Wp_Query Object (\u003d\u003e آرایه (\u003d\u003e 1 \u003d\u003e RAND) \u003d\u003e آرایه (\u003d\u003e 1 \u003d\u003e rand \u003d\u003e [m] \u003d\u003e [p] \u003d\u003e 0 \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e 0 \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e 0 \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e 0 \u003d\u003e 0 \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e [s] \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e \u003d \u003e\u003e \u003d\u003e 1 \u003d\u003e 1 \u003d\u003e 1 \u003d\u003e 1 \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e 50 \u003d\u003e \u003d\u003e) \u003d\u003e WP_TAX_QUERY OBJECT (\u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e و \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e WP_POSTS \u003d\u003e ID) \u003d\u003e WP_META_QUERY OBJECT ( \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e آرایه () \u003d\u003e) \u003d\u003e \u003d\u003e انتخاب SQL_CALC_FOUND_OWS WP_POSTS.ID از WP_POSTS WHERE 1 \u003d 1 و WP_POSTS.POST_TYPE \u003d "POST "و (WP_POSTS.POST_STATUS \u003d" انتشار ") سفارش توسط RAND () محدود 0، 1 \u003d\u003e آرایه (\u003d\u003e WP_POST Object (\u003d\u003e 1403 \u003d\u003e 2 \u003d\u003e 2015-07-16 18:28:00 \u003d\u003e 2015-07-16 14:28:00 \u003d\u003e

• مغازه ها
• استودیو
• آژانس مسافرتی
• دفتر
• نکته ها
• برای باشگاه ورزشی

• پله ها
• راهرو
• ورود

بنابراین:

بنابراین: کسب و کار شما کسب و کار خوب است. اما لازم است که به همه چیز فکر کنید. مشاهده عکس ها و ویدئو. کاوش پایگاه قانونی و تنها پس از آن تصمیم نهایی را تصویب کنید. \u003d\u003e کسب و کار در زیرزمین یک ساختمان مسکونی: اسناد و دوباره اسناد \u003d\u003e \u003d\u003e Publish \u003d\u003e Open \u003d\u003e Closed \u003d\u003e \u003d\u003e Biznes-V-Podvale-Zhilogo-Doma-114 \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e 2016-01 -18 17:20:15 \u003d\u003e 2016-01-18 13:20:15 \u003d\u003e \u003d\u003e 0 \u003d\u003e؟ p \u003d 1403 \u003d\u003e 0 \u003d\u003e post \u003d\u003e \u003d\u003e 6 \u003d\u003e raw \u003d\u003e index، دنبال کنید) ) \u003d\u003e 1 \u003d\u003e -1 \u003d\u003e \u003d\u003e WP_POST Object (\u003d\u003e 1403 \u003d\u003e 2 \u003d\u003e 2015-07-16 18:28:00 \u003d\u003e 2015-07-16 14:28:00 \u003d\u003e کارگاه آموزشی در زیرزمین یک ساختمان مسکونی کارگاه آموزشی در زیرزمین یک ساختمان مسکونی، بسیاری از آنها می خواهند انجام دهند، می توانند هر دو درآمد اضافی را به ارمغان بیاورند و به یک منبع دائمی کار تبدیل شوند. باشگاه کامپیوتر در زیرزمین نیز اغلب قادر به ملاقات است. اما نه در هر اتاق می تواند همه چیز را انجام دهد جشن ساختمانهای مسکونی کاملا متفاوت است. بله، و چارچوب قانونی همیشه نمی تواند همیشه انجام دهد. بنابراین لازم است بدانیم که چقدر لازم است که تمایل به واقعیت داشته باشیم. امروز، دستورالعمل ها پیشنهاد شده است که این موضوع را حل کند. این باید مورد مطالعه قرار گیرد و تحلیل شود. این احتمال وجود دارد قبل از اینکه یک زیرزمینی را در یک ساختمان مسکونی ایجاد کنید، که قادر به برآورده شدن نیازهای لازم است.

کسب و کار خود را در زیرزمین یک ساختمان چند طبقه

اجاره بلند مدت یا صرفه جویی در هزینه به یک کارآفرین خصوصی خواهد شد. این بسیار سودمندتر از اجاره یک آپارتمان یا حذف دفتر است. اما شما باید قوانین مربوط به محتوای ساختمان های مسکونی و زیرزمین را بدانید. نمودار زیرزمین یک ساختمان مسکونی نیز باید مورد بررسی قرار گیرد. برای ایجاد یک کسب و کار در پایه مطلوب زیرزمین، اما ابتدا باید از طراحی حقوقی مناسب مراقبت کنید.
کسب و کار خود را به طوری:

• در ابتدا لازم است که رضایت صاحبان زیرزمین (ساکنان خانه یا نهاد شهرداری) را بدست آوریم.
• برخی از محدودیت ها در فعالیت هایی وجود دارد که می تواند در زیرزمین نصب شود. ماشین آلات با تشکیل زباله های سمی توسط قانون ممنوع است. موسیقی سر و صدای بالا و یا صدای بلند می تواند ساکنان را در خانه خود در برابر شما سفارشی کند، که ناگزیر به تعداد زیادی شکایات در موارد مربوطه منجر خواهد شد.
• قبل از شروع، لازم است برآورد هزینه بلند کردن اتاق در فرم مناسب باشد. مطابق با مقررات بهداشتی و اپیدمیولوژیک.

این قانون مجاز به فعالیت های زیر است

در صورتی که تو هستی یک خانه خصوصی، عملا هیچ محدودیتی وجود ندارد. این در یک خانه چند طبقه متفاوت است که در آن تعداد زیادی از مردم زندگی می کنند.

توجه: برای کسب و کار متوسط \u200b\u200bو کوچک، محدوده اجاره منطقه از 30 تا 250 متر مربع است. متر چنین منطقه ای به اندازه کافی برای باز کردن کافی خواهد بود فضای اداری، فروشگاه یا کارگاه.

فروشگاه در زیرزمین یک ساختمان مسکونی به طوری که:

• طبق قانون، منطقه اجاره شده برای فروشگاه نمی تواند بیش از 400 متر مربع باشد. متر به غیر از محل سکونت در پشت و انبارها حل و فصل. سالن زیبایی باید بر روی مربع بیش از 300 متر مربع قرار گیرد. M.
• اما بعید است که زیرزمین چنین منطقه ای را می توان در شهر یافت. بنابراین، لازم است که به دنبال محل های مناطق کوچکتر باشیم. و هل دادن از اندازه خود را برای ساخت برنامه های باز کردن کسب و کار.
• منطقی ترین به نظر می رسد فعالیت های کارآفرینی مربوط به ارائه خدمات، افرادی که در این خانه زندگی می کنند یا نه چندان دور از او.

البته، اگر شما، پس شما می توانید بلافاصله تمام شرایط را انجام دهید. بله، و قیمت کار بالا نخواهد بود. ابتدا در نظر بگیرید که چه چیزی را می توان در زیرزمین قرار داد:

یک استودیو را در زیرزمین یک ساختمان مسکونی ایجاد کنید

• مغازه ها از جهت گیری های مختلف، داروخانه ها، امتیاز برای فروش کالاهای تخصصی.
• استودیو تعمیر سخت افزار مراکز خدمات تعمیر کامپیوترهای شخصی و تجهیزات اداری.
• آژانس مسافرتی، نقطه دریافت سفارشات، عکس زایمان و سالن ها برای برگزاری نمایشگاه های هنری، گالری ها.
• دفتر با توجه به پذیرش پیش سفارشات، با تولید ادامه در خارج از ساختمان مسکونی.
• نکته ها در مجموعه مواد خام ثانویه (کاغذ، ضایعات، شیشه).
• برای باشگاه ورزشی یا ورزشگاه باید حداقل 100 متر مربع باشد. M. سالن آرایش مو، کابینه ماساژ، بیلیارد. همچنین. موضوع قابل اجرا به تمام الزامات.

الزامات فعالیت های کارآفرینی بی نظیر در زیرزمین

قوانین برای محتوای زیرزمین ساختمان های مسکونی الزامات خاصی داشته باشند لازم است ابتدا بدانیم:

• بر اساس این واقعیت است که زیرزمین در نزدیکی آپارتمان های مسکونی قرار دارد، کارآفرین باید از راحتی افراد زنده مراقبت کند. ؛
• در صورت سازمان کافی نت، یک محدودیت در تعداد به طور همزمان در محل قرار دارد، فرد نباید بیش از 50 باشد. موسیقی با صدای بلند بیش از استانداردهای بهداشتی ممنوع است. نحوه بهره برداری از چنین موسسه باید بعد از 11 بعد از ظهر پایان یابد و از صبح زودتر از 8.00 شروع نشود.

فعالیت هایی که ممنوعیت آن ممنوع است

کسب و کار در زیرزمین یک ساختمان مسکونی می تواند کاملا قانونی باشد، و دلایل متعددی برای آن وجود دارد:

• محدودیت بر روی سطح سر و صدا و موسیقی با صدای بلند باز نمی شود کلوپ شبانه و مکان های مشابه او. همچنین، این را می توان به ورزشگاه در زیرزمین یک ساختمان مسکونی نسبت داد.
• تولید، همراه با بوی ناخوشایند، صدای بلند و آلودگی محیط زیست، همچنین تحت ممنوعیت. بنابراین، باز کردن شستشو یا تمیز کردن خشک نیز ممنوع است.
• ممنوعیت همچنین به فعالیت های پزشکی، باز کردن سونا یا استخر اعمال می شود.
• افتتاح دفتر مراسم یا ارائه خدمات مراسم توسط قانون ممنوع است.
• انبارها عمده فروشی یا سیم پیچ خورده تحت ممنوعیت. یک جنبه مهم که باید به شدت مشاهده شود، رعایت قوانین است ایمنی آتش و استانداردهای بهداشتی و بهداشتی، در حالی که کسب و کار در محل اجاره شده است.

توجه: ساخت یک باشگاه ورزشی در زیرزمین باید در مورد عایق صدا مورد نظر نگران باشد. همچنین زیرزمین به عنوان یک محل غیر مسکونی تزئین شده است.

محل های مجاور، که دارای زیرزمین، مانند:

• پله ها
• راهرو
• ورود

مجاز به استفاده نیست در مورد قرار دادن یک فروشگاه یا دفتر. اتاق دارای یک هدف فنی است و توسط ساکنان خانه استفاده نمی شود، می تواند به یک تصمیم غیر مسکونی توسط شورای ساکنان خانه یا شهرداری تبدیل شود. پس از تصمیم گیری، مستاجر می تواند روش اجاره نامه را آغاز کند.

ثبت نام قانونی از محل

اتاق زیرزمین یا زیرزمین یک خانه چند طبقه ای نمی تواند خریداری شود یا اجاره کند:

توجه: فقط صاحب واقعی مسکن، که صاحب واقعی آن می تواند آن را خصوصی سازی کند فضای زندگی squirting به زیرزمین

• برای شروع کسب و کار در اتاق انتصاب فنیاول از همه، لازم است که توافق نامه اجاره نامه با شورای مستاجرین (که به اشتراک گذاشتن سهم مساوی متعلق به اتاق) یا یک شرکت شهرداری است، نتیجه گیری شود.
• در ابتدا، در مورد لوازم جانبی زیرزمین به سهم مالکیت ساکنان خانه در ابتدا، مجموعه ای از امضاهای ساکنان وجود دارد.
• اغلب، هر کس به طور داوطلبانه این امضا را ارائه نمی دهد. در این مورد، مستاجر باید با محکومیت مخالفت، توانایی های دیپلماتیک را نشان دهد.
• استدلال می شود که ثابت کند که کسب و کار او ناراحتی را به ارمغان نخواهد آورد. به عنوان یک تظاهرات، مستاجر بالقوه می تواند کار را بر بهبود قلمرو مجاور انجام دهد. آسفالت را قرار دهید، یا دیوار نما از خانه را عایق بندی کنید. در صورت لزوم، شما می توانید بر این واقعیت تمرکز کنید که اجاره مستاجران کاهش می یابد، از طریق استفاده از مستاجران محل های گرفته شده توسط او کاهش می یابد.

طراحی و ارائه اسناد

برای محل اجاره، لازم است بیانیه ای را به گواهینامه های شهرداری بنویسید، بسته به نوع اموال این اتاق.

توجه: مهم است که در برنامه زمانی که اجاره رخ می دهد، و نوع فعالیت را نشان می دهد. طراحی مستقیم با کمک آتش، خدمات عمومی و خدمات بهداشتی و اپیدمیولوژیک رخ می دهد. آنها تعیین می کنند که آیا این اتاق مناسب برای نوع فعالیت مورد نظر است یا خیر.

بنابراین:

• گام بعدی این است که توافقنامه ای را با اداره منطقه امضا کنیم. قرارداد باید به وضوح توسط قیمت و مدت اجاره نشان داده شود.
• رابطه حقوقی تحت صلاحیت قانون مدنی، اگر این مورد به طور جداگانه در قرارداد توضیح داده نشود. محل غیر مسکونیپشتیبانی شده توسط ساکنان در خانه به طور مستقیم در Hsek کشیده شده است. به محض این که بیانیه مشترکین ثبت شده بود، WEK باید مستاجران را در اسرع وقت اعلام کند.
• در صورت لزوم، رأی دادن ساکنان خانه برای اجاره سازماندهی شده است.
• هنگامی که تمام فرمالیته ها حل و فصل می شود، لازم است توافق با بخش حسابداری خدمات عمومی را به دست آورید. پولی که به این روش از HSEC به دست آورده است باید برای بهبود قلمرو مجاور به خانه صرف شود و برای پرداخت صورتحساب آب، برق و گاز در محل اجاره پرداخت شود.
• کارآفرین باید قبل از به دست آوردن مجوز برای فعالیت مورد نظر، مراقب باشید. الزامات مورد نیاز برای محل هایی را که می توانید در آن شرکت کنید، بررسی کنید. در مورد آماده باشید زیر زمین هرگز اجاره شده، در هزینه خود برای انجام تعمیرات کیفیت در منطقه اجاره شده (نگاه کنید به).

توجه: برای بازسازی زیرزمین، لازم است که سند را از BTI استخدام کنید، این فرصت را برای بازخرید اتاق فراهم می کند. برای مسئله مستندات فنی شما می توانید با شرکت های تخصصی تماس بگیرید تا با خدمات شهری کار کنید. با کمک آنها، شما به راحتی می توانید تمام مسائل حقوقی را حل کنید.

تعمیر و بررسی فنی

تقریبا هر کس که پیش از این محل زیرزمین را از دست ندهد، مطابقت ندارد استانداردهای بهداشتی و قوانین ایمنی آتش. اتاق های زیرزمینی ناراحت کننده هستند، اتاق های سرد، که به صورت دوره ای تحت تاثیر آب های زیرزمینی قرار می گیرند. فهرست منطقه اجاره شده، مستأجر به انجام کار تعمیر بر اساس برنامه ادامه می یابد. اول از همه، آن را ضد آب منطقه اجاره:

• افزایش رطوبت به عنوان یک محیط مطلوب برای افزایش قارچ ها عمل می کند. و آنها به نوبه خود باعث بیماری های آلرژیک مختلف در مردم در این اتاق می شوند.
• ثانیا، لازم است مسئله را با روشنایی کافی اتاق حل کنیم، زیرا زیرزمین ها یا بورس ها عملا هیچ پنجره ای نیستند. منطقی به روشنایی از لامپ های جدید صرفه جویی در انرژی استفاده می کند تا مصرف برق را کاهش دهد.
• سومین نکته مهم در بهبود وضعیت، تهویه عرضه و خروجی است. رطوبت بیش از حد را حذف می کند و هجوم هوای تازه را به تمام اتاق های اجاره ای ارائه می دهد.
• هنگام باز کردن یک کافه کوچک با آشپزخانه خود، باید مراقب باشید که دود به طرف پله یا آپارتمان ساکنان ساکن در خانه نمی رود. در حضور تعداد زیادی بازدید کننده و حضور در اتاق زیرزمین شیطانی موسیقی، لازم است که عایق سر و صدا اضافی از محل را انجام دهیم. این نوع کار باید در مرحله اول خسارت انجام شود.
• هنگام انتخاب یک اتاق برای اجاره یکی از نکات کلیدی، هزینه یک متر مربع از مربع است. ارزانتر این امکان وجود خواهد داشت که اتاق را پیدا کند، به این معنی است که بیشتر بودجه در تعمیر و بهبود آن باقی خواهد ماند. بررسی دقیق فنی محل، در مرحله پیش رونده را نادیده نگیرید. متخصصان باتجربه به شناسایی نکات پنهانی منطقه اجاره شده کمک خواهند کرد.

ویژگی ها و خطرات انجام کسب و کار در زیرزمین

در هر زیرزمین یک ساختمان مسکونی تعداد زیادی از سیم های الکتریکی، جمع آوری و شبکه های گرما وجود دارد.

توجه: مستاجر باید ابتدا از دسترسی بدون محدودیت از تعمیرات جیپ در صورت تصادف در زیرزمین مراقبت کند. پس از همه، این یک راز برای هر کسی نیست، در صورت شکستن لوله یا یک شکست دیگر، مستاجر از بزرگترین آسیب ناشی از آنچه اتفاق افتاده رنج می برد.

بنابراین:

• در صورت آتش سوزی، دشواری تخلیه بازدید کنندگان یا همراهان. پس از همه، در واقع، خروج از زیرزمین تنها یک است.
• گاهی اوقات دادرسی طولانی بین مستاجر و یکی از مستاجران خانه یا گروهی از ساکنان وجود دارد. اما آنها را می توان اجتناب کرد، به وضوح تمام موافقت نامه های خوراکی و کتبی را برآورده می کند.

کسب و کار شما خوب است اما لازم است که به همه چیز فکر کنید. مشاهده عکس ها و ویدئو. پایگاه داده های قانونی را بررسی کنید و تنها پس از آن تصمیم نهایی را انجام دهید. \u003d\u003e کسب و کار در زیرزمین یک ساختمان مسکونی: اسناد و دوباره اسناد \u003d\u003e \u003d\u003e Publish \u003d\u003e Open \u003d\u003e Closed \u003d\u003e \u003d\u003e Biznes-V-Podvale-Zhilogo-Doma-114 \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e 2016-01 -18 17:20:15 \u003d\u003e 2016-01-18 13:20:15 \u003d\u003e \u003d\u003e 0 \u003d\u003e؟ p \u003d 1403 \u003d\u003e 0 \u003d\u003e post \u003d\u003e \u003d\u003e 6 \u003d\u003e raw \u003d\u003e index، دنبال کنید) \u003d\u003e 0 \u003d\u003e -1 \u003d\u003e 321 \u003d\u003e 321 \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e 1 \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e \u003d\u003e آرایه (\u003d\u003e query_vars_hash \u003d\u003e query_vars_changed) \u003d\u003e آرایه (\u003d\u003e init_query_flags \u003d\u003e parse_tax_query))

گاراژ در Duche. - بیش از گاراژ ما به طور تصادفی آیه ها صحبت نمی کنیم، زیرا تقریبا غیرممکن است که اهمیت این ساخت و ساز را بیش از حد ارزیابی کنیم. اول، این کار مستقیم خود را انجام می دهد، خدمت حفاظت از ماشین. ثانیا، گاراژ به عنوان یک اتاق ذخیره سازی استفاده می شود ابزار باغبانی، قطعات یدکی تجهیزات و سایر موجودی اقتصادی.

در نهایت، برای بسیاری از صاحبان گاراژ یک تابع را انجام می دهد کارگاه آموزشی که در آن تعمیر ماشین خود و کار بر روی پروژه های فنی دیگر نیز است. چنین صنایع دستی برای ساخت گاراژ با دستان خود دشوار نخواهد بود. از مطالعه خارج نشده است که آنها گاراژ خود را ساخته اند.

اما این به این معنا نیست سازندگان کمتر تجربه شده ما باید قطعا استخدام هنرمندان شخص ثالث را استخدام کنیم. این مقاله به طور خاص نوشته شده است که به شما بگویم که چگونه یک گاراژ را با دستان خود بسازید. این شامل مهمترین نکات و راهنماهای دقیق به عمل

گاراژ: دستگاه و توابع اساسی

شما خوش شانس هستید اگر خانه پایتخت شما را داشته باشد گاراژ آماده. اما نه هر کس نمی تواند نه تنها زیر زمین، بلکه گاراژ معمولی در سایت راه آهن نیز افتخار کند. اما در عین حال، شما کسی را پیدا نخواهید کرد که این ساخت و ساز را رد کند.

گاراژ است ساختار چند منظوره بسیار بیشتر از به معنای واقعی کلمه اتاق برای ماشین است. در اینجا یک عنصر حداقل برخی از قابلیت های آن است:

پارکینگ خودرو. انتخاب بین نیاز به ساخت یا سفارش گاراژ و توانایی پارک ماشین باز، بسیاری از آنها به گزینه دوم تمایل دارند. مانند، ماندن در خیابان به ماشین آسیب نمی رساند، و ساخت و ساز خواهد شد زمان، پول و قدرت. در حقیقت، این دقیقا همان مورد زمانی است که محرمانه دو بار پرداخت می شود. حتی اگر به مدت طولانی نسبتا پارک شده باشید (فقط در آخر هفته ها به کلبه می روید)، محیط این زمان برای آسیب رساندن به ماشین خواهد بود. در تابستان، حتی در سایه، درجه حرارت بسیار بالا است، در زمستان در یخ ها، مشکلات موسسه، به خصوص موتورهای دیزل وجود دارد. در هر زمان از سال، بستر پرنده را رنگ می کند.

ذخیره سازی ابزار. نه در هر خانه، به خصوص روستایی، مکان خاصی برای اتاق ذخیره سازی کار وجود دارد. در نتیجه ابزار ساختمانی، موجودی باغ، حتی لوازم دستی در یک انبار، همیشه عایق بندی شده و از رطوبت محافظت نمی شود. بسیار متاسفم که با ابزارها تماس بگیرید، حتی اگر این فقط یک مجموعه از پیچ گوشتی و مته باشد. در گاراژ شما می توانید قفسه ها را برای آنها، سازندگان راحت، قفسه ها - در اختیار آنها و فضای آزاد خود را تجهیز کنید.

کارگاه آموزشی. همه ابزارها در دست، هیچ کس شما را منحرف نمی کند و شما با خانواده ها تداخل ندارید. هر جادوگر باید خودشان را داشته باشند، حداقل یک فروشگاه کوچک داشته باشند. چرا آن را با یک گاراژ ترکیب نکنید. به خصوص از آنجا که دستکاری مستقل با دستگاه (بالا بردن روغن و ضد یخ، شستشوی دستی، تمیز کردن رادیاتور، و غیره) شما در اینجا انجام می شود.

به هر حال - گاراژ نیاز دارد. ما قادر به پیدا کردن یک استدلال واحد نبودم که بدون گاراژ بهتر از او است. و شما پیدا نخواهید کرد، بنابراین زمان شروع برنامه ریزی ساخت و ساز است.

چه گاراژ را می توان با دستان خود ساخته بود؟

گاراژ متفاوت است بین خودتان عمدتا با مواد. درجه بندی زیر عایق گاراژ یا غیبت آن است، سپس - خلاصه ارتباطات. بیایید اولین معیار را شروع کنیم، که از آن گاراژ ساخته شده است:

گاراژ آجر - سرمایه، گرم و اتاق خشک. این ساختمان سخت ترین و گران قیمت است گزینه های احتمالی گاراژ، اما او برای سالهای زیادی در کنار خانه قرار دارد نه تنها به شما، بلکه به فرزندان شما نیز ادامه خواهد یافت.

معایب اصلی این گزینه، پس از هزینه مواد، عدم توانایی ساخت گاراژ آجر به تنهایی، اگر شما مهارت های ساختمانی حرفه ای ندارید.

گاراژ از بلوک ها (بتن سرباره، بتن فوم یا گاز سیلیکات) نیز بسیار گرم است. مواد ساخت و ساز آن ارزان تر از آجر است. در عین حال، بلوک های خودشان وزن کمتری دارند، بنابراین یک بار کوچکتر بر پایه ایجاد می کنند. بر این اساس، شما می توانید یک بنیاد ساده تر ایجاد کنید، که همچنین زمان کار و هزینه ها را کاهش می دهد.

گاراژ فلزی - ساخت و ساز بسیار محبوب در گذشته. به عنوان یک قاعده، آن را بر پایه بنیاد بتن ایستاده است، اما به طور جدی بر آن تقویت نشده است. این یک گاراژ گرم نیست، و این نکته اصلی اوست. دوم منهای ناتوانی در آشپزی گاراژ بدون جوشکاری حرفه ای است. اگر چه یک متخصص با یک دستگاه جوشکاری آن را از قطعات به معنای واقعی کلمه در روز جمع آوری می کند.

گاراژ سهولت نسبی ساخت و ساز، دسترسی به مواد و توانایی ساخت گرم و راحت را ترکیب می کند. شما می توانید فریم خود را نصب کنید، مگر آنکه شما را دعوت به کمک به همسایگی یا دوست شما برای سرعت بیشتری می کند.

از تمام گزینه های ممکن، گاراژ فریم مورد نیاز برای ترکیب کیفیت با قیمت پایین را برآورده می کند.

توجه به روند ساخت فقط گاراژ.

مواد و آماده سازی برای ساخت گاراژ

آماده سازی هر پروژه شما باید با طرح شروع کنید. این دو عملکرد را انجام خواهد داد: الف) طراحی کار برای تجسم؛ ب) برنامه ریزی برای محاسبات تدارکات. این طرح به طور همزمان با انتخاب یک طرح برای ساخت و ساز طراحی شده است، زیرا آنها به یکدیگر وابسته هستند. این چیزی است که شما باید در نظر بگیرید، انتخاب یک پلت فرم برای گاراژ آینده:

ابعاد اتومبیل و / یا تعداد اتومبیل ها. البته، عرض، طول و ارتفاع اتاق برای ماشین باید با حاشیه ساخته شود. ارتفاع سقف - در هر صورت، حداقل 2 متر. اگر شما اندازه گیری ها را تردید کنید، یا گاراژ برای یک دستگاه خاص ساخته نشده است، سپس بر اندازه جهانی گاراژ 4 * 6 متر (عرض * عرض) تمرکز کنید.

اتصال گاراژ به ارتباطات اطمینان حاصل کنید که برق را انجام دهید و بسیار مطلوب برای انجام یک تامین آب است. هر دو آسان تر و ارزان تر هستند، اگر گاراژ را به عنوان نزدیک به ارتباطات ساختمان مسکونی قرار دهید.

ورود به گاراژ. ماشین باید بدون محدودیت برای غلبه بر فاصله از دروازه سایت به دروازه گاراژ باشد. توصیه می شود مسیر رانندگی را در این بخش هموار کنید.

هنگامی که پلت فرم یافت می شود، پاکسازی شده و آماده شده برای کار، وقت آن است که خرید کنید مصالح و مواد ساختمانی و ابزار آشپزی برای ساخت یک گاراژ اسکلت شما نیاز دارید:

• برای قاب - چوب چوبی 100 * 100 میلی متر (یا بیشتر) یا مشخصات فلزی؛
• گوشه های فولادی، پیچ و مهره ها و صفحات برای اتصال پرتوهای قاب؛
• هیئت مدیره رفترس، جعبه، پوشش در فضای باز و دکوراسیون داخلی؛
• مواد برای عایق حرارتی و رطوبت کف، دیوارها و سقف؛
• پانل ساندویچ برای روکش دیوار در فضای باز؛
• مخلوط بتن برای پر کردن بنیاد.

برای کار با این مواد شما نیاز به یک بیل، بلغاری، دستگاه جوش، مته، سهام اتصال دهنده ها و پیچ ها، و همچنین سطح، مثلث و مارکر برای علامت گذاری.

ساخت یک گاراژ با دستان خود گام به گام

ساخت گاراژ با نشانه گذاری سایت تحت پایه شروع می شود. در محیط، نصب چنگال ها را نصب کنید و دوختن بین آنها را بکشید - این مرزهای بنیاد آینده است. در این محیط، یک ترانشه را با عرض حدود 40 سانتی متر برای یک پایه کمربند حفاری کنید.

عمق tranche سطح انجماد خاک در یک منطقه خاص باید وجود داشته باشد یکی پایین و دیوارهای ترانس، کمرنگ، آهسته و قبر و پر کردن و پر کردن راه حل بتنی. مراحل زیر از ساخت و ساز تنها پس از پیدا کردن پایه ادامه می یابد:

سطح را پوشش دهید بتمنس، و آن چند لایه از لاستیک است. این یک لایه محافظتی محافظت شده از رطوبت است. این به خصوص اگر قاب چوبی باشد، مناسب است، اما در هر مورد صدمه دیده نیست.

بروس 10 سانتی متر در محیط پایه، آنها را امن و پایین برش قاب را تشکیل می دهند. سپس شمع های پشتیبانی عمودی را در فاصله 2 متر بین آنها تقویت کنید. همه زاویه ها با گوشه های فلزی تقویت می شوند. در انتهای بالایی از پرتوها، یک تسمه بالایی ایجاد کنید که برش پایین فریم را تکرار می کند.

مستقر تسمه بالا تیرهای سقف نصب شده اند. سقف می تواند یک یا دو برابر در اختیار شما باشد، اما شیب لازم است که آب بیش از گاراژ تجمع یابد.

پل می تواند باشد هر دو تخته بتنی و پوشش داده شده. این امر به حتی جنسیت در گاراژ اعمال می شود، زیرا اگر مورد نظر، یک گاراژ را بسازید گودال مشاهده اقدامات شما ابتدا باید از مرحله ریخته گری بنیاد متفاوت باشد. با این حال، تعداد کمی از مردم چنین تعمیرات پیچیده خودرو را صرف خود می کنند، بنابراین بدون گودال مشاهده می توانید به راحتی انجام دهید.

برای پوشش دیوار از پانل ساندویچ استفاده کنید. آنها بر روی قاب به پایان رسید و یکدیگر را متصل می کنند. سپس برای امکان پذیر است.

نصب دروازه مرحله نهایی ساخت و ساز خواهد شد. توصیه می شود قبل از ساخت یک گاراژ با دستان خود، انواع مختلف خود را انتخاب کنید. اگر می خواهید انجام دهید درهای نوسان به تنهایی، در این مورد ما یک مقاله دقیق جداگانه داریم. گیتس نورد متخصصان را نصب می کند.

همانطور که برای اتصال برق، تامین آب، دستگاه های تهویه و سیستم گرمایش - آنها با توجه به قوانین استاندارد ارائه شده برای نصب این سیستم ها ایجاد می شوند. اگر شما توانستید گاراژ را با دستان خود بسازید، مطمئنا با این وظایف روبرو خواهید شد.

پس از تسلط بر مهندسی گاراژ، می توانید به ساخت و ساز حرکت کنید یا انجام دهید یا برای حیوان خانگی خود.

و برای کنجکاو، ما پیشنهاد می کنیم آشنا با ویدیو در مورد ساخت گاراژ

گاراژ زیرزمینی در یک خانه خصوصی - راه حل کامل برای کسانی که ارزش دارند متر مربع خود قطعه زمین. با این حال، صاحب خودرو که ساخت ساخت مترو را درک کرد، احتمالا سوالاتی دارد:

چگونه برای ساخت یک گاراژ زیر خانه، راحت در عملیات؟ کار چقدر گران است، در مقایسه با ساخت یک گاراژ معمولی؟ و غیره.

مزایا و معایب

گاراژ آجر زیرزمینی زیرزمینی

برای شروع، جوانب مثبت و منفی گاراژ زیرزمینی را در نظر بگیرید.

• صرفه جویی در میدان؛
• راحتی در عملیات؛
• کوچکترین حساسیت به هک ها (با توجه به آمار).

متأسفانه، بدون منفی کار نمی کند:

• ساخت مترو ارزان تر از ساخت یک گاراژ معمولی است.
• ساخت یک گاراژ زیرزمینی تحت خانه تنها می تواند در مرحله ساخت و ساز ساختمان اصلی ساخته شود.
• اگر آب های زیرزمینی بالا باشد، گاراژ زیرزمینی کلبه را بسازید دشوار خواهد بود. محاسبات دقیق و رویکرد مسئول به سیستم ضد آب و سیستم زهکشی مورد نیاز است، در غیر این صورت خطر ابتلا به سیل اتاق وجود دارد.

برنامه ریزی

روند برنامه ریزی و ایجاد یک پروژه، یک مکان مهم را اشغال می کند..

ما به درستی یک گاراژ زیرزمینی را برنامه ریزی می کنیم

پروژه گاراژ زیرزمینی بستگی به اینکه چقدر آب بسیار خاک است. از سطح آنها بستگی دارد که چگونه عمق زیرزمینی یک گاراژ ایجاد شود. این را می توان به عنوان کاملا زیرزمینی قرار داده و به طور جزئی (در زمین برای 1/2 یا 2/3 ارتفاع از بین می رود).

اغلب از گاراژ های تقریبا محصور استفاده می شود، زیرا نعوظ آنها ارزان تر و راحت تر است. علاوه بر این، برای ساخت یک گاراژ کاملا زیرزمینی معمولا به سطح آب های زیرزمینی اجازه نمی دهد.

چگونه برای ساخت یک گاراژ زیرزمینی؟ شرایط، قوانین و الزامات لازم برای ساخت چنین ساختاری را می توان یافت اسناد قانونی (Snip 21-02-99).

هنگام انتخاب یک پروژه برای یک خانه آینده با گاراژ، باید به یاد داشته باشید که اتاق بالای مترو نمی تواند به عنوان یک مسکونی مورد استفاده قرار گیرد، اما در هر صورت همپوشانی بین آنها باید بیشتر افزایش یابد.

پیش نویس کلبه با گاراژ زیرزمینی

با این حال، به عنوان تمرین نشان می دهد، هنجارها با تعداد زیادی از پروژه های به پایان رسید و اتاق های خواب طراحی شده و بالاتر از گاراژ نیست. گاراژ - اتاق انفجاری، و چنین نقض ناخوشایند ممکن است به قربانی های انسانی منجر شود.

دیوارها و دروازه های گاراژ زیرزمینی باید از یک ماده با درجه بالایی از مقاومت در برابر آتش ساخته شوند.

با طراحی یک طرح گاراژ زیرزمینی، باید به طراحی ورود پرداخت شود. هنگام صرفه جویی در فضا، مهم نیست که تنظیم مجدد شود. البته، اگر ورودی سرد باشد، حداقل منطقه را می گیرد. در تابستان، چنین آسانسور مشکلات خاصی ایجاد نخواهد کرد، اما در زمستان می تواند یک مانع غیرقابل تحمل باشد. علاوه بر این، شیب تندرست، بیشتر احتمال دارد که آب در یک گاراژ در آب و هوای بارانی باشد.

جاده خارج از کشور

به منظور در طول دوره عملیات، جاده به علت رسوب خاک نابود نشد، لازم است که در هنگام تشکیل مسیر از زمین خارج شود. زمین باید به دقت به سطح مورد نیاز برسد، که در پیشبرد علائم ذکر شده است.

سپس جاده آینده به خواب می رود با سنگ آهک و جابجایی خوب. لایه چنین پوشش باید حداقل 15 سانتی متر باشد.

سنگ خرد شده یک لایه از بتن را با ضخامت حداقل 12 سانتی متر گذاشت. راه حل برای لایه حامل باید چسبناک و به اندازه کافی ضخیم باشد.

پس از خشک شدن کامل بتن، پوشش پایان قرار داده شده است.

برای جلوگیری از مشکلات ناشی از خروج، با ترتیب جاده ورودی، برخی از الزامات باید مشاهده شود:

• شیب مسیر خروج نباید بیش از 25٪ باشد.
• طول مسیر بستگی به چگونگی عمیق گاراژ دارد. به عنوان مثال، هنگام غرق شدن یک مترو 140 سانتی متر، جاده ورودی باید 14.5 متر باشد اما با محاسبات کامل، می توان آن را به 8.5 متر کاهش داد.
• مسیر باید شامل سایت ها باشد:
• منطقه شروع (طرح افقی حداقل 3 متر)؛
• منطقه اصلی (تمایل)؛
• منطقه قبل از دروازه (بخش افقی 120 سانتی متر).
• برای راه ورود، شما باید از یک ماده استفاده کنید که مانع از لغزش می شود. شما علاوه بر این می توانید نوار های ترمز را اعمال کنید.
• توصیه می شود که یک پیاده روی عابر پیاده را با هندریلس ترتیب دهید.
• بلافاصله قبل از دروازه "Livnevka"، در فاصله حداقل 50 سانتی متر از ابتدای آسانسور. فاضلاب این است که یک کابل گرما را تجهیز کند تا از انجماد آن محافظت کند.
• در کنار جاده ورودی، آنها یک دیوار ساختند (به طور مشابه با دیوارهای گاراژ)، برای جلوگیری از فروپاشی خاک.

ساخت و ساز و ترتیب

ترتیب گاراژ زیرزمینی

گاراژ زیرزمینی در یک خانه خصوصی از حفاری گودال آغاز شده است. پایین آن را با مخلوطی از شن و ماسه، و ضد آب با مواد خاص، لاستیک، به عنوان مثال. پس از آن، صفحات بتن مسلح بر روی این بالش فیلتر قرار می گیرند.

دیوارها، آنها پایه گاراژ زیرزمینی و آینده در خانه هستند، و همچنین همپوشانی سقف، همان است اسلب بتن مسلح. بین دیواره های دیوارها و خاک، به اصطلاح ماسه و بالش شن و ماسه، یک تابع را انجام می دهد سیستم زهکشی، در بالا یک ماده ضد آب وجود دارد.

سطوح در فضای باز و دیوار با لاستیک پوشانده شده اند، مفاصل با مواد ضد آب مایع پوشیده می شوند.

بعد، اتاق باید با Minvata یا Foam عایق بندی شود. پس از تخمگذار یک لایه از عایق حرارتی، سطح با یک شبکه خاص تقویت می شود. سپس شما می توانید پایان دهید: برای راه اندازی و یا تکان دادن.

دستگاه تهویه

تهویه گاراژ های زیرزمینی: طرح

برای محافظت از محل های مسکونی بالاتر از گاراژ و مجاورت آن، و همچنین جلوگیری از انباشت تعداد زیادی رطوبت در گاراژ، لازم است که سیستم تهویه را تجهیز کنید.

در گاراژ زیرزمینی سیستم تهویه این تنها زمانی موثر خواهد بود که نصب مکانیزم های اجباری مانند:

• MonoBlock (دو بلوک متصل شده فراهم می کند هجوم و اگزوز)؛
• طراحی مدولار (دو بلوک جداگانه برای هجوم و اگزوز).

نصب دروازه و منبع تغذیه گاراژ آخرین انجام می شود. تمام سیم ها و کابل ها باید با مواد مقاوم در برابر آتش عایق بندی شوند. نصب زنگ هشدار آتش ضروری است.

بنابراین، گاراژ زیرزمینی آن را انجام می دهد - نه یک رویا، بلکه یک ایده کاملا امکان پذیر است. نکته اصلی همانطور که در هر ساخت و ساز، مطابق با هنجارها و الزامات، به وضوح از پروژه پیروی می کند، به دقت همه ی چیزهای مختلف را درمان می کنید و سعی می کنید به عنوان چند خطا به عنوان ممکن است اجازه دهید.

یکی از ساده ترین مکان های دائمی برای ذخیره سازی محصولات کشاورزی و خانه های خانگی . به طور قابل اعتماد از بارش های جوی و آبهای زیرزمینی محافظت می شود با تهویه صحیح، دمای ثابت را حفظ می کند رژیم رطوبت. در چنین مخزن، محصولات برای مدت طولانی پوسیدگی نمی کنند و خشک نمی شوند و همچنین طعم و بوی را از دست نمی دهند.

قبلا، اغلب ساخته شده بود به طور جداگانه ایستاده زیرزمین ایستاده، و امروز، برای صرفه جویی در منطقه مفید طرح زمین، انبار در حال تلاش برای قرار دادن در زیر گاراژ، یک ساختمان خانگی، به عنوان مثال، آشپزخانه تابستان و یا انبار، یا به طور مستقیم تحت خانه مسکونی.

چنین یک انبار تحت خانه باغ یا ساختمان اقتصادی دارای مزایای متعددی است:

• این کار راحت است و محل جداگانه ای را در زمین قرار نمی دهد؛
• در صورت تمایل، می تواند یک ورودی داشته باشد، هر دو از اتاق و خارج؛
• نیاز به پول کمتر برای ساخت و ساز دارد، بخشی از ساخت دیگری است.

در عین حال، ممکن است یک انبار را در یک پایه خانه تنها با سطح پایین آب های زیرزمینی یا در طول بلند کردن دوره ای خود ایجاد کنید. و برای سطح بالا آبهای زیرزمینی محافظت از انبار در خانه از مرطوب تقریبا غیر ممکن است. در این مورد، شما می توانید یک فروشگاه گیاهی جداگانه را بسازید، به عنوان مثال،.

ویژگی های ساخت انبار زیرزمینی تحت گاراژ

انبار زیر گاراژ محل جداگانه ای را در طرح زمین اشغال نمی کند. او با برف خواب نمی بیند، که دسترسی به آن را تسهیل می کند زمستان زمان. علاوه بر این، می توان آن را استفاده کرد تماشای گودال برای خودکار ویژگی های ساخت و ساز:

چگونه برای ساخت یک انبار زیر خانه باغ

زیر زیرزمین، آنها یک اتاق بلعیده در خانه را درک می کنند، کف آن کمتر از سطح زمین (صحنه، پیاده رو) بیش از نیمی از ارتفاع آن است. در مورد محل اتاق، پس از آن بالاتر از سطح زمین آن را بیشتراین مخلوط یا زیرزمین نامیده می شود. چگونه دستان خود را بسازید:

• انبار انبار زیر خانه می تواند داشته باشد اندازه کوچک. در این مورد، عمق آن برابر با قد است؛
• پایه زمین از زیرزمین زیرزمین زیرزمین و آن را با لایه پل بتن با ضخامت 60-80 میلیمتر ریخته می شود؛
• دیوارهای انبار انبار سیمان گچ و آهک سفید؛
• برای ضد آب، 2 لایه از لاستیک لاستیک در قیر داغ، و همچنین؛
• تهویه - از طریق ویندوز واقع در قسمت زمین خانه؛
• ورود به انبار زیرزمین از طریق دریچه در کف خانه. پوشش هچ دو برابر از تخته های جوانه با بخاری است، مجهز به حلقه آهن به عنوان یک دسته، مهر و موم شده؛
• مناسب برای ساخت خانه باغ و انبار زیرزمین زیر آن، در سطوح مختلف واقع شده است. در این مورد، ورود به مخلوط با انبار از خیابان مرتب شده است (نگاه کنید به شکل).

نقره در آشپزخانه تابستان

در میان باغبانان دوستداران محبوبیت سزاوار، انبار مورد استفاده قرار می گیرد، تحت آشپزخانه تابستانی یا سایر ساختمان های اقتصادی حفاری می شود. چنین انبارها می تواند از آشپزخانه تابستانی هچ / ورودی را از آشپزخانه تابستانی داشته باشد، آسان است که کار کند و نیازی به محل جداگانه ای در زمین نیست. برای ساخت آن:

• خوردن گودال، اندازه آن بیش از مقدار زیرزمین آینده 0.6 متر در هر طرف است. این برگزاری کارهای بتن، سنگ و ضد آب را تسهیل می کند؛
• بهتر است به صورت دستی حفاری شود، زیرا طبیعی خواهد بود؛
• در پایه گودال برای انبارها، لایه (نبرد آجر، و غیره) با ضخامت 0.8-0.1 متر (با سرعت 0.1 متر مربع در هر 1 متر مربع پایه)؛
• لایه سنگی سنگ خرد شده، با قیر داغ به میزان 4-5 کیلوگرم در متر مربع آغشته می شود. اشباع محافظت خواهد کرد آماده سازی مالش از رطوبت مویرگی. به جای قیر، شما می توانید از نوع دیگری از ضد آب استفاده کنید؛
• دیوارهای انبار از بتن سنگین با تقویت کننده انجام می شود. - 0.2-0.3 متر؛
• پس از C. دیوارهای بتونی آنها توسط سیمان شن (1: 2) با یک راه حل در هر دو طرف و دود گچ می شوند. لایه گچ باید ضخامت 10-20 میلی متر داشته باشد؛
• اگر مورد نظر، دیوار انبار را می توان به عنوان پایه ای برای آشپزخانه تابستانی استفاده کرد (دیگر ساختمان های اقتصادی);
• در قسمت بالای دیوارهای انبار، کارمندان رئیس ساختمان اقتصادی (آشپزخانه تابستانی)، ضد آب افقی از 2 لایه لاستیک.

در زیر 2 غلطک ویدئویی در مورد چگونگی تبدیل زیرزمین و آن را به خودتان زیبا، راحت و کاربردی، در یک کلمه کامل انبار کامل - زیرزمین زیر خانه:

ویدئو 1

ویدئو 2

صاحب یک طرح زمین کوچک به ویژه در استفاده منطقی خود علاقه مند است. ساخت و ساز "خودرو" جدا شده یا متصل شده در چنین شرایطی یک زباله غیر قابل انکار است، زیرا شما باید حداقل 30 متر مربع را قربانی کنید. سنگ قیمتی. در اینجا، یک تجربه مفید از همسایگان خارجی، که مدتهاست که گاراژ های زیرزمینی را تمرین می کنند، برای مدت طولانی برای خانه های کم ارتفاع و ارتفاع بالا به نجات می رسد. مزیت واضح است: "Avtokonyusha" طبقه صفر ساختمان اصلی است، در نتیجه به طور قابل توجهی صرفه جویی در محل در سایت.

اما، علیرغم کل جذابیت چنین طراحی گاراژ، بسیاری از صاحبان خودرو دارای شک و تردید کاملا منطقی هستند:

• هزینه "مترو" چقدر گران است؟
• چگونه به درستی شرایط راحت برای دستگاه و فرد در آن را ارائه دهیم؟
• چگونه برای ساخت یک گاراژ زیرزمینی به طوری که شما نمی ترسید از اتاق با شرایط آب و هوایی بد (برف، یخ، باران) استفاده کنید؟

سوالات جدی هستند و نیاز به آشنایی دقیق با موضوع دارند. عجله کنید تا آرام باشید: یک گاراژ زیرزمینی فردی خوب، ساخته شده با دستان خود - نه یک رویا، بلکه یک پروژه کاملا امکان پذیر است. البته، اگر شما از موقعیت اجرای دقیق تمام کانون های ساختمانی تجویز شده به آن برسید.

ما فکر می کنیم و انتخاب می کنیم: پروژه یک خانه با گاراژ زیرزمینی

اگر شما به دنبال یک پروژه مناسب از یک خانه خصوصی با گاراژ زیرزمینی هستید، احتمالا در حال حاضر توده ای از عکس های نمونه های تکمیل شده را در اینترنت تجدید نظر کرده اید. به منظور نبود که توسط طراح "چیزها" و "Grazers" معماری منحرف شود، ما به شما کمک خواهیم کرد که نتایج جستجو را خلاصه کنید. دو راه برای ترتیب "خودکار پایین" وجود دارد:

1. گاراژ زیرزمینی کاملا زیرزمینی است
2. گاراژ زیرزمینی بخشی از "غرق شدن" به زمین است (معمولا 1/2 یا 2/3 ارتفاع آن)

گزینه دوم محبوب تر از مردم، به عنوان ارزان تر و عملی تر از لحاظ اعدام درک شده است. مشکل اصلی محل های زیرزمینی مبارزه با رطوبت است. گاراژ عمیق تر پنهان است، بزرگتر "موانع": فشار خاک تقویت شده و اثر منفی آب های زیرزمینی (به ویژه اگر ما در نظر داشته باشیم که عمق متوسط \u200b\u200bآبخوان برای منطقه ما 1.5-2 متر است).

توجه!

از کجا تمام شرایط لازم برای ساخت و ساز برنامه ریزی شده را پیدا کنید؟ در Snip، گاراژ های زیرزمینی به طور دقیق شرح داده شده است: تمام شرایط کلیدی مشخص شده است که در آن عملیات عادی آنها تضمین شده است. در اینجا توصیه های مستند شده در ارسال همه شبکه های مهندسی (Snip 21-02-99 "پارکینگ اتومبیل").

ما می خواهیم توجه شما را جلب کنیم جنبه مهم پروژه حق خانه ها با گاراژ زیرزمینی:

• اتاق قرار داده شده بر روی زیرزمینی "autodomycom" باید توسط یک پوشش ضخیم تر و افزودنی تقویت شده محافظت شود. این را نمی توان تحت اتاق مسکونی مجهز کرد

متأسفانه سهم قابل توجهی از پروژه های مجازی بر روی بازبینی جهانی در اینترنت این قانون را نادیده می گیرد. بالاتر از "مترو" اتاق خواب قرار داده شده است که تقریبا با استانداردهای امنیتی مخالف است. گاراژ به رده اتاق های انفجاری اشاره دارد، بنابراین یک ساختمان مسکونی با چنین فنی برنامه ریزی شده است، به طوری که در صورت اضطراری، به هیچ وجه مردم رنج نبرد.

با توجه به احتمال تنظیم مسکن ترکیبی یک فرد و ماشین، یعنی یک قانون روشن، که در آن چنین محله ای غیرممکن است:

• اتومبیل های گاز بالون را نمی توان در ساختمان ها ذخیره کرد استفاده مشترک، از جمله در گاراژ های زیرزمینی فردی
  همانطور که از دو کشور دیده می شود، توجه زیادی به قوانین پرداخت می شود. ایمنی خارجی محل های فنی. Snip نشان دهنده سطح مقاومت آتش برای دیوارها و دروازه های گاراژ زیرزمینی است: Eі 90 و Eі 60 به ترتیب.

قانون زیر برای عملیات عادی "مترو"، چک کردن درست در داخل آن است. اگر در یک عکس مجازی، همه چیز ممکن است جمع و جور و بسیار زیبا باشد، پس در عمل صاحب خودرو، تمام ناراحتی های یک جاده به اشتباه طراحی شده را احساس می کند.

چه چیزی باید ورود به گاراژ زیرزمینی باشد؟

دکوراسیون اصلی خانه خصوصی به زیبایی مجهز است کاشی کاری. ساخت یک گاراژ زیرزمینی، صاحب خودرو تلاش می کند فضای آزاد را در زیر چشم انداز ذخیره کند، بنابراین تصمیم می گیرد تا یک ورودی کوتاه شیب دار را به پارکینگ تجهیز کند. اگر در تابستان و آب و هوای خشک یک ماشین آرام با یک مانع، پس از آن زمستان برفی و یا بارانی "مانع" ممکن است گرفته شود. برف به سرعت "FOSSA" را حمل می کند، و جریان آب به چنین "مخزن وسوسه انگیز" کشید.

در اینجا تعدادی از الزامات برای ورود به "مترو"، که شما در هر گونه مشکلی در عملیات سال خود را نمی خواهید، وجود ندارد:

• شیب راه ورود نباید بیش از مقدار مشخصی باشد

روشن است که خنک تر است، فضای کمتر منطقه فنی را می گیرد. آن را از دست ندهید! حداکثر شیب راه ورود برای گاراژ زیرزمینی - 140-150 (یا در نسبت درصد - 25٪). افزایش زاویه منجر به مشکلات در عملیات خود در دوره پاییز و زمستان بهار خواهد شد.

• عمیق تر گاراژ زیرزمینی در زمین، طولانی تر راه ورود

طول کافی از "finishi" کمک خواهد کرد تا از مشکلات آب و هوا جلوگیری شود. تقریبا هیچ کس به پارامترهای ورودی ایده آل پایبند نیست، زیرا تخته بالا است: به عنوان مثال، برای یک گاراژ زیرزمینی، که توسط 1.30 متر کاهش یافته است، ورودی باید طول 14.4 متر باشد! یک محاسبه روشن اجازه می دهد تا آن را تقریبا دو بار کوتاه کنید (تا 8.4 متر، که 3 متر - "شروع" منطقه افقی).

• ورود یک مسیر شکسته است

حداقل طول جاده گاراژ ورودی به سه قطعه مورد نیاز تقسیم می شود:

- "شروع" منطقه: 3 متر با تمایل 00-20
- منطقه "X": بخشی از مسیر با حداکثر تعصب در 140-150 (50٪ از کل طول ورود)
- منطقه "قرمز": قطعه افقی 1.20 متر قبل از گیتس گاراژ

تمام تفاوت ها باید صاف باشند، بدون مرزهای ناگهانی.

برای ورود کامل به "مترو" قبل و بعد از سایت با حداکثر تعصب، باید بخش هایی از مسیر شیب متوسط \u200b\u200b(70-80) وجود داشته باشد. در طول آن، آنها باید کمی کوتاهتر از منطقه "X" (≈75-80٪ از آن) باشند.

• مسیر جاده ای از مواد غیر لغزش ساخته شده است

مطلوب است که آن را با serifs ویژه تکمیل کنید که در طول یخ زدن مسیر به غلبه بر مسیر کمک می کند. نوارهای مخصوص ترمز ویژه برای چرخ ها.

• باید پیش بینی شود که یک مسیر عابر پیاده را با دستبند در امتداد دیوار فراهم کند

پیاده روی عابر پیاده به راننده کمک خواهد کرد تا از "سطح" به سرعت و بدون آسیب حتی با جاده یخ زده خارج شود.

• دروازه گاراژ زیرزمینی باید برای فاضلاب طوفان ارائه شود

مشبک فاضلاب که در آن آب می رود، باید در مقابل دروازه در بخش مستقیم ورودی قرار گیرد (باید حداقل قطعه مستقیم 0.5 متر از مسیر وجود داشته باشد)، که از ورود به وسط از گاراژ محافظت می کند ریزش باران فاضلاب طوفان سیفونی مجهز به یک کابل گرمایی است که مانع از انجماد آن می شود.

• در طرفین برای ورود به دیوارهای نگهدارنده

آنها از جاده ورودی از تخریب محافظت می کنند و خاک را ترشح می کنند. با توجه به قوانین، Delta Snip از زمین بیش از 80 نیاز به چنین ساختار حفاظتی دارد.

به منظور به طور موثر حل مشکل مسیر های یخ زده، توصیه می شود یک سیستم را ایجاد کنید که از یخ در سایت جاده جلوگیری کند. فراموش نکنید که برای ارائه پوشش راحت باشید.

چگونه برای ساخت یک جاده ورودی برای گاراژ زیرزمینی؟

فرآیند ساختمانی به چنین مراحل تقسیم می شود:

به منظور جلوگیری از شکست سطح جاده، هندسه جاده بدون ارسال خاک تشکیل شده است. برای انجام این کار، هر "گام" به طور منظم به سطح مورد نظر برطرف می شود، تمرکز بر علامت برداشت شده (خط ماهیگیری کشش).
بخش آماده و "حک شده" پوشش داده شده با لایه کشویی 15 سانتی متر و کاملا تامپر
لایه حامل از برند بتن B10 با ضخامت 12-15 سانتی متر انجام می شود. محلول مخلوط ضخیم و چسبناک است. پس از اولین درک، سطح به طور مداوم مرطوب و محافظت از خورشید است
سپس پوشش کامل وجود دارد
با ورودی، ما جزئیات را درک کردیم، در حال حاضر به ترتیب شاخص گاراژ زیرزمینی، یعنی حفاظت از آن از "حمله" آب، به آن خواهد رسید.

چگونه به طور موثر محافظت از "مترو" از مرطوب؟

مرحله 1: گاراژ زیرزمینی ضد آب

ساخت "مترو ساخته شده" ساخته شده به معنای بار اضافی بر پایه خانه است. معمولا صاحب ترجیح می دهد که تمام طبقه را پایین بیاورد و نه بخشی از ساختمان، تمام فضا را به چندین منطقه فنی (پارکینگ، کارگاه، ورزشگاه، و غیره) بچرخاند.

اغلب پروژه شامل یک پایه ریش دار اسلب است که ثبات ساختمان را افزایش می دهد. اما این همه به مواد اصلی ساختمان و محاسبات طراحی معمار بستگی دارد (ما یک بار دیگر اصرار داریم که طراحی باید با متخصص مشخصات مطابقت داشته باشد).

ساخت گاراژ زیرزمینی با دستان خود، صاحب خودرو باید از آن مراقبت کند شرایط راحت "اقامت" برای دوست آهن شما. لازم است از اتاق از کوچکترین آب "تلاش" محافظت کنید، زیرا رطوبت بیش از حد برای ماشین مخرب است.

چگونه برای انجام گاراژ زیرزمینی ضد آب؟

دیوارهای "مترو" به طرز مشابهی با دیوارهای نگهدارنده طراحی شده اند: با توجه به کانتور خارجی اتاق، سیستم زهکشی مجهز شده است و کل سطح بیرونی هیدرولیک ضد آب (به عنوان مثال، لاستیک یا همتایان مدرن آن) است. علاوه بر این، بالش فیلترینگ عظیم زیر طبقه و در طرف "مترو" تشکیل شده است.

پیچیدگی سیستم زهکشی با نتایج کار بررسی تعیین می شود که نوع خاک و سطح آبخوان را تعیین می کند. Georrod به صورت منطقی به "مترو" می گوید، زیرا اگر آب های زیرزمینی بیش از حد بالا باشد، باید سایت را تخلیه کند و طرح زهکشی را پیچیده کند. و این هزینه های قابل توجهی اضافی است.

توجه!

ضد آب مایع برای محل داخلی - از همه مشکلات panacea نیست. با آن، تجهیز خدمات ماشین موثر آب غیرممکن است. او فقط نقش را بازی می کند کمکی. اگر پس از ساخت یک گاراژ زیرزمینی، آب در آن ظاهر شد، پس هیچ اسمیر وضعیت را اصلاح نخواهد کرد.

مرحله 2: تهویه گاراژ زیرزمینی
اغلب شما می توانید شکایات در مورد این واقعیت را بشنوید که به دلیل حضور ساخته شده در زیرزمینی "خودرو" بوی تند و زننده بنزین و شیمی دیگر به منطقه مسکونی نفوذ می کنند. برای گاراژ "مسموم نیست" به شما زندگی، شما باید از گردباد هوا ثابت برای این اتاق فنی مراقبت کنید.

میزان شدت تبادل هوا در "Autodomovik" در Snip ثبت شده است: 180 متر مکعب. متر در هر ساعت در هر ماشین مسافر. در خارج از کشور، الزام حتی بالاتر است - 360 متر مکعب. متر در ساعت اطمینان حاصل کنید که چنین "باد" تنها می تواند کار را هماهنگ کند پشتیبانی و تهویه اگزوز. تهویه کوتاه مدت تحت باز کردن درب، این مشکل را حل نخواهد کرد.

تهویه نه تنها محافظت می کند گازهای خروجیاما همچنین رطوبت بیش از حد از اتاق را حذف می کند. این به ویژه برای گاراژ های گرم بسیار مهم است، جایی که تفاوت دما بین ماشین سرد و یک اتاق نسبتا گرم (بیش از + 50 درجه سانتیگراد) به ناچار باعث می شود که بدنه آن را تغییر دهد. جریان پایدار هوای تازه به سرعت از بین می رود و ماشین را از خوردگی زودرس ذخیره می کند.

از آنجا که سطح گاراژ زیرزمینی زیر زمین است، برای عملکرد موثر تهویه نیاز به مکانیسم های اجباری دارد. دو گزینه برای ترتیب آن وجود دارد:

1. مونو بلوک

دو بلوک در این دستگاه مسئول هجوم و هود هوا هستند. Monoblock اندازه جمع و جور و سهولت نصب را تشخیص می دهد، اما هزینه گران قیمت (از سال 2000 Cu). اما جو در داخل خانه ایده آل است.

2. طراحی مدولار

این شامل دو بلوک جداگانه مسئول هشدار و هوای هوا است. آنها کار مشترک با استفاده از سنسورهایی که از میکرو کلبه اتاق فنی استفاده می کنند، تنظیم می شود.

توجه!

تمام کابل ها در زیرزمینی "autodomics" باید با یک لایه خاص از انزوا پوشش داده شود که مانع سوزش می شود. همچنین صاحب خودرو موظف به ایجاد یک زنگ خطر آتش نشانی است.