Стадия - ЭП (эскизный проект).

Стоимость проектных работ 1-го этапа

Предпроектное предложение включает:

составление технического задания на проектирование (совместно с Заказчиком);
разработка схемы зонирования дома;
разработка архитектурно-планировочных решений дома;
разработка объемно-пространственного и стилистического решения дома;
корректировка архитектурно-планировочного и объемно-пространственного решения (до 3-х изменений).

Состав чертежей 1-го этапа:

схема привязки дома к генеральному плану;
планы этажей с экспликацией (составом) помещений, их площадями и расстановкой мебели;
планы этажей с основными внешними и внутренними размерами;
цветовое решение фасадов;
перспективные виды (3D модели).

Стоимость предварительного выезда на участок составляет 6000 р. (подробные обмеры не входят в стоимость выезда).

Визуализация коттеджа с учетом выбранных материалов и деталей наружной отделки в 3D MAX 25 000 р. (4-6 ракурсов).

2 этап проектирования - рабочий проект (АР)

Стадия - РП (рабочий проект), раздел АР (архитектурные решения).

Стоимость проектных работ 2-го этапа

Архитектурные решения включают:

разработка архитектурных решений;
корретировка объемно-пространственного и архитектурно-планировочного решения в соответствии с конструктивными решениями.

Состав чертежей 2-го этапа:

общая пояснительная записка к проекту (раздел АР);
общие данные по проекту и объекту проектирования;
схема организации земельного участка с технико-экономическими показателями застройки;
цветовое решение фасадов;
перспективные виды (3D модели);
планы этажей объекта с экспликацией помещений и расстановкой мебели;
кладочные планы этажей объекта с экспликацией помещений, внешними и внутренними размерами;
разрезы с геометрическими размерами, высотными отметками;
план фундамента с геометрическими размерами и привязками к осям;
план кровли с указанием направлений скатов, высотных отметок, углов наклона и их геометрических размеров;
схемы перекрытий по фундаментам и по этажам с геометрическими размерами и привязками к осям;
схема стропильной системы;
ведомость заполнения оконных и дверных проемов;

3 этап проектирования - рабочий проект (КР)

Стадия - РП (рабочий проект), раздел КР (конструктивные решения).

Стоимость проектных работ 3-го этапа

Конструктивные решения включают:

разработка конструктивных решений;
разработка конструктивных узлов, сечений, монтажных разрезов;
расчет спецификаций основных материалов.

Состав чертежей 3-го этапа:

общая пояснительная записка к проекту (раздел КР);
фасады с высотными отметками, осевыми размерами и описанием материалов наружной отделки;
план фундаментов, монтажные узлы, схемы армирования (либо раскладка фундаментных блоков, если фундамент сборный);
спецификация основных материалов на монтаж фундаментов;
кладочные планы этажей;
ведомости заполнения оконных и дверных проемов, указания по монтажу;
разрезы с геометрическими размерами, высотными отметками, и описанием наружных и внутренних конструкций объекта, характерные монтажные узлы;
схемы перекрытий по фундаментам и по этажам, монтажные узлы, детали;
спецификация основных материалов на монтаж перекрытий;
ведомость перемычек, спецификация элементов перемычек (для дома в каменных конструкциях);
схема стропильной системы;
монтажные разрезы по стропильной системе, монтажные узлы;
спецификация основных материалов на монтаж стропильной системы;
план кровли, развертки скатов кровли, технико-экономические показатели;
сечения по внешней и внутренней стенам объекта, спецификация основных материалов на монтаж стен и перегородок;
монтажные разрезы, узлы и спецификации основных материалов на монтаж наружных крылец, террас и балконов.

схемы монолитных поясов, схемы армирования поясов, монтажные узлы, спецификация основных материалов на монтаж монолитных поясов (для дома в каменных конструкциях);
схемы вентиляционных стояков и дымоходов, спецификация основных материалов на монтаж вентиляционных стояков (для дома в каменных конструкциях);
разработка конструкций внутренних лестниц, монтажные разрезы, узлы, спецификация основных материалов на монтаж лестниц.

Стеновой комплект (побревенка, побрусовка - для деревянного дома) в состав рабочего проекта не входит, выполняется производителем стенового материала.

4 этап проектирования - рабочий проект (ИР)

Стадия - РП (рабочий проект), раздел ИР (инженерные решения).

Инженерные решения включают:

проект системы отопления (в т.ч. теплые полы);
проект котельной
проект системы водоснабжения и канализации;
проект системы электроснабжения и электроосвещения;
проект слаботочных систем;
проект вентиляции и кондиционирования.

Стоимость проектных работ 4-го этапа

Авторский надзор за объектом

Выезд на объект осуществляется 1 раз в неделю, стоимость выезда составляет 6 000р. Ежемесячная стоимость авторского надзора составляет 35 000 руб.

Оплата проектных работ

Оплата работы осуществляется поэтапно, соответственно стадиям проектирования.

Проекты лучших, наиболее популярных домов.

В каталоге ниже представлены наши лучшие, наиболее популярные проекты домов российских и зарубежных архитекторов.

Наши преимущества:

Бесплатно даём экспертную оценку проектной документации на предмет экономической целесообразности применения новейших технологий и материалов.
Результат - лучше и дешевле!
Мы покажем Вам как можно получить экономический эффект , превышающий 500 000 рублей на доме с площадью 150м2.
Дорабатываем рабочую документацию под изменённые технологии.
Дорабатываем архитектуру любого проекта, под Ваши индивидуальные пожелания, в том числе и для проектов не из нашего каталога.
Мы помогаем подобрать материалы фасада - разрабатываем 3-d модель дома в реальных отделочных материалах, образцы материалов представлены в офисе. ()
Самая востребованная у нас услуга - подготовка реальной подробной сметы спецификации на материалы ().
Бесплатную доставку проекта по территории России ().
Осуществляем комплексные поставки самых современных строительных материалов.
Осуществляем консультационное сопровождение строительства наших заказчиков.
При необходимости, подбираем строительную подрядную организацию.

Проекты домов могут быть разными, но среди них есть те, которые считаются самыми лучшими и популярными. Это кирпичные одно- и двухэтажные строения, дома из бруса или бревен, каркасные здания. Дома из кирпича долговечны и надежны, стены обеспечивают тепло зимой и прохладу летом. Деревянные строение комфортны и уютны. Их строительство осуществляется достаточно быстро, а новейшие технологии позволяют сделать дом таким же долговечным, как кирпичный. Но, пожалуй, самыми лучшими можно назвать индивидуальные проекты домов. Они учитывают все потребности заказчика относительно этажности, планировки и размещения комнат.

Как выбрать готовый деревянный дом

О собственном доме мечтают практически все. Одни стремятся построить жилье с нуля, для того чтобы оно полностью соответствовало их пожеланиям, другие не готовы долго ждать и отдают предпочтение объектам недвижимости, возведение и отделка которых уже завершены. При этом у последних возникает вполн...

Достоинства и недостатки готового брусового дома

Дома из бруса становятся все более востребованными и доступными как за рубежом, так и в России. Популярность и доверие отечественных потребителей к таким строениям обусловлены прежде всего экологичностью этого современного стройматериала. Однако, как бы положительны ни были отзывы, планируя покуп...

Как утеплить баню из бруса?

Ответить на этот вопрос невозможно с ходу, так как применяются различные способы теплоизоляции подобного рода объектов. Кроме того, будет уместным спросить – а надо ли утеплять баню из бруса? По логике, когда печь топится, то тепло и комфортно. Так-то оно так, но если не утеплить баню, то из-за в...

Деревянные дома для постоянного проживания и их аналоги

Сейчас многие россияне стремятся поближе к природе. Город перестает быть их мечтой, хотя там и есть все блага цивилизации. Сильная загазованность воздуха, бесконечные потоки автомашин на дорогах, смог и копоть делают проживание в крупных населенных пунктах некомфортным. Покупка земельного участка...

Обработка древесины от влаги и гниения

Древесина - один из самых экологичных и безопасных материалов для постройки дома. Единственным недостатком, пожалуй, считается ее гигроскопичность. Впитывая влагу, дерево становится превосходной средой для развития плесени, которая разрушает его структуру. Чтобы понять, поражен ли материал грибко...

Какая баня лучше: из бруса или бревна?

Представляя баню, мы рисуем образ небольшой деревянной постройки. Но из чего она возведена? Какой выбрать материал для строительства бани? Этими вопросами задается любой человек, который решил порадовать себя теплым и уютным местом для отдыха и о...

Строительство дома из бруса зимой

Этапы строительства каркасного дома: на чем нужно заострить внимание?

Канадская технология возведения домов многими уже воспринимается как классика. Она позволяет экономно расходовать стройматериалы и составлять смету с умом, при этом все строения выглядят добротными и надежными. Их качество в определенной степени зависит от того, насколько соблюдены этапы строител...

Наружная отделка дома из бруса – какой она бывает?

Деревянные дома независимо от проекта, по которому они построены, выглядят стильно и модно. Отчасти это связано с неувядающей популярностью бруса, отчасти – с их практичностью и экологичностью. Существует много разных вариантов оформления фасада здания. Проанализируем лишь основные.

Виды...

, расскажем вам о неотъемлемой части процесса...

Архитектурная мастерская Саморай разработала множество готовых проектов домов и коттеджей, ознакомиться с которыми можно в удобном каталоге. Найдите свой идеальный вариант, воплощающий ваши мечты о комфортном и функциональном жилье. Обратитесь к профессионалам, чтобы сэкономить средства и не оплачивать услуги посредников при заказе готовых проектов домов и коттеджей.

Преимущества обращения к нам

Предлагается вся проектная документация в комплексе для дальнейшего оформления разрешения на строительство.
Клиент пользуется развернутой авторской поддержкой по заказанному проекту коттеджа в течение всего срока возведения.
На выбор представлено свыше 500 готовых решений.
Цены формирует автор, клиент не несет дополнительных издержек.
Заказчик может приобрести эксклюзивный проект дома или коттеджа.
При необходимости в документацию вносятся корректировки и изменения.
Специалисты мастерской имеют опыт работы с 1992 года.
Проекты готовых домов доставляются бесплатно по стране.
Гарантируется защита от мошенничества.

Особенности подготовки типовой документации

При разработке проектов домов обязательно учитывается перспектива реконструкции и переоборудования объекта, например, для расширения или выполнения надстройки. Создано множество вариантов строений экономкласса, в них перегородки могут устраиваться из недорогих материалов. Клиенту предлагается множество интересных решений по эксклюзивной отделке фасадов.

Также приобрести готовые проекты домов и коттеджей выгодно из-за возможности сразу приступить к возведению. Многие бюджетные объекты легко построить в короткие сроки, в них не предусмотрено сложных конструктивных элементов.

Свяжитесь по одному из контактных номеров или направьте сообщение по электронному адресу, чтобы быстро получить проект дома или коттеджа в любом регионе страны!

От самых маленьких с общей площадью от 40м 2 до презентабельных и комфортных с площадью 700м 2 .

12 причин популярности наших проектов загородных домов у частных застройщиков.

При проектировании наших домов мы используем самые современные технологии и материалы, это позволяет нам создавать проекты экономичных домов, при этом, мы не ищем компромиссов между качеством жилья, соответствию строительным нормам и правилам и предлагаемыми решениями.
Новаторство позволяет нам держать планку соотношения итоговых затрат к качеству жилья на недосягаемом для наших конкурентов уровне!
Создавая наши проекты, мы тщательно продумываем, насколько удобно и комфортно будет жить в наших домах. Именно поэтому во всех наших проектах мы показываем расстановку мебели и бытовых аксессуаров.
Компонуя помещения будущего дома, мы оптимизируем жизненное пространство дома, стараясь свести к минимуму проходные зоны - холлы и коридоры. В наших домах очень высокий процент полезной, функциональной площади дома. Таким образом, наши заказчики получают максимум жизненного пространства на вложенные в строительство средства.
Мы уделяем внимание относительному расположению помещений топочной, кухни, ванных и постирочных комнат, а также сауны и др. помещений, к которым необходимо подводить воду и отводить стоки. Правильный выбор расположения этих помещений является залогом простоты обслуживания инженерных систем в период эксплуатации дома. Также, когда указанные помещения скомпонованы в одной части дома, заметно снижаются затраты на монтаж инженерного оборудования.
Предлагая наши проекты домов, мы предоставляем нашим заказчикам уникальную возможность, выбора конструктивных решений: фундамента, перекрытий, отделки фасада, кровельного покрытия.
Любой проект может быть адаптирован под климатические условия региона, в котором Вы планируете вести строительство дома.
Для любой понравившейся Вам планировки дома мы всегда предложим Вам версию этого проекта с цокольным этажом, с гаражом на две или одну машину, вариант с полноценным 2-м этажом, подготовим версию проекта с террасой.
Если Вам нравится планировка нашего проекта, но Вы отдаёте предпочтения другому архитектурному стилю, мы готовы решить и такую задачу, просто покажите изображение дома, стиль которого Вам нравится, и мы поменяем стилистику выбранного Вами дома.
Мы готовим 3-d модели своих домов в привязке к конкретным материалам отделки фасада, что исключает для наших заказчиков возможность ошибки, при выборе отделочных материалов.
Для любого из наших проектов мы готовы подготовить подробную смету-спецификацию на материалы. При этом, приведённые цены актуальны на дату составления спецификации. В течение 2-х лет любой наш заказчик может обратиться к нам для актуализации сметы-спецификации на текущую дату.
Уже 20 лет мы занимаемся комплексными поставками строительных материалов на объекты загородного строительства, за это время мы накопили огромный опыт, большое количество деловых связей - нашими партнёрами являются лучшие российские и европейские производители строительных материалов.
Строить дом с одним комплексным поставщиком удобно и очень выгодно!
Мы поможем Вам подобрать надёжную строительную компанию, обладающую всеми необходимыми компетенциями для строительства современного дома. На всех этапах обеспечим консультационное сопровождение вашего строительства .

Ниже показаны 1 120 проектов домов с внешними стенами из самых теплоэффективных, среди производимых в России, керамических блоков Керакам Кайман30 .

Термическое сопротивление внешней стены, облицованной кирпичом, в которой заложены блоки Кайман30 - 3,736 м 2 *С/Вт .
Это удовлетворяет СНиП "Тепловая защита зданий", например, для города Новосибирск . При этом применение в конструкции слабого звена - утеплителя не требуется .

Мы готовы обеспечить поставку керамических блоков Керакам Кайман30 на любой объект в России и ближнего зарубежья.

Технологические преимущества керамики Кайман30 позволяют возводить жильё , отвечающее всем строительным нормам и правилам, с самой низкой стоимостью квадратного метра, среди каменных домов !

Если сомневаетесь, просто , выберите проект дома, укажите какой материал для внешних стен предлагается в Вашем городе, конструкцию внешней стены и отправьте нам запрос на сравнительный расчёт затрат на строительство, использовав сервис Вопросы Ответы . Мы подготовим теплотехнический расчёт сравниваемых конструкций и сравнительный расчёт затрат, для выбранного Вами проекта, учитывающий доставку керамических блоков Кайман30 в Ваш город. Общая информация о керамических блоках Керакам Кайман30 на странице

Внимание! Итоговые затраты при использовании в строительстве загородного дома керамических блоков Керакам Кайсан30 оказываются ниже, чем если использовать материал с гораздо худшими характеристиками, такой как газосиликатные блоки и даже пеноблоки.

Разобраться за счёт чего высокотехнологичный продукт премиум класса выигрывает по затратам у материала эконом уровня, можно ознакомившись с материалами статьи

Для каждого проекта есть версия, в которой в качестве материала внешних стен выступает газосиликатный блок.

Тематические материалы: