Normë metra katrorë Për një person 2017 - një figurë e kërkuar për të llogaritur në përcaktimin e rendit të rivendosjes, ndarjen e hapësirës së jetesës, në zgjidhjen e konflikteve që kanë të bëjnë me strehimin. Numri standard i metra katror për person sipas standardeve është 18 sq M. për familjet e përbërë nga tre persona, 42 sq M. - Sipërfaqja e përgjithshme e banesës në një familje prej 2 personash. Art. 50 LCD RF përcakton normat e metra katror për person në apartament - 12 sq.m.
Kodi i Strehimit përcakton shkallën e metra katrorë për person për stokun e strehimit komunal. Shteti i themeluar nga shteti operon kur llogarit një model për anëtarët e familjes. Për pyetjen: Sa metra katrorë duhet të jetë për person, askush nuk do të japë një përgjigje të saktë, sepse shumë faktorë ndikojnë në këtë shifër. Në çdo temë të Federatës Ruse, standardi i shpërndarjes së hapësirës së jetesës është themeluar në mënyrën e vet.
Nevoja për të llogaritur metër katror minimal për person mund të ndodhë kur:
Norma e metra katror për person që ka të drejtë të kërkojë çdo qytetar që merr strehim nga shteti shpërndahet në mjedise të përkohshme dhe të përhershme të destinuara për të jetuar. Llogaritja e metra katrorë për person është bërë duke marrë parasysh hapësirën personale të nevojshme për të strehim të rehatshëm pjesëtarët e familjes.
Pas marrjes së disa përfitimeve për pagesën e shërbimeve të shërbimeve të ofruara nga shteti, kjo normë luan një rol të rëndësishëm.
Norma sociale ndryshon nga kontabiliteti, të dyja rregullohen në rregullore të ndryshme. Shkalla e kontabilitetit është vëllimi më i vogël i hapësirës së jetesës për të përcaktuar mundësinë e miratimit të qytetarëve në program për të siguruar strehim në prani të një nevoje të tillë. Për shembull, për rajonin e Moskës, madhësia e shkallës së kontabilitetit është 10 metra katrorë. m nga sipërfaqja e përgjithshme në një apartament të izoluar, 15 metra katrore. m për ambientet e akomodimit komunal dhe apartamenteve të llojit të hotelit.
Llogaritja e pjesës sociale merret parasysh kur lëvizet në apartamente të reja të qytetarëve, strehimi i shkatërruar i të cilëve është subjekt i prishjes. Pra, për një familje prej dy dhe 1 shtetas të huaj, do të ketë një hapësirë \u200b\u200btë gjallë prej të paktën 54 metra katrorë. m, por jo më shumë se 62 metra katrorë. m. Dhe nëse tre njerëz që nuk janë anëtarë të një familjeje do të jetojnë në të njëjtën dhomë, zona e saj e jetesës duhet të jetë së paku 62, por jo më shumë se 74 metra katrorë. m.
Qytetarët që nuk kanë një hapësirë \u200b\u200btë gjallë në normën e themeluar, kanë të drejtë të kërkojnë sigurimin e zonës shtesë, por jo më shumë se 10 metra katrorë. M:
Normat e kontabilitetit të hapësirës jetësore dhe normat e dhënies së metra katrorë për person janë të fiksuara nga Art. 50 LCD RF. Autoritetet lokale rregullojnë vlerat, duke u fokusuar në praninë e strehimit të lirë komunal, por ato nuk mund të rregullojnë minimumin sanitar të përcaktuar me ligj, që është gjashtë metra katrorë për person.
Llogaritja merr parasysh informacionin e mëposhtëm:
Standardet e metra katrorë për person janë themeluar nga autoritetet komunale. Llogaritja është bërë duke marrë parasysh gjendjen e vërtetë dhe strukturën e stokut të banesave. Kuadri i normave shoqërore ndryshon autoritetet lokale në prani të strehimit komunal. Llogaritja sociale përcaktohet nga:
Shkalla e kontabilitetit prej metra katrorë për person në një apartament shtetëror ose komunal varet nga faktorët e veçantë për një rajon të caktuar. Nëse Belgorod ka më pak se 15 metra katrorë për person. m, dhe në Voronezh më pak se 11 metra katrorë. m strehim komunal, një qytetar i tillë njihet si nevojë për përmirësimin e kushteve të banimit. Sa metra katrorë të banimit duhet të jenë për person, përcaktohet duke marrë parasysh grupet e qytetarëve. Llogaritja e normës për personelin ushtarak ose personat me aftësi të kufizuara mund të reduktohet në standardet sanitare ose, përkundrazi, është rritur.
Kur jetoni në konvikte gjatë trajnimit ose punës, një normë është 18 metra katrorë për person me ligj. E njëjta normë është themeluar për një stok të strehimit të manovruar, e cila u ofrohet qytetarëve në kohën e strehimit, sipas Art. 95 Kodi Civil. Çdo qytetar ka të drejtë të marrë strehim social. Kur lëshon pronësinë e tij, autoritetet mund t'i referohen normave sociale ose kontabël bazuar në nevojat e tyre të individit.
Shënim! Sipas standardit sanitar, zona e metra katror për person nuk duhet të jetë më pak se 6 sq.m. Shteti nuk ka të drejtë të sigurojë hapësirë \u200b\u200bjetese më pak se 18 metra katrorë për një familje prej tre.
Sipas zgjidhjes së shefit të Doktor Sanitar Shtetëror të Federatës Ruse "për futjen e rregullave dhe standardeve sanitaro-epidemiologjike të Sanpin 2.2.2 / 2.4.1340-03" nga 03.06.2003 Nr. 118 për punonjës për një PC me Vëzhguesit e kristaleve të lëngëta duhet të duhet të llogarisin hapësirën prej 4.5 metrash katrorë. Nëse vëzhguesit me ELT janë përdorur në zyrë, norma është 6 sq m për person. Për një printer, një monitor i dytë, pajisje të tjera zyre kërkon një zonë shtesë.
Sipas kontratës nama sociale Rusët kanë krijuar një normë sigurimi të hapësirës së jetesës (neni 50 LCD RF). Për të përcaktuar sigurinë e një qytetari me strehim, përdorni konceptin e normës së kontabilitetit - kriterin për shqyrtimin e qytetarëve si në nevojë për përmirësimin e kushteve të jetesës. Shkalla e kontabilitetit nuk mund të tejkalojë normën e sigurimit.
Nëse një familje prej katër renditet një apartament me një sipërfaqe totale prej 55 metra katrorë. m, dhe shkalla e kontabilitetit, për shembull, është 15 sq M. Komuna është e detyruar të përfshijë qytetarët në listat e nevojës për përmirësimin e kushteve të banimit. Nëse hapësira e jetesës është 60 sq m, autoritetet nuk do të përmirësojnë kushtet e banimit.
Norma sociale është një lloj ndryshore e përdorur në aktet rregullatore rajonale. Më shpesh përdoret për të marrë përfitime për faturat e shërbimeve.
Norma sociale e fushës së lokaleve të banimit për 1 qytetar në Rusi në vitin 2019. Siç është përcaktuar. Llogaritja sipas rajonit.
Të nderuar lexues! Artikulli tregon për mënyrat tipike për të zgjidhur çështjet ligjore, por secili rast është individual. Nëse doni të dini se si zgjidhni problemin tuaj - Kontaktoni një konsulent:
Aplikacionet dhe thirrjet pranohen gjatë orës dhe shtatë ditë në javë..
Është e shpejtë unë. ESHTE FALAS!
Çështja e strehimit për shumicën e qytetarëve Federata Ruse Mbetet veçanërisht relevante gjatë viteve.
Ajo mund të zgjidhet ose duke akumuluar mjetet dhe lidhjen e strehimit tuaj, ose duke përdorur fonde të huazuara, përdorni hipotekën.
Por nëse asnjë nga këta shembuj nuk ju lejon të realizoni të drejtën tuaj për strehim, ju mund të përdorni ndihmën nga shteti.
Përcaktoni shkallën e normës në dhomën e banimit për person si një madhësi e saktë është mjaft e vështirë. Ky tregues ndikon nje numer i madh i faktorë.
Kryesore prej tyre është dyshemeja e banorëve. Por gjithashtu, ka ende një numër nuanca të cilët, në përputhje me ligjin, duhet të merren parasysh për këtë çështje.
Në këtë rast përdoret një tregues i normës minimale. Kjo tregon një zonë që është e nevojshme për vendbanimin familjar, në varësi të madhësisë së saj.
Kjo duhet të sigurojë të gjitha sanitar dhe normat sociale. Krijoj kushtet e rehatshme. Ky tregues mund të ndryshojë në rajone të ndryshme.
Një numër i situatave janë parashikuar në të cilën është jashtëzakonisht e rëndësishme për të përcaktuar këtë standard në kohën e duhur. Kjo perfshin:
Kur instaloni këtë standard, faktori kryesor që ndikon në madhësinë e tij është dendësia e popullsisë, e cila ndryshon në fusha të ndryshme të Federatës Ruse.
Norma sociale e fushës së lokaleve të banimit është një nga treguesit e përcaktuar në përputhje me Federatën Ruse. Përdoret nëse është e nevojshme.
Në asnjë rast nuk mund të ngatërrohet me treguesin e normës së sigurimit. Përdoret nëse strehimi ofrohet në bazë të pasurive të paluajtshme.
Për këtë qëllim përdoren objektet e fondit të manovruar, si dhe në rastet kur pasuria e mëparshme e personit njihet si një fatkeqësi e prekur nga fatkeqësia, ose pronari nuk është në gjendje të paguajë.
Një tregues tjetër që është i rëndësishëm është shkalla e kontabilitetit. Kjo ju lejon të përcaktoni rregullat në përmirësimin e kushteve të banimit.
Emërimi kryesor i normës sociale është ndarja e një zone banimi për një qytetar dhe familjen e tij. Ajo luan të rëndësishme kur thekson.
Bazuar në të gjitha sa më sipër, ju tashmë keni kuptuar se rrjeti social i strehimit është një tregues i rëndësishëm dhe i rëndë kur kryen shumë operacione të pasurive të paluajtshme.
Prandaj, është jashtëzakonisht e rëndësishme për të përcaktuar me saktësi. Për këtë, një numër faktorësh më poshtë merren parasysh:
Në tabelën më poshtë, ju mund të konsideroni treguesit mesatar që konsiderohen klasikë gjatë përcaktimit të kostos së strehimit.
Norma sociale e zonës së lokaleve të banimit për 1 qytetar në Moskë është 10 metra katrorë për person.
Nëse familja që i përket familjes nuk korrespondon me këta tregues, ata kanë të drejtë të përmirësojnë kushtet e banimit.
Për ta bërë këtë, grumbullohen një numër dokumentesh, të cilat janë shërbyer në MFC. Nëse shumica Të ardhurat familjare vazhdojnë, ata kanë të drejtë të subvencionohen.
Për atë që është gjithashtu e nevojshme për të mbledhur paketën e duhur të dokumenteve. Ju lutem vini re se në shumicën e rasteve, me qëllim të përmirësimit të kushteve të banimit, familja paguan fonde, por ato përbëjnë vetëm një pjesë të normës.
Siç u përmend më lart, ky standard llogaritet individualisht sipas rajonit. Por ky proces rregullohet me një numër të legjislacionit federal.
Por vendimi i kësaj çështjeje shfaqet në akte të tjera rregullatore, në veçanti.
Sipas shtetit, është themeluar standardi federal i normës së strehimit, i cili është vlera minimale në përcaktimin e treguesve rajonalë. Është fiksuar në dokumentin përkatës rregullator.
Gjithashtu në disa raste të përdorura dhe.
Përveç kësaj, përdoren akte legjislative rajonale, duke ndjekur shembullin.
Norma shoqërore e fushës së lokaleve banesore për 1 qytetar në Federatën Ruse llogaritet në bazë të shumë faktorëve.
Aftësitë e mundshme të rajonit, sasia e banesave të lira, madhësia dhe dendësia e popullsisë luajnë një rol të rëndësishëm.
Sipas Kodit të Strehimit, përkatësisht, është 106, përcaktohet zona minimale sociale e lokaleve të banimit, të cilat duhet të kenë 1 person që është shtetas i Federatës Ruse.
Siç e dini, në çdo rajon ka hostele të ofruara më poshtë për kategoritë e listuara të qytetarëve:
Për mjedise të tilla, kostoja e strehimit është 6 metra katrore. Ky strehim u ofrohet personave në kushtet kontraktuale. Pas skadimit të kontratës, mund të ndërpritet.
Ose pas kësaj periudhe, individët janë ndërprerë për të siguruar strehim, siç thotë ajo.
Duke u bazuar në nenin 50 të LCD të Federatës Ruse në standardet e sigurimit i takon zonës së jetesës, e cila sigurohet në favor të popullsisë nën marrëveshjet shoqërore të punësimit.
Metoda e vendndodhjes i lejon njerëzit të jenë pak a shumë të rehatshëm në rast të zhvendosjes së detyruar.
Shkalla e kontabilitetit rregullohet nga organet e vetëqeverisjes lokale në bazë të të cilave quhet "norma e dhënies dhe normës së kontabilitetit të fushës së lokaleve të banimit".
Ju mund të zgjidhni një kufi tjetër. Komuna ka të drejtë të sigurojë fytyrën e zonës mbi normën. Por nuk duhet të tejkalojë figurën më shumë se dy herë.
Ligji përcakton një numër personash që kanë të drejtë të marrin ndihmë në formën e përmirësimit të kushteve të banimit.
Ata do të renditen më poshtë. Sa për vlerën e saktë të normës minimale në Rusi, është individuale për çdo rajon.
Koncept llogaris, si përkufizime të tjera për këtë çështje, të treguara në nenin 50 të LCD të Rusisë.
Sipas kësaj, norma e sigurimit është numri më i vogël i njehsorëve, të cilat duhet të kenë për person në rast të një kontrate punësimi.
Në shumicën e rajoneve, ky tregues është 18 metra katrorë. Rritja e këtij treguesi mundet për personat me sëmundje kronike të rënda, pasi ato kanë nevojë për kushte të veçanta për ta.
Por vlen të përmendet se një tregues i tillë nuk duhet të kalojë më shumë se dyfishin e normës origjinale.
Video: Strehim social për të paaftët
E drejta për të siguruar strehim në rritjen e normës gjithashtu ka edhe punonjës të punëve të brendshme në gradën e kolonelit dhe më lart.
Gjithashtu, e drejta e duhur ka punonjës të institucioneve shkencore të cilët janë caktuar një shkallë shkencore.
Norma e kontabilitetit konsiderohet vlera që është për një familje bazën për ndihmë për të përmirësuar kushtet e banimit. Gjithashtu është themeluar me ligj sipas rajoneve.
Nëse qytetarët njihen si të ardhura të ulëta, autoritetet e mbrojtjes sociale e konsiderojnë performancën e tyre të strehimit dhe nëse madhësia e saj nuk korrespondon me shkallën e kontabilitetit, atëherë ata janë në radhë.
Përcaktimi i normës së kontabilitetit kryhet në bazë të personave të regjistruar në këtë fushë. Por nëse është e nevojshme, autoriteti përkatës kontrollohet nga qëndrimi aktual i personave të specifikuar në librin e shtëpisë.
Dhe rezultati i ofrimit të ndihmës varet nga ky kontroll. Si rregull, baza për dhënien e ndihmës nuk është e përshtatshme në persona të rinj nga ana, por rritja e familjes.
Vetëm në rastin e lindjes së fëmijëve, vendbanimi familjar mund të rishikohet nga organet shoqërore.
Është e rëndësishme të kuptohet se kush ka saktësisht të drejtën për të ndihmuar. Kjo përcaktohet nga legjislacioni federal dhe rajonal.
Si rregull, në kushtet e punësimit, asistenca është dhënë në kategoritë e mëposhtme:
| Fëmijët sirozë që janë në sigurimin e shtetit | Strehimi u ofrohet atyre në kushtet e punësimit për një periudhë prej 5 vjetësh. Zona përcaktohet në përputhje me treguesit rajonalë. Ata mund të realizojnë të drejtën e tyre për këtë lloj ndihme sociale:
Ata duhet të pajisen me strehim të plotë në formën e një apartamenti ose shtëpie |
| Emigrantët strehimi i të cilëve është subjekt i prishjes | Si rregull, ata janë të pajisur me hostele në kushtet e punësimit. Por nëse është privatizuar strehimi i eliminuar, autoritetet e mbrojtjes sociale duhet të kontribuojnë në familjen që t'u jepet një strehim i plotë i madhësisë së duhur |
E drejta për të ofruar asistencë në formën e përmirësimit të kushteve të banimit ka:
Në mënyrë që të mësoni më saktë nëse jeni në listën e personave që kanë të drejtën e një forme sociale në formën e një dispozite për strehim, ju mund të kontaktoni autoritetet e mbrojtjes sociale, ku do të sigurohen dokumente që konfirmojnë fondet e duhura ose multifunksionale.
Personat në shërbimin ushtarak kanë të drejtën e privilegjeve masive dhe avantazheve. Midis tyre dhe sigurimi i së drejtës për të përmirësuar kushtet e banimit.
Si rregull, matësit e strehimit janë të pajisur me ushtarakë në kushtet e punësimit. Por për shërbim të gjatë, mund të sigurohet strehimi i duhur dhe personal.
Norma për ta është nga dyqani 18 deri në 25 metra. Nëse mjeku i ushtarakut është mbi kolonelin, atëherë ky tregues mund të rritet, por në të njëjtën kohë jo më shumë se dy herë.
Servicekët mund të ndihmojnë jo nëpërmjet autoriteteve të mbrojtjes sociale. Si rregull, për këtë ka komitete të veçanta ushtarake përgjegjëse për këtë çështje.
Llogaritja e hapësirës së jetesës për person është gjëja është e nevojshme, për shembull, kur zhvendosja nga strehimi i shkatërruar dhe emergjent, regjistrimi për strehim për punësimin social, me divorc dhe ndarjen e pronës, kur llogaritet normat e shërbimeve të shërbimeve etj. Por rezulton se ka disa përkufizime në legjislacion në të njëjtën kohë, sa metra katrorë duhet të bëhen për çdo qytetar, në varësi të situatës. Ne i kuptojmë nuancat.
Ilustrim: Irina FateEva
Sot ka tre lloje të rregullave:
Normë minimale
Në vetvete, koncepti i një shkalle minimale sanitare të hapësirës së jetesës që gjendet në legjislacion nuk është e lehtë, por në art. 105 dhe 106 LCD RF është vërejtur standardi i themeluar për hostele dhe fondin e manovruar, dhe kjo është, siç dihet, është më së shumti - 6 m 2 për person.
Strehimi në fondin e manovruar ofrohet përkohësisht para përfundimit të llogaritjes ose përfundimit të rindërtimit të shtëpisë. Megjithatë, është interesante, paragrafi 3 i Art. 106 LCD RF, i cili stacches se "skadimi i periudhës në të cilën është përfunduar kontrata e punësimit të një ambienti rezidencial të fondit të manovruar, është baza për ndërprerjen e kësaj kontrate". Kjo është, se si ngjarjet do të shpalosen në rast se strehimi i mëparshëm nuk ka pasur kohë për të riparuar, nuk dihet me siguri.
Shkalla e kontabilitetit
Shkalla e llogarisë është përshkruar në Art. 50 LCD RF dhe është themeluar nga autoritetet rajonale. Standardi "është madhësia minimale e fushës së lokaleve të banimit, në bazë të të cilave niveli i sigurisë së qytetarëve përcaktohet nga sipërfaqja e përgjithshme e lokaleve të banimit në mënyrë që të marrë parasysh si për mjediset rezidenciale". Me fjalë të tjera, nëse zona juaj është më e vogël se norma e kontabilitetit, ju keni të drejtë të regjistroheni si "Në nevojë për përmirësimin e kushteve të banimit".
Në shumicën dërrmuese të rasteve, shkalla e kontabilitetit zbatohet për ata që jetojnë në strehim shtetëror ose komunal. Për shembull, një binjak ka lindur në familje dhe madhësia e zonës për secilin person nuk pranoi menjëherë dhe ishte më pak se norma. Prandaj, prindërit mund të kërkojnë t'i zhvendosin ato në apartament më shumë. Për të folur në mënyrë specifike, shembuj të shkallës së kontabilitetit në qytete të ndryshme janë si më poshtë:
Kur një person njihet si nevojë për strehim të ri, ai po merr parasysh në një kthesë të veçantë. Vendi në radhë varet nga koha e apelit në administratë dhe lëshimi i vetë apartamenteve, respektivisht ndodh në të njëjtën mënyrë. Megjithatë, ka raste të veçanta kur strehimi komunal lëshohet pa radhë: nëse nuk është më e mundur të jetosh në një apartament, jetimë, kategori individuale të nëpunësve civilë (gjyqtarë dhe prokurorë, për shembull), familjet me pacientë etj. (Ne kemi për këtë).
Norma e sigurimit
Norma e sigurimit përfshin ato metra katrorë që mbështeten një qytetar për të akomoduar në përfundim të kontratës. Kjo nuk është një zonë minimale e mbijetesës me zhvendosjen e detyruar, dhe metra katrorë për një standard më shumë ose më pak të pranueshëm të jetesës, e cila, nga rruga, si dhe norma e kontabilitetit është përshkruar në Art. 50 LCD RF dhe përcaktohen nga autoritetet rajonale. Komuna mund të japë apartamentin e një zone më të madhe se ajo e specifikuar në shifrat më poshtë, por jo më shumë se dy herë.
E rëndësishme! Normat e tilla zbatohen për apartamente që mund të sigurohen jo vetëm nga të varfërit, por edhe ushtarakë, gjyqtarë, hetues, veteranë, etj.
Për shembull, këto numra zbatohen katror (vetëm dhoma të jetesës) për qytetar:
Por shesh i zakonshëm me tualet, kuzhinë, etj:
Përveç kësaj, ka disa ligje rajonale, të tilla si, për shembull, paragrafi 6 i Art. 20 të ligjit të qytetit të Moskës "për sigurimin e të drejtës së banorëve të qytetit të Moskës për mjediset rezidenciale", e cila përcakton normat e mëposhtme, në varësi të statusit dhe gjinisë së banorëve:
1) për një familje të përbërë nga bashkëshortët, — një apartament dhomë gjumi deri në 44 metra katrorë;
2) në një familje të përbërë nga dy qytetarë jo bashkëshortët, — banesë me dy dhoma deri në 50 metra katrorë;
3) në familje nga tre qytetarët, përbërja e të cilave ka bashkëshorte- një apartament dhomë gjumi me një sipërfaqe prej 62 metra katrore;
4) në familje nga të tre qytetarët, përbërja e të cilave nuk ka bashkëshorte- apartament me tre dhoma gjumi me një sipërfaqe prej 74 metra katrorë;
5) familja e katër dhe më shumë qytetarëve - Objektet rezidenciale me një sipërfaqe prej 18 metra katrorë për anëtar të familjes (madhësia rezultuese e lokaleve të banimit mund të rritet me jo më shumë se 9 metra katrorë).
Kur theksojnë strehim për punësimin social, ka edhe nuanca të ndryshme, të tilla si alokimi i shtëpive nga punonjësit e një numri të trupave fuqi ekzekutive Në 283-фз, me aftësi të kufizuara ose ushtarakë (sipas ligjit "Për statusin e personelit ushtarak", vetë ushtria duhet të jetë 15-25 m 2, plus të paktën 18 m 2 për një anëtar të familjes). Në këto raste, numrat janë të ndryshëm, të vështira në nivel federal, me mundësinë e marrjes së një shtesë prej 15-20 m 2 në kurriz të titullit, shpërblimeve ose një shkallë shkencore, paaftësie.
Përfundimisht
Natyrisht, në të gjitha këto norma në shikim të parë, është e lehtë të hutohesh. Por në fakt, gjithçka që mbetet në disa përkufizime:
Andrey Shenin.
Shkalla sanitare e zonës së banimit është të paktën 6 metra katrorë për person, lartësia e lokaleve duhet të jetë jo më pak se 2.2 metra. Sipas nenit 38 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, shkalla e zonës së banimit është 12 metra katrorë për dhjetë. Në territorin e Federatës Ruse, qytetarët dalin në hapësirë \u200b\u200bnë dhomat nga 9 në 12 sq.m me një lartësi tavani nga dy e gjysmë deri në tre metra. Për të sqaruar avokatin me tiparet e shpërndarjes ose privatizimit të banesave, ju mund të bëni pyetje dhe përgjigje në një avokat online falas.
Rregullat e mësipërme llogariten në rastet e mëposhtme:
kur qiraja është e përllogaritur;
Kur apartamenti është i ndarë;
kur një vendim është bërë për të caktuar kategori të caktuara të qytetarëve të hapësirës shtesë të banimit;
Kur zona e jetesës është dhënë në riparim ndërtesë;
Kur qiramarrësit dëbohen;
Kur hapësira e jetesës është marrë me qira në punësim.
Legjislacioni i Federatës Ruse miraton dispozitat e mëposhtme të zonës së banimit:
1. Alokimi i banesave sipas kontratës sociale. Shkalla e sigurimit është madhësia minimale e zonës së strehimit, sipas të cilave është e mundur të përcaktohet shuma e zonës së banimit të siguruar sipas kontratës sociale. Kjo kosto e hapësirës për strehim duhet të miratohet nga organet përkatëse të qeverisjes vendore. Kur qytetarët janë të pajisur me zonën e banimit jashtë qytetit sipas kontratës sociale, nuk janë subjekt i krijimit të fytyrave të ndryshme për më shumë se 9 vjet për të jetuar në një dhomë, me përjashtim të bashkëshortëve.
2. Norma e kontabilitetit përdoret kur qytetarët të cilët duhet të rrisin strehimin nuk lejohen.
3. Norma sociale është zona minimale e banesës, për të cilat ofrohen subvencione, kompensim, llogariten shërbimet komunale.
Kur banorët nga themelimi i banesave të qytetit ofrohen nga ambientet e banimit, ose ato privatizohen, zona duhet të jetë në përputhje me standardet e vendosura të strehimit, të dizajnuara për një person që jeton vetëm ose me shuma e caktuar anëtarë të familjes së tyre.
Normat e zonës së përgjithshme të banimit, të cilat i përkasin një personi përfshijnë komunikimin, ndërtesat teknike dhe banesore:
për banor - 33 sq.m;
Për një familje të përbërë nga një burrë dhe grua - 42 sq.m;
Në një familje prej tre dhe më shumë njerëzve - 18 sq m për të gjithë.
Kur zona e banimit është dhënë për një qytetar që jeton një, shkalla e zonës së banimit për person mund të tejkalohet nëse strehimi ka të përshtatshme karakteristikat konstruktivePor jo më shumë se dy herë. Për më shumë informacion, ju mund të bëni një pyetje një avokat falas pa regjistrim.
Edhe më interesante në faqen: http://resheniy-sudov4.ru
Koncepti i "normës së strehimit" erdhi nga epoka e Bashkimit Sovjetik është shfrytëzuar në mënyrë aktive për këtë ditë. Duke marrë parasysh koston dhe rëndësinë për personin e çdo metër të hapësirës së jetesës, ne jemi të detyruar ta trajtojmë atë me një trembje të veçantë. Në cilat kushte, një qytetar i vendit do të jetë i rehatshëm për të jetuar të përcaktojë disa akte legjislative, të tjerët - të krijojë ata që janë përgjegjës për pajtueshmërinë me rregullat për shpërndarjen e banesave të lira. Detyra është për të mësuar për të lundruar në ligjet ekzistuese.
Në legjislacionin e Federatës Ruse, shfaqen tre kategori të normave të banimit:
Ne do të kuptojmë në dallimet midis këtyre koncepteve në detaje.
Termi "norma e sigurimit" (NP) është prezantuar nga "Kodi i Strehimit i Federatës Ruse". Duke cituar artin. 50 të këtij Kodi të Ligjit:
NP është zona minimale e banimit, e cila llogarit madhësinë përfundimtare të hapësirës së gjallë të alokuar për rusët si pjesë e punësimit social.
Duke marrë parasysh faktin se NP është një parametër i rregullueshëm nga vetëqeverisja lokale, koncepti mund të thjeshtohet. NP është një metodë minimale e strehimit të siguruar për një person në përputhje me standardet rajonale.
Lloji i dytë i normës së strehimit është një kontabilitet (OKB). Përcaktimi i tij është dhënë në paragrafin 4 të të njëjtit artikull LCD RF:
OKB-ja quhet zona minimale e lejueshme e ambienteve banesore, e cila shënon nivelin e rusëve të sigurt me strehim për qëllime të kontabilitetit të tyre në mesin e atyre që kanë nevojë për të zgjeruar strehimin e gjerë.
Interpretimi i konceptit reduktohet në: normën e kontabilitetit - kriteret për shqyrtimin e qytetarëve në mesin e atyre që kanë nevojë për optimizimin e kushteve të banimit. Gjithashtu është instaluar në nivel rajonal. Kufizimi i vetëm është se OKB-ja nuk mund të jetë më e lartë se norma e sigurimit.
Shteti nuk mund të refuzojë përdorimin e këtyre koncepteve. Arsyeja kryesore qëndron në zonat e kufizuara të banimit në dispozicion për rivendosje. Vlen gjithashtu të kuptohet se shpërndarja e ambienteve banesore për punësimin social zakonisht kryhet kushtet më të mirakrahasuar me ato ekzistuese.
Të gjitha të përshkruara më sipër janë reduktuar në një formulë të thjeshtë. Banorët e ambienteve mbizotëruese vënë në llogari kur arrijnë vlerat e normës së kontabilitetit në mënyrë që të optimizojnë kushtet e tyre të banimit sipas NP.
Shembull: me një normë kontabël prej 15 metra katrorë. m. Një familje prej katër është e vendosur në një dhomë me një sipërfaqe totale prej 55 metra katrorë. Në këtë rast, komuna i përfshin ato në listat që kanë nevojë për strehim. Nëse zona e banimit është 60 "sheshe", nuk ia vlen përmirësimi në kushtet, pasi normat janë vërejtur.
Norma sociale (CH) strehimi në LCD nuk përmendet. Ky është një lloj ndryshore e përdorur në aktet ligjore rajonale. Detyra e saj është të sigurojë shtresa të varfër të popullsisë. Në varësi të CH, familja mund të marrë kompensim, të bëjë pagesa të shërbimeve në terma preferenciale. Madhësitë e normave sociale janë vendosur edhe në rajonet.
Le të japim një shembull. NP në qytet n është 20 metra katrorë. metra. për person, dhe SN - 18 metra katrorë. metra. Sipas marrëveshjes së punësimit social, një familje me të ardhura të ulëta prej tre anëtarëve lëshoi \u200b\u200bnjë apartament me një sipërfaqe të jetesës prej 65 metra katrorë. metra. Në këtë rast, përfitimet do të aplikohen për të paguar për shpenzimet e shërbimeve për 54 metra katrorë. metra. (3 x 18). Pjesa tjetër e pagesave do të duhet të bëhet plotësisht.
Rregullimi i normave të përshkruara më sipër është dhënë depozitimit të ligjvënësve vendorë. Kjo zgjidhje është logjike, pasi që kategoria kryesore e atyre që kanë nevojë për strehim nën punësimin social i takon kategorisë së të varfërve. LCD nuk është e drejtë të nxjerrë në pah kriteret për përcaktimin e "familjeve me të ardhura të ulëta", prandaj ky parametër rregullohet në nivel rajonal. Kjo është e natyrshme, duke marrë parasysh luhatjet në ndryshimin në të ardhurat në vend.
Treguesit mesatar të të gjitha llojeve të normave ndryshojnë. Përveç kësaj, ata mund të ndryshojnë dhe brenda një subjekti të Federatës Ruse. Një faktor i rëndësishëm është prania në një rajon të caktuar të strehimit komunal të përshtatshëm për alokimin e punësimit social.
Ka edhe kufizime që nuk lejojnë "arbitraritetin". Për shembull, një normë sanitare, e cila do të diskutohet më tej. Në vend, ajo është e barabartë me 6 metra katrorë. m. Kjo është një vlerë e përhershme.
Vlen të përmendet se normat e strehimit janë formuar jo vetëm për të siguruar qytetarët me strehim. Në nivelin rajonal dhe federal, subvencionet për kategori të caktuara të qytetarëve ofrohen ligjërisht. Në veçanti, kërkohet pajtueshmëria me normat në situatat e mëposhtme: 
Qytetarët janë konfiguruar rregullisht me këto situata, por studimi kërkon një njohje të hollësishme me rregulloret e autoriteteve rajonale. Në nivel shtetëror, ia vlen të kushtohet vëmendje për vendimin "Për standardet federale të pagesës së lokaleve dhe shërbimeve të banimit". Ky dokument, përveç futjes së kufizimeve të kostos maksimale të LCQ, prezanton konceptin e normës sociale (CH) të përmendur më herët:
Standard Shteti Ch: 18 metra katrorë. metra të sipërfaqes totale të dhomës për person.
Përkundër faktit se dekretet që rregullojnë madhësinë e normave të strehimit pranohen në nivel rajonal, të gjitha synojnë përmbushjen e akteve legjislative të Federatës Ruse. Midis tyre:
Gjenden shpesh në referencën e rrjetit në art. 38 LCD i Federatës Ruse, pasi që kufizon shumën minimale të normës së ofruar, nuk është relevante. Në versionin aktual të Kodit të Ligjeve, ky parametër nuk është i specifikuar. Është e mundur vetëm në dekretet rajonale.
Norma sociale është një nga të paktët e rregulluar në nivel shtetëror. Dekreti i Qeverisë së Federatës Ruse, rëndësia e saj u regjistrua në një shenjë prej 18 metra katrorë. M. Megjithatë, kjo nuk do të thotë që rajonet nuk mund të vendosin kriteret e tyre për normat shoqërore. Sipas ligjit të rajonit të Moskës n 120/2009-OZ, përputhshmëria e mëposhtme është themeluar në rajon për 2018:
Vlen të kuptojmë se norma sociale është një parametër që nuk rregullon normat e shpërndarjes së stokut të banesave komunale. Detyra e saj kryesore është të përcaktojë rregullat e pagesës, si dhe formimin e rregullave për dhënien e përfitimeve për familjet e varfëra.
Norma minimale është një koncept tjetër që shfaqet në shumë materiale që lidhen me përshkrimin e rregullave për alokimin e strehimit për qira sociale. Megjithatë, vlen të përmendet se si i tillë ky përkufizim tani nuk përdoret në LCD. Më parë, u shfaq në Art. 38 LCD RF, megjithatë, në vitin 2018, redaksia e ligjeve nuk e përdor këtë term.
Ekzistojnë dy raste në të cilat në nivel shtetëror rregullohen nga zona minimale e banesave të akorduara të qytetarëve. Ne po flasim për konvikte dhe sigurojmë një themel rezidencial të manovruar.
Sipas Pjesës 1 të Art. 105, kur theksojnë mjediset rezidenciale në hostele, një qytetar nuk mund të ndahet më pak se 6 metra katrorë. metra. Në art. 106 p.1 duket e njëjta shifër, por tashmë në lidhje me ambientet e burimit të manovruar. Kështu, qytetarët nuk mund të jepen strehim më pak katror në situatat e mëposhtme:
Është e nevojshme të kuptohet se konceptet e "normës sociale", "norma sanitare" dhe "norma e sigurimit" nuk janë identike.
Megjithëse në nivel familjar ata shpesh janë të barabartë, në legjislacionin aktual, i pari nuk është i pranishëm në parim. Dy terma të tjerë përdoren në dekrete të ndryshme me qëllime jokonsistente.
Kujdesi për kategori të caktuara të qytetarëve është objektivi shtetëror. Prandaj, nevoja për të caktuar strehimin sipas marrëveshjes së punësimit social rregullohet në nivel shtetëror. Zona e strehimit të ofruar rregullohet nga aktet rajonale.
Më vete, vlen të përmendet qytetarët që jetojnë në banesa për t'u shkatërruar. Sipas Art. 89 LCD e Federatës Ruse në botimin e tanishëm, nëse punëdhënësi dhe anëtarët e familjes së tij janë vendosur para rivendosjes në një dhomë, duke përfshirë dy dhoma ose më shumë, ata marrin të drejtën për të fituar strehim me të njëjtin numër të dhomave. Vërtetë, në një apartament komunal.
Disa kategori të rusëve kanë të drejtë të marrin metra katrorë shtesë, pavarësisht nga norma e sigurimit të përcaktuar në nivel rajonal. Sipas ligjeve në fuqi në vitin 2018, lista përfshin:
Në lidhje me qytetarët të cilët kanë lidhur jetën e tyre me shërbimin ushtarak, nevoja për të caktuar hapësirë \u200b\u200bshtesë të jetesës rregullon ligji federal Nga 27.05.1998 N 76-FZ. Sipas tij, dy kategoritë e para të qytetarëve nga lista e mësipërme kanë të drejtë të rrisin fushën e strehimit për 15-25 metra katrorë. metra.
Përveç kësaj, në gjykatë, është vërtetuar se ky përfitim ofrohet vetëm me një status të veçantë ligjor. Prandaj, pas ndalimit të statusit, e drejta për të përfituar është ndalur. Kështu, një zonë shtesë e jetesës nuk del pas shkarkimit nga forcat e armatosura të Federatës Ruse.
Në aftësi të kufizuara, që vuajnë nga sëmundjet kronike, është e mundur të sigurohen strehim me një rritje në normën e sigurimit, por maksimumi dy herë është më i lartë. Kjo po lexon Art. 17 fz nr 181-fz. Lista e sëmundjes miratohet me një dekret të veçantë.
Në versionin aktual të ligjit " mbrojtja sociale Të paaftë në Federatën Ruse "nuk ka kufizime në zgjerim brenda 18 metra katrorë. metra
Në të gjitha rajonet e Federatës Ruse, ligjet janë themeluar, duke rregulluar normat e përshkruara më sipër. Për shembull, në kryeqytet ekziston një ligj i Moskës n 29 "për sigurimin e të drejtës së banorëve për mjediset rezidenciale". Ky dokument mishëron një normë kontabël prej 10 metrash katrorë. metra për apartamente individuale. Gjithashtu rregullon normën e sigurimit prej 18 metra katrorë. metra për person. Ekzistojnë gjithashtu një numër karakteristikash për sigurimin e hapësirës:
Në situatën e fundit, zona e dhomës mund të rritet brenda 9 metra katrorë. metra. Gjithashtu, Muscovites, në familjet e të cilave janë me aftësi të kufizuara me sëmundjet e sistemit musculoskeletal, janë të pajisur me strehim në ndërtesa të ndërtuara posaçërisht. Lokalet duhet të jenë në përputhje me recetat e programit të rehabilitimit.
Në Shën Petersburg, Sheshi Unitaryouse gjithashtu 9 metra katrorë. metra për person në shtëpitë dhe apartamentet individuale, 15 metra katrorë. metra - për komunale. NP është rregulluar në më pak detaje se në kryeqytet. Në vitin 2018, banorët e qytetit mbështetet 33 metra katrorë. metër banimi për të jetuar vetëm në dhomë dhe 18 metra katrore. Metra në një qytetar në familje, duke përfshirë dy ose më shumë anëtarë.
Rregullat e mësipërme të listuara për sigurimin e metra katrorë. Metra e strehimit kanë të bëjnë me mjediset individuale dhe komunale. Zona minimale në hostele është 6 metra katrorë. metra. Por ka kritere për sigurimin e hapësirës së punës në zyra. Ato rregullohen me Sanpine 2.2.2 / 2.4.1340-03. Në veçanti, punëtorët e angazhuar në aktivitete me një PC me vëzhgues të KRRT-së vendosën një sipërfaqe pune prej 6 metra katrorë. metra. Nëse zyra përdor monitorin LCD, zona për person duhet të jetë 4.5 metra katrorë. metra.
Sipas LCD të Federatës Ruse, strehimi nga fondet komunale u shpërndahet qytetarëve të varfër. Megjithatë, në art. 50 tregohet nga "kategori të tjera të popullsisë". Ne japim një listë të atyre që mund të mbështeten në marrjen e apartamenteve nga banesa komunale Stock:
Vini re se mbrojtja e familjeve me të ardhura të pamjaftueshme kryhet në nivelin e qeverive rajonale. Prandaj, gradën e qytetarëve në numrin me të ardhura të ulëta kryhet në kushte individuale për secilën subjekt të Federatës Ruse.
Nje nga Çështjet më të rëndësishme Pajtueshmëria me standardet e strehimit në vitin 2018 është e lidhur me rivendosjen. Ky proces rregullohet nga Art. - LCD RF. Ne vërejmë tiparin kryesor të proceseve që lidhen me marrjen e banesave të reja. Art. 89 lexon:
Objektet rezidenciale të alokuara duhet të kenë një zonë të barabartë me të angazhuar më parë në strehim dhe të vendosen brenda kufijve të të njëjtit vendbanim.
Për më tepër, ky parametër nuk anulon faktin e mëposhtëm: nëse qytetarët në dhomën e vendbanimit janë të listuara në mesin e atyre që kanë nevojë për të përmirësuar kushtet e banimit, strehimi shpërndahet në përputhje me NP-të që veprojnë në rajonin e banimit.
