do të kërkojë investime të konsiderueshme të parasë për marrjen me qira të një aksioni, harmonizimi i projektit dhe marrja e lejes për të instaluar garazhin. Duke zgjedhur këtë opsion, ju mund të merrni kompensim monetar edhe në fund të kontratës së dhënë me qira, ndërsa transferoni garazhin e ndërtuar pa paragjykuar atë është praktikisht jo e vërtetë.
Disavantazhi kryesor i këtij opsioni konsiderohet mungesa e mundshme e mundësisë së marrjes së zonave të tokës në një vend të përshtatshëm për ju. Si rregull, toka e propozuar është e vendosur në zona të largëta.
Megjithatë, garazhi i kapitalit konsiderohet një pjesë në rritje e investimit në pasuri të paluajtshme me një përqindje të madhe të përfitimeve. Për të gjitha ato që vendosin për instalimin e një gara të lirë, specialistët rekomandojnë së pari të studiojnë të gjitha pro dhe kundër të këtij projekti.
Procedura për marrjen e dokumenteve që zgjidhin ndërtimin e garazhit varet kryesisht nga opsioni që zgjidhni. Dhe nuk ka rëndësi, është një projekt garazhi për 2 vende ose një.
Kështu që:
Pra, i cili shpërndan vende në garazhe, për të filluar të shkruajë një deklaratë drejtuar kreut të qeverisë së qarkut dhe ta dorëzojë atë, pa harruar të bashkëngjitni një sërë dokumentesh të nevojshme:
Aplikoni aplikimin e duhur për autoritetet e burimeve tokësore duke i bashkëngjitur asaj të njëjtin grup dokumentesh dhe një urdhri që konfirmon faktin e ndarjes së komplotit të tokës.
Në pajtim me ligjin, nevojiten dy javë për shqyrtimin e rastit, por në të vërtetë gjithçka po përparon jo aq shpejt sa donim.
Garazh metalik pa hapësirë \u200b\u200bJu gjithmonë mund të bashkëngjitni në faqe nëse thjesht jeni dakord me ndonjë person me aftësi të kufizuara. Nuk ka asgjë të vështirë këtu.
Ju kurrë nuk duhet të përdorni për të mos ndihmuar në organizatat kompetente, nuk ka mjaft se çmimi i regjistrimit do të rritet ndjeshëm. Por ju mund të jeni në një situatë dhe veprime të paligjshme. Prandaj, para se të merrni një vendim, gjithmonë duhet të studioni plotësisht pyetjen. Shikoni foton dhe videon për këtë çështje. Ju keni një udhëzim dhe duke e bërë të gjitha me duart tuaja ju mund të bëni gjithçka plotësisht.
Çdo pronar i makinave ëndërron të ketë një garazh. Është shumë më e qetë në shtrat kur e dini se makina është e mbrojtur nga moti i keq, hajdutët dhe vandalët. Për shkak të rritjes së përhershme të numrit të automjeteve, ndërtimi i dëshiruar është gjithnjë e më i vështirë. Kostoja e "automobilave" të përfunduar është vazhdimisht në rritje dhe jo të gjithë të përballojnë. Është shumë më e lirë për ta ndërtuar vetë ose për të krijuar një "guaskë" të përkohshme (tendë). Mbetet për të zgjidhur pyetjen: ku të merrni një komplot të lirë të tokës (mundësisht më afër shtëpisë)?
Problemi në entuziastët e makinave të vendit tonë zgjidhen në dy mënyra:
Duhet të theksohet se po praktikon territorin e vetë-prodhimit gjithnjë e më shpesh, pasi shkelësit llogariten shumë shpejt. Hapësira e kufizuar e qyteteve i bën autoritetet komunale të ruajnë xhelozisht tokën që i është besuar asaj.
Tani dhe pastaj ka skandale me zë të lartë për prishjen e garazheve që ndërtohen në mënyrë arbitrare në kohët sovjetike. Askush nuk dëshiron të humbasë rehati dhe komoditet, megjithëse edhe në një mënyrë të paligjshme.
Për të mos hyrë në kategorinë e luftëtarëve për "pseudo-puthje", pronari potencial i "Automobilistikës" duhet të dokumentohet për të dokumentuar të drejtën e saj dhe zyrtarisht të marrë një komplot toke.
Është më e lehtë për të marrë një lokal për parkim nga pronari i tokës së saj të tokës. Por ky avantazh duhet të përdoret në mënyrë korrekte. Nëse ne po flasim për një kohë pa një fondacion (Metal Tente), atëherë leja për të instaluar këtë lloj garazhi nuk është e nevojshme. Por nëse planifikoni të ndërtoni një ndërtim kapital (me themelin), ju do të duhet të kontaktoni arkitekturën lokale dhe trupin e planifikimit urban. Konsideroni një numër dokumentesh (shih seksionin "Garage" të seksionit "Garage"), ju do të merrni një leje ndërtimi dhe në fund të punës do të prezantoj ndërtimin e komisioneve.
Është më e lehtë të thuhet: Kontrollet shtetërore kontrollojnë planin tuaj dhe tashmë një strukturë të gatshme për temën e sigurisë dhe përmbushjen e të gjitha standardeve të ndërtimit. Vetëm në këtë rast, garazhi i ndërtuar mund të regjistrohet duke marrë një certifikatë të pronësisë.
Në rastin kur ndërtimi është kryer pa marrë një leje zhvillimi, do t'i atribuohet kategorisë së paautorizuar. Çfarë do të thotë kjo? Komploti i tokës do të jetë "i ngrirë" për shkak të objektit të panjohur të pasurive të patundshme në të. Objektet e tij dhe të tjera nuk mund të shiten pa legalizimin e vetëpunësimit.
Kushti kryesor për suksesin është prania e një komploti të tokës. Supozoni se nuk keni tokë të vetme. Një rrugëdalje është të marrësh me qira atë nga autoritetet komunale. Nëse i numëroni shpenzimet, atëherë ky opsion është shumë më i lirë se parkimi i pajisur keq. Problemi është se shumë njerëz të gatshëm. Por jo në të gjitha qytetet e njëjta situatë, kështu guxoj!
Këshillë! Në mënyrë kritike inspektoni zonën tuaj të banimit dhe vini re ato vende që, sipas mendimit tuaj, do të jenë optimale të përshtatshme për vendndodhjen e garazhit tuaj.
Duhet të theksohet se çdo komplot i tokës ka adresën e vet, edhe nëse nuk ka shtëpi aty pranë për të cilën mund të lundroni. Këto të dhëna janë sqaruar më mirë në organin e menaxhimit të distriktit. Në të njëjtin vend, ju mund të gjeni: A përputhen supozimet tuaja në shpërndarjen e planifikuar të aksioneve të tokës?
Në disa raste, ndërtimi i kapitalit dhe jo-vakant "autodomik" është gjithashtu i ndaluar (zonat e tranzicionit, terrenet e lojërave, udhëtimet, planet e peizazhit dhe ndërtimit të rrugëve, etj.). Ju do të tregohet për të "lirë" vende ku mund të aplikoni për makineritë, por është e mundur që ata të jenë të vendosur larg në periferi të qytetit.
Vendi më joshës "Garage" për banorët e ndërtesave të larta është oborri i shtëpisë. Ndërtimi i një garazh të mirë këtu nuk ka gjasa të dalë, por ka një mënyrë më të thjeshtuar.
Metal Awning ("Shell") - Azil Ekonomi për makinën. Nuk zbatohet për kategorinë e strukturave të kapitalit, ndërtimi i të cilave kërkon mbështetje solide dokumentare. Ky është një garazh i përkohshëm që mund të përkthehet nga vendi në vend pa e shqetësuar integritetin e saj.
Mungesa e "predhave" është pamja e saj e paanshme. Pothuajse kudo autoritetet lokale janë të sintonizuara me vendosmëri për të hequr qafe mbeturinat, duke hequr sallë ekspozite nga dhomat e gjumit. Për shkak të përjashtimit, leja në "oborrin" pranë një shtëpie shumëkatëshe kanë çaktivizuar 1-2 grupe, sëmundjet e të cilave janë të lidhura me sistemin musculoskeletal. Shitet ligjërisht preferencial "Autodomik" nuk mund, me përjashtim të të njëjtit person me aftësi të kufizuara që jetojnë aty pranë. Nëse e injoroni marrëveshjen e shitjes në mënyrë të paligjshme, pronari i ri do të gëzojë vetëm garazhin në të drejtat e "zogut".
Aktvendimi mbi rregullat e instalimit të "Rakushki" merr zonën lokale të menaxhimit të çdo qyteti, prandaj zbuloni "nga goja e parë", nëse keni mundësi të bashkoni një kohë metalike në oborr. Nëse po, mos harroni të organizoni një takim të pronarëve të shtëpisë për të dëgjuar për pëlqimin e tyre. Nuk ndërhyn me gjetjen e vendndodhjes së hidrantëve dhe fytyrave të kalimit të komunikimeve që parandalojnë instalimin.
Autoritetet komunale lëshojnë leje për instalimin e garazheve metalike vetëm në gjendjen e qirasë afatshkurtër të Tokës (nga 3 muaj). Një term i tillë i varfër është për shkak të faktit se planet e tyre nuk janë të përfshira për "dekoroj" qytetin me anë të "predhave" të ngathët. Prandaj, mbajtësit e kohës duhet të kuptojnë se garazhet e tyre së shpejti ose më vonë duhet të hiqen.
Sa për kapitalin "Autodomics", po ndërtohet që ata të përqëndrohen në zonat me një qira më të gjatë (1-5 vjet). Opsion perfekt - Privatizoni tokën.
Në rast të ndërprerjes së marrëveshjes së qirasë, pritësi ka të drejtë të presë për të kompensuar për shkak të dëmtimit të shkaktuar atij (është e pamundur të transferohen ndërtimet e kapitalit). Nga ana tjetër, vendndodhja e vendit të propozuar nuk mund të organizojë gjithmonë një pronar të makinës për shkak të distancës nga shtëpia.
Pavarësisht shuma e madhe Teknologjitë e reja të ndërtimit, "predha" metalike nuk e humbin popullaritetin e tyre për shkak të çmimit në dispozicion. Pronarët e makinave as nuk ngatërrojnë perspektivat e "jetës në wick" kur marrëveshja e qirasë nuk mund të rinovohet në çdo kohë. Nëse ndërtimi i strukturave të kapitalit nuk është i përballueshëm, atëherë nuk ka rrugëdalje tjetër.
Procesi i marrjes së lejes mund të zgjasë disa muaj. Por nëse e kuptoni thelbin e procedurës dhe gjurmoni dinamikën e procesit, është mjaft realiste ta përshpejtoni atë. Në fund të fundit, problemi kryesor i rasteve tona është humbja e dokumenteve. Pronari i makinës, i interesuar për të marrë një garazh, duhet të jetë i durueshëm. Ai do të ketë:
1. Aplikoni në kreun e Këshillit të Qarkut.
Ai përfshin dokumente që konfirmojnë identitetin tuaj (kopje të noterizuar të pasaportës) dhe disponueshmërinë e një makine. Nuk është e tepërt do të jetë një certifikatë që nuk keni një garazh dhe një vend të përhershëm në parkingun në zonën tuaj.
Afati i shqyrtimit të rastit tuaj është 2 javë. Por në praktikë, procesi është vonuar. Kreu i zyrës duhet të pajtohet me vendimin me GSK (Komisionin e Parkimit të Garazhit) dhe APU (Menaxhimi i Planifikimit Arkitekturor). Ju e kuptoni se më shumë zyrtarë janë të përfshirë në vendimmarrje, aq më shumë letra do të "enden" në kabinetet e tyre.
A doni me të vërtetë një garazh? Marrin pjesë në mënyrë aktive në "trokitje" të dokumentit. Depozita vazhdimisht për ata që janë përgjegjës për zyrtarët e biznesit tuaj, zbuloni kur ata do të ulen për të diskutuar pyetjen tuaj.
2. Shenjëni një marrëveshje qiraje për tokën.
Vizita e ardhshme është në trupin lokal të tokës. Kjo është faza më problematike dhe e gjatë. Afati i fundit për marrjen e një kontrate është 2 muaj. Natyrisht, dhe këtu këto korniza janë të afërm. Shumë kohë shkon në prodhimin e dokumentacionit teknik të faqes.
Ju do të keni për të përgatitur një paketë dokumentesh: një urdhër për ndarjen e tokës, fotokopjen e pasaportave, patentë shoferi, një kopje të automjetit të makinës dhe certifikatën origjinale të regjistrimit.
Ne po flasim për një ndërtesë tjetër sovjetike që u ngritën pa leje. Qytetet u ndërtuan vetëm, kishte shumë tokë të lirë, këtu janë qytetarë dhe nuk shqetësoheshin shqetësim për të ardhmen e ndërtimit të tyre.
Samostroy juaj nuk ka prekur akoma? Mos shpresoni në rast. Ekziston një mundësi për të legalizuar një garazh të tillë (ndryshimi i ligjit federal nr. 93-FZ të datës 30.06.2006), nëse hyn në një marrëveshje qiraje të tokës në të cilën është ndërtuar. Kjo është e mundur kur:
Pastaj vijon në gjykatë për të njohur pronësinë tuaj për një garazh të tillë (më shumë në seksionin "Njohja e pronësisë së garazhit").
I dashur, Yuri.
Kushti kryesor për instalimin e garazhit është prania e një komploti të tokës. Supozoni U.
Ju nuk jeni toka juaj. Output një - për të marrë me qira atë
autoritetet komunale. Nëse llogaritni shpenzimet, atëherë ky opsion është shumë
Më e lirë se parkimi i pajisur keq. Problemi është se
Shumë dëshira. Por jo në të gjitha qytetet e njëjta situatë,
Prandaj, guxoj!
Këshillë! Në mënyrë kritike inspektoni zonën tuaj të banimit dhe
Vini re ato vende që mendoni se do të qasen në mënyrë optimale
Për vendndodhjen e garazhit tuaj.
Vendi më joshës "garazh" për banorët e ndërtesave të larta
është oborri i shtëpisë së tij. Ndërtoni një garazh të mirë këtu nuk ka gjasa
Do të lirohet, por ka një mënyrë më të thjeshtuar.
Metal Awning ("Shell") - Azil Ekonomi për makinën.
Nuk zbatohet për kategorinë e strukturave të kapitalit, ndërtimi i të cilëve
Kërkon mbështetje solide dokumentare. Ky është një garazh i përkohshëm që mund të përkthehet nga vendi në vend pa e shqetësuar integritetin e saj.
Disavantazhi i "predhave" është pamja e saj e paanshme, e cila
prish arkitekturën e qytetit. Pothuajse kudo autoritetet lokale me vendosmëri
ngritur për të hequr qafe mbetjet e së kaluarës, duke hequr vitrinë nga
Zonat e gjumit. Duke pasur parasysh përjashtimet, leja për instalimin "oborr"
Garazh metalik pranë një shtëpie shumëkatëshe kanë çaktivizuar 1-2
Grupet, sëmundjet e të cilave janë të lidhura me sistemin musculoskeletal.
Shesin ligjërisht preferenciale "autodomik" nuk mund, përveç të njëjtën gjë
Një person me aftësi të kufizuara që jeton në afërsi. Nëse bëni në mënyrë të paligjshme një marrëveshje
Blerja / shitja, atëherë pronari i ri do të gëzojë vetëm garazhin
"Zog" të drejtat.
Autoritetet komunale japin leje për të instaluar metal
Garazhe vetëm në gjendjen e qirasë afatshkurtër të Tokës (nga 3 muaj).
Një term i tillë i varfër është për shkak të faktit se planet e tyre nuk janë të përfshira për një kohë të gjatë
"Dekoroj" Qyteti është metal i ngathët "predha". prandaj
Mbajtësit e sotëm duhet të kuptojnë se garazhet e tyre janë më shpejt ose më vonë
Le të heqim.
Sa për kryeqytetin "Autodomics", po ndërton për ta
Përqëndrohuni në seksionet me një qira më të gjatë (1-5 vjet).
Opsioni ideal është që të vazhdojë të privatizojë tokën.
Përkundër numrit të madh të teknologjive të reja të ndërtimit,
Metal "predha" nuk humbasin popullaritetin e tyre për shkak të disponueshëm
Çmimet. Pronarët e makinave as nuk e vë në siklet perspektivat e "jetës në fitil",
Kur marrëveshja e qirasë në çdo kohë nuk mund të rinovohet. Nese nje
Ndërtimi i strukturave të kapitalit - jo nga xhepi, pastaj një rrugëdalje tjetër
jo.
Procesi i marrjes së lejes mund të zgjasë disa muaj. Por
Nëse e kuptoni thelbin e procedurës dhe gjurmoni dinamikën e procesit, atëherë mjaft
Me të vërtetë përshpejtojë atë. Në fund të fundit, problemi kryesor i rasteve tona është humbja
Dokumentet dhe ndarjen e rastit. Pronari i autobusit i interesuar
Marrja e një vendi për një garazh, duhet të jetë i durueshëm. Kjo është ajo që është
për:
Dokumentet që konfirmojnë identitetin tuaj i bashkëngjiten asaj.
(Kopje e noterizuar e pasaportës) dhe disponueshmërinë e një makine. Jo shume
Do të ketë një certifikatë që nuk keni një garazh dhe një vend të përhershëm
Parking në zonën e tij.
Afati i shqyrtimit të rastit tuaj është 2 javë. Por në praktikë procesi
vonuar. Kreu i Këshillit duhet të pajtohet me vendimin me GSK
(Komisioni për Parking Garage) dhe APU (arkitektonike dhe planifikim
kontroll). Ju e kuptoni se më shumë zyrtarë janë të përfshirë në
Vendimmarrja, aq më e gjatë do të "endet" në kabinetet e tyre.
A doni me të vërtetë një garazh? Marrin pjesë në mënyrë aktive në "trokitje" të dokumentit.
Vazhdoni të depozitoni për ata që janë përgjegjës për zyrtarët tuaj të biznesit,
Gjeni kur takohen me Komisionin për të diskutuar pyetjen tuaj.
Vizita e ardhshme është në trupin lokal të tokës. Eshte shume
Problem dhe fazë të gjatë. Afati i fundit për marrjen e një kontrate - 2
muaj. Natyrisht, dhe këtu këto korniza janë të afërm. Shumë gjethe kohore
për prodhimin e dokumentacionit teknik të faqes.
2. Ju do të keni për të përgatitur një paketë dokumentesh: një urdhër rreth
Alokimi i tokës, fotokopja e pasaportës, patentë shoferi, kopjoni
Llojet e makinës dhe certifikatën origjinale të regjistrimit.
Po në qoftë se shtëpia e vendit është tashmë atje, dhe ju duhet të vendosni një makinë të blerë diku? Dikush është i kënaqur me vetëm një platformë pranë portës, dikush do të rrëzojë, por strehimi më i besueshëm për makinën patjetër do të jetë një garazh. Zgjidhja e duhur do të jetë instalimi i një garazhi metalik, pasi kjo ngjarje karakterizohet nga kostot optimale financiare dhe të përkohshme. Disponueshmëria, diversiteti dhe çmimi i ulët i betonit, hekuri fletë dhe lëndë drusore e sharrave do t'ju lejojë të zgjidhni materialin e nevojshëm për një objekt të caktuar. Konsideroni opsione të ndryshme për garazhet metalike, rregullat për instalimin dhe pajisjet e tyre.
Është logjike që është më mirë të mos jetë e nevojshme për të vënë një garazh metalik në diell, kështu që kur zgjedhni një vend për garazh, ju duhet të vazhdoni nga parimi i platformës maksimale të shaded, ajo mund të jetë ana e unallowner e shtëpisë ose hapësirë \u200b\u200bmidis pemëve.
Territori duhet të bashkohet dhe të vendoset me saktësi. Nëse garazhi është ndërtuar pranë shtëpisë ose frika mund të sigurohet opsioni ekonomik muri i përgjithshëmNëse distanca është atje, duhet të jetë së paku 50 cm për kalimin e lirë të personit, pasi do të jetë e nevojshme për të hequr mbeturinat dhe gjethet në rënie. Duhet të ketë hapësirë \u200b\u200btë mjaftueshme për të mbledhur ujë për të mbledhur ujë, pasi që pajisja e kullimit duhet t'i kushtohet vëmendje e madhe në mënyrë që uji të mos hidhte përgjatë mureve, nuk grumbullohet në parregullsi dhe pastaj nuk bie brenda garazhit.
Dhe nën stacionare, dhe nën garazhin e palosshëm është më mirë për të bërë një themel konkret. Mund të jetë edhe kasetë dhe e fortë. Ngarkesa në sipërfaqe është e vogël, kështu që do të jetë e mjaftueshme për bllokimin minimal të fondacionit. Është e rëndësishme që të instaloni në mënyrë të duhur hipotekat, kështu që atëherë ju mund të bashkoni lehtë ose t'i lidhni ato në hartimin e përgjithshëm të garazhit. Kjo do të bllokojë strukturën nga rrotullimi me një ndikim të fortë të erës. Në vështirësi me punimet e çimentos, fondacioni mund të bëhet në pulla metalike me vidë.
Instalimi i këtij lloji të garazheve (quhet edhe Garage-Penny ose Shell) nuk kërkon kosto serioze, përveç, garazh metalik është i lehtë për t'u përdorur dhe montuar edhe në bazë druriqë thjeshton procesin e ndërtimit.
Megjithatë, garazhet sektoriale kanë një numër të mangësive që çojnë në shkurtësinë e tyre, të cilat përfshijnë bazën prej druri (ajo duhet të ndryshohet periodikisht për shkak të kalbjes së pemës) dhe deformimit të strukturës, pasi seksionet janë të ndërlidhura vetëm nga vendet dhe Secili në ngarkesa të ndryshme do të sillet ndryshe.
Problemi i deformimit zgjidh garazhet prefabs metalike, të cilat, me ndihmën e saldimit elektrik, janë montuar nga hekuri i profilizuar ose fletë në një kornizë të vështirë.
Kjo, natyrisht, vështirësitë shtesë në instalimin është materiale shtesë Për prodhimin e portës, por e gjithë kjo është kompensuar më shumë nga besueshmëria dhe komponenti estetik.
Nëse bëhet e nevojshme për të çmontuar periodikisht dhomën për ruajtjen e makinës, mund të përdorni propozimin për të instaluar një garazh metalik të palosshëm, i cili ka avantazhet e ekipit kombëtar, vetëm të gjitha detajet janë të lidhura me saldimin dhe shulat e montimit: Bolts, vida, ankorat, etj.
Është e rëndësishme të mbani mend se hardueri duhet domosdoshmërisht të mos thërrasë mirë, kështu që kur çmontimi nuk ka probleme me heqjen e tyre.
Nëse është e pamundur të blini një garazh metalik të gatshëm dhe mungesë fondesh për të paguar për punëtorët e punësuar, është e mundur të bëni një garazh metalik me duart tuaja, dhe për shkak të lehtësisë relative të materialeve të ndërtimit të përdorura, nuk është e nevojshme Për të tërhequr edhe teknika të veçanta, dy njerëz do të përballen plotësisht me punën. Ky proces është i mirë për shkak se idetë që papritur të bëra gjatë rrjedhës së instalimit mund të testohen menjëherë dhe refuzohen nëse nuk janë të përshtatshme. Në video, tregohet në detaje se si të bëni një garazh metalik vetë.
Pas përfundimit të instalimit, garazhi duhet të jetë i pajisur me ndriçim duke përdorur materiale të veçanta për dhoma të lagura dhe të ftohta. Në hyrjen e telave, duhet të instalohet hussak. Zgjidhja e duhur do të jetë instalimi i një workbench të vogël dhe sirtar për ruajtjen e aksesorëve automatik. Nga brenda garazh metalik preferohet të hammere me një clapboard. Kjo do të ngrohë gjithashtu dizajnin dhe do të japë një pamje fisnike. Në prani të një çati të prirur, tavani thuhet në përputhje me rrethanat.
Nëse riparimi i vogël i makinës kryhet në mënyrë të pavarur, gropa e riparimit është mjaft e përshtatshme. Në qoftë se në shtëpi vilë Nuk është siguruar për bodrumin e magazinimit, në një garazh të ri mund të jetë i pajisur lehtë.
Në garazhin e verës do të jetë e mjaftueshme ventilim natyrorBazuar në parimin e ndryshimit të temperaturës, për të cilën vrimat në mure ose portat janë prerë në diagramin e thjeshtë dhe metalet ose tubat e shkarkimit të qeramikës janë instaluar në çati.
