SNiP 30-02-97 pruža osnovne principe za izgradnju vrtlarskih i dacha udruženja i objekata koji se nalaze u njima (obavezni su za sve vlasnike zemljišnih parcela površine 6 hektara ili više). Planiranje zasebne parcele obično počinje s vidljivim označavanjem njenih granica - ogradom koja odvaja vašu vlastitu parcelu od susjednih parcela i zemljišta zajednička upotreba. Preporučuje se postavljanje ograda u skladu sa pravilima propisanim u Povelji vašeg DNP-a - to će vam omogućiti siguran suživot sa ljudima koji dijele vaše vrijednosti. Šta možete postaviti na svoju parcelu? Stambena zgrada (kuća), kao i pomoćne zgrade - plastenici, ljetna kuhinja, kupatilo (sauna), tuš, nadstrešnica ili garaža za automobile.

Konferencija pravnog kluba

Udaljenost od gospodarskih zgrada do crvenih linija ulica i prilaza mora biti najmanje 5 m. Vidi i PRAVILA ZA USTANOVANJE I KORIŠĆENJE PUTEVA NA SAVEZNIM JAVNIM PUTEVAMA (PP 1420, 1998.) klauzula 2 autoputevi javne namene - zemljišne parcele koje graniče sa obe strane sa desne strane navedenog puta, svaka širine najmanje 50 metara, računajući od granice prvenstva prolaza.

Izgled stranice

Ovi zahtjevi se ogledaju u dijagramu glavnog plana razvoja; stambene zgrade na privatnim parcelama treba postaviti u skladu sa projektom uređenja prostora i sa utvrđenim odmakom od crvenih linija; ograda privatnih parcela ne bi trebalo da viri preko crvene linije ulice. najracionalniji plasman funkcionalne zone infrastruktura u zavisnosti od terena, veličine lokaliteta i njegove orijentacije na kardinalne tačke, osvijetljenosti, smjera preovlađujućih vjetrova, glavne namjene imanja (rekreacija, vrtlarstvo, uzgoj kućnih ljubimaca) i niza drugih faktora; minimalna namjena zemljišta za cjelokupni razvojni kompleks i pješačke staze; najkraće udaljenosti za kretanje između zgrada; Kuća je glavno gradilište na gradilištu.

Udaljenost između kuće i garaže

Ako elementi strše više od 50 cm, razmak se mjeri od izbočenih dijelova ili od njihove projekcije na tlo (konzolna nadstrešnica, elementi drugog sprata postavljeni na stubove i sl.). 3. Minimalne udaljenosti između objekata koji se nalaze na istoj zemljišnoj parceli moraju biti: udaljenost od stambene zgrade (ili kuće) i podruma do toaleta i objekta za držanje sitne stoke i živine - 12 m; udaljenost do tuš kabine, kade (sauna) - 8 m; udaljenost od bunara do klozeta i uređaja za kompostiranje je 8 m. Navedene udaljenosti moraju se poštovati između zgrada na istoj lokaciji i između zgrada koje se nalaze na susjednim lokacijama.

Potrebna odstupanja od granica lokacije i susjednih objekata tokom individualne izgradnje

I u svakom slučaju, potrebno je zapamtiti da od buduće stambene zgrade do granice susjedne parcele, udaljenost za sanitarne uvjete mora biti najmanje 3 m, osim toga, ne treba zaboraviti na potrebna udubljenja od temelja bilo koje zgrade (kuće ili pomoćne zgrade) do komunalne mreže(kablovi i strujne komunikacije ne manje od 60 cm, gasovodi ne manje od 2 m, itd.).

Položaj kuće na parceli

Svako selo ima svoju građevinsku liniju, koje se mora pridržavati, ako je linija građenja postavljena na 8 metara, onda je zabranjeno postavljanje kuće bliže od osam metara. (Sl. 3) Napomena: Jednostambene zgrade, uključujući i dvojne stambene zgrade, pripadaju klasi F1.4. Stepen vatrootpornosti objekta zavisi od materijala od kojih je kuća izgrađena, određuje ga projektant i navodi ga u projektu. Osim stambenih zgrada, programeri na svojim lokacijama postavljaju zgrade kao što su kupatila, sjenice i gospodarske zgrade.

Udaljenost objekata od susjedne parcele (susjedi su se povukli samo 1 metar)

Baštenska kućica mora biti udaljena najmanje 5 m od granice (crvene linije) ulice, najmanje 3 m od prilaza, a pomoćne zgrade ne smeju biti bliže od 5 metara. U skladu sa istim SNiP-om pomoćna zgrada može biti uz kuću, ali prostor za sitnu stoku i perad mora imati poseban ulaz koji se nalazi na udaljenosti od najmanje 7 metara od ulaza u kuću. Garaža može biti zasebna, dograđena ili ugrađena u pomoćnu zgradu ili kuću, u skladu sa svim sanitarnim i protivpožarnim standardima.

Udaljenost od ograde do zgrade: SNiP, standardi i praktična implementacija

Prva stvar koju ovi ljudi primjećuju je pravila– to su razmaci između samih zgrada. Prema važećim standardima zaštite od požara, kuće na privatnom posjedu ne mogu se graditi blizu jedna drugoj, bez obzira na udaljenost od ograde do zgrade. To je zbog činjenice da ako dođe do požara, može izgorjeti ne samo zapaljena zgrada, već i one uz nju. Ako je zgrada izgrađena od potpuno negorivih materijala (kamen, cigla, beton), tada se mora održavati razmak od 6 metara od istog objekta, do zgrade sa drveni podovi zaštićen metalnim pločicama ili valovitim limovima - 8 metara, pa do drvena kuća– 10. Kuća od negorivog materijala sa krovom na drvenim rogovima zaštićenim vatrootpornim materijalom gradi se 8 metara od istih kuća ili manje zapaljivih kuća, a najmanje 10 metara od drvene kuće. Najteže je sa drvenim zgradama ili sa kućama drveni okvir.

Dacha parcela od 6 hektara - karakteristike planiranja i uređenja

Ako vam širina vaše parcele, prema svim standardima, omogućava pomicanje kuće u jednom ili drugom smjeru, onda je bolje to učiniti kako biste uštedjeli korisni prostor. Povlačenjem potrebnih 3 m od susjedne parcele i promatranjem protupožarnog jaza ostavljate slobodan prostor između kuće i ograde susjedne parcele sa druge strane za izgradnju raznih površina, travnjaka, vrtova ili povrtnjaka. - dnevni boravak unutra jedan sobni stan(kod kuce); - najmanje jedan dnevni boravak u 2- i 3-sobnom stanu (kući); - dva dnevna boravka u kući sa više od 3 sobe. I, naravno, važna točka u lokaciji kuće je pogled s prozora.

Istovremeno, požarne udaljenosti između zgrada i objekata u svakoj grupi nisu standardizovane, već minimalne udaljenosti između najudaljenijih zgrada i objekata grupa uzimaju se prema tabeli 2. Tabela 2 - Minimalne protupožarne udaljenosti između najudaljenijih zgrada i grupa zgrada na baštenske parcele Materijal nosivih i ogradnih konstrukcija zgrade Rastojanja, m A B C A Kamen, beton, armirani beton i drugi negorivi materijali 6 8 10 B Isti, sa drvenim podovima i oblogama zaštićenim negorivim i niskogorivim materijalima 8 8 10 B Drvo, okvirne ogradne konstrukcije od nezapaljivih, sporogorivih i zapaljivih materijala 10 10 15 6.6 Baštenska kućica mora biti udaljena najmanje 5 m od crvene linije ulica, a najmanje 3 m od crvene linije pasaže.

Sve o pomoćnim zgradama na vašoj web lokaciji

Ako je pomoćna zgrada sastavni dio zgrade (na primjer, garaža, kupatilo i kuća u cjelini), onda je pomoćna zgrada kao pravni objekt ovdje odsutna. Pomoćne zgrade - uslužne zgrade i druge građevine koje obavljaju pomoćne funkcije za održavanje domaćinstva (2. dio, član 1. Tehničkih propisa Republike Bjelorusije „Zgrade i građevine, Građevinski materijali i proizvodi.

Ako postoje građevinske konstrukcije ili konstrukcije od zapaljivih materijala koji strše više od 1 m, uzima se razmak između ovih konstrukcija. 3. Razmak između zidova objekata bez prozorskih otvora može se smanjiti za 20%, izuzev objekata IIIa, IIIb, IV, IVa i V stepena vatrootpornosti. 7. Za dvospratnice okvirne i panelne konstrukcije V stepena otpornosti na vatru, kao i objekte pokrivene zapaljivim materijalima, požarne udaljenosti moraju biti povećane za 20%.

Koja se udaljenost do granica parcele može postaviti za izgradnju kuće

By građevinskim propisima dozvoljena udaljenost od stambene zgrade do ograde je najmanje 3 m od 6 m do 15 m.

Ova varijacija u brojilima prvenstveno je posljedica materijala od kojih su napravljene i kuće i druge zgrade, u skladu sa zakonodavstvom lokalne samouprave i standardima zaštite od požara. 1) Kuća je građena od negorivih materijala (cigla, beton, kamen).

Izgradnja individualne stambene izgradnje i privatnih parcela

Privatno zemljište se može koristiti na isti način za izgradnju vlastite kuće. Nije potrebno uzgajati kokoške, koze i svinje ili postavljati košnice na to, ali je i vrlo isplativo imati takvu priliku. Ranije postojeće razlike u mogućnostima izgradnje između parcela za individualnu stambenu izgradnju i privatnih parcela, baštenskih i dacha parcela na teritoriji naselja postale su beznačajne u skladu sa Rešenjem Ustavnog suda od 14. aprila 2008. N 7-P. Na tržištu prigradskih nekretnina i među stanovnicima gradova koji planiraju živjeti van grada, te među samim stanovnicima gradova i sela, vrlo su tražene parcele individualne stambene izgradnje i privatne privatne parcele, jer im nije potreban tzv. transferi zemljišta”, koji omogućavaju izgradnju trajne stambene zgrade i odluka Još uvijek nema jednostavnih pitanja oko upisa (upisa) u ovu kuću. Pored toga, na zemljištu koje je u skladu sa zakonom dodijeljeno za individualnu stambenu izgradnju, lokalne opštine moraju organizovati efikasnu inženjersku i društvenu infrastrukturu. Kupovinom zemljišta individualna stambena građevinska parcela, možete računati ne samo na obezbjeđivanje teritorija za individualnu stambenu izgradnju potrebnim inženjerskim komunikacijama, već i na dostupnost kvalitetnih puteva, sistematskih prometnih veza, zdravstvenih ustanova, obrazovanja, trgovina i drugih društveno značajnih objekata. IN zimski period putevi moraju biti očišćeni od snijega i leda.

Osnovni zahtjevi zaštite od požara za garaže

Zauljene krpe se odlažu. Zabranjeno je dijeljenje parking mjesta u zasebne kutije pomoću pregrada. Kancelarijski prostor ograđeni su protupožarnim zidovima tipa 1. Otporan na vatru podovi mora spriječiti širenje plamena i biti u skladu sa kategorijom RP 1. Korišteno automatski sistemi gašenje požara u garaži.

Standardne udaljenosti od ograde tokom izgradnje

Na internetu možete pronaći mnoga pitanja o tome kako pravilno izgraditi ogradu, da li je moguće postaviti garažu blizu nje i kolika bi trebala biti udaljenost od garaže do ograde. Građani često bombarduju advokate sličnim pitanjima tokom ličnih sastanaka. Na primjer, Alekseja M. iz grada Saratova zanima: na kojoj udaljenosti je izgrađena garaža od ograde? Ako je tako, kako na to upozoriti susjede, koji dokument pokazati ili barem uputiti na njega? Odgovor na Aleksejevo pitanje, kao i građevinski standardi za glavne zgrade na lokaciji, možete pronaći u našem materijalu danas.

Šta kažu dokumenti

Zaista, postoje određeni sanitarni uslovi i standardi prema kojima se mora izgraditi garaža, ograda itd. Minimalna dužina do granice susjednog zemljišta treba biti jednaka:

• Tri metra ako je zgrada.
• Četiri metra, ako govorimo o zgradi u kojoj se nalazi živina i sitna stoka.
• Jedan metar ako druge zgrade.
• Četiri metra ako su stabla visoka, dva metra ako su srednje.
• Jedan metar, ako je običan grm.

Pošto se garaža može klasifikovati kao „druge zgrade“, tokom izgradnje moraćete da se odmaknete samo jedan metar. Ovi standardi su predviđeni Kodeksom pravila SP 53.13330.2011. Ovo je tačno ako sa druge strane ograde na komšijskom imanju nema obližnjih zgrada.

Ako se garaža nalazi blizu ograde na udaljenosti manjoj od stotinu centimetara, to će se već smatrati prekršajem. U tom slučaju garaže mogu biti samostojeće ili ugradbene, pričvršćene na njih vrtna kuća, zgrade na lokaciji.

Standardi ograde

Za mnoge ljude koji su nedavno postali vlasnici zemljište, postaje pravo otkriće da čak ni na svojoj teritoriji ne možete postavljati zgrade gde god želite. Položaj svih zgrada, pa čak i ograđenih objekata, reguliran je zakonima.

Vraćajući se na SNiP zakon 30-02-97, s izmjenama i dopunama od 12. marta 2001., postoje određeni standardi za izgradnju ograde. Ako je ovo ograda između susjeda, tada površine moraju imati prozirne ograde (rešetke, mreža). To se radi s jednom jedinom svrhom - spriječiti zasjenjenje područja.

Koja visina treba da bude ograda? Prema standardima, možete izgraditi ogradu čija visina neće prelaziti 150 centimetara. Naravno, susjedi se mogu usmeno dogovoriti o drugoj visini ograde, ali je bolje da se dogovor ozvaniči u pisanom obliku. Imat će pravnu snagu u bilo kojoj stvari ako slučaj dođe na sud.

Vrijedi razumjeti da se SNiP ne smatra zakonom kao takvim. On preporučuje posebne standarde. Imajte na umu da vaša administracija naselje može donositi vlastite propise na osnovu ovih pravila. Ovo je učinjeno kako bi se uskladile sa klimatskim, kao i regionalnim karakteristikama teritorije.

Na primjer, u regiji Volgograd dozvoljena je izgradnja ograde koja će stajati na granici visine ne više od 2,2 m. Njena prozirnost mora biti najmanje 50%. ukupne površine Ograda Ako je ograda potpuno neprozirna, maksimalna visina ograde ne smije biti veća od 0,75 m.

Postavljanje garaže u odnosu na "crvenu liniju"

Gore je već napomenuto da nije tako teško pridržavati se normi uvlačenja od ograde uz susjede. Jedan metar vam je dovoljan da poslužite vanjski zidovi zgrade. A voda sa krova garaže sigurno neće teći do susjeda.

Druga je stvar da li lična parcela ima pristup kolovozu. Stoga nije dozvoljeno postavljanje garaže u istoj ravni sa ogradom. Prema pravilima, potrebno je održavati udaljenost od najmanje pet metara od ograde, koja se nalazi na „crvenoj liniji“, odnosno tri metra od ograde ako odvaja prostor od bočnog prolaza.

Naravno, ovaj standard je samo savjetodavne prirode. Međutim, ako ga ne slijedite, posljedice možda neće biti baš prijatne. Ali postoji mali trik o kojem ćemo vam sada reći. To će vam omogućiti da dobijete legalnu građevinsku dozvolu sa pristupom iz garaže direktno na ulicu.

Dakle, sve što trebate je da napravite ogradu ne na granici, već tako što ćete je uvući barem jedan metar duboko.

Sigurnosni propisi

Dakle, saznali smo kolika bi trebala biti udaljenost do garaža lična parcela. Postoje li neka pravila protiv Sigurnost od požara?

Ispostavilo se da požarna udaljenost između zgrada unutar iste bašte uopšte nije standardizovana. Ali ako se zgrade nalaze u različitim vrtnim područjima, ovo pravilo vrijedi i ovisi o materijalu nosivih i ogradnih konstrukcija. Sve ovisi o zapaljivosti materijala. Ako se radi o kamenoj konstrukciji, udaljenost ne smije biti manja od 6 metara, ako je betonska zgrada - 8 metara, ako je armiranobetonska konstrukcija - deset metara.

Kako se mjeri udaljenost između objekata?

Vrijedi razumjeti da jedna osoba može izvršiti mjerenja i reći da je udaljenost između garaže i ograde 1,2 metra, dok druga može vidjeti samo 90 centimetara. Kako biste spriječili da se to dogodi, morate naučiti kako pravilno izmjeriti udaljenost. Zapamtite: udaljenost od kuće uvijek se mjeri projekcijom njenih dijelova koji strše, kao i osnove. Ako se zbog određenih okolnosti zgrade na lokaciji nalaze na udaljenosti manjoj od jednog metra od susjedne lokacije, bolje je napraviti nagib krova u vašem smjeru.

Takođe se dešava da pomoćna zgrada dođe u kontakt sa stambenim prostorom na ljetna vikendica. U ovom slučaju morate se pridržavati potpuno drugačijih standarda. Morat ćete napraviti ulaz u svaku prostoriju na udaljenosti od 7 metara.

Zakon o šest metara

Razgovarali smo o tome da je izgradnja garaže dozvoljena ako se nalazi jedan metar od ograde na lokaciji. Međutim, postoji i pravilo šest metara. Njegova suština je da udaljenost od vaše garaže do zgrade na susjedovom imanju bude najmanje šest metara. Ako u blizini nema zgrada, onda nema prepreka za izgradnju garaže na vašem imanju.

Ali zašto šest metara, a ne četiri ili recimo sedam? Ova norma je određena pravilima zaštite od požara. Ako se jedna zgrada zapali, plamen se lako može proširiti na drugu građevinu. Ovo je više nego relevantno za garažu. Dakle, možemo izvući sljedeći zaključak. Mjerimo se šest metara od zgrade najbližeg susjeda i hrabro počinjemo gradnju.

Inače, ne zaboravite da ako niste sigurni u prikladnost zemljišta za izgradnju garaže ili slično, bolje je naručiti geološka istraživanja zemljišta. To će omogućiti da se shvati da li će se tlo u narednih nekoliko godina slegnuti.

Prilikom pokretanja bilo koje gradnje potrebno je izvršiti ogroman pripremni rad, što će uključivati ​​ne samo izradu projekta, izbor dizajna itd. Morat će se uzeti u obzir mnoge stvari, ne vezane za želje budućeg vlasnika, već za zahtjeve zakona i interese susjeda. Jedna od ovih vrsta gradnje je izgradnja garaže na vašoj lokaciji. Malo domaćinstava može da se snađe bez ove strukture. Čak i ako nemate automobil, razna poljoprivredna mehanizacija, alati i baštenski namještaj uvijek nađu svoje mjesto u garaži i odlažu se za zimu. Koje zahtjeve nameće zakon i na kojoj udaljenosti od ograde možete izgraditi garažu možete pronaći u ovom članku.

Odabir lokacije

Prvo od čega treba da počnete je da shvatite gde će stajati buduća zgrada. Ovdje morate uzeti u obzir zahtjeve samog vlasnika, koja oprema će biti pohranjena unutra, kako i gdje će se koristiti. Važna je i razumna lokacija opisane strukture na lokaciji. Zgrada koja se nalazi predaleko zahtijevat će organizaciju pristupnih puteva do njega, koji pored svojih vlastitih visoka cijena, također će pokriti značajan dio korisnog plodnog tla, a može se naći i u drugim dostojnijim namjenama. U ovom slučaju, potrebno je da se poštuju sve norme i pravila, ne krše se interesi susjeda i održava se udaljenost od ograde do garaže.

Rusko građansko zakonodavstvo predviđa nepostojanje posebne dozvole za izgradnju garaže, s jedne strane. S druge strane, garaža je pomoćni objekat, za čiju su izgradnju još uvijek potrebne sve dozvole.

Uređenje garaže

Garaža se može graditi odvojeno od stambene zgrade, a može biti i dio nje. Također se može nalaziti na gradilištu na različite načine, ali u svakom slučaju potrebno je održavati udaljenost od garaže do stambene zgrade. Najracionalnije bi bilo izgraditi takvu strukturu pored crvene linije, ali ne direktno na njoj. To je zbog potrebe zaustavljanja vozila prije ulaska i izlaska za različite potrebe, na primjer, ukrcavanje i iskrcavanje putnika ili otvaranje kapija same garaže. Potonje, inače, također, ako nije rolo kapija, otvaranje prema van će svima stvarati smetnju, a otvaranje prema unutra će zauzeti vrijedan prostor.

Konačni izbor je uvijek na vlasniku ako crvena linija ne ide duž vanjske granice lokacije. U ovom slučaju vrijedi pravilo da bilo koja zgrada ne smije biti bliže od 5 metara od vanjske granice lokacije.

Sigurnost

Objekti izgrađeni bez izgradnje temelja klasifikovani su kao privremeni objekti i nisu regulisani nikakvim zakonima, jer je moguće premjestiti ove objekte u bilo koje vrijeme na drugu lokaciju. Kapitalna izgradnja mora biti zasnovana na poštivanju požarnih i sanitarnih sigurnosnih pravila. Oni su vezani za materijal od kojeg je zgrada napravljena i strogo reguliraju udaljenosti od nje do drugih zgrada, uključujući i susjedne. Ovi standardi su sljedeći:

• Udaljenost do najbliže susjedne zgrade treba biti ne manje od 6 metara, može se smanjiti pismenim dogovorom stranaka
• Ako je jedna od susjednih zgrada napravljena od zapaljivih materijala, tada je udaljenost između nje i najbliže nezapaljive strukture ne može biti manja od 10 metara
• Ako se obje zgrade koje se nalaze u blizini sastoje od zapaljivih komponenti, tada je udaljenost između njih ne može biti manja od 15 metara

Pozitivan faktor bi bila ugradnja kompletne opreme za gašenje požara u neposrednoj blizini buduće izgradnje. U zatvorenom prostoru treba koristiti zaštićenu rasvjetu. Posjedovanje aparata za gašenje požara, i to više od jednog, također će biti dobrodošlo.

Građevinski dokumenti

Kapitalna izgradnja može početi tek nakon dobijanja dozvole za početak građevinski radovi izdaje lokalna uprava. Ova dozvola se izdaje na osnovu generalnog urbanističkog plana. Opšti crtež zemljišne parcele će ukazati na lokaciju zgrada, njihove veličine i udaljenosti jedna od druge, a takođe će ukazati na udaljenost od garaže do susjedne parcele. Ovaj crtež se prenosi u odjel za arhitekturu, gdje se, nakon verifikacije, izdaje građevinska dozvola budućem investitoru.

Udaljenosti prilikom izgradnje garaže

Izgradnja bilo koje zgrade u ekonomske svrhe je regulirana SNiP 2.07.91-89 I SNiP 30-02-97, kao i skup pravila 53.13330.2011. Ovim aktima utvrđen je niz standarda koji propisuju kolika bi trebala biti udaljenost od garaže do ograde, te udaljenost od kuće do garaže.

Udaljenost od ograde do garaže je 1-5 metara

Prilikom utvrđivanja na kojoj udaljenosti se može graditi garaža od susjedske ograde, morate se voditi dvama zakonom propisanim pravilima. Udaljenost je određena za garažu 1 metar do susjedove ograde, ali pod uslovom da se ostali susjedni objekti ne nalaze bliže od 6 metara. U suprotnom, morate računati od njih.

Udaljenost od garaže do granice lokacije sa ulične strane je vezana za standard, što ukazuje da se garaža može graditi ne bliže od 5 metara od crvene linije. Gdje će se ograda nalaziti nije ni na koji način regulisano. Stoga, ako vanjska ograda lokacije prolazi duž crvene linije, tada će udaljenost do nje od garaže biti 5 metara. Ako se konstrukcija ograde nalazi na udaljenosti od crvene linije, tada će udaljenost biti odabrana prema nahođenju programera, na osnovu njegovih ličnih preferencija.

Udaljenost od garaže do stambene zgrade - od 3 metra

Dešava se da garaža ima zajednički zid sa glavnom stambenom zgradom. Nije neuobičajeno da se prostorija za transport nalazi unutar kuće. Obje ove opcije pretvaraju ovu kombinaciju zgrada u jednu strukturu. Ako je, ipak, garaža izgrađena na određenoj udaljenosti od drugih zgrada, tada su udaljenosti između njihovih granica i garaže ne smije biti manja od 3 metra. To je zbog zahtjeva zaštite od požara i lakoće održavanja zgrada. U ovom slučaju, udaljenost između kuće i garaže može se čak značajno povećati postavljanjem ovih zgrada na suprotne strane lokacije. To će vam omogućiti ne samo da ispoštujete sve zakonske zahtjeve, već i da najefikasnije iskoristite prostor, a da pritom osigurate potpunu sigurnost vašeg doma u slučaju požara.

Zaključak

SNiP, koji regulira udaljenost od stambene zgrade do garaže i udaljenost od garaže do ograde, može se prekršiti sporazumom strana. Ali uvijek treba imati na umu da ako se promijeni jedan od vlasnika susjednih parcela, takvo nepoštivanje može dovesti do sudskog spora i zahtjeva za prisilnom demontažom zgrade. Istovremeno, rok rok zastarelosti jednaka tri godine. Ako u tom periodu ne dođe do nesuglasica sa susjedima, tada će se gradnja koja krši SNiP u smislu udaljenosti od susjedove kuće do nove garaže smatrati legalnom. Takve situacije takođe nisu retke, ali su uvek rizične.

Dobro je kada je stranica velika i praktična. Pregledajte projekte, odaberite onaj koji vam je potreban i postavite zgrade, bašte i dvorište po svom ukusu. Teže je opremiti malo i ne baš zgodno područje. Nije važno da li se gradi dacha ili kuća stalni boravak, objekti poput štale, garaže, ljetne kuhinje, sjenice su uvijek poželjni i neophodni na privatnom posjedu.

Monolitna ograda od cigle u kombinaciji sa garažom

Racionalan pristup planiranju lokacije omogućava vam uštedu prostora i značajno smanjenje troškova uređenja. Jedna od opcija za uštedu prostora su projekti ograda u kombinaciji s garažom.
Ovaj način postavljanja zgrade ima svoje prednosti i nedostatke, svoje navijače i protivnike.

Na profesionalce zajednička konstrukcija vezati:

Za stvaranje jedinstvenog dvorišnog stila, garaža i ograda sa zajedničkim granicama moraju biti izrađene od istog materijala, u zajedničkom stilu.

Projekti za zajedničku izgradnju ograde i garaže imaju mogućnost kada zajednički zid sa kapijom okrenutom direktno na ulicu postane uobičajen. U ovom slučaju, garažna vrata i kapija su izrađeni od istih materijala, iste boje i dizajna.

Druga opcija je zajednički bočni zid, a garažna vrata se nalaze na određenoj udaljenosti od kapije ograde. U ovom slučaju se zbrajaju troškovi izgradnje dvije kapije, ali je moguće parkirati auto u dvorištu bez garaže.



Garaža se najbolje uklapa ograda od cigle ili kamen, u ovom slučaju stvaraju jednu sliku. Završi kao zajednički zid, a ostalo se izvodi sa istim materijalima. Stvorite bogat izgled kapije sa elementima kovanja.

Drugi odličan materijal za ovu opciju postavljanja zgrada - valoviti lim. Ograde napravljene od njega već su se čvrsto ustalile, a garažni dizajni od valovitog lima su inovacija, ali su je ljubitelji automobila brzo usvojili.

Ovo je najjednostavniji materijal za samostalnu izgradnju garaže i ograde, a također je pristupačan.

Umjesto garaže - nadstrešnica do ograde

Zajednički zid omogućava da se ne izgradi trajna konstrukcija, već da se pričvrsti na visoku ograđena natkrivena nadstrešnica. Izgradnja nadstrešnice je preporučljiva ako imate nekoliko automobila i nije moguće izgraditi veliku garažu.

Mogućnost nadstrešnice do ograde umjesto garaže

Natkriveni parking u sklopu dvorišta može se dodati ogradi kada se postavi, a može i naknadno. Takva nadstrešnica se može postaviti ili odmah iza kapije ili na bilo kojoj prikladnoj udaljenosti. Kako bi spriječili da voda i grane drveća dođu na automobil za vrijeme jakih padavina ili vjetra, bolje je planirati parking na strani koja je najzaštićenija od vjetra.

Kao materijal za natkrivene nadstrešnice treba izabrati onaj koji odgovara vašim finansijskim mogućnostima, dizajnu dvorišta i ne stvara poteškoće prilikom ugradnje.