Чаще всего узнать о том, какое количество лиц прописано в квартире, пытаются покупатели недвижимости перед сделкой. Иногда случается так, что владелец квартиры не знает о жильцах, прописанных в его доме.
Это возможно, если перед приобретением не была проведена проверка на юридическую чистоту. Давайте более подробно рассмотрим, каким образом можно получить список жильцов дома.
В первую очередь, такую информацию может предоставить паспортный стол. Перед приобретением квартиры вы можете попросить владельца принести справку из этой инстанции, в которой указано количество прописанных жильцов. В идеальном варианте она должна быть чистой.
Для того, чтобы удостовериться в полученных данных, вы можете сами обратиться в паспортный стол и попросить их предоставить эти данные. В некоторых случаях они могут затребовать копию предварительного договора о приобретении квартиры, поэтому сразу возьмите его с собой.
В паспортном столе лучше всего запрашивать расширенную справку, в которой отражены данные о всех лицах, когда-либо проживавшие на этой площади.
Интересующую вас информацию также можно получить у участкового полицейского. Для этого объясните ему, что вы заинтересованы в приобретении квартиры и хотите получить точные данные о прописанных жильцах. Кроме этого, попросите узнать, не шумят ли соседи, или они алкоголики, наркоманы или наоборот, спокойные. Лучше всего это знать до покупки.
Также если у вас есть знакомый участковый полицейский из другого участка, то можете обратиться к нему, а он получит необходимую информацию от коллег.
Если вы ищете людей по личной информации (ФИО, год рождения, адрес), то можете воспользоваться специальными сайтами. Существует большое количество сайтов-справочников, с помощью которых можно получить всю интересующую вас информацию о жителях Москвы или Петербурга.
Таким образом, можно получить информацию о тех, кто проживает в областных центрах. Однако, с небольшими населенными пунктами сложнее: скорее всего, вам придется искать необходимые данные в телефонном справочнике. Также, вы можете отправить запрос в паспортный стол или местную администрацию - они вышлют данные электронной почтой.
Эту же информацию можно получить у ФМС.
Для этого вам понадобится:
Так как законодательство запрещает разглашать информацию о гражданах без их согласия, в первую очередь, сотрудник миграционной службы отправит запрос по указанному адресу.
В этом запросе будет указана информация о вас (как о заявителе) и сама цель запроса. Если сотрудник ФМС получит разрешение на предоставление этих сведений, вы получите их в течение 30 дней.
Согласно законодательству РФ, определенные категории граждан сохраняют право на проживание в квартире при смене владельца. По этой причине, вы должны быть осведомлены об этом до покупки квартиры, хотя в таких ситуациях рекомендуется поискать другой вариант.
Хотя приобретение «нечистой» квартиры значительно снижает цену, однако у нового владельца появляются новые трудности.
В случае приобретения квартиры с зарегистрированными жителями, существует только один способ выписать их - через суд.
Однако, есть несколько обстоятельств, которые значительно усложняют этот процесс:
В первую очередь, вам нужно получить постановление о снятии лица с регистрационного учета.
Для этого нужно:
Желательно на руках иметь доказательства того, что вы пытались известить жильца о ваших планах обратиться в суд. Лучше всего, передать ему пакет с документами при свидетелях лично.
Для суда следует приготовить следующие документы:
В некоторых случаях, судья может отсрочить выписку, чтобы предоставить возможность лицам найти новое жилье. Если суд удовлетворил ваше прошение, вы должны предоставить решение в паспортный стол, чтобы на его основании зарегистрированных выписали из квартиры.
Так как очень часто выписанные продолжают жить в чужой квартире, рекомендуется обращаться к судебным приставам.
Как вы видите, узнать список жильцов дома или квартиры перед приобретением очень важно. Именно поэтому лучше всего обратиться в агентство недвижимости - они обладают необходимыми связями в государственных структурах. Несмотря на то, что их услуги стоят денег, стоимость потери «нечистой» квартиры гораздо больше.
Получите ответ юриста за 5 минут
Ни для кого не секрет, что в наше время, проживая даже в переполненном городе, мы остаёмся в полном неведении даже о своих соседях. Мало того, что мы практически ничего не знаем о своём соседе, кроме того, что по вечерам он врубает музыку, кидает мусор у подъезда или наоборот — очень тих и приветлив, иногда мы ни разу не видели своего соседа даже в лицо. С этим нужно как-то бороться, ведь соседские отношения зачастую могут быть даже полезнее дружеских.
В чём смысл соседских отношений?
Однако, как же завести эти самые знакомства? Не вламываться же к своим соседям и падать как снег на голову? Это, по крайней мере, не вежливо. В этом-то вам и поможет специально созданная социальная сеть. Здесь вы сможете найти своего соседа в любом городе, познакомиться, пообщаться, а потом уже встретиться на лестничной площадке или зайти к нему в гости на чай. Не правда ли это очень удобно и современно? Кроме того, общаться на этом лёгком, понятном сайте с приятным дизайном и удобными функциями одно удовольствие.
Вы занимаетесь строительством или ремонтными работами и вам необходима качественная прокладка кабелей и проводов? Узнайте всё о том, как правильно провести провод купр и к каким специалистам обращаться за этой помощью. Кабельная компания Диада Электро ответит на все вопросы и предоставит профессиональные услуги от квалифицированных мастеров.
Данный онлайн-сервис также предоставляет полезную информацию о кафе, барах, кинотеатрах, других заведениях, которые находятся поблизости от вас. Таким образом, вы сможете узнать о своём районе намного больше прежнего.
Пользуйтесь всеми преимуществами новой, но уже очень популярной социальной сети, в которой на данный момент насчитываются миллионы пользователей со всех городов России и зарубежья.
Кратко : множество людей делятся данными о своем местоположении в соцсетях. Найдите среди них своих соседей.
Иногда бывает нужно узнать подробнее о семьях ребят, с которыми ваш ребенок играет во дворе. Или найти человека, который забыл шапку на скамейке. Полюбопытствовать что за праздник вчера был в квартире сверху. Или что за мужчина каждый день ходит мимо подъезда.
В подобных ситуациях пригодятся сервисы из статьи. Они помогут найти посты в соцсетях, которые публикуются в непосредственной близости от вас – и страницы их авторов. Пользуйтесь аккуратно.
В нашей стране очень много интересных и талантливых видеоблогеров. И кое-кто из них может жить в двух шагах от вас! Перейдите по ссылке ниже и наберите название своего города/поселка на английском языке. После этого на карте появятся отметки со ссылками на видеоролики.
Вы можете с удивлением обнаружить, что шумная 9-летняя девочка из соседней квартиры - звезда YouTube с тысячами подписчиков. А чудаковатый тихий мужик из второго подъезда - опытный рыбак, у которого есть чему поучиться.
Кликните в любую точку на карте и вы получите список всех последних твитов в радиусе 10 км. При желании в настройках можно увеличить его до 20 или даже 50 км.
На территории Москвы новые твиты появляются раз в несколько секунд (тест был глубокой ночью). А в каком-нибудь маленьком городе может не спать и думать о смысле жизни всего лишь один пользователь Twitter.
Этот поисковик был специально задуман для поиска людей противоположного пола. В нем сразу можно отсеять состоящих в отношениях и аккаунты с закрытыми личными сообщениями. Также можно задать ограничение по дате публикации и ключевым словам. Радиус поиска варьируется от 10 м до 50 км.
За один запрос можно найти до 3000 фотографий. Для каждого снимка отображается имя, дата рождения, семейное положение и ссылка на страницу владельца. Сколько прекрасных и позитивных людей живет вокруг!
Сервис Gobabl (для использования необходимо зарегистрироваться) позволяет найти фото в Instagram и Flickr, сделанные в радиусе до трех миль от заданного адреса. Их можно отфильтровать по имени пользователя и ключевым словам. Если нажать на значок карты (вторая иконка справа от иконки поиска), то можно увидеть отметки всех фото на карте.
Также он умеет искать записи в Twitter, видео YouTube и посты в Google+. Но первые два сервиса приведены в статье не просто так. К сожалению, Gobabl бесплатен только первые 14 дней, а потом надо платить или регистрироваться снова. Это не очень удобно.
Если в том же Global нажать на третью иконку от значка поиска, то попадешь на страницу с аналитикой постов. Там можно узнать статистику по хештегам, которые чаще всего используют жители искомой местности.
На упомянутой выше странице аналитики есть вкладки Active Users и Top Users . По ним можно определить самых общительных и самых популярных людей среди своих соседей.
А этот сервис поможет найти свежие фото из Flickr, 500px и Instagram, которые находятся в заданном радиусе от определенной точки.
Этими сервисами могут воспользоваться не только любопытные бездельники, но и квартирные воры . Если вы живете по адресу прописки и зарегистрированы под своей настоящей фамилией, то не стоит публиковать фото с подписью: «Ура! Завтра улетаем!» или «Как грустно… До отпуска целых три недели».
Или отключайте определение местоположения на своих устройствах, чтобы не попасть в список аккаунтов, за которыми следят преступные элементы вашего района. И ещё. Не превращайтесь в офицера тайной полиции не следите за каждым чихом рядом. Это вредно для психического здоровья;)
Другие статьи на тему сбора информации о людях.
Кратко : множество людей делятся данными о своем местоположении в соцсетях. Найдите среди них своих соседей.
Иногда бывает нужно узнать подробнее о семьях ребят, с которыми ваш ребенок играет во дворе. Или найти человека, который забыл шапку на скамейке. Полюбопытствовать что за праздник вчера был в квартире сверху. Или что за мужчина каждый день ходит мимо подъезда.
В подобных ситуациях пригодятся сервисы из статьи. Они помогут найти посты в соцсетях, которые публикуются в непосредственной близости от вас — и страницы их авторов. Пользуйтесь аккуратно.
В нашей стране очень много интересных и талантливых видеоблогеров. И кое-кто из них может жить в двух шагах от вас! Перейдите по ссылке ниже и наберите название своего города/поселка на английском языке. После этого на карте появятся отметки со ссылками на видеоролики.
Вы можете с удивлением обнаружить, что шумная 9-летняя девочка из соседней квартиры - звезда YouTube с тысячами подписчиков. А чудаковатый тихий мужик из второго подъезда - опытный рыбак, у которого есть чему поучиться.
Кликните в любую точку на карте и вы получите список всех последних твитов в радиусе 10 км. При желании в настройках можно увеличить его до 20 или даже 50 км.
На территории Москвы новые твиты появляются раз в несколько секунд (тест был глубокой ночью). А в каком-нибудь маленьком городе может не спать и думать о смысле жизни всего лишь один пользователь Twitter.
Этот поисковик был специально задуман для поиска людей противоположного пола. В нем сразу можно отсеять состоящих в отношениях и аккаунты с закрытыми личными сообщениями. Также можно задать ограничение по дате публикации и ключевым словам. Радиус поиска варьируется от 10 м до 50 км.
За один запрос можно найти до 3000 фотографий. Для каждого снимка отображается имя, дата рождения, семейное положение и ссылка на страницу владельца. Сколько прекрасных и позитивных людей живет вокруг!
Сервис Gobabl (для использования необходимо зарегистрироваться) позволяет найти фото в Instagram и Flickr, сделанные в радиусе до трех миль от заданного адреса. Их можно отфильтровать по имени пользователя и ключевым словам. Если нажать на значок карты (вторая иконка справа от иконки поиска), то можно увидеть отметки всех фото на карте.
Также он умеет искать записи в Twitter, видео YouTube и посты в Google+. Но первые два сервиса приведены в статье не просто так. К сожалению, Gobabl бесплатен только первые 14 дней, а потом надо платить или регистрироваться снова. Это не очень удобно.
Если в том же Global нажать на третью иконку от значка поиска, то попадешь на страницу с аналитикой постов. Там можно узнать статистику по хештегам, которые чаще всего используют жители искомой местности.
На упомянутой выше странице аналитики есть вкладки Active Users и Top Users . По ним можно определить самых общительных и самых популярных людей среди своих соседей.
Этими сервисами могут воспользоваться не только любопытные бездельники, но и квартирные воры . Если вы живете по адресу прописки и зарегистрированы под своей настоящей фамилией, то не стоит публиковать фото с подписью: «Ура! Завтра улетаем!» или «Как грустно… До отпуска целых три недели».
Или отключайте определение местоположение на своих устройствах, чтобы не попасть в список аккаунтов, за которыми следят преступные элементы вашего района. И ещё. Не превращайтесь в офицера тайной полиции не следите за каждым чихом рядом. Это вредно для психического здоровья;)
Что делать если прежний собственник отказывается предоставить справку? Бывают такие ситуации, что прежний хозяин отказывается предоставлять справку со списком жильцов по конкретному адресу. И тогда встает вопрос, покупать «кота в мешке», надеясь на честное слово или проверить самому. Далеко не все организации, имеющие такие данные, выдадут справку третьему лицу ссылаясь на «Закон о неразглашении персональных данных». Но попробовать стоит.
По этой причине, вы должны быть осведомлены об этом до покупки квартиры, хотя в таких ситуациях рекомендуется поискать другой вариант.
После выхода они могут снова зарегистрироваться.
Хотя приобретение «нечистой» квартиры значительно снижает цену, однако у нового владельца появляются новые трудности.
Важно
А сайты, которые не имеют доступа в реестр собственников и жильцов многоквартирного дома продают справки либо со старой информацией, либо вообще придуманной.
Как узнать список владельцев многоквартирного дома по определенному адресу Иногда реестр собственников многоквартирного дома может понадобиться для проведения голосования на общем собрании и подсчета голосов.
Особенно в тех случаях, когда собрание проводится в заочной форме.
Узнать его можно всего двумя способами:
При выписке из реестра придется заплатить сумму от 45 до 60 руб.
за справку по одной квартире.
Хотелось бы заметить, что получив реестр с данными по собственникам квартирных помещений затраченные денежные средства можно вернуть.
Внимание
Кратко: множество людей делятся данными о своем местоположении в соцсетях.
Или что за мужчина каждый день ходит мимо подъезда. В подобных ситуациях пригодятся сервисы из статьи.
Они помогут найти посты в соцсетях, которые публикуются в непосредственной близости от вас – и страницы их авторов. Пользуйтесь аккуратно. 1. Ищем видеоролики соседей В нашей стране очень много интересных и талантливых видеоблогеров.
И кое-кто из них может жить в двух шагах от вас! Перейдите по ссылке ниже и наберите название своего города/поселка на английском языке.
После этого на карте появятся отметки со ссылками на видеоролики.
Чаще всего узнать о том, какое количество лиц прописано в квартире, пытаются покупатели недвижимости перед сделкой.
Иногда случается так, что владелец квартиры не знает о жильцах, прописанных в его доме. Это возможно, если перед приобретением не была проведена проверка на юридическую чистоту. Давайте более подробно рассмотрим, каким образом можно получить список жильцов дома. Основные способы Паспортный стол В первую очередь, такую информацию может предоставить паспортный стол.
В жизни иногда случаются такие моменты, когда нужно найти информацию о том или ином объекте недвижимости или ее владельце.
Например именно так случилось с нами, когда мы, переехав в новую квартиру в совершенно незнакомом городе совсем не представляли своих соседей и не знали о них практически ничего. Как же узнать кто живет рядом с нами? Спросить напрямую — да неудобно как-то, да и нарвешься потом на вопросы «А Вы с какой целью интересуетесь тут?» или же вовсе перестанут разговаривать и будут смотреть пристально и косо…
Вы можете с удивлением обнаружить, что шумная 9-летняя девочка из соседней квартиры - звезда YouTube с тысячами подписчиков.
А чудаковатый тихий мужик из второго подъезда - опытный рыбак, у которого есть чему поучиться.
При желании в настройках можно увеличить его до 20 или даже 50 км. На территории Москвы новые твиты появляются раз в несколько секунд (тест был глубокой ночью).
А в каком-нибудь маленьком городе может не спать и думать о смысле жизни всего лишь один пользователь Twitter.
В нем сразу можно отсеять состоящих в отношениях и аккаунты с закрытыми личными сообщениями.
Также можно задать ограничение по дате публикации и ключевым словам.
Радиус поиска варьируется от 10 м до 50 км. За один запрос можно найти до 3000 фотографий.
Для каждого снимка отображается имя, дата рождения, семейное положение и ссылка на страницу владельца.
Сколько прекрасных и позитивных людей живет вокруг! Ссылка на сайт: photo-map.ru 4.
Подсматриваем в Instagram/Flickr Сервис Gobabl (для использования необходимо зарегистрироваться) позволяет найти фото в Instagram и Flickr, сделанные в радиусе до трех миль от заданного адреса.
Их можно отфильтровать по имени пользователя и ключевым словам.
Если нажать на значок карты (вторая иконка справа от иконки поиска), то можно увидеть отметки всех фото на карте. Также он умеет искать записи в Twitter, видео YouTube и посты в Google+. Но первые два сервиса приведены в статье не просто так.