هدف این سند تأیید وضعیت واقعی تأسیسات برای شناسایی مقیاس تعمیرات آتی و امکان‌سنجی آن است. و بر اساس قانون متعاقباً موارد زیر تنظیم می شود:
دانلود فرم عیوب برای ترمیم فعلی نمونه گزارش نقص تعمیرات اساسی تهیه گزارش تعمیرات اساسی زمانی انجام می شود که هر گونه نقص سازه ای یا سازه ای در اشیاء بازرسی شده تشخیص داده شود. عناصر ساختاری. اغلب، چنین اظهارنامه های مرمتی توسط شرکت های ساختمانی تهیه می شود که اشیاء، تجهیزات و انواع دیگر تجهیزات را در ترازنامه خود دارند.
برای توجیه کاملتر نیاز به اجرا تعمیرات فعلییا تعمیرات اساسی، سند کامپایل شده باید اطلاعات زیر را نمایش دهد:
دانلود فرم اظهارنامه معیوب فرم بیانیه معیوب دانلود نمونه تکمیل شده اظهارنامه معیوب محتویات گزارش نقص توسط موسسه در برگه های A4 با محتوای الزامی زیر تکمیل می شود:
یک ساختمان آپارتمانی که در آن کار تعمیرات اساسی ملک مشاع صاحبان اماکن برای پذیرش ارائه شده است، دارای شاخص های زیر است: (شاخص های اصلی ارائه شده توسط پروژه مشخص شده است) 7. ساختمان آپارتمانی که در آن کار تعمیرات اساسی اموال مشترک صاحبان محل برای پذیرش ارائه شده است، با داده های زیر از راه حل های معماری و ساخت و ساز مشخص می شود (مشخصات فنی مختصر طرح، تعداد طبقات، مصالح اساسی، سازه ها، تجهیزات مهندسی قبل از و بعد از تعمیرات اساسی اموال عمومیصاحبان اماکن): 8. کلیه نواقص و ایرادات کار پیش بینی شده در اسناد طراحی برطرف شده است.
تعمیرات اساسی موتورهای احتراق داخلی خودروهای مشتری در ایستگاه انجام می شود نگهداری(از این پس "STOA" نامیده می شود) در آدرس/آدرس: . 2. حقوق و تعهدات طرفین 2.1. مشتری متعهد می شود: 2.1.1. به تنهاییو با هزینه خود ماشین/موتور را به آدرس مشخص شده در بند 1.3 موافقتنامه برای پیمانکار ارسال کنید. 2.1.2.
به پیمانکار اطلاع دهید حجم های مورد نیازآثار (خدمات)؛ 2.1.3. قبول نتایج کار (خدمات) انجام شده توسط پیمانکار؛ 2.1.4. تمام مقررات مندرج در هنر را امضا کنید. 3 از اسناد این موافقتنامه؛ 2.1.5.
پس از اطلاع پیمانکار از طریق تلفن (فکس) در مورد اتمام کار (خدمات) به تنهایی و با هزینه شخصی خود، ظرف 72 ساعت خودرو را تحویل بگیرید. 2.1.6. پرداخت کار (خدمات) را به روش، مقدار و در مدت زمان مقرر در هنر انجام دهید. 4 توافقنامه; 2.2. مشتری حق دارد: 2.2.1.
اطلاعات
تقاضای پیمانکار با کیفیت بالای کارها (خدمات)؛ 2.2.2. پیشرفت و کیفیت کار (خدمات) در حال انجام بدون تداخل با فعالیت های آن و بدون نقض مقررات ایمنی را بررسی کنید، در غیر این صورت پیمانکار این حق را دارد که به مشتری اجازه حضور در محل ارائه خدمات را ندهد. 2.3. پیمانکار متعهد می شود: 2.3.1. وسایل نقلیه/موتورهای متعلق به مشتری را برای انجام کار (خدمات) در آدرس مشخص شده در بند 1.3 موافقتنامه بپذیرید. 2.3.2.
به طور معمول، یک گزارش نقص برای تعمیرات آرایشی یا عمده شامل جداولی در بدنه خود است که در آن تمام عیوب شناسایی شده وارد شده است. توسط ظاهراین سند بسیار شبیه به یک برآورد است، فقط شامل قیمت ها و سایر شاخص های هزینه نیست. فرم گزارش نقص (نمونه ای در پایین مقاله) که توسط سازمان بر روی کاغذ تهیه می شود، باید حاوی اطلاعات مورد نیاز باشد: لیستی از اسامی اعضای کمیسیون کارشناسی. نام سازمان مورد بازرسی؛ نام شی مورد بازرسی (در صورت وجود اطلاعات فنی، از جمله شماره موجودی، باید نشان داده شود). لیستی از خرابی های شناسایی شده و نقص های ساخت ذکر شده است. توصیه هایی در مورد تعمیرات اساسی یا فعلی و غیره داده می شود.
د) برای اینکه سند قدرت قانونی پیدا کند باید به امضای کلیه اعضای کمیسیون برسد.
دیمیتری پسکوف اطلاعات مربوط به طلاق پوتین را به اکو آف مسکو فاش کرد
حجم از بین می رود، اما وزن باقی می ماند
در صورت تخطی پیمانکار از مهلت های انجام تعهدات مندرج در قرارداد، پیمانکار به ازای هر روز تاخیر، جریمه ای معادل 0.1% از هزینه کار (خدمات) به مشتری پرداخت می کند. مبلغ جریمه از تاریخ بعد از تاریخ انقضای دوره کار تا تاریخ اتمام واقعی مبلغ معوقه محاسبه می شود. تاریخ اتمام (عدم انجام) محدوده کاری معوقه با گواهی پایان کار تأیید می شود.
6.3. در صورت تخطی از مهلت های پرداخت، مشتری به ازای هر روز تاخیر، از روز ششم تخطی از مهلت پرداخت، جریمه ای معادل 0.1% مبلغ بدهی را به پیمانکار پرداخت می کند. 6.4. طرفین حق دارند برای انجام نادرست تعهدات مندرج در قرارداد به یکدیگر ادعا کنند. تمام ادعاهای مطرح شده به یکدیگر توسط طرفین به صورت جداگانه حل و فصل خواهد شد.
6.5.
عدم اطلاع رسانی یا اطلاع رسانی نابهنگام، هر یک از طرفین را از حق معافیت از انجام تعهدات مندرج در این قرارداد محروم می کند. گرفتن متن کامل 9. رویه حل اختلاف 9.1. طرفین موظفند از طریق مذاکره برای حل و فصل اختلافات ناشی از این قرارداد یا در ارتباط با آن تلاش کنند. 9.2.
در صورتی که حل و فصل اختلافات از طریق مذاکره غیرممکن باشد، طرفین آنها را از طریق یک روند ادعایی حل و فصل خواهند کرد. ادعاهای مطرح شده بر اساس این موافقتنامه توسط طرفین ظرف 30 روز از تاریخ دریافت آنها بررسی می شود. در صورت عدم تایید وصول ادعا (اخطاریه تحویل) ادعا در روز دهم از تاریخ ارسال آن دریافت شده تلقی می شود.
9.3. اگر اختلاف ظرف 30 روز از تاریخ ارسال ادعا توسط طرفین حل نشود، طرف ذینفع حق دارد به دادگاه داوری منطقه 10 یاروسلاول شکایت کند.
قانون ترمیم سرمایه را می توان به صورت رایگان یا به صورت یکپارچه تأیید شده توسط استانداردهای فدراسیون روسیه پر کرد. بنابراین، با فرمان کمیته آمار دولتی فدراسیون روسیه شماره 7 مورخ 21 ژانویه 2003، فرم استاندارد شماره OS16 تصویب شد که اغلب هنگام بازرسی اشیاء استفاده می شود. فقط اعضای کمیسیون منصوب شده توسط روسای مؤسساتی که اشیاء در ترازنامه آنها قرار دارد حق پر کردن این فرم را دارند.
متخصصان فقط پس از آشنایی با دستور مدیر حق دارند بررسی شی را آغاز کنند. کمیسیون دارایی های ثابت اضطراری را به دقت بررسی می کند. در صورت شناسایی ایرادات در سازه ها یا عناصر تأسیسات، کمیسیون موظف است نظرات شناسایی شده را در اظهارنامه درج نماید.
در پایان بازرسی، اعضای کمیسیون موظف به ارائه نتیجه گیری در مورد وضعیت شی مورد بازرسی و نتیجه گیری در مورد اجرای تعمیرات اساسی یا مرمت در حال انجام هستند.
هر سازمان بودجه ای زمانی با موضوع نوسازی اساسی ساختمان اداری یا مدرسه خود مواجه می شود. مهد کودک، کلینیک ها، بیمارستان ها و غیره
تعمیرات اساسی با پول تخصیص یافته از بودجه انجام می شود و روش تخصیص بودجه نیاز به دلایل مستند دارد. مبنای اسنادی برآورد است که بخشی از پروژه تعمیرات اساسی است.
قبل از ارائه درخواست برای بودجه برای تعمیرات اساسی یک ساختمان، یک سازمان بودجه باید یک پروژه تعمیرات اساسی را سفارش دهد که شامل برآوردی برای کلیه تعمیرات برنامه ریزی شده باشد.
و برآورد نیز به نوبه خود توسط طراحان بر اساس نتیجه گیری از بررسی سازه های باربر و محصور ساختمان و همچنین محاسبه می شود. شبکه های آب و برقساختمان و برگه نقص ضمیمه گزارش بازرسی با حجم و محل عیوب و آسیب های شناسایی شده. نمونه ای از عبارت معیوب:
این بازرسی ساختمان (تخصص ساخت و ساز مستقل) است که باید دستور داده شود تا متعاقباً بودجه تعمیرات اساسی از بودجه دریافت شود.
توجه داشته باشید که بر اساس نتایج نظرسنجی، سازمان پیمانکاری یک گزارش فنی دریافت می کند که شامل:
مبنای محاسبه بعدی برآورد، برگه نقص است، که نشان می دهد چه نقص هایی در ساختمان پیدا شده است، کجا قرار دارند و حجم آنها چقدر است.
هر شرکت مهندسی نمی تواند نظرسنجی انجام دهد و اسنادی را صادر کند که برای بررسی در هنگام تخصیص بودجه بودجه پذیرفته شده است.
استخراج از GOST 31937-2011 بند 4.1:
"بازرسی و نظارت بر وضعیت فنی ساختمان ها و سازه ها توسط سازمان های تخصصی مجهز به ابزار دقیق مدرن و با بکارگیری متخصصان مجرب و مجرب انجام می شود.
الزامات سازمان های تخصصی انجام بازرسی و نظارت بر وضعیت فنی ساختمان ها و سازه ها توسط مرجع تعیین می شود. قدرت اجرایی، مجاز به انجام نظارت بر ساخت و ساز دولتی است.
برای انجام قانونی بازرسی ساختمان‌ها و سازه‌ها، سازمان باید دارای مجوز معتبر باشد - گواهی SRO برای پذیرش نوع یا انواع خاصی از کار که بر ایمنی پروژه‌های ساخت و ساز سرمایه تأثیر می‌گذارد (مجوز بازرسی، بند 12 گواهی در فهرست انواع کار). گواهی ITC "کیفیت"لینک را دنبال کنید >>>
معاینه مطابق با GOST 31937-2011 انجام می شود که در لیست موجود است اسناد نظارتی، اعمال به صورت اجباری، مصوبه دولت شماره 1521 مورخ 5 آذر 1393.
بازرسی ساختمان شامل تعیین وضعیت سازه های باربر و محصور : پی ها، ستون ها، دیوارها، کف ها، سقف ها، پله ها، پنجره ها، درها و غیره می باشد. اگر قرار است پنجره‌های ساختمانی تعویض شوند، آنها نیز مورد بازرسی قرار می‌گیرند و در صورت وجود ساییدگی یا ایرادات دیگر، در لیست عیوب قرار می‌گیرند.
اگر می خواهید شبکه های برق فرسوده در حین تعمیر اساسی تعویض شوند: فاضلاب، آبرسانی، سیم کشی برق، چه باید کرد؟
علاوه بر نتایج مطالعه سازه های باربر و محصور، نتیجه گیری معمول از بازرسی ساختمان شامل نقص در شبکه های تاسیساتی است که توسط یک متخصص با تجربه در طی یک بازرسی بصری شناسایی می شود. این نوعکار در بند 5.1.11 GOST 31937-2011 پیش بینی شده است.
در صورت لزوم، در موارد نادر، یک بررسی ابزاری از شبکه های آب و برق انجام می شود.
در بیشتر موارد، برای تنظیم صورت معیوب نیازی به بررسی ابزاری نیست.
هزینه نقشه برداری ساختمان به حجم ساخت آن (طول x عرض x ارتفاع ساختمان از جمله زیرزمین و زیر شیروانی آن) بستگی دارد. حجم ساخت و ساز در گذرنامه BTI نشان داده شده است. مطابق با ماده 93، بخش 4) و 5) شماره 44-FZ، سازمان های بودجه، تحت شرایط خاص، حق دارند قراردادهای "مستقیم" را به ترتیب تا 300000 و حداکثر تا 600000 روبل بدون انجام منعقد کنند. رویه های تجارت الکترونیکی
ما تجربه کار تحت چنین قراردادهایی را برای بازرسی ساختمان ها و سازه های سازمان های بودجه داریم. پرداخت برای معاینه پس از اتمام کار مطابق با شماره 44-FZ بدون پیش پرداخت قابل انجام است.
بازرسی ساختمان را قبل از تعمیرات اساسی از ما سفارش دهید: ما مجوزها، متخصصان و تجهیزات لازم را داریم.
سفارش بازرسی ساختمان به منظور تعمیرات اساسی برای سازمان بودجهاکنون >>>
صفحه اول گزارش بازرسی مدرسه معیوب در منطقه مسکو:
من "__" __________ ____ ACT OF ACEPTANCE را برای بهره برداری توسط کمیسیون پذیرش تعمیر اصلی شیء تکمیل شده تایید کردم _________________________________________________________________ (نام شی) شهر. __________________ «__» ___________ ____ شهر (محل) کمیته پذیرش با حکم مورخ «__» ___________ _____ شهرستان N ___________، متشکل از: نام رئیس، نام _____________________________________________ (محل) کمیته پذیرش ______________________________________________________________________________________ (نام ارگانی که کمیته پذیرش را تعیین کرد) منصوب شد. , نام خانوادگی, سمت صاحب) اعضای کمیسیون _______________________________________________________________________ (نام خانوادگی، نام، نام خانوادگی، سمت درگیر) نمایندگان سازمان های درگیر _________________________ _________________________________________________________________________________ (نام خانوادگی، نام، نام خانوادگی، سمت، سمت) _________________________________________________________________ (نام سازمان درگیر) قرعه کشی کردند. تا این عمل در موارد زیر: 1. تعمیرات اساسی ________________________________________________ (نام ساختمان ها، سازه ها) توسط پیمانکار عمومی (یا روش اقتصادی) انجام شده است. پیمانکاران فرعی ________________________________ _________________________________________________________________________________ (نام پیمانکاران فرعی _________________________________________________________________ و کارهای ویژه انجام شده توسط آنها) 2. مستندات زیر به کمیته پذیرش ارائه شد: ___ _____________________________________________________________________ (کلیه مدارک و مواد ارائه شده _________________________________________________________________ را فهرست کنید یا در ضمیمه های این قانون فهرست کنید) 3. تعمیرات اساسی در شرایط زیر انجام شد: شروع کار ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (سال و ماه) با طول مدت تعمیرات مطابق با استانداردهای تایید شده _ اسناد و بازرسی اشیاء ارائه شده برای پذیرش به بهره برداری در نوع، بازرسی تصادفی سازه ها و مجموعه ها، و همچنین آزمایش های اضافی ________________________________________________________________ (نام سازه ها _________________________________________________________________________________ و تست های اضافی) کمیته پذیرش موارد زیر را تعیین می کند: 1. طراحی و برآورد مستندات برای تعمیرات عمده _____ ___________________________________________________________________ (نام شی) توسط ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ بدن که تایید شده _________________________________________________________________ مدارک طراحی و برآورد، تاریخ تایید) 2. تعمیرات اساسی بر اساس موارد زیر انجام شد: شرح اقدامات و کارهای انجام شده، _________________________________________________________________________________ انجام شده به منظور اطمینان از حفاظت از نیروی کار و ایمن _________________________________________________________________________________ کار در سایت در حال بهره برداری تاسیسات) 4. اقدامات اطفای حریق انجام شد _____________________ _________________________________________________________________________________ (توضیحاتی در مورد آتش نشانی ارائه دهید. اقدامات انجام شده) 5. اقدامات برای اطمینان از تمیز کردن و خنثی سازی انجام شد فاضلابو همچنین اقداماتی برای اطمینان از تصفیه انتشارات در اتمسفر ________________________________________________________ اقدامات انجام شده در این مورد را شرح دهید. کار تعمیردر تاریخ _____________________________________________________ _________________________________________________________________________________ (نام شی) با ارزیابی _________________________________________________ انجام شد (ارزیابی کیفیت کار بر روی ساختمان ها، سازه ها، کیفیت تجهیزات نصب شده، _________________________________________________________________________________ و همچنین کیفیت طراحی - اسناد برآورد) و برای کل تأسیسات: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ (عالی، خوب، رضایت بخش) 7. در طول تعمیرات اساسی، انحرافات زیر از پروژه مصوب، نقشه های کاری، ضوابط و مقررات ساختمانی شامل انحراف از هنجارهای مدت زمان انجام شد. تعمیرات _________________________________________________ (فهرست انحرافات شناسایی شده ___________________________________________________________________، نشان دهید به چه دلیل این انحرافات _________________________________________________________________ رخ داده است، توسط چه کسی و در چه زمانی مجوز داده شده است، در این مورد به کمیته پذیرش تصمیم بگیرید.) 8. نقص های موجود مطابق با پیوست شماره N _________________ فهرست کاملی از کاستی ها را ارائه دهید، هزینه تخمینی آنها ___________________________________________________________________ و مهلت های رفع نواقص و همچنین نام سازمان های _________________________________________________________________ موظف به انجام کار برای رفع این کاستی ها) با عملکرد عادی تداخل نداشته باشد ______________________________________ _________________________________________________________________ (نام شی) 9 هزینه برآورد شده کامل تعمیرات اساسی طبق اسناد برآوردی تایید شده ___________________________ میلیون روبل. هزینه های واقعی _________________ میلیون روبل. نتیجه گیری تعمیرات اساسی _________________________________________________ _________________________________________________________________ (نام ساختمان، سازه) مطابق با پروژه انجام شد، کدهای ساختمانو قوانین و الزامات پذیرش بهره برداری از امکانات تکمیل شده در SNiP III-4-80 را برآورده می کند. تصمیم کمیته پذیرش ________________________________________________ (نام شی) ارائه شده برای پذیرش باید با ارزیابی کلی (عالی، خوب، رضایت بخش) مورد پذیرش قرار گیرد ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (امضا) کمیسیون: ____________________ (امضا) نمایندگان سازمانهای مشمول ____________________ (امضا) تبصره. این عمل را می توان با در نظر گرفتن ویژگی های تاسیساتی که پس از تعمیرات اساسی به بهره برداری می رسد تکمیل کرد.
