Në sa metra katrorë, sipas shtetit, një person mund të jetojë me dinjitet dhe të kryejë aktivitetet e tij, të rritë fëmijë dhe të mbajë jetën e tij brenda standardeve sanitare. Duke parë këto figura, unë vetëm dua të them: "Një personi ka nevojë për pak për lumturi!"
Nuk do të jetë e mundur të tregohet qartë niveli i metrave katrorë për banorë, pasi ka shumë nuanca që ndikojnë në rezultatin përfundimtar. Një faktor për t'u marrë parasysh është gjinia.
Norma minimale e shesheve të banimit për person ju lejon të llogaritni zonën e lejuar për ekzistencën normale të një familjeje në përputhje me standardet sociale dhe sanitare për një zonë të veçantë.
Kjo vlerë mund të jetë e dobishme në situata të ndryshme të përditshme.
Në secilin entitet përbërës të Federatës Ruse, vlera e këtij standardi mund të ndryshojë pak në varësi të popullsisë së dendur të kësaj zone.
Ekzistojnë dy pikëpamje për racionimin e metrave katrorë për qiramarrësin, të cilat ndryshojnë ndjeshëm nga njëra-tjetra.
Sipas normës shoqërore:
Këto norma janë vendosur në nivelin legjislativ të Federatës Ruse dhe janë minimale. Normat shoqërore të strehimit në secilin rajon mund të rregullohen.
Shpenzimet e mbledhura për qiramarrësin për mirëmbajtjen dhe riparimin e shtëpisë llogariten bazuar në një normë të caktuar shoqërore me shtimin e 7 katrorë. metra për secilin banor.
Norma sanitare e hapësirës së jetesës për person është 6 metra katrorë.
Për qytetarët e dëbuar që kanë borxh strehimin dhe shërbimet komunale, strehimi sigurohet në përputhje me numrin e mëparshëm të dhomave, por në një zonë tjetër ose në një apartament komunal. Kur debitori dëbohet nga një apartament komunal ose ndonjë hapësirë \u200b\u200btjetër jetese, zbatohet një standard prej 6 metrash katrorë. Lexoni në lidhje me procedurën për privatizimin e një apartamenti komunal.
Kjo shifër sugjeron që edhe nëse debitori jeton në një apartament me një dhomë, për borxhe, shteti, sipas ligjit, mund ta dëbojë atë në një apartament komunal me një sipërfaqe prej të paktën 6 metrash katrorë.
Zhvendosja nga banesat e shkatërruara ose të shkatërruara kryhet bazuar në normën sociale të strehimit - 18 sq. metra të sipërfaqes totale për qiramarrës. Pronarët e shtëpive mund të llogarisin në të njëjtin numër dhomash që kishin zënë në hapësirën e mëparshme të jetesës. Rregullat për privatizimin e një apartamenti komunal.
Banesat e reja mund të vendosen si në të njëjtën zonë ashtu edhe jashtë saj. Opsioni i dytë është i lejueshëm vetëm me pëlqimin e migrantit.
Possibleshtë e mundur të merrni kompensim monetar për një apartament në shumën e vlerës së tij në tregun e pasurive të patundshme, por vetëm nëse ka strehim tjetër ku personi që vendoset mund të regjistrohet dhe të jetojë.
Kur konfiskohet hapësira e jetesës për nevoja të shtetit, një person ka të drejtë të kërkojë një strehim ekuivalent, në krahasim me atë të sekuestruar, për sa i përket lehtësive dhe pamjeve.
Në këtë rast, apartamenti i propozuar duhet të jetë në përputhje me standardet sanitare dhe sociale të miratuara në rajon.
Vendndodhja e shtëpisë së re supozohet në të njëjtën zonë me shtëpinë e sekuestruar.
Pronarët e pasurive, përveç hapësirës së jetesës së siguruar, mund të mbështeten në pagimin e të gjitha kostove që lidhen me zhvendosjen e ardhshme dhe kompensimin e humbjeve të të korrave, kur bëhet fjalë për pronësinë private të tokës.
Nëse opsionet e propozuara nuk i përshtaten pronarit, shteti ka të drejtë të paraqesë një kërkesë në gjykatë për të zgjidhur mosmarrëveshjen. Në këtë rast, personi i dëbuar do të duhet të pajtohet me opsionin e këmbimit të njohur nga gjykata.
Ata që kanë nevojë për përmirësim të strehimit mund të njihen si qytetarë që jetojnë në një hapësirë \u200b\u200bjetese që nuk plotëson normën shoqërore dhe është 18 metra katrorë. Një parakusht është që një person duhet të jetë pronari i kësaj shtëpie.
Norma sociale e strehimit është 18 metra katrorë për person.
Kur merret parasysh dhe vendoset statusi i "nevojtarit", merret parasysh e gjithë hapësira e jetesës, e cila të paktën disi ka të bëjë me personin e caktuar. Vetëm aplikacionet nga njerëzit që kanë jetuar për më shumë se 10 vjet në këtë territor pranohen për shqyrtim për përmirësimin e strehimit.
Privatizimi i shtëpive në kundërshtim me ligjin nuk është e pazakontë. ? Për këtë do të mësoni nga artikulli ynë.
Si të refuzoni privatizimin e një apartamenti pas privatizimit? do t'ju çojë në përgjigjen e kësaj pyetjeje.
Qytetarët e ushtrisë janë të ndarë në dy kategori: pensionistë dhe aktualisht në shërbim. Strehimi i ushtarakëve të shkarkuar krahasohet me standardin prej 18 sq. metra. I njëjti standard zbatohet për anëtarët e familjes së tyre. Disa tipare të një banese në një ndërtesë apartamentesh mund të çojnë në një rritje të standardit me 9 sq. metra.
Koncepti i një norme është i njohur për qytetarët tanë për një kohë të gjatë, që nga ditët e punës së frytshme të instituteve të statistikave. Sot, as shoqëria nuk mund të bëjë pa këtë tregues. Norma e metrave katrorë për person përcaktohet me ligj dhe supozon se është në një zonë të tillë që një qytetar do të jetojë i qetë. Le të flasim për numrat që janë vendosur sot, dhe se si kjo ndikon në jetën tonë.
Ka raste kur, për shkak të disa rrethanave, strehimi nuk blihet nga një qytetar, por sigurohet për një periudhë të caktuar kohe ose për regjistrimin e mëtejshëm të të drejtave mbi të. Shembuj të rasteve të tilla:
Në të njëjtën kohë, ekzistojnë rregulla të caktuara për sigurimin e banesave, dhe jo vetëm normat e metrave katrorë për person. Importantshtë e rëndësishme të kuptohet se numri standard i njehsorëve është parametri minimal, jo maksimumi. Secila subjekt ka rregullat e veta për sigurimin e banesave. Por në përgjithësi ato janë të ngjashme:
Normat janë sanitare dhe sociale. Le të merremi me këto dy koncepte.
Standardi sanitar është i vlefshëm:
Norma shoqërore është më e lidhur me vendbanimet për regjistrim, për pagesa të pagesave të ndryshme; nuk zbatohet drejtpërdrejt për sigurimin e banesave.
Standardet sociale dhe shëndetësore të përshkruara më sipër janë minimale. Por nëse standardi sanitar nuk mund të ndryshohet, atëherë standardi social rritet mesatarisht me 2-3 m 2. Tashmë në Moskë dhe në shumicën e rajoneve në vitin 2016 është 18 m 2.
Duke u nisur nga kjo, nëse qytetarët jetojnë në kushte që nuk janë në përputhje me legjislacionin aktual, ata njihen se kanë nevojë për të përmirësuar kushtet e tyre të jetesës (për më shumë detaje, shih seksionin "standardet e kontabilitetit"). I njëjti rregull zbatohet për ata që jetojnë në banesa të rrënuara. Për ta ekzistojnë rregulla të zhvendosjes:
Kjo merr parasysh nëse apartamenti ishte privatizuar në kohën e shkatërrimit të shtëpisë. Vetëm në këtë rast familja do të jetë në gjendje të marrë një apartament me madhësi të barabartë, dhe jo atë që do të lëshohet sipas standardeve minimale.
Kur një banesë i sigurohet një qytetari jo në pronësi, por, për shembull, sipas një marrëveshjeje qiraje shoqërore, termi i parashikuar në legjislacion konsiderohet - "shkalla e provizionit".
Në të njëjtën kohë, çuditërisht, ligji është strukturuar në këtë rast në mënyrë të tillë që secila komunë, edhe brenda një rajoni, të mund të ketë normën e vet. Shtë përcaktuar neni 50 i RF LC... Nëse keni ndonjë pyetje gjatë studimit të artikullit, lexuesit tanë mund të kërkojnë këshilla falas nga avokatët në faqen e internetit. Më poshtë janë disa shembuj specifik:
Normshtë norma e kontabilitetit që zbatohet nëse kërkohet një përmirësim i kushteve të jetesës për shkak të mungesës së një minimumi metra katrorë. Në ligj tejkalimi i normës së provizionit nuk mund të arrihet. Fillimisht, duhet të krahasoni parametrin minimal me atë kontabël - do të bëhet e qartë se sa mund të rritni sipërfaqen e banesës suaj. Nëse keni ndonjë vështirësi, kontaktoni avokatët në faqen tonë të internetit për këshilla në internet.
Efekti i këtij rregulli supozon që shtëpia së shpejti do të shkatërrohet dhe banorëve të saj do t'u sigurohet një zonë e re. Kushtet mund të ndryshojnë, por fakti i sigurimit të një apartamenti të ri është i sigurt se do të ndodhë. Merrni për të:
Nëse norma shoqërore tejkalohet, taksa e banesës do të dyfishohet. Vetëm sa vijon nuk bien nën këtë rregull:
Kjo listë mund të azhurnohet në rajone specifike.
Ka raste të caktuara kur është e nevojshme të merren parasysh normat e hapësirës së jetesës. Le të shqyrtojmë këto raste.
Për të marrë një apartament për ushtrinë. Në këtë rast, ligji "Për statusin e një ushtari" është në fuqi, dhe strehimi sigurohet nga Ministria e Mbrojtjes. Në këtë drejtim, janë përcaktuar rregulla të tjera:
Numrat mund të ndryshojnë në varësi të temës së Federatës Ruse.
Rasti tjetër i përdorimit të rregullave është kur prona konfiskohet për nevoja të shtetit. Për shembull, një stadium do të duhet të paraqitet në vendin e ndërtesave të vjetra sipas planit të Qeverisë. Në varësi të faktit nëse shtëpia është privatizuar, do të ndahet si më poshtë:
Një shembull tjetër - normat janë në fuqi kur lëvizin nga strehimi i rrënuar, i njohur si emergjent. Prandaj, ekzistojnë dy mundësi për zhvillimin e ngjarjeve:
Gjithashtu, rregullat zbatohen gjatë llogaritjes së përfitimeve për kategori të caktuara të qytetarëve kur paguajnë për faturat e shërbimeve. Informacion shtesë mund të merret duke kontaktuar avokatët në faqen tonë të internetit.
Një çështje tjetër e rëndësishme konsiderohet nga aplikantët për metra shtesë të banimit, pavarësisht nga fakti se normat nuk korrespondojnë me ato të paraqitura. Kush ka të drejtë t'i kërkojë ato?
Ekzistojnë tre rregulla themelore për këta shtetas:
Për të përmirësuar kushtet, duhet të kontaktoni administratën me një deklaratë që tregon arsyen e apelimit. Për shkak të faktit se stoku i strehimit shpesh nuk ka një numër të madh të apartamenteve, mund të ketë vonesa në provizione.
Çështja e strehimit në vend është akoma shumë akute. Shumë qytetarë kanë vite që qëndrojnë në radhë për metra katrorë. Këto janë probleme serioze që mund të përmirësohen vetëm në disa rajone.
Normat e akomodimit përcaktohen në nivelin rajonal dhe komunal. Ato janë të nevojshme në mënyrë që t'u sigurojnë qytetarëve dhe familjeve të tyre në nevojë strehim falas dhe të rehatshëm.
Të nderuar lexues! Artikulli flet për mënyra tipike të zgjidhjes së çështjeve ligjore, por secila çështje është individuale. Nëse doni të dini se si për të zgjidhur problemin tuaj - kontaktoni një konsulent:
APLIKIMET DHE THIRRJET PRANOHEN 24/7 dhe PA DITA.
Shtë e shpejtë dhe ESHTE FALAS!
Standardet varen nga politika sociale në rajone, statusi i aplikantit që aplikon për strehim ose përmirësimi i kushteve të strehimit.
Tarifat e strehimit për person përfaqësojnë pamjet e lejueshme në një apartament ose shtëpi private, të cilat supozohen për një person dhe anëtarët e familjes së tij. Madhësia varet nga rajoni specifik, komuna dhe shkalla e disponueshmërisë së tyre të pasurive të patundshme falas.
Në nivelin e përgjithshëm federal, ekzistojnë disa lloje të standardeve të strehimit:
Shkalla e provizionit përdoret kur strehimi transferohet për përdorim sipas një marrëveshje sociale të qirasë. Banesat ose dhomat e konvikteve sigurohen nga fondi fleksibël në rast të katastrofave natyrore dhe emergjencave të tjera.
Shkalla e kontabilitetit të njehsorëve të banesave për person në vitin 2019 përdoret për të përmirësuar kushtet e strehimit. Kjo varet nga karakteristikat e rajonit dhe statusi i përfituesit për kushtet e strehimit.
Norma shoqërore merret parasysh kur autoritetet lokale japin subvencione për të përmirësuar kushtet e strehimit dhe kur paguajnë për faturat e shërbimeve.
Standardi sanitar është një tregues ekstrem dhe minimal dhe llogaritet duke siguruar madhësinë minimale të mundshme të hapësirës së jetesës për person.
Shkalla e strehimit për person është një tregues i marrë parasysh gjatë llogaritjes së sipërfaqes së hapësirës së jetesës për një person ose një familje. Varet nga kategoria e aplikantit dhe baza për sigurimin e banesave.
Baza për përcaktimin e normës konsiderohet të jetë RF LC -.
Treguesit llogariten duke marrë parasysh aktet ligjore komunale. Në Moskë, Ligji i Moskës Nr. 29 i 14 Qershorit 2006 është në fuqi. Në Shën Petersburg, zbatohet Ligji i Shën Petersburgut Nr. 407-65 i 19 Korrikut 2005.
Ato varen nga statusi i kërkuesit, përbërja e familjes dhe karakteristikat e strehimit në dispozicion.
Merret parasysh gjendja e ndërtesës së banesës. Normat shoqërore të strehimit përfaqësojnë parametrat optimalë për "sheshet" që janë të përshtatshme për jetën normale të një qytetari dhe familjes së tij.
Duhet të merret parasysh kur siguroni një shtet (komunal) ose. Varet nga:
Norma për sigurimin e hapësirës së jetesës konsiderohet treguesi minimal që llogaritet kur një apartament sigurohet sipas një marrëveshje shoqërore të qirasë.
Zona standarde për një person është 18 sq.m. mund të rritet në rastet e mëposhtme:
Treguesi përdoret gjithashtu si një "normë e kontabilitetit të strehimit". Llogaritet nëse është e nevojshme të njihet familja si në nevojë për përmirësimin e kushteve të jetesës. Numri i njerëzve që jetojnë në një apartament ose shtëpi private merret parasysh.
Nëse qytetarët jetojnë në kushte të ngushta, atëherë ata kanë të drejtë të aplikojnë në departamentin e strehimit ose qeverinë lokale dhe të përgatisin dokumente për regjistrim.
Kur llogaritni treguesin e nevojës, duhet të merren parasysh personat e regjistruar përgjithmonë dhe përkohësisht në një ndërtesë banimi, por është e ndaluar të regjistroheni qytetarë në mënyrë që të zvogëlohet madhësia minimale e hapësirës së jetesës për person. Kjo mund të njihet si një përkeqësim i qëllimshëm i kushteve të strehimit.
Madhësia përfundimtare e hapësirës së jetesës varet nga shkalla e sigurimit të lokaleve të banimit në nivelin komunal.
Norma shoqërore e strehimit presupozon:
Kur ambientet nuk i plotësojnë këto standarde, atëherë qytetarët kanë mundësinë të aplikojnë për përmirësimin e kushteve të tyre të jetesës.
Përfituesit marrin strehim jashtë radhe. Lista e tyre përfshin:
Madhësia mesatare e normës sociale të strehimit është 12-18 sq. m. Në nivelin rajonal dhe komunal, mund të rregullohet.
Llogaritja është e nevojshme për të gjetur shkallën e sigurimit të një qytetari me banesa. Shtë kryer duke marrë parasysh numrin e personave që jetojnë në një apartament ose në një shtëpi private komunale.
Kryhet në rastin kur shtëpia konsiderohet e papërshtatshme për banim: e vendosur në ose.
Shtë kryer duke marrë parasysh sigurimin e një qytetari me strehim. Ju do të duhet të aplikoni me një aplikim dhe të ofroni dokumente që konfirmojnë nevojën për strehim dhe statusin e aplikantit.
Së bashku me aplikacionin, do të duhet të konfirmoni faktin se qytetari nuk ka strehim ose se është në gjendje emergjente.
Kërkesa dhe dokumentet e paraqitura duhet të rishikohen brenda 30 ditëve nga data e pranimit. Komisioni i Strehimit shqyrton kushtet e jetesës së një qytetari, merr një vendim për vendosjen e tij në radhë ose bën një refuzim të arsyetuar.
Ushtarakët dhe anëtarët e familjeve të tyre kanë të drejtë të llogarisin në strehimin e shërbimeve, si dhe në strehimin komunal sipas një marrëveshjeje qiraje sociale. Ushtria gjithashtu ka të drejtë të marrë strehim nën NIS (sistemi akumulues i hipotekave).
Sipërfaqja mesatare e strehimit për një ushtarak është 35-40 katrorë. m. Një ushtar i vetmuar mund të pajiset me një dhomë në një hotel.
Një dhomë në një hotel në bazë të të drejtës së punësimit social u caktohet qytetarëve në rastet e mëposhtme:
Çdo person duhet të pajiset me një dhomë, duke marrë parasysh standardin sanitar, i cili është të paktën 6 sq. m për person, me një lartësi tavani të paktën 2.1 m. Bujtina mund të jetë e një korridori ose lloji sektorial.
Qytetarët që jetojnë në kushte të ngushta kanë të drejtë të llogarisin në përmirësimin e kushteve të tyre të jetesës. Shtë e mundur kur shqyrtohen kushtet reale të jetesës së një personi ose të një familjeje të tërë.
Rezultatet e sondazhit regjistrohen në një akt të veçantë dhe shërbejnë si bazë për sigurimin e një banese të re në një marrëveshje sociale qiraje.
Në Moskë, shkalla e sigurimit të strehimit sipas një marrëveshje sociale të qirasë është 18 sq. m për person. Një familje prej dy që është e martuar merr të paktën 44 katrorë. m
Për një familje prej dy personash që nuk janë të martuar, madhësia e hapësirës së jetesës është 54 katrorë. m
Nëse një çift i martuar jeton në një familje me tre persona, atëherë ata kanë të drejtë të paktën 62 sq. m. Për një familje me 4 ose më shumë njerëz, 18 m.. m për person.
Në Shën Petersburg, pamjet për person janë 9 katrorë. m - me përmirësimin e kushteve të jetesës. Një familje prej dy personash mund të marrë deri në 33 katrorë. m strehimit. Në rajone të tjera, normat janë 9-20 sq. m për person.
Norma shoqërore është norma e strehimit - zona në katror. m, e cila është e nevojshme për një qëndrim të rehatshëm të një qytetari.
Isshtë marrë parasysh kur llogaritet shuma e subvencioneve shtetërore dhe sigurimi i banesave në programin shtetëror. Mesatarja e saj është 18 sq. m
Kategoritë e mëposhtme të qytetarëve kanë të drejtë të marrin hapësirë \u200b\u200bshtesë për banim:
Sa metra katrorë për person mbi rregulloret e industrisë së strehimit? Ky informacion është jashtëzakonisht i rëndësishëm për këdo: pa e ditur se sa metra katrorë janë ndarë për person, nuk do të jetë e mundur të zgjidhet mosmarrëveshja për ndarjen e banesave, as të përcaktohet procedura për zhvendosjen e banorëve nga një shtëpi në një gjendje emergjente. Le të kuptojmë se cilat standarde janë në fuqi në vendin tonë.
Në ndryshim nga legjislacioni Sovjetik, në atë rus dëshira për racionim ndihet shumë më pak. Sidoqoftë, në një fushë kaq të rëndësishme siç janë marrëdhëniet e strehimit, është e pamundur të bëhet fare pa norma, prandaj, aktualisht në Rusi ekzistojnë:
Tani le të flasim për sa metra katrorë lejohen për person në secilën nga këto raste.
Moreshtë më logjike të fillosh me nivelin maksimal të lejueshëm, nën të cilin nuk lejohet asgjë. Shkalla minimale e mundshme tani është 6 metra katrorë. Një zonë e tillë i sigurohet një qytetari në 2 raste:
Nga ana tjetër, një person mund të bëhet qiramarrës i një fondi të manovrueshëm nëse:
Legjislacioni mund të parashikojë arsye të tjera për vendosjen e njerëzve në një fond të lëvizshëm. Strehimi në fondin fleksibël sigurohet përkohësisht - deri në sigurimin e shtëpive të reja, pagesën e kompensimit ose përfundimin e zgjidhjeve me debitorët (nëse banesa u mor për borxhe).
Një sipërfaqe prej 6 metrash katrorë quhet standard sanitar në legjislacion. Me të drejtë besohet se jetesa në një hapësirë \u200b\u200bmë të vogël të jetesës mund të ndikojë negativisht në shëndetin e një personi. Përveç kësaj, është e nevojshme të merren parasysh përveç kësaj standardet sanitare, sipas të cilave lartësia e tavaneve në lagjet e banimit nuk duhet të jetë më pak se 210 cm. Së bashku me zonën, këto të dhëna japin një ide të hapësirës së jetesës të justifikuar fiziologjikisht që lejon një person të ekzistojë.
Termi "normë sigurimi", në përputhje me legjislacionin e strehimit, nënkupton sipërfaqen minimale që duhet të merret nga një person i cili ka lidhur një marrëveshje qiraje sociale me komunën. Në të njëjtën kohë, çështja se sa metra katrorë janë ndarë për një person i cili është i pajisur me strehim jo për pronësi, por për të jetuar, në secilën subjekt të Rusisë zgjidhet në mënyrën e vet. Për më tepër, Arti. 50 ZhK RF ju lejon të zgjidhni këtë çështje në mënyra të ndryshme, madje edhe në komuna të ndryshme të të njëjtit rajon, republikë ose territor.
Këtu janë shembuj të rregulloreve specifike:
Prandaj, në rast se qytetarëve u akordohet strehim komunal, zona e saj duhet të llogaritet bazuar në këto vlera.
Në disa raste, norma nuk është vendosur në nivelin lokal, por në nivelin federal. Për shembull, në lidhje me ushtrinë, ajo është futur në mënyrë të ngurtë jo në ndonjë rajon të veçantë, por në të gjithë Rusinë. Iousshtë kurioze që për ushtrinë, norma gjithë-ruse është e barabartë me atë që zbatohet për civilët në Moskë.
Në një mënyrë pak më ndryshe, sa metra katrorë vendosen për person përcaktohet nga shkalla e kontabilitetit. Në të vërtetë, me vetë termin, ju mund ta kuptoni kuptimin e tij: nëse një qiramarrës ka më pak hapësirë \u200b\u200bnë dhomë, ai ka të drejtë të regjistrohet në komunën lokale pasi ka nevojë për përmirësimin e kushteve të strehimit.
Kjo normë vlen kryesisht për njerëzit që jetojnë në banesa komunale ose publike. Pronari ka të drejtë të jetojë në banesën e tij siç dëshiron dhe ai zakonisht nuk ka të drejtë të kërkojë hapësirë \u200b\u200bshtesë, megjithëse në disa raste rregulli i kontabilitetit zbatohet për apartamentet që janë në pronësi private. Për shembull, sipas një marrëveshje qiraje tregtare, pronari (më saktësisht, pronari) mund ta ndalojë qiramarrësin që të pranojë qiramarrës të përkohshëm, nëse, si rezultat, secili person në apartament do të ketë një sipërfaqe më të vogël se ajo e përcaktuar me ligj.
Përcaktimi i standardeve të kontabilitetit është gjithashtu brenda kompetencës së autoriteteve lokale. Këtu janë shembuj të vetëm disa prej normave nga qytete të ndryshme të Rusisë:
Për krahasim: në Stary Oskol, e vendosur në rajonin e Belgorod, norma është më pak - tashmë 14 metra katrorë dhe në qytetin e Gubkin, qendra e rrethit me të njëjtin emër në të njëjtin rajon - madje 13. easyshtë e lehtë të shohësh që edhe brenda të njëjtit rajon, standardet mund të ndryshojnë ndjeshëm - kjo një nga manifestimet e federalizmit dhe lirisë së vetëqeverisjes lokale në Federatën Ruse, pa të cilën ekzistenca e vendit tonë shumëkombësh është e pamundur.
Nëse një person përfshihet në listën e atyre që kanë nevojë për strehim të ri në përputhje me normat lokale, atëherë ai mund të presë vetëm, pasi që sipas legjislacionit të strehimit, apartamentet e reja sigurohen vetëm mbi bazën e ardhjes së parë, shërbimit të parë. Vendi në radhë përcaktohet nga data kur personi është i regjistruar në administratën lokale.
Strehimi pa radhë mund të sigurohet:
Lista është e paplotë, legjislacioni federal mund të parashikojë raste të tjera kur strehimi duhet t'i ndahet një qytetari jashtë radhe.
Ekzistojnë kategori të qytetarëve të cilëve u sigurohet strehim në bazë të një marrëveshjeje qiraje sociale me tejkalimin e planifikuar fillimisht të zonës. Pra, cilat janë këto kategori dhe sa metra katrorë lejohen për person në secilën nga këto raste?
Për qytetarët që kanë të drejtë për 20 metra katrorë, është e mundur të sigurohet në këmbim të 1 dhomë shtesë në apartament.
Importantshtë e rëndësishme të theksohet se këto kategori janë të pranueshme për hapësirë \u200b\u200bshtesë jetese sipas rregulloreve federale. Në nivelin rajonal, autoritetet lokale kanë të drejtë të vendosin rregullat e tyre bazuar në sigurimin e strehimit për popullsinë e qytetit të tyre dhe aftësive të administratës. Kështu, për shembull, që nga viti 2011, rregulli Sovjetik ishte ende në fuqi në Moskë, sipas të cilit shpikësit që kishin një certifikatë të veçantë të lëshuar përsëri në BRSS kishin të drejtë për 10 metra katrorë hapësirë \u200b\u200bshtesë.
Përveç kësaj, ka qytetarë të cilëve u duhet të sigurohet strehim në radhë të parë:
Përcaktimi i sa metra katrorë ndahen për person është gjithashtu i rëndësishëm gjatë llogaritjes së pagesave të strehimit. Për shembull, për qytetarët me të ardhura të ulëta ka përfitime për pagesën e shërbimeve dhe banesave, të cilat janë të vlefshme për ata që jetojnë në dhoma dhe apartamente me një sipërfaqe më të vogël se sa përcaktohet nga normat.
Standardet këtu përcaktohen gjithashtu në nivel rajonal. Për shembull, rregullat e mëposhtme zbatohen në Moskë:
Në lidhje me pagesën për mirëmbajtjen dhe riparimin e shtëpive në Moskë, normat e mësipërme janë rritur me 7 metra katrorë për çdo qiramarrës.
Qytetarët janë të detyruar të paguajnë një shumë të shtuar për zonën që tejkalon normën shoqërore. Në të njëjtën kohë, ka edhe kategori qytetarësh për të cilët nuk zbatohet ky rregull. Këto përfshijnë, në veçanti:
Ligji lejon krijimin e përfitimeve për kategoritë e tjera të qytetarëve. Kush saktësisht dhe deri në çfarë mase varet nga qeveria lokale dhe autoritetet rajonale.
Qeveria federale gjithashtu ka të drejtë të përcaktojë përfitimet e veta. Në veçanti, lejohet një përjashtim nga qiraja (plotësisht ose pjesërisht):
Po, kjo është krejtësisht e pranueshme. Sidoqoftë, kjo nënkupton që plotësohen kushtet e mëposhtme:
Sidoqoftë, duhet të merret parasysh se edhe në prani të një prej rrethanave të mësipërme, tejkalimi i normës për sigurimin e zonës lejohet jo më shumë se 2 herë.
Tejkalimi i normës mund të jetë gjithashtu në një situatë kur një apartament u ndahet banorëve duke marrë parasysh rregullin për qytetarët e gjinive të ndryshme. Sipas RF LC, lejohet të vendoset në të njëjtën dhomë një burrë dhe një grua që nuk janë të martuar me njëri-tjetrin vetëm me pëlqimin e tyre. Nëse nuk ka marrëveshje, atëherë të paktën një apartament me dy dhoma duhet të ndahet. Sigurisht, në këtë rast, zona mund të jetë më e lartë se ajo e përcaktuar nga standardet.
Përveç kësaj, në disa raste zbatohen rregulla të veçanta. Në veçanti, Moska parashikon ndarjen e shtëpive të tilla në rastet e mëposhtme:
Në të gjitha opsionet e tjera, përdoret niveli standard - 18 metra katrorë për secilin nga qiramarrësit.
Meqenëse po flasim për normat e zonës, ia vlen të sqarohet gjatë rrugës çështja se kush mund të sigurohet me strehim në përgjithësi nga komuna ose autoritetet shtetërore. Megjithëse nuk janë më kohët e BRSS, kur strehimi sigurohej nga shteti dhe çdo qytetar i Rusisë ka të drejtë të përmirësojë kushtet e tyre të jetesës me shpenzimet e tyre, ka akoma rregulla sipas të cilave disa personave mund t'u sigurohet strehim.
Tani strehimi mund të ndahet, në veçanti, për personat e mëposhtëm:
Në të njëjtën kohë, strehimi nuk mund t'u sigurohet të huajve nëse Federata Ruse nuk ka lidhur një marrëveshje të përshtatshme ndërkombëtare me shtetin e tyre. Përveç kësaj, në çdo rast, pronarët e shtëpive fshihen nga lista e kandidatëve për lidhjen e një marrëveshje shoqërore të qiramarrjes - pa marrë parasysh se çfarë lloj strehimi.
Duhet të kihet parasysh se tani fondet e banesave komunale dhe shtetërore, nëse rriten, janë jashtëzakonisht të vogla. Përkundrazi: deri në vitin 2016, privatizimi i shtëpive po ndodh në vendin tonë, dhe, në përputhje me rrethanat, një pjesë e konsiderueshme e apartamenteve komunale vazhdon të riregjistrohet si pronë e qytetarëve. Banesat në ndërtesat e reja praktikisht nuk transferohen në pronësi të shtetit ose qeverisë lokale.
Kështu, personat e kualifikuar për strehim me qira sociale ose duhet të përgatiten të presin për shumë vite me radhë, ose të gjejnë disa mënyra të tjera për të blerë strehim për veten e tyre (kredi, hipotekë, pjesëmarrje në programe individuale të strehimit, mbështetje shtetërore, etj.) ...
Artikujt në faqet e internetit ligjore shpesh përsërisin deklaratën për një normë të caktuar prej 12 metrash katrorë për person. Shpesh, në këtë rast, edhe një referencë i bëhet Artit. 38 të kodit. Sidoqoftë, duhet të kihet parasysh se ky artikull nuk është nga LC aktual i Federatës Ruse, por nga LCD i RSFSR që nuk është përdorur për një kohë të gjatë. Një artikull me një numër të tillë në kodin modern thotë se një person që ka blerë strehim në pronësi të një ndërtese apartamenti fiton automatikisht të drejtën e një pjese në pronën e përbashkët të shtëpisë (domethënë, shkallët, tubat e ujit, kanalizimet, etj.). Easyshtë e lehtë të shohësh se kjo normë nuk ka asnjë lidhje me hapësirën e banimit.
Fatkeqësisht, lidhjet kopjohen ende pa mend nga autorët nga një artikull në tjetrin, dhe shpesh edhe pa specifikuar ndonjë normë ligjore. Të gjitha normat aktuale të zonës për person janë dhënë më lart - dhe 12 metra katrorë nuk janë më midis tyre.
