Mbarim i jashtëm Ballkoni është i domosdoshëm për ta bërë atë më tërheqës. Përveç kësaj, ekzekutimi i punës së mbarimit do të shmangë humbjen shtesë të nxehtësisë gjatë sezonit të ftohtë.
Punimet e mbarimit në natyrë kryhen duke përdorur një nga materialet e mëposhtme:
Plastike;
- muret;
- Dysheme profesionale.
Shumica e njerëzve preferojnë të mbjellin një ballkon me plastikë, sepse ky material është praktik dhe i qëndrueshëm. Ai ka cilesi e larte Dhe të ekspozuar lehtësisht ndaj pastrimit.
Sistemi inovativ i transferimit, kumbullës, filtrimit dhe mbrojtjes ofron një zgjidhje të plotë për ballkon, si dhe për tarraca. Në të ardhmen është e pamundur të ngadalësohet në dizajn. Efekti anësor pozitiv: tanë kullimi i sipërfaqes Siguron zhurmë të përmirësuar të goditjes deri në 25 dB. Suvatimi në pjesën e poshtme të plasaritur, pllakat plasaritur ose zbuluan dëmin në acar? Me këtë problem ju nuk jeni vetëm, sepse ballkonet i nënshtrohen motit vit i rrumbullakëtÇfarë i bën ata veçanërisht të prekshëm për të dëmtuar. Ngrirjen e ujit B. dimër, rrezet e diellit të drejtpërdrejtë në verë, myshk ose venitje në nyje dhe prania e çarjeve dhe korrozionit i sigurojnë pronarit një ballkon me probleme që, nëse nuk trajtohen, atëherë herët ose shkaktojnë dëme afatgjata në strukturën e ndërtesës më vonë.
Punimet e përfundimit përfshijnë hapat e mëposhtëm:
Përgatitjen e sipërfaqes;
- Ndërtimi i drurit ose artit metalik;
- Instalimi i plastikës në udhëzuesin e fillimit;
- Mbërthimi i qosheve plastike.
Është më mirë për të prodhuar një arkë të materialeve metalike, pasi ato nuk janë të ekspozuara ndaj veprimit të kërpudhave dhe lagështirës. Të gjitha veprat përfundimtare janë më të lehta për të ushtruar për të lustruar ballkon për të qenë në gjendje të veprojë lirshëm kur të fiksoni materialin përballë.
Por, meqë nuk është e nevojshme, të kujdeset për riparimin në kohë. Shpesh arsyeja në materialin e tokës, e cila u vendos në ballkon. Të shtrirë në shtrat ose të fiksuar imët në një llaç që për një kohë të gjatë Pllaka standarde dhe pllaka nuk janë të përshtatshme për ballkon të plotë ose vula tarracë. Edhe pse vetë materiali është i papërshkueshëm nga uji, sipërfaqja e lagështirës depërton siguron hapësirë \u200b\u200btë mjaftueshme për dëmtimin e hidroizolimit nënujor të ballkonit ose tarracës. Riparimi i ballkonit është i nevojshëm.
Instalimi i ballkonit hedhjen mbivendosni pllakën e re për ballkon Sistemi i instaluar ulluqet e kullimit. Një flet për ballkon më të ulët nëse kati i ballkonit është një tavan për dhomën e ndenjes, kështu që lozhë. Nëse ballkoni po e sheh, në dhomën ku është e zënë, ka lagështirë, e cila gjithashtu mund të dëmtojë banorët. Vula me dy shtresa me faqet e bitumerike elasomerike veçanërisht të qëndrueshme që ne bëjmë në çdo ballkon të përditësimit, dhe gjithashtu formon bazën për rehabilitimin e ballkonit të ulët të jetuar, të cilat duke përfshirë Çati të sheshtë ballkon.
Për të kryer në mënyrë të pavarur një fund të ballkon, më i përshtatshëm për të përdorur muret, si kur mbajtjen e duhur Punon edhe një erë e fortë nuk do të zhvendosë materialin nga vendi i ngjarjes.
Ballafaqohet me muret gjithashtu përfshin hapat e mëposhtëm:
Përgatitjen e sipërfaqes së kërkuar për të punuar;
- Përcaktimi i shumës së materialit të nevojshëm për punën;
- punën e nivelit të sipërm dhe të poshtëm të arkës;
- Organizimi i rripit fillestar dhe qoshet e jashtme;
- instalimi i mureve;
- fiksimi i pllakave.
Në ballkonet e ballkoneve nëntokësore, lidhja e murit është gjithashtu e vulosur si një pikë e mundshme e dobët. Pas kësaj pune në zorrët e ballkonit, sipërfaqja e ballkonit është e mbrojtur nga dëmtimi i ardhshëm në lagështi dhe myk. Ballkoni është i mbrojtur nga lagështia. Sistemi inovativ i transferimit, kumbullës, filtrimit dhe mbrojtjes rrit ndjeshëm jetën e shërbimit të ballkonit tuaj.
Sistemi i testuar ofron një zgjidhje të plotë për ballkon, si dhe për tarraca. Kompania jonë ka pothuajse njëzet vjet përvojë në ballkone. Rekomandime të jashtëzakonshme dhe ekskluzivisht nivel i lartë Rekomandimet e klientëve tanë ju ofrojnë siguri për të gjetur ballkon tuaj me ne në duart më të mira.
Nëse përdoret një dënim metali, të gjitha elementet do të jenë të lidhura me të puna e saldimit. Pas punës së të gjithëve puna e nevojshme Siding mund të angazhohet në izolim, nënshkrimin dhe dekorimin e ballkonit.
Dyshemeja profesionale është një fletë çeliku e mbuluar me një polimer me ngjyrë dhe një zink të nxehtë. Kështu, ky material është i mbrojtur me besueshmëri nga korrozioni. Përveç kësaj, përfundimi i ballkonit nga një dysheme profesionale e bashkangjitur në dhomë një unike paraqitje.
Ne fillojmë me ju në vend me analizën individuale të dëmeve nga specialistët tanë të certifikuar dhe të njohur në mbrojtjen e ndërtesave. Pas kësaj, ne do t'ju ofrojmë një konsultim gjithëpërfshirës, \u200b\u200bsi dhe një ofertë të hollësishme, për aq sa është e mundur, me një garanci për një çmim fiks. Ne i kushtojmë vëmendje të madhe përpikmimit, kohës dhe pastërtisë gjatë punës sonë. Me një garanci prej më shumë se 5 vjetësh në ballkonet tona, ne garantojmë që ju do të merrni një zgjidhje të qëndrueshme dhe të suksesshme nga ne. Mbroni pronën tuaj nga humbja e vlerës.
Fazat e punës me përballjen me dysheme profesionale:
Heqja e greqjes së vjetër të ballkonit;
- Krijimi i një kornize të tubave të profilizuar;
- fiksimi i dyshemeve profesionale;
- Ndërtimi i ngrohjes.
Instalimi i dyshemeve profesionale është bërë në arkë, para-prodhuar dhe instaluar në ballkon. Për përdorim vetëm për arka materialet metalikeKështu që ajo mund të përballojë peshën e dizajnit.
Bisedoni me ne për riparimin e ballkonit para dëmtimit të mëtejshëm. Idetë kati më i vogël mund të jetë plot me jetë nëse përdorni ballkonin tuaj. Vendi për relaksim, mëngjes, të gëzojnë diellin ose edhe të bëjë një tavolinë të vogël për të admiruar pamjen nga shtëpia. Dhe jo aq e shtrenjtë për t'i kthyer ato.
Ne kemi një tarracë bujare dhe të mbledhur në papafingo tonë, për të cilën ne kujdesemi me një pantomimë, dhe kjo është më shumë se një herë ne treguam në këto faqe. Por fakti që më tërheq vëmendjen e shtëpisë sonë është një ballkon, ndoshta sepse e dinim se do të kaloj disa minuta këtu dhe do të vendosa të kthehesha në një pamje madhështore për të admiruar nga brenda. Ballkoni mund të jetë pak a shumë praktike, pak a shumë e ndritshme, ose pak a shumë e bukur. Por mëkati më i madh nuk e di se si ta përdorë atë. Prania e një këndi të hapur privat është një luks, dhe jo aq e shtrenjtë për ta bërë atë këndin tonë të preferuar.
Ballkoni në apartamente urbane nuk është gjithmonë i përshtatshëm për rekreacion: në verë ka erë dhe pluhur, dhe në dimër është e ftohtë dhe e vë atë me borë. Për të bërë një qëndrim në ballkon e rehatshme dhe për të mbrojtur banesën nga zhurma dhe të ftohtit, ju duhet të bëni punë shtesë.
Ju do të keni nevojë
Mësim
Ata i shesin në sipërfaqe të mëdha të tabelave dhe karrigeve që nuk kalojnë 30 ose 40 euro. Dhoma e disa pllakave prej druri për disa metra katrorë nuk duhet të kalojë 50 euro. Dhe disa mbjellës dhe bimë zgjidhen nga 20 euro. Shkurtimisht, përafërsisht nga 120 euro ne mund të konvertojmë rrënjësisht hapësirën. Para së gjithash, ju duhet të vendosni se çfarë duam të bëjmë në ballkon. A ka mëngjes, punë apo kafe? Pastaj tabela është e nevojshme, dhe ka tabela të konsoliduara që mblidhen më vonë dhe nuk zënë hapësirë.
Palosje karrige druri Në sipërfaqe të mëdha janë shumë të dobishme dhe gjithashtu mund të mblidhen. Do të donim të relaksoheni më të rehatshëm? Stoli në pjesën e prapme lejon gëzim, dhe nëse ka më shumë hapësirë \u200b\u200bnë ballkon, ju mund të vendosni një sallë pritjeje chaise ose madje një hamak të madhe, siç mund të shihet në figurën e mësipërme. Nëse hapësira është më e madhe se ajo e vogël, dhe ballkoni është vetëm dekorative, është më mirë të përdorësh hekurudhat dhe të vendosësh enë. Ne do të jemi mirënjohës. A do ta bëjmë? Për të kursyer para, është më mirë të hysh në dorë gjatë gjithë ditës.
Forcimi i gardhit. Nëse shtëpia juaj është ndërtimi i një lloji të vjetër, është e nevojshme për të zëvendësuar strukturat metalike që mbyllin. Konsultohuni me specialistë në lidhje me mundësinë e kryerjes së veprave të tilla. Nëse jeni të bindur për forcën e pllakës së mbajtjes, llogaritni sasinë e materialit.
Për një ballkon të hapur për t'u bërë një lozhë, të përpunojë muret anësore dhe një parapet të ri. Për këtë përdorim blloqe shkumë ose peshë të lehtë tullë qeramike. Kryeni një muroneri bllok shkumë - kjo është rezistente ndaj zjarrit dhe materiale të lehtaAjo që është e rëndësishme për të zvogëluar ngarkesën në dysheme. Përveç kësaj, ajo ka një përçueshmëri më të vogël termike se tulla.
Rincon. Si një foto. Kjo ballkon përdoret brenda dhe jashtë. Nga dhoma e ndenjes ju mund të shijoni atë me një ngjyrë të madhe. Bimët japin kontaktin e kopshtit. Hammocks. Kjo është një galeri e mbyllur, por është bërë një vend për t'u çlodhur me bimë që përdorin dritën dhe një shtrat të rehatshëm për rroba.
Bimët, karriget dhe tabela e vogël u postuan vetëm një metër katror. Ballkoni i banesës sonë nuk është më një vend i thjeshtë. Shpesh është orendi kryesore të shtëpisë. Me ardhjen e ballkoneve gustator, me tavolina, grila, dekorime të pazakontaKy mjedis është bërë një vend për të pushuar dhe për të pushuar në dhomë.
Llogaritja e dhomës në mënyrë që hapësira e përditësuar të duket e landscaped. Niche e hapur e parë me xham. Për këtë, përdoren profilet metalike dhe prej druri. Duke përdorur materiale natyrore Përpunimi dhe aplikimi shtesë antiseptik do të kërkohet. veshje mbrojtëse Për të gjitha lidhjet.
Zgjidhni një dizajn të përshtatshëm dhe instaloni tre dhoma dritare qelqi plastike - Ai do të mbrojë dhomën nga lagështia dhe era. Kaloni më tej izolimin dhe përfundimin e punës në mënyrë që lozhë dhe në kohën e ftohtë të mbetet e ngrohtë dhe komod.
Përveç dekor të përgjithshëm të ballkonit për gourmets, disa njerëz investojnë në krijimin e më shumë ajri natyror me kopshte vertikale. Meqë shumë apartamente nuk kanë një hapësirë \u200b\u200btë madhe, ky lloj i kopshtit është bërë një trend, sepse përveç largimit ambient Shumë më e bukur dhe e natyrshme, është shumë e lehtë për t'u mbledhur.
Le të japim disa këshilla se si të montoni kopshtin tuaj vertikalisht në verandë, dhe për këtë arsye le të kuptojmë se çfarë doni të dy në këtë vend. Si të ndërtoni kopshtin tuaj vertikal. Hapi i parë në ndërtimin e kopshtit tuaj vertikal është krijimi i një strukture që do të detyrojë bimët të qëndrojnë në mur të ballkonit. Struktura mund të jetë ose një pemë ose metal, varet nga shija dhe komoditeti i personit që do të ngasin. Duhet të mbështesë fuqishëm peshën e shumë specieve bimore. Është e rëndësishme të largoheni nga hapësira midis dizajnit dhe murit në mënyrë që të mos ketë lagështirë dhe mund të kalojë ajrin.
Dhomë të ngrohtë. Duke pasur parasysh faktin se zona e plaçkitur është e vogël, përdorimi kur punon materialet moderneDuke zënë një vend. Rrëshqitni izolimin e kombinuar në të gjithë perimetrin e strukturave mbyllëse. Mund të përdoret materiale të ndryshme: Polisteroam, wat minerale, isofol dhe penplex. Nëse jeni të kufizuar në mjetet, përdorni shkumë për këtë - është e lehtë dhe e lirë, por me një disavantazh serioz - një jetë të vogël shërbimi.
Pastaj zgjidhni bimët që vendosni në kopshtin vertikal. Bimët, përveç përmirësimit të mirëqenies së mjedisit, ju lënë shumë më të bukur. Prandaj, vendosni ato në mënyrë strategjike, ngjyra dhe madhësi shumëfishtë në mënyrë që kopshti të duket më e bukur dhe më e bukur.
Gjeni se si kujdesi për çdo bimë në kopsht duhet të dijë se mund të jetë më e ekspozuar ndaj ekspozimit ndaj diellit, e cila mund të jetë më e vogël se ajo shpesh e nevojshme për ujë. Kjo do ta bëjë kopshtin tuaj gjithmonë të bukur dhe të bëjë ballkon tuaj është më mirë për pushim. Në shumicën e rasteve, sundimi i pronësisë bazohet në një nga këto opsione: ose e bën lozhë të paraqitet në listën e pjesëve të përbashkëta, duke njohur pronarët e të drejtës për përdorim privat dhe duke vendosur koston e shpenzimeve në mirëmbajtje dhe riparimet midis sindikatës dhe bashkëpronarëve përkatës.
Pothuajse çdo apartament mund të gjejë disa metra shtesë. Kjo është një zonë ballkon ose lozhë, e cila jo vetëm që nuk konsiderohet vetëm një banim, por edhe sipas standardeve të BTI, merret parasysh me një koeficient në rënie. Megjithatë, është vetëm në letër. Në praktikë, pak do të parandalojë përdorimin e kësaj hapësire, duke përfshirë për të jetuar. Është se dimensionet dhe izolimi i pamjaftueshëm. Megjithatë, me problemin e dytë për të përballuar vetëm të vështirë.
Ose ai "shkurton" ata zakonisht klasifikon kornizën në zonat e përbashkëta dhe aksesorët që janë veshje në natyrë dhe railings në pjesë private. Në kundërshtim me ligjin e rendit publik, ata thonë se ata janë "konsiderohen të pashkruar". Rregulla të tjera e transferojnë këtë punë për të lejuar një kujdestar që nuk ka mundësi ta bëjë këtë. Përsëri, ky është një artikull i neveritshëm i pashkruar. Nga ana tjetër, rregullimi mund të jetë një pengesë për mbylljen e lozhës, duke ndaluar modifikimin e disa pjesëve të përbashkëta.
Alpet në ballkon
Mundësitë për kthimin e ballkonit në një hapësirë \u200b\u200bbanimi në mendje vetëm dy vjen: ose të bëjë një dhomë të veçantë prej saj nëse dimensionet lejojnë, ose bashkëngjitni në dhomën ose kuzhinë ngjitur, duke rritur kështu zonën e saj. Vërtetë, para se të vendosë se çfarë mënyre do të shkonte, do të ishte mirë të njihesh me faktin se me këtë rast është shkruar në Kodin e Strehimit dhe ato të ndryshme, si dhe se si rizhvillimet e ngjashme përfshijnë legalizimin e rasteve të tyre.
Kështu, një artikull që siguron që "akomodimi ose regjistrimi mund të ngarkohet me bashkëpronar në ballkonet që harmonia e ndërtesës nga jashtë ndërpriti", duhet të interpretohet si ndaluese, në veçanti, duke mbyllur lozhën. Është e nevojshme të sigurohet shumica e dyfishtë e nenit 26, pasi që kjo është dispozita në lidhje me përdorimin, përdorimin dhe administrimin e elementeve të përbashkëta. Nuk ka nevojë të përpiqet të tërhiqet nga kjo duke kontaktuar gjyqtarin në lidhje me punën, shumica e nenit 25 nuk mund të votohet, e vetmja gjë që lejon tërheqjen gjyqësore.
Ndalimet ose lejet bazohen në dy postulates. E para - çdo transformim i hapësirës nuk duhet të ndikojë negativisht në sigurinë e akomodimit, domethënë, të zvogëlojë besueshmërinë e ndërtesës së ndërtesës në tërësi dhe të zvogëlojë shanset e mbijetesës në rast zjarri. E dyta - ndryshimet nuk duhet të çojnë në një rënie në efikasitetin e energjisë të shtëpisë dhe rritjen e konsumit të energjisë që tejkalojnë standardet e përcaktuara.
Është gjithashtu e nevojshme që dizajni të asimilohet në punën "origjinale" me gjurmët e saj të projektuesit. Nëse puna ndikon në shfaqjen e ndërtesës, e cila është rasti i mbylljes së lozhës, autorët do të dënohen, si rregull, nën kërcënim, për të shtypur zhvillimin e parregullt. Pa rrethanat zbutjes: në një rast, lozhë ishte e vendosur në katin e parë, dhe bashkëpronarët iu referuan konsideratave të sigurisë në mbrojtjen e tyre. Në këtë rast, instalimi i Erkers dhe Blinds Roller kishte për qëllim të mbrojë lozhën e tyre duke lënë për një rrugicë këmbësorësh.
Duke iu referuar ballkoneve dhe logliams, kjo do të thotë në vijim. Për t'i kombinuar plotësisht ato me mjediset rezidenciale, ju nuk keni nevojë vetëm për të hequr bllokun e ballkonit, por edhe plotësisht ose pjesërisht çmontuar ndarjen dhe pragun e ndarjes. Në ballkon, këto dizajne zakonisht mbajnë - ata pushojnë ballkon Sobë. Prandaj, nëse fshini ato, ngarkesa do të rishpërndahet në artikujt e mbetur, dhe pikërisht ajo që do të çojë në, mund të thonë vetëm dizajnuesit që kanë përgatitur dokumentacionin e punës për shtëpinë. Sidoqoftë, sipas parazgjedhjes, një ndryshim i tillë është i papranueshëm.
Gjyqtarët nuk kishin zgjidhje, por për të qenë të papërkulur dhe për të përmirësuar rimëkëmbjen. Shkelësi duhet të marrë pasojat, nuk është e rëndësishme për veten e tij edhe që harmonia e fasadës të mos vuajë. Departamenti i Planifikimit Komunal gjithashtu ka një opinion. Përgjigjja është negative, sepse pa marrë parasysh se sa e vogël, mbyllja e saj do të ndryshojë pamjen e ndërtesës. Megjithatë, këto fusha të shërbimeve me qasje kolektive nuk janë të përfshira në zonën e numërimit. "Krijimi i një fushe të fushës", thotë Denis Kaylet, arkitekti i përgjithshëm përgjegjës për lejen e ndërtimit.
Me lozhë, të cilat nuk pushojnë në një mur (si një ballkon), dhe tre, situata është më e lehtë. Vërtetë, gjithçka varet nga një shtëpi e veçantë. Përveç kësaj, ka një moment tjetër. Përveç shpërndarjes së ngarkesës, duke ndarë lozhën dhe pjesën tjetër të banesës së banesës janë për izolim termik. Nëse i hiqni ato, mund të ndodhin të ashtuquajturat ura të ftohta - seksionet, të cilat, për shkak të vazhdimësisë së vazhdimësisë së predhës së izolimit termik të ndërtesës, do të ketë transferim të ngrohjes. Kjo është, në dimër do të marrë më shumë energji për ngrohje, dhe përveç kësaj, kondensate do të grumbullohen për shkak të ndryshimit të temperaturës në zona të tilla, dhe me kalimin e kohës, myk do të shfaqet dhe muri do të fillojë të rrëzohet. Megjithatë, ata që do ta kthejnë lozhën në një hapësirë \u200b\u200bbanimi, problemi i izolimit shtesë do të duhet të vendosë, dhe vetëm t'i kushtojë vëmendje të veçantë këtyre zonave.
Dhe së fundi, si për sigurinë nga zjarri, pozita e ligjit është shprehur qartë në SNIP "Siguria e zjarrit e ndërtesave dhe strukturave". Fakti është se ballkoni dhe lozhë konsiderohen dalje emergjente në rast zjarri: ata mund të fshihen nga zjarri, duke mbyllur derën prapa tyre dhe duke pritur zjarrfikësit dhe të shpëtuar. Me fjalë të tjera, nëse vetëm një ballkon ose lozhë është në apartament, askush nuk do të lejohet ta bashkëngjitni atë në strehim. Por në qoftë se më shumë, atëherë teorikisht, gjithçka, përveç një, një pjesë e hapësirës rezidenciale mund të bëhet.
Bashkohem me të mirë
Ishte një teori. Në praktikë, ende më të rrepta. Për të marrë lejen zyrtare për t'u bashkuar me banesën e ballkonit ishte e pamundur të mos varesh kurrë nga ndonjë argument. Por me loggias erdhi ndryshe. Së pari, ata janë të bashkuar me strehim të ndaluar të njëjtën mënyrë në mënyrë strikte, si ballkone, por pastaj për disa kohë rregullat u bënë lirisht: vendimi u dha "për derdhjen" për ata projektues që zhvilluan dokumentacionin e punës për shtëpinë në tërësi.
Nëse ata ishin institute të mëdha të projektit (MNIITEP, Mosproekt, etj.), Nga nën "Pen" e të cilave u botua masa kryesore e panelit aktual ekzistues dhe shtëpive të bllokut, ishte praktikisht e pamundur të merrte një përfundim pozitiv: zhvilluesit e referuara për atë që çdo ndryshim të çojë në një rritje të ngarkesës sistem ngrohjeje. Por nëse shtëpia doli të jetë tullë (e cila, në përgjithësi, për kryeqytetin është atipikisht, nëse, sigurisht, të mos marrin në konsideratë ndërtesat, të ndërtuara deri në vitet '60 të shekullit të 20-të) ose monolit dhe gjithashtu të zhvilluar nga një Kompania e vogël e projektit, opsionet ishin të mundshme. Dhe në shumicën e rasteve, të këndshme për pronarët e loggias. Përveç nëse, sigurisht, projekti i rizhvillimit të ardhshëm është përpiluar në mënyrë korrekte, dhe skema e izolimit të llogaritur në mënyrë të saktë ishte e lidhur me të.
Këto dokumente u kërkuan të përcjellin projektuesin e shtëpisë, dhe ai vlerësoi nëse opsioni i propozuar është i mundur. Nëse gjithçka ishte në rregull, në përfundim, të lëshuar nga projektuesi, është shkruar për sa vijon: Kompania është e tillë, duke qenë autori i zhvilluesit të dokumentacionit të punës të ndërtesës banesore në një gjë të tillë, konsiderohet projekti i përfaqësuar i Rizhvillimi i banesës të tillë, erdhi në përfundimin se Bashkimi i Loggisë me dhomë shtëpie në këtë apartament nuk do të ndikojë në forcën strukturore të shtëpisë, klimës dhomë shtëpie dhe siguri nga zjarri. Me këtë përfundim, ishte e nevojshme për të shkuar në Mozzhilospect dhe për të marrë rezolutën përfundimtare për rizhvillimin. Epo, dhe pastaj ishte e mundur të mishërohej projekti në praktikë.
Megjithatë, në fund të vitit 2012, nën më shumë viti i Ri, në dekretin e Qeverisë së Moskës nr. 108 "për organizimin e riorganizimit dhe (ose) rizhvillimit të banimit dhe ambiente jo-rezidenciale Në Multi-Apartament I. ndërtesa banimi"(Dhe ky është dokumenti kryesor, për kërkesën e të cilave janë të bazuara autoritetet koordinatike) një ndryshim është bërë, i cili në çështjet e bashkimit loggias me dhoma dhe kuzhina vënë një pikë. Tani është e ndaluar rizhvillimi i tillë, në mënyrë që as një ballkon, as lozhë të bashkëngjitet në apartament pa shkelur ligjin, nuk do të funksionojë. Për më tepër, nuk është vetëm për ato situata kur është e nevojshme për të prishur diçka për bashkimin, por edhe për ato kur është planifikuar vetëm për të çmontuar bllokun e ballkonit, por pjesa tjetër e konstruktive është e paprekur. Çfarë ndoshta për të mirë: në fund të fundit, pas kombinimit do të rritet hapësirë, Që është, pagesat për apartament do të rritet.
Atmosferë të ngrohtë
Sapo opsioni me bashkimin e zhdukur në vetvete, një gjë mbetet: lozhë ose ballkoni si duhet të jetë e frymëzuar dhe e përdorur si ju pëlqen, sa i përket dimensioneve dhe fantazive janë: se si zyra, si një dhomë ngrënie me një bar kundër një bar, si kopsht dimëror... Por ju duhet të kuptoni se sipas dokumenteve dhe ballkonit dhe lozhë do të vazhdojnë të mbeten lokalet e pa ngrohura. Kjo është, lëviz ose vënë atje një bateri shtesë Askush nuk do të lejohet. Në të njëjtën mënyrë, sistemi "kati i ngrohtë", i nxitur nga sistem i përbashkët Ngrohje në shtëpi. Por nëse një dysheme e tillë punon nga energjia elektrike, është e mundur të ngrejë atë, më parë, megjithatë, duke koordinuar projektin për elektricistin.
Nga rruga, ndalimi i qartë për bashkimin e ballkoneve dhe loggias me apartament nuk do të thotë se gjithë mur midis tyre dhe pragjet e njëjta do të duhet të mbetet e paprekur. Nëse çmontimi pajtohet (procedura e koordinimit është përshkruar më sipër), do të hiqet. Kjo është vetëm, në mënyrë që të mos shkelë ligjin, hapja në zhvillim do të duhet të sfidojë diçka. Për shembull, ndarjet e rrëshqitjes së qelqit janë të ashtuquajturat dritare franceze. Nga rruga, nëse lejoni çmontimin e pjesës së murit nën dritaren në njësinë e ballkonit, lejoni dhe transferoni baterinë në murin ngjitur, përndryshe kuptimi i tërë i sipërmarrjes do të reduktohet në zero.
Së fundi, për izolimin aktual, i cili, nëse e përmbushni atë në mënyrë cilësore, do të ndihmoni në uljen e kostos së ngrohjes së ballkonit. Është e nevojshme për të ngrohur absolutisht të gjitha sipërfaqet - si dysheme, tavan, dhe muret, dhe sidomos me kujdes - dizajnin e jashtëm të bashkëngjitur (përveç, natyrisht, nuk ka lustrim të fortë, i cili në mesatare të vogla dhe të mesme Ndërtesat e reja janë gjetur mjaft shpesh). Si një ngrohës, është e arsyeshme të zgjidhni më delikate (në mënyrë që të mos "hani" hapësirën e tepërt), por në të njëjtën kohë materialet e kursimit të nxehtësisë janë polistiyolster, shkumë dhe të tjerët. Por sa për lustrim të ballkonit, kërkesa kryesore për të (përveç ngushtësisë së lartë të dizajnit në tërësi) - koeficienti i transferimit të nxehtësisë nuk duhet të jetë më i ulët se 0.5 m2 x ° / W. Çdo gjë tjetër është estetikë.
