خرید یک قطعه زمین اولین و تعیین کننده ترین مرحله برای ساخت خانه خود است. اما اشتیاق برای ساختن خانه کافی نیست ، شما باید به موقع ، انرژی و سرمایه خود را ذخیره کنید تا رویای خود را به واقعیت تبدیل کنید. شما باید با انواع اسناد ، قوانین و مقررات ساختمانی آشنا شوید ، اسناد لازم را جمع آوری کرده و برای هزینه های قابل توجه آماده باشید.
شایان توجه است که زمینی که برای ساخت یک خانه آینده در نظر گرفته شده است ، برای همه مناسب نیست.
بنابراین ، قبل از خرید آن ، تمام مشخصات فنی و فنی باید به دقت مطالعه شود ، و تنها پس از آن می توان برنامه ای برای ساخت یک خانه خصوصی تهیه کرد.
گام بعدی این است که تصمیم بگیرید چه کسی خانه را خواهد ساخت - سازنده یا ساخت خانه به تنهایی انجام می شود. اگر شرکتی که خدمات ساخت خانه را ارائه می دهد در ساخت خانه مشغول باشد ، لازم است توافق نامه ای با آن منعقد شود ، که تمام شرایط و جزئیات طرح ساخت یک خانه خصوصی را شرح دهد . اگر ، با این وجود ، ساخت خانه آینده مستقل خواهد بود ، بدون شک صرفه جویی در هزینه های مالی و اطمینان به کیفیت اجرا ، یکی از مزایای آشکار خواهد بود.
قبل از شروع ساخت ، لازم است تمام اسناد لازم را جمع آوری کنید. اول از همه ، شما باید مجوز ساخت را دریافت کنید.
اعتبار پروانه ساختمانی به دست آمده تا سه سال است و اخذ آن تقریباً 20 روز طول می کشد. پس از دریافت اجازه ، می توانید به طرح ساخت یک خانه خصوصی ، تهیه و تصویب اسناد پروژه برای خانه آینده و برنامه ریزی برای ساخت یک خانه خصوصی ادامه دهید.
پس از آن ، قطعه اندازه گیری و به ساختمانهای آینده تقسیم می شود که توسط مقامات برنامه ریزی و معماری شهر با مشارکت توسعه دهنده انجام می شود.
اکنون می توانید شروع به طراحی ، طراحی و برآورد کنید. معمولاً داده های نشان داده شده در برآورد زیر مقدار عملی است ، زیرا در طول ساخت و ساز همیشه هزینه های پیش بینی نشده وجود دارد. به همین دلیل انجام یک برآورد همراه با یک معمار باتجربه که هزینه های آینده ساخت یک خانه را محاسبه می کند مهم است.
پس از نصب تمام ارتباطات ، بنیان گذاشته می شود. اگر ساخت و ساز آینده شامل یک میله باشد ، لازم نیست یک گزینه گران قیمت در نظر گرفته شود ، ساختارهای قاب سبک برای انواع پایه های بسیار عمیق مناسب نیستند. در پایان کار مقدماتی ، می توانید رئوس مطالب ساختمان آینده را مشاهده کنید.
وقتی فونداسیون آماده شد ، نوبت به مهمترین ، هرچند کوتاه ترین کار آغاز می شود - ساخت ساختمان آینده در حال نصب است. اگر شما در حال برنامه ریزی خانه ای پیش ساخته هستید كه در یك كارخانه تولید شود ، فرایند مونتاژ فقط 3 تا 7 روز به طول خواهد انجامید ، زیرا مونتاژ ماژول ها شبیه گردآوری قطعات از یك طراح است.
بیشتر بودجه با اتمام کار اشغال می شود. طراحی داخلی برای اقلام ساختمانی ارزان قیمت اعمال نمی شود ، اما اگر دیوارها از چوب تشکیل شده باشند ، پس صرفه جویی در هزینه برای اتمام کار کاملاً امکان پذیر است ، زیرا یک چوب صاف از نظر زیبایی شناسی کاملاً خوشایند به نظر می رسد.
حتی در ابتدای ساخت ، یا بهتر بگوییم حتی در لحظه ایده ، توسعه دهندگان خصوصی با این مشکل روبرو می شوند که چگونه می توانید خودتان یک نقشه خانه را به درستی تنظیم کنید.
یک نقشه خانه سفارشی می تواند برای یک توسعه دهنده بسیار گران باشد ، بنابراین در این مقاله این سوال را بررسی خواهیم کرد که چگونه یک نقشه خانه را خودتان بسازید.
طراحی ساختمان ها و خانه ها مسئله ای کاملاً پیچیده و چند وجهی است. تهیه نقشه خانه شما حداقل به مهارت و دانش خاصی در هندسه و نقشه نیاز دارد. شما همچنین به اطلاعات مربوط به ویژگی های سایتی که ساخت و ساز در آن برنامه ریزی شده است نیاز خواهید داشت. تفکر فضایی در این امر دخالتی نخواهد داشت.
قبل از شروع کار در مورد طراحی ساختمان ، به نکات خاصی بیاندیشید: خانه برای چند نفر طراحی می شود ، چند اتاق و حمام لازم را تهیه کنید ، محل قرارگیری آشپزخانه و غیره همه این داده ها را با دست به کار شوید
امروز چندین روش برای برنامه ریزی یک خانه وجود دارد:
بیایید هر یک از گزینه های تهیه یک برنامه را با جزئیات بیشتر در نظر بگیریم.
اول از همه ، شما به یک نقشه سایت ساخت و ساز و همچنین داده هایی در مورد وضعیت خاک در منطقه نیاز خواهید داشت.
نقشه سایت برای پیمایش و تعیین اندازه خانه و موقعیت آن در زمین مورد نیاز خواهد بود. داده های خاک به شما کمک می کند بهترین دید را انتخاب کنید.
امروزه ، وقتی همه (در خانه یا محل کار) رایانه شخصی یا لپ تاپ دارند ، صرف وقت و اعصاب برای تهیه یک خانه کامل با دست کاملاً ضروری نیست. تعدادی از محصولات نرم افزاری وجود دارد که می توانند از اینترنت بارگیری و روی رایانه شما نصب شوند. با کمک این برنامه ها ، که بسیاری از آنها برای افراد غیر حرفه ای طراحی شده است ، می توانید مشکلات کاملاً حرفه ای را حل کنید و برای هر کشور از هر پیچیدگی برنامه ای تهیه کنید.
خرید نرم افزارهای تخصصی اصلاً ضروری نیست. کافی است یک محصول shareware را بارگیری کنید. این نوع نرم افزار برای مدت زمان مشخصی یا تعداد شروع به شما امکان دسترسی می دهد.
طراحان نرم افزارهای معماری با توجه به پارامترهای مشخص شده قادرند یک مدل دو و حتی سه بعدی از یک خانه ایجاد کنند. همچنین می توان برای خانه ای با چند طبقه نقشه تهیه کرد.
یکی از این برنامه ها Ashampoo Home Designer Pro 2.0 است. این برنامه بر روی رایانه شما نصب شده است ، به شما کمک می کند تا با استفاده از الگوهای آماده و راه حل های طراحی ، نقشه خانه خود را تنظیم کنید.
برای شروع ، باید ابعاد اساسی ساختمان و تعداد طبقات را تنظیم کنید. بعد ، درها و پنجره ها به طرح ناهموار اعمال می شوند.
اگر برنامه سایت دارید ، می توانید داده های کاداستر را در برنامه وارد کنید. مدل سه بعدی به شما امکان می دهد خانه آینده خود و موقعیت آن را روی زمین در نظر بگیرید.
عملکردهای برنامه Ashampoo Home Designer Pro 2.0 شامل توانایی طراحی نه تنها محل ، بلکه همچنین سقف خانه آینده است. همچنین عملکردی برای انتخاب دکوراسیون داخلی و حتی چیدمان مبلمان وجود دارد.
همچنین ارزان ، کاملاً راحت و از همه مهمتر - قابل درک (حتی برای یک کاربر بی تجربه) ، محصولات نرم افزاری * Design Studio 3D Home 3.0 * یا * ArCon Home & Landscape * هستند.
همچنین برنامه های آنلاین وجود دارد که به شما امکان می دهد مدل های 2D یا 3D خانه را ایجاد کنید. یکی از این خدمات طراح آنلاین http://ru.floorplanner.com/ است.
آیا می خواهید با دستان خود یک خانه خصوصی بسازید؟ برای انجام این کار ، شما نیاز به یک برنامه ساخت و ساز روشن دارید.
گفتن این نکته مهم است که زمینی که یک خانه خصوصی در آن ساخته می شود باید تا حد امکان برای چنین کاری مناسب باشد. حتی قبل از شروع کار ساخت و ساز ، باید تمام خصوصیات فنی قلمرو را به دقت بررسی کنید و ببینید آیا قیمت آن قابل قبول است.
بدانید که ساخت خانه DIY فواید زیادی دارد. اول از همه ، این کاهش هزینه های نقدی در مقایسه با تصمیم شما برای خرید یک خانه تمام شده است. علاوه بر این ، شما خود ساخت و ساز را کنترل خواهید کرد و اطمینان خواهید داشت که نتیجه ای با کیفیت بالا خواهید گرفت.
پیش از این ، خانه و کلبه تفاوت های زیادی با هم داشتند. به عبارت دیگر ، در زمان تولد پرسترویکا ، خانه ای را کلبه ای می نامیدند که دارای امکانات یک آپارتمان در شهر بود ، اما اکنون ، همانطور که می بینید ، آنها در حال حاضر ساخت خانه های با امکانات رفاهی خارج را متوقف کرده اند ، و بنابراین یک خانه و یک کلبه اکنون معنی یکسانی دارند.
آنها می گویند که برای ساخت یک کلبه شما باید مقدار قابل توجهی پول نقد را در منطقه 5-10 میلیون روبل ذخیره کنید ، یا حتی شروع به کار این کار ارزش ندارد. اما در واقع اینطور نیست ، زیرا تعداد زیادی میلیونر در جهان وجود ندارد. با تشکر از راه حل های فنی نوآورانه ، یک طرح مرحله ای برای ساخت خانه ساخت خانه را فقط در یک فصل آسان می کند ، که از ماه مارس شروع می شود و در ماه نوامبر پایان می یابد. سپس در زمستان تزئینات خود را انجام دهید ، و در تابستان از خانه خود لذت ببرید.
با این وجود ، طبق روال ، مانع اصلی اجرای این طرح هزینه های کلان نقدی است که باید در مدت زمان نسبتاً کوتاهی هزینه شود.
البته ، هیچ کس نمی خواهد مدت طولانی در ساخت و ساز مشغول باشد ، اما ما گزینه ای را ارائه خواهیم داد که در آن ساخت و ساز مرحله ای و هدفمند اندیشیده شود. تهیه برنامه ای برای محاسبه هزینه های مالی روی آن ضروری است.
با توجه به تجربه قابل توجه در ساخت و طراحی خانه های شخصی کم ارتفاع ، می توانید تعدادی از اصول اساسی بهینه برای برنامه ریزی یک خانه را برای خود تعیین کنید.
معمولاً در ورودی خانه ایوانی وجود دارد. مطمئناً می توانید از معمولی ترین آن ها برای کلبه خود استفاده کنید و به همین محدود شوید. اما ، به عنوان یک قاعده ، با یک طرح فردی از خانه ، به خصوص زیبا و کاربردی است. به علاوه ، ایوان بیش از تزئین یک ضرورت است. واضح است که ایوان باید سایبان داشته باشد.
در این حالت ، در تابستان ، وقتی باران می بارد ، می توانید آنجا روی یک صندلی راحتی بنشینید و بدون سرما خوردن و خیس شدن در هوای تازه نفس بکشید.
همچنین ، لازم است که یک مسیر کوچک مناسب به ایوان بیاورید تا ماشین بتواند به صورت پهلو بایستد ، به عنوان مثال ، درب ورودی. و سپس حتی اگر هوا کاملاً بد شود ، می توانید درست از خانه سوار ماشین خود شوید.
ورودی همچنین شامل یک سالن ورودی و یک اتاق رختکن و همچنین یک دهلیز است. و بعد از اینکه درب سایبان است - این را اغلب در یک خانه روستایی می توان مشاهده کرد. در زبان مدرن تر ، این اتاق اصطلاحاً انتقالی است (یعنی دهلیز).
برای اینکه در از خیابان مستقیماً به داخل اتاق یا خانه باز نشود ، ساخته می شود تا سرما در آنجا زمستان نفوذ نکند ، بلکه در گرمای تابستان باشد. این یک نوع بافر است.
طرح صحیح خانه حضور وی را نیز پیش بینی کرده است. علاوه بر این ، این اتاق ممکن است دارای برخی قابلیت ها باشد. به عنوان مثال ، می تواند به مکانی برای ذخیره سازی تجهیزات ورزشی تبدیل شود: اسکی ، سورتمه ، دوچرخه. اما نباید زیاد او را مجبور کنید. بعد از او باید یک راهرو باشد. در آن همه چیز مثل همیشه است: آویز ، کمد لباس ، آینه.
اساساً در نقشه خانه 2 سطح برای محل زندگی وجود دارد: طبقه 1 و طبقه 2 ، همچنین ممکن است یک اتاق زیر شیروانی و یک زیرزمین وجود داشته باشد.
نردبان به عنوان یک قاعده ، یک راه پله از راهرو به طبقات واقع در سطوح بالاتر منتهی می شود. محل زندگی برای هر یک از اعضای خانواده و برخی اتاقهای کاربردی در نظر گرفته شده است.
کلبه یک طرح منطقی و تخصیص مناطق خانوادگی مشترک و شخصی را فراهم می کند.
با اختصاص حداقل 28 متر مکعب به ازای هر عضو خانواده ، بیشترین انطباق با الزامات بهداشتی را می توان تضمین کرد ، اما برای ایجاد آسایش روانی ، از 40 تا 50 متر مربع طول می کشد.
چند خانه زندگی می کند ، می توانید با استفاده از فرمول محاسبه کنید: n +1. در اینجا n تعداد ساکنان است ، 1 تعداد اتاق های مشترک است.
در طبقه 1 ، ما عمدتا در طول روز وقت می گذرانیم. این اتاق باید تا آنجا که ممکن است متناسب باشد.
باید باشد:
ورودی اتاق ناهار خوری و همچنین اتاق نشیمن بهتر است مستقیماً از راهرو انجام شود تا بوی آن به بقیه خانه منتقل نشود. بهتر است اتاق هایی که برای پخت و پز و غذا در نظر گرفته شده اند را جداگانه تهیه کنید.
در طبقه دوم ، به طور معمول ، مردم استراحت می کنند - آنجا آرام است ، ممکن است اتاق خواب ، حمام دوم ، دسترسی به بالکن یا تراس وجود داشته باشد.
همه افراد در خانواده باید اتاق خواب خود را داشته باشند ، و همچنین برای فرزندان ، زیرا آنها به سرعت بزرگ می شوند و همچنین می خواهند اتاق خود را داشته باشند. اگر اتاق خواب بیشتری وجود دارد ، پس می توانید مهمانان خود را با یک شب اقامت به استراحت دعوت کنید ، گاهی اوقات بسیاری از شهر دیگری می آیند و این بسیار راحت است ، و اگر این خانه کشور شما است ، همیشه می توانید گروهی از دوستان خود را به آنجا دعوت کنید.
محل های کمکی... دفتر و کتابخانه قبلاً در بسیاری از خانه ها آشنا شده اند. در چنین اتاق هایی همیشه می توانید احساس آرامش و تمرکز کنید. و البته بهتر است که چنین اتاقهایی در طبقه دوم واقع شوند ، زیرا آنجا خیلی ساکت تر است
به هر حال ، همه اینها ، البته ، پارامترهای بسیار شرطی هستند. شما باید خانه خود را بسازید که تمام نیازها و نیازهای شما در آن یاد گرفته شود. و فراموش نکنید که قیمت همیشه بازتاب کیفیت خانه نیست ، همه به شخص شما بستگی دارد - شما می توانید یک خانه عالی کشور بدون پرداخت بیش از حد هزینه کنید. اما هزینه دست کم گرفته شده برای ساخت و ساز انتظارات شما را برآورده نمی کند - در اینجا یک معیار مشخص و یک محاسبه مشخص لازم است. شما یکبار هزینه پرداخت می کنید ، اما باید مدام در این خانه زندگی کنید ، بنابراین زیاد نگران پول خرج شده نباشید.
بسیاری از ما آرزوی خانه روستایی خود را داریم ، جایی که بتوانیم برای تعطیلات آخر هفته به آنجا بیاییم و از زندگی آزار دهنده و پر سر و صدا شهری استراحت کنیم. و اگر ما در مورد ساخت مستقل چنین خانه ای صحبت کنیم ، دشوارترین مرحله ، شاید ، انتخاب یک پروژه مناسب باشد که کاملاً نیازها و خواسته های صاحب آینده را برآورده کند. طراحی یک خانه به تنهایی کاملاً دشوار است ؛ این روش به دانش و مهارت خاصی نیاز دارد.
ابتدا باید بفهمید که کلبه کشور چگونه باید باشد. ممکن است نیازهای زیادی وجود داشته باشد ، اما همه آنها در سه نکته مهم خلاصه می شوند:
بسیاری از پروژه های آماده در اینترنت وجود دارد ، چه معمولی و چه فردی. اما هنگام انتخاب یکی یا دیگری از آنها ، نباید عجله کنید ، اول از همه ، ارزش تصمیم گیری دارد - آیا واقعاً یک پروژه فردی است که واقعاً مورد نیاز است؟
مهم! چنین پروژه هایی عمدتا برای قطعات غیر استاندارد استفاده می شود که ساخت یک خانه معمولی مشکل ساز یا حتی غیرممکن است.
بهترین گزینه (از نظر زمان و هزینه) خرید یک پروژه استاندارد با اتصال بعدی به یک سایت خاص توسط یک معمار باتجربه است. اما این به شرطی است که فقط به یک تنظیم جزئی نیاز باشد و اگر شما نیاز به تغییر کامل پروژه دارید ، بهتر است بلافاصله نسخه منفرد آن را سفارش دهید.
در صورت برنامه ریزیطراحی خانه DIY، بعید است که بدون متخصص واجد شرایط انجام این کار امکان پذیر باشد ، زیرا هنگام طراحی ، ممکن است با جزئیات فنی متعددی - تعداد و محل لامپها ، لوله کشی فاضلاب ، ضخامت / ارتفاع دیوار و غیره - مشکلاتی ایجاد شود. بر این اساس ، تنها دو گزینه ممکن (بخوانید: ارزان) وجود دارد.
مهم! صرف نظر از اینکه چه کسی و چگونه این پروژه را طراحی کرده است ، ساخت و ساز باید به یک سرکارگر واجد شرایط واگذار شود که بتواند "با چشم" تعیین کند که دقیقاً چه کاری برای اجرای جزئیات خاص باید انجام شود.
اگر این کار انجام نشود ، در صورت تخریب خانه هیچ کسی مقصر نخواهد بود ، زیرا طبق قانون متولی نمی تواند مسئول انطباق پروژه خانه با الزامات ایمنی باشد.
اگر یک معمار در طراحی خانه مشارکت داشته باشد ، باید نیازهای اساسی را به خاطر بسپارید و در صورت امکان آنها را برآورده کنید.
مهم! بعضی اوقات مشتری پس از آشنایی با پروژه به پایان رسیده می خواهد تعدیل یا اضافاتی انجام دهد. البته این باعث افزایش زمان تدوین نیز می شود.
همانطور که قبلا ذکر شد ، یک پروژه خانه با یک طرح ابتدایی را می توان با دستان خود تهیه کرد. برای ایجاد طرح "خانه رویایی" فقط به کاغذ و مداد نیاز دارید ، مهارت خاصی یا مدرک دیپلم معماری لازم نیست. در زیر یک دنباله از مراحل اساسی آورده شده است.
طراحی باید با کاوش جغرافیایی سایت آغاز شود. این امکان دستیابی به اطلاعات دقیق در مورد خصوصیات خاک و عمق آب زیرزمینی را فراهم می کند (مورد دوم هنگام برنامه ریزی پایه و زیرزمین ضروری است). توصیه می شود در فصل بهار ، هنگامی که آبهای زیرزمینی به بالاترین سطح می رسد ، اکتشاف انجام دهید.
ابتدا یک ورق کاغذ در یک جعبه برداشته می شود. بیایید بگوییم یک متر از طرح دو سلول است. در این حالت ، مقیاس 1: 100 خواهد بود ، یعنی 1 میلی متر در پروژه برابر با 10 سانتی متر در زندگی است.
در مرحله بعدی ، شما باید رئوس مطالب سایت را با تمام ساختمانهای مجاور ترسیم کنید تا به درستی موقعیت خانه را تعیین کنید. در همان مرحله ، تعداد طبقات و اینکه آیا ساختارهای دیگری در حیاط وجود دارد ، تعیین می شود. اگر قبلاً برخی از اشیا on موجود در سایت وجود داشته باشند که حذف نمی شوند (به عنوان مثال استخر) ، ابتدا آنها اعمال می شوند. بنابراین طراحی با در نظر گرفتن فضای آزاد انجام خواهد شد.
مهم! شما باید آماده استفاده مجدد از اندازه گیری نوار باشید ، زیرا همه کارها باید مطابق با مقیاس انجام شود.
فرض کنیم این خانه دو طبقه ، دو اتاق خواب ، دو توالت ، اتاق نشیمن ، آشپزخانه و زیرزمین است.
اگر هر سازه ای در این نزدیکی هست ، لازم است که حداقل سه متر بین آنها و خانه باشد - این برای ایمنی در برابر آتش ضروری است.
بعد ، شما باید برنامه ریزی زیرزمین را شروع کنید. اگر سطح آب زیرزمینی به اندازه کافی بالا باشد ، در آن صورت ترتیب زیرزمین هزینه کل را حدود یک سوم افزایش می دهد. بنابراین ، توصیه می شود در عوض به سادگی یک اتاق اضافی درست کنید ، اما به شرطی که منطقه سایت اجازه این کار را بدهد.
پس از تعیین قد و نوع پی ، مسئله مصالح ساختمانی که برای ساخت خانه استفاده خواهد شد ، حل می شود. بعد ، یک سالن کشیده می شود ، اتاق نشیمن و آشپزخانه به آن متصل می شوند ، و یک توالت در "جیب" شکل گرفته قرار دارد.
سپس باید ببینید چه اتفاقی افتاده است. بیایید بلافاصله رزرو کنیم که نباید ناراحت شوید ، زیرا این فقط یک طرح کلی است.
به اندازه کافی خوب شد ، اما چند نکته وجود دارد که می تواند اصلاح شود.
اصلاح زیرزمین ممکن است لازم باشد. در نسخه دوم این طرح تغییرات ایجاد شده است.
در طبقه دوم همه چیز بسیار ساده تر است. توالت در همان مکان قرار دارد تا هنگام اتصال ارتباطات مشکلی ایجاد نشود. دیوار بین اتاق خواب و اتاق استراحت تا حدودی به نفع اتاق های خواب تغییر کرده است.
همچنین باید تمام پنجره ها و درب ورودی را برنامه ریزی کنید.
یک قانون ساده وجود دارد که باید هنگام طراحی سقف به خاطر بسپارید: هرچه خم و اتصالات بیشتر باشد ، ارزش خانه بالاتر است. علاوه بر این ، سقفی که بیش از حد پیچیده باشد غیرقابل اعتماد بوده و به مرور زمان در محل خم شدن نشت ایجاد می شود.
به منظور کاهش اتلاف گرما ، کلیه مکان های غیر مسکونی باید در قسمت شمالی خانه واقع شوند. علاوه بر این ، عایق حرارتی تا حد زیادی به کیفیت مواد مورد استفاده برای عایق بندی و همچنین به محل پنجره ها بستگی دارد.
مهم! علی رغم این واقعیت که این خانه روی کاغذ عالی به نظر می رسد ، اما به محض احداث آن دیگر خوشایند نخواهد بود. در همان زمان ، با توجه به یک طرح ناتمام و "خام" ، می توان یک کلبه کاملاً مناسب ساخت که ده ها سال دوام داشته باشد.
بنابراین ، پروژه تقریباً آماده است ، باقی مانده است که آن را برای تأیید به معماری ارجاع دهیم. به احتمال زیاد ، بخش پیشنهاد می دهد تا حدودی آن را اصلاح کند - شما نباید امتناع کنید. علاوه بر خود پروژه ، معماری باید با موارد زیر ارائه شود:
مهم! Rhys nki باید با برآورد واقعی مصالح ساختمانی همراه باشد.
طراحی خانه ، مانند هر رویداد مهم دیگر ، باید از قبل مورد توجه قرار گیرد ، زیرا ممکن است آینده به آن بستگی داشته باشد. پروژه فوق قبلاً امکان افزایش اندازه خانواده را در نظر گرفته است (در طبقه دوم دو اتاق خواب وجود دارد - یکی از آنها برای کودکان است).
دستورالعمل ها
بسیاری از پروژه های آماده ساخته شده توسط متخصصان ، با در نظر گرفتن تمام نیازهای احتمالی وجود دارد. اما یک برنامه خوب هزینه خوبی دارد. اگر دانش مهندسی دارید ، می توانید برنامه خانه خود را تهیه کنید.
با کاوش در زمین ، طراحی خانه خود را شروع کنید. این به شما کمک می کند تا اطلاعات دقیق در مورد خصوصیات خاک ، در مورد ارتفاع آب زیرزمینی را که هنگام برنامه ریزی زیرسازی و زیرزمین لازم است ، دریابید. این کار باید در اواخر یا اوایل انجام شود ، زمانی که سطح آب در بالاترین حد خود قرار دارد.
پس از دریافت نتیجه گیری از مطالعات مهندسی و زمین شناسی ، می توانید امکان ساخت زیرزمین را برنامه ریزی کنید - اگر سطح آب خیلی بالا باشد ، ساخت زیرزمین می تواند ارزش خانه را 30 درصد یا بیشتر افزایش دهد. شاید با مساحت کافی از زمین ، یک اتاق اضافی به جای زیرزمین از مصلحت بیشتری برخوردار باشد.
پس از کنار رفتن از نوع و ارتفاع پی ، در مورد نوع ماده ای که خانه از آن ساخته می شود تصمیم بگیرید و با طراحی خود خانه و نقاشی ها پیش بروید. ساختن یک پروژه ساده در خانه مقرون به صرفه تر و کارآمدتر است. هرچه خم شدن دیوارها بیشتر باشد ، هزینه پروژه نیز بیشتر خواهد بود. در مورد خانه نیز همین مسئله صدق می کند. علاوه بر این ، سقف شکل پیچیده از قابلیت اطمینان کمتری برخوردار است ، زیرا هرچه خم و اتصالات بیشتری ایجاد شود ، احتمال ایجاد نشت در این مکان ها بیشتر است.
برای بهره وری بیشتر از انرژی ، محل های غیر مسکونی (، حمام ، اتاق های لوازم) را در ضلع شمالی خانه و مسکونی را در طرف دیگر برنامه ریزی کنید. به یاد داشته باشید که محل و اندازه پنجره ها و مواد عایق حرارتی نیز بر مصرف انرژی خانه آینده تأثیر می گذارد.
ویدیو های مرتبط
منابع:
برای توسعه یک پروژه ، شما باید یک ایده (مفهوم) تجاری پیدا کنید و سپس آن را محاسبه کنید. منظور دوم نه تنها سودآوری ، بلکه واقعیت نیز است: مفهوم توسعه یافته چقدر زنده است ، آیا در بین مخاطبان هدف طنین انداز می شود ، مشتریان (مشتریان ، خریداران) چه انگیزه هایی دارند.
شما نیاز خواهید داشت
دستورالعمل ها
پس از ترسیم نقشه ، آن را نصب کنید. کل ساختمان باید مشخص شود. همچنین باید صحافی هر پارتیشن ، در و پنجره را نشان دهید. مقیاس طرح 1: 100 را در نظر بگیرید ، یعنی 1 متر در نقشه 10 میلی متر است. اگر این مقیاس به دلیل بزرگی ساختمان مناسب نیست ، می توانید مقیاس 1:50 یا 1: 200 را در نظر بگیرید. طرح تمام شده را امضا کنید ("طرح طبقه اول"). یک توضیح درست کنید ، که یک جدول از 3 ستون است (1 - شماره توضیح ، 2 - نام اتاق ، 3 - فضای اتاق). همه اینها را روی یک ورق با قاب و مهر قرار دهید.
مشاوره مفید
اگر خودتان موفق به ترسیم پروژه نشده اید ، باید با متخصصان تماس بگیرید.
منابع:
بسیاری از افراد رویای خانه مسکونی خود را در سر می پرورانند و وقتی این رویاها تحقق می یابند بسیار خوشایندتر می شود. وقتی زمینی را خریداری کردید ، قبل از دعوت از سازندگان ، باید یک پروژه خانه بسازید. اگر این خانه تک خانوادگی است ، می توانید خودتان آن را طراحی کنید.
اما ساخت آن بدون پروژه نیز غیرممکن است ، زیرا فقط داشتن یک راه حل طراحی در دست شما خواهد بود که می توانید هزینه ساخت را تخمین بزنید ، مقدار مورد نیاز مواد را خریداری کنید و آنچه را از سازندگان می خواهید برای سازندگان توضیح دهید.
برای طراحی یک خانه با در نظر گرفتن زمین ، شما نیاز به یک نظرسنجی توپوگرافی از زمین خود را در مقیاس 1: 500 به شکل الکترونیکی یا شطرنجی خواهید داشت. با استفاده از آن می توانید مدل سه بعدی از زمین را بسازید و مکان بهینه را برای قرار دادن ساختمان مسکونی و ساختمانهای جانبی بر روی آن انتخاب کنید و همچنین راه حل های طراحی منظره را طراحی کنید.
آن دسته از کاربرانی که خود را پیشرفته می دانند و علاوه بر این انگلیسی صحبت می کنند ، عملکرد پیشرفته محصولات نرم افزاری FloorPlan 3D و Punch Professional Home Design Suite Platinum را دوست دارند. مورد دوم خصوصاً جذاب است زیرا در آن می توانید بلافاصله ارتباطات مهندسی ، داخلی و خارجی را طراحی کنید.
یک کلبه یا یک خانه کشور فرصتی را برای ترجمه تمام ایده های مشتری در مورد اینکه یک خانه مدرن واقع در خارج از شهر باید باشد به اسناد و مدارک مورد نیاز ، که برای تأیید و مراحل ساخت خود لازم است ، ترجمه می کند.
پروژه خانه را باید حرفه ای ها سفارش دهند ، زیرا آنها مهارت های حرفه ای لازم را دارند. مهم است که بدانید هزینه چنین خدماتی بسیار گران است ، اما در عین حال قیمت با تمام عوامل مثبتی که پروژه فقط می تواند تضمین کند.
هر پروژه ای از یک خانه کشور شامل نه تنها یک بخش معماری ، بلکه همچنین بخشی از ویژگی های عملکردی و بصری ساختار را تعیین می کند. یک بخش سازنده ویژه وجود دارد که از طریق آن می توانید هزینه مراحل ساخت آینده را تخمین بزنید. بخش مشابهی حاوی اطلاعاتی در مورد مشخصات همه مواد استفاده شده است. این امکان ایجاد برآورد برای ساخت یک خانه کشور را فراهم می کند ، و همچنین به طور موثر از ضایعات مختلف بی دلیل از پیمانکاران جلوگیری می کند. تعداد زیادی از پروژه های آماده خانه های کشور نیز شامل یک بخش خاص است. این شامل نمودارهایی برای اتصال گرمایش ، فاضلاب ، تأمین آب و تجهیزات الکتریکی است.
طراحی های آماده خانه استاندارد فرصتی برای صرفه جویی در منابع و زمان در اختیار شما قرار می دهد و همچنین فرصتی عالی برای دستیابی به یک راه حل اثبات شده و با کیفیت بالا است. هزینه پروژه های معمولی دارای مرتبه ای کمتر از آنهایی است که برای سفارشات شخصی ایجاد می شود.
برای دریافت یک پروژه از یک خانه کشور ، می توانید از منبع الکترونیکی شرکتی که درگیر کارهای مشابه است بازدید کنید. معمولاً در صفحات کاتالوگ تعداد زیادی پروژه مختلف در اندازه های مختلف وجود دارد. گزینه های پیشنهادی قادر به برآورده ساختن بیشترین نیازهای مشتری هستند ، در صورت لزوم ، می توانید تغییرات خاصی را در پروژه به پایان برسانید در نتیجه ، شما می توانید یک خانه عالی کشور را بدست آورید که با ظاهر جذاب و عملکرد عالی متمایز خواهد شد. به همین دلیل است که نباید پس انداز کنید ، بلکه از متخصصانی که یک پروژه ایده آل برای یک خانه کشور طراحی می کنند کمک بگیرید.
ویدیو های مرتبط
