Высокое качество гидроизоляции обеспечивает длительную эксплуатацию любого здания. Банные постройки отличаются особой спецификой - высокой влажностью и перепадом температуры, поэтому их защита требует повышенного внимания. Сегодня мы поговорим о гидроизоляции пола в бане.
Содержание:
Изоляция пола в бане нужна для защиты его утеплителя от намокания при капиллярном воздействии на конструкцию почвенной влаги. Работы выполняются последовательно, поэтому перед «половым» вопросом стоит уделить внимание гидроизоляции фундамента. Именно он создает первый и наиболее мощный барьер на пути проникновения грунтовых вод к стенам постройки. После его защиты битумными и рулонными материалами приступают к устройству пола.
Существует традиционная и проникающая изоляция пола в бане. Традиционная же делится в свою очередь на два вида - оклеечную и обмазочную изоляцию. Их применение зависит от вида материалов и назначения конструкции. Рассмотрим вопрос подробнее.
Оклеечная гидроизоляция пола выполняется в такой последовательности: вначале на чистую подготовленную поверхность пола наносится 2-3 слоя битумной мастики, затем укладывается рулонный гидроизоляционный материал, а поверх него - отделочный материал или лаги деревянного пола.
В качестве рулонных материалов гидроизоляции пола в бане используются полимерные пленки, стеклорубероид, гидростеклоизол, армобитеп и другие.
Главным недостатком оклеечной гидроизоляции пола бани является неприятный запах битума, который выделяется при производстве работ.
К обмазочной гидроизоляции также относятся цементные однокомпонентные и цементно-полимерные материалы. Они наносятся на поверхность при помощи кистей, щеток и валиков.
Особенности применения проникающей гидроизоляции:
Технология выполнения своими руками гидроизоляции пола в бане зависит от материала его изготовления. В парилке и моечном отделении можно устраивать пол из бетона, так как дерево в условиях повышенной влажности и недостаточной вентиляции подвержено быстрому гниению. Дощатый пол можно настелить в комнате отдыха или предбаннике.
Другим вариантом защиты пола является его оклейка рулонными материалами:
Совет: идеальную защиту может дать обмазочная гидроизоляция бетонного пола в бане, нанесенная добавочным слоем на поверхность цементной стяжки.
Гидроизоляционная защита деревянного пола имеет первостепенную значимость, так как древесина отличается крайне низкой устойчивостью к воздействию влажной среды. Деревянные настилы в бане проектируют в виде протекающих полов и не протекающих. В зависимости от выбранного типа осуществляется своя технология их защиты.
Протекающие полы причисляют к виду холодных и используют в южных регионах. Их конструкция предусматривает естественный сток воды между щелей половых досок и ее выведение наружу. От типа грунта под баней зависит ее впитывание почвой через подготовленный слой щебня либо вывод в канализацию или сливную яму.
Достоинства протекающих полов заключается в простоте и дешевизне их устройства. Для продолжительного срока службы лаги таких полов обрабатываются антисептиком, опоры лаг изолируются рубероидом или пергамином, а половые доски тщательно пропитываются олифой. Под полом рекомендуется устройство эффективной вентиляции - благодаря ей просушка полов пойдет быстрее.
Края рубероида промазываются растопленным битумом, а стыки пленки изолируются с помощью скотча. Сверху рубероида выполняется слой теплоизоляции из гранул керамзита или матов из минеральной ваты. Утеплитель накрывается рубероидом в три слоя, которые промазываются горячим битумом.
Выполненная в бане гидроизоляция деревянного пола должна быть защищена досками чистового настила. Между чистовым полом и слоем изоляции необходим воздушный зазор для вентилирования подпольного пространства.
Приемный сливной трап устанавливается в пониженной части пола бани. Его уклон можно выполнить путем формирования рельефа цементной стяжки.
При строительстве бани на песчаном грунте есть смысл выполнить протекающие полы. Через них вода уходит в песок сквозь 25-сантиметровый слой щебня, предварительно подготовленный под сливом. В остальных случаях через приемный трап вода выводится в специально оборудованный приямок и транспортируется по его трубе в сливную канаву или яму.
Правильный монтаж слива является дополнением к гидроизоляции пола. Чем быстрее будет осушаться его поверхность, тем дольше ему не понадобится ремонт.
Смотрите видео о гидроизоляции пола в бане:
Гидроизоляция пола в бане – неотъемлемый этап строительства, от которого зависит сохранность финишного покрытия и самих изоляционных материалов. Поскольку баня относится к числу помещений со специфическим микроклиматом, к подбору и способу укладки гидроизоляции предъявляются достаточно высокие требования. В данной статье мы расскажем, как можно качественно обустроить парилку своими руками и на какие моменты обратить особое внимание в процессе отделки чернового основания.
От правильности гидроизоляции помещения зависит не только период службы, но и микроклимат в бане. Если в процессе эксплуатации парилки вода будет застаиваться на полу, это приведет к быстрому остыванию воздуха, что в парилке просто недопустимо. Хорошая изоляция гарантирует комфортность и безопасность использования помещения, на что обращают внимание опытные специалисты.
При обустройстве каркасной парилки своими руками нужно учитывать несколько важных нюансов, а именно:
С учетом вышеперечисленных моментов можно создать качественную изоляцию бани, которая прослужит не менее 10, а то и 20 лет без особых затрат в будущем на ремонтные работы.
Как правильно сделать гидроизоляцию в моечной и других помещениях бани и какие материалы при этом использовать? Сразу же стоит отметить, что существует два варианта изоляции «сырых» помещений: традиционный и проникающий. Для традиционной изоляции характерны следующие способы проведения работ.
Для обработки гигроскопичных поверхностей используются материалы с низким уровнем водопоглощения: сухие смеси, пасты, мастики и т.д. Чаще всего для отделки моечной и парной своими руками используют следующие виды составов:
В данном случае для изоляции напольного покрытия и стен парной применяют листовые или рулонные материалы. Для их монтажа может использоваться битумная мастика, в случае отсутствия клеевой основы. Гидроизоляторы представляют собой пластичную основу, выполненную из стеклоткани, полиэстера, полипропилена или стекловолокна, на обе стороны которого наносят слой битума. Существует три вида покрытий, подходящих для оклеивания деревянного чернового основания в бане:
Чтобы качественно сделать традиционную гидроизоляцию моечной, предлагаем посмотреть видео материал об обмазочных материалах. Однако следует учесть, что неправильный монтаж гидроизолятора своими руками значительно уменьшит период эксплуатации бани. Поэтому технически сложные работы, к которым относят изоляцию помещений, стоит доверить профессионалам.
С финансовой точки зрения проникающая изоляция обойдется дороже традиционной, но, по мнению специалистов, именно она является оптимальной для помещений со специфическим микроклиматом. Какие материалы и способы укладки термоизоляторов используют в данном случае?
К основным способам монтажа проникающей гидроизоляции относят:
Важно! Обязательно следует обратить внимание на технические нюансы отделки «сырых» помещений. Подробно процесс обустройства проникающей изоляции в бане продемонстрирован в видео ролике.
Как можно изолировать полы в моечной своими руками? Метод гидроизоляции напрямую зависит от типа основания. В случае обустройства деревянного пола применяют не протекающий или же проливной тип гидроизоляции. Бетонные полы с заливкой стяжки подходят для отделки теплого пола с дальнейшей укладкой керамической плитки.
Гидроизоляционные материалы, подходящие для отделки деревянного основания, достаточно просты и стоят недорого. Но для обеспечения надежной защиты пола от протекания воды, повторный слой гидроизолятора желательно нанести дважды.
На самом деле, гидроизоляция помывочной в каркасной бане мало чем отличается от процесса обустройства других помещений со специфическим микроклиматом, поскольку в данном помещении хранится вся необходимая банная атрибутика, за которой время от времени нужно заходить, желательно, чтобы в помывочной была сделана качественная гидро- и теплоизоляция.
В процессе отделки пола в помывочной нужно учитывать несколько важных нюансов:
Процесс гидроизоляции бетонного и деревянного основания в помывочной, с технической точки зрения, мало чем отличается от отделки других помещений в каркасной бане. Посмотрите на эту тему представленный видео материал.
Гидроизоляция стен в бане позволяет улучшить в ней микроклимат, а также защищает строение от разрушительного воздействия влаги. Поскольку экстремально высокий уровень влажности более характерен для внутреннего пространства бани, следует уделить особое внимание защите ее стен, пола и потолка изнутри. Наружная гидроизоляция строения принципиально не отличается от систем влагозащиты зданий других типов.
Для гидроизоляции стен и пола в бане в настоящее время несложно подобрать целый ряд материалов, отличающихся высокими эксплуатационными характеристиками и относительно небольшой ценой.
Что касается устройства гидроизоляции пола, то ею начинают заниматься еще на этапе строительства, обеспечивая защиту полового перекрытия от контакта с влагой, поступающей из грунта. Внутренняя гидроизоляция полов производится уже после изолирования стен.
Все чаще стелют на бетонное основание. Ему так же, как и перекрытию из древесины, необходима мембрана, не пропускающая воду. Процесс устройства системы влагозащиты начинается с выравнивания площадки внутри периметра фундамента и утрамбовки грунта. Затем делается подсыпка из щебня и песка или ПГС. В этот слой закладывают трубу со сливным трапом.
Подсыпку выравнивают и трамбуют. На нее кладут либо плотный полиэтилен, либо рулонный гидроизолятор на основе битума. Зазоров между полотнами мембраны быть не должно, поэтому их кладут внахлест, герметизируя стыки битумной мастикой. Изолятор следует класть с напуском на стены, не меньше, чем предполагаемая толщина стяжки. После этого заливают черновую стяжку.
Во многих случаях полы в бане кладут на деревянное основание (лаги). Балки укладывают на грунт, подготовленный таким же образом, как описано выше. В качестве гидроизолятора лучше использовать битумные рулонные материалы, настеленные в 2 слоя. Полосы второго слоя следует стелить перпендикулярно лентам первого. Все стыки герметизируют битумной мастикой.
Лаги перед укладкой необходимо тщательно обработать антисептическими средствами. Пространство между балками заполняют утеплителем. Затем их накрывают лентами рубероида или подобного ему материала, напуская его на стены. После этого можно стелить пол.
Если пол будет возвышаться над грунтом (баню строят на столбчатом ), то несущие элементы полового перекрытия кладут на опоры, выложенные из кирпича. Столбики ставят в небольшие котлованы, застеленные рубероидом, и обмазывают мастикой. Площадку под полом также необходимо застелить 2-мя слоями рубероида. После укладки балок к ним подшивают черновой пол, а под ним крепят пароизоляционную мембрану. Древесина должна быть обработана составами против гниения. Кроме того, щели между досками чернового пола нужно замазать битумом или глиной. Глиной можно обмазать и сами доски. После заполнения пространства между лагами теплоизолятором стелют битумную гидроизоляцию и половое покрытие.
Гидроизоляция стен в бане не является слишком трудоемкой операцией. Их поверхность от влаги защищают уже не битумом, а фольгированным материалом.
Для него необходимо построить обрешетку, элементами которой станут деревянные, обработанные антисептиком, бруски. Их толщина зависит от толщины утеплителя, который будет заложен в обрешетку. Чаще всего для каркаса используют бруски сечением 40х40 мм. Расположение элементов обрешетки должно быть параллельным направлению вагонки, которой впоследствии будут обшиты стены.
Гидроизоляцию стен бани изнутри необходимо начинать с обработки поверхностей составами, препятствующими гниению и появлению грибка
. В подобной процедуре нуждаются не только деревянные стенки, но и кирпичные. После установки обрешетки закладывают утеплитель. Затем к брускам прикрепляют степлером фольгированную мембрану (металлизированной частью внутрь помещения).
Нельзя допускать, чтобы зафиксированная на обрешетке мембрана провисала. Она должна быть достаточно натянута. При монтаже гидроизолятора нужно следить, чтобы его поверхность не была повреждена. Соседние полосы изолятора должны несколько захлестывать друг друга. Их стыки герметизируют металлизированным скотчем.
Перпендикулярно брускам обрешетки набивают элементы контробрешетки. Для этого можно использовать планки сечением 20 х 40 мм. Контробрешетку обшивают вагонкой. Пространство между облицовкой и мембраной обеспечит проветривание древесины.
Гидроизолирующую мембрану пола нужно состыковать со стеновой, чтобы влага не попадала между ними. По этой причине лучше после полного завершения гидроизоляционных работ.
Если бетонное основание пола старое, нужно проверить его состояние и при необходимости произвести ремонт, заделав трещины и слегка выровняв поверхность. Чтобы защитить от влаги новое основание, нужно дождаться полного застывания бетона, которое длится 4 недели после заливки. После пропитки перекрытия противогрибковым составом и грунтовкой поверхность обрабатывают обмазочной гидроизоляцией или накрывают рулонным материалом. Его заливают стяжкой, а сверху стелют финишное покрытие.
Даже над лагами можно сделать стяжку. На гидроизолятор, уложенный на них, стелют обработанную антисептиком фанеру, доски или ОСП. Настил накрывают листами рубероида, гидроизола и т.п. Гидроизоляцию напускают на стены и стыкуют со стеновой мембраной, герметизируя стыки специальным скотчем. Стыки на полу склеивают мастикой или герметизируют, нагревая феном. На полотно гидроизоляции кладут армирующую сетку и заливают ее раствором. Теперь полы на деревянной основе можно облицевать финишным покрытием.
Нужно добавить, что бетонные работы в деревянной бане целесообразнее проводить через 2 года после ее постройки, когда завершится усадка сруба.
Пол в бане может быть деревянным или бетонным, но в любом случае важно сделать систему отведения воды. Бетонный пол не любят за то, что он холодный, но если на него положить деревянные решетки, получится почти идеальный вариант: и ногам тепло и удобно и сушить легко. Деревянные решетки просто можно вынести во двор для просушки и обработки (при необходимости) антисептиками. Но какой бы пол вы не сделали, очень важна его гидроизоляция. От тщательности и правильности проведения данных работ зависит срок службы вашей бани. Прежде всего, нужно устроить дренажную систему.
Тип необходимой дренажной системы зависит от грунта, на котором расположена баня. Если вода легко впитывается (песчаные почвы), то достаточно будет вырыть поглощающую яму. Ее выкапывают в моечной. Размеры: глубина не менее 50 см, ширина/длина 60 см. Яму можно заполнить битым кирпичом, щебнем или гравием.
Если баня стоит на грунтах, плохо впитывающих воду, понадобиться другая система. В моечной вырывают приямок для накопления воды (размеры – в половину поглощающей ямы). От этой ямы под небольшим углом отходит труба, которая проходит через фундамент или под ним, и выходит в сливную (поглощающую) яму или канализацию (в зависимости от типа водоотведения). Чтобы неприятные запахи не проникали в баню, на трубу можно установить гидрозатвор.
Несколько пояснений по рисунку. Делать уклон больше/меньше нежелательно. Слишком малый приведет к застою воды, при слишком большом тяжелые составляющие стоков движутся медленнее и могут осесть в трубе. Больший уклон возможен, если стекать будет только вода (в бане не будет туалета).
Труба желательна именно ПВХ: она не боится заморозки, не гниет, не повреждается грызунами, насекомыми, грибками. Использовать можно больший диаметр (100 мм, например), выбирайте в зависимости от диаметра трапа. При правильном выполнении система не размораживается: вода стекает и замерзать просто нечему. Если в трапе замерзла вода (хотя есть и сухие), в него наливают пару раз по 0,5 литра горячей воды и система снова работоспособна.
После устройства ям в моечной, грунт уплотняют, делая небольшой (в несколько сантиметров) уклон в сторону ямы. Сверху насыпается слой щебня или гравия, возле стен подсыпают глину, тщательно все уплотняют, сохраняя уклон. Толщина подсыпки – не менее 15 см. После уплотнения пол заливают бетоном, слоем не менее 5 см.
Так как многие боятся, что зимой бетонные полы будут холодными, можно добавить теплоизолирующих мат риалов. Чтобы улучшить теплоизоляцию самого бетона, при замешивании вместо части песка добавьте керамзит.
Для лучшего эффекта можно сделать термоизолирующую прослойку между двумя слоями бетона. Стяжку делают многослойную: нижняя считается черновой, потом идет слой теплоизоляции, а потом не менее 4 см бетона в качестве основной стяжки. Как теплоизоляционную прослойку используют строительный войлок с битумной пропиткой, минеральную вату (плиты высокой плотности), плиты экструдированного пенополистирола. Этот теплоизолирующий слой заливают вторым слоем бетона (очень желательно армирование прутком 10-12 мм с шагом 20 см).
После схватывания бетона, его выравнивают слоем цементно-песчаного раствора, поверх которого уже наносится гидроизолирующие материалы. При нанесении гидроизоляции важно проследить, чтобы поверхность была ровной и чистой, без сколов и ямок.
Если для стяжки использован бетон марки М300, в гидроизоляционном слое необходимости нет. Сам этот раствор нормально приготовленный, имеет водоотталкивающие и морозостойкие свойства. Если хотите перестраховаться, добавьте присадку, которая увеличивает гидрофобные свойства. А вообще, обработки слоя бетона вибратором достаточно для того, чтобы впитывалась вода в очень незначительных количествах.
Сделать пол в бане можно и с использованием под слоем стяжки в качестве гидроизоляции пленки. Самый дешевый вариант — полиэтиленовая плотностью от 200 мкн. Но она ненадежна и легко повреждается еще на стадии укладки армирующего пояса. Да и потом, при выставлении маяков и укладке раствора очень легко рвется. Чуть лучше ведут себя армированные пленки, но и они неидеальны. Более плотные, но и более дорогие пленки из полистирола. Еще прочнее и надежнее — мембраны, но они еще дороже. Хотя, строится то не на один год, а переделка обойдется дороже.
В последнее время наиболее популярным теплоизоляционным материалом является экструдированный пенополистирол. Это объясняется его качествами. Он очень небольшую теплопроводность, не боится воды и не впитывает ее, не цветет, не гниет, не повреждается грибками, насекомыми и грызунами. Он безопасен, не пахнет, в нормальном состоянии ничего не выделяет (только при горении). Все это — о экструдированном пенополистироле в плитах. Простой полистирол имеет другие характеристики. Из отрицательных моментов — приличная цена, а также невысокий температурный порог: до +70°C. Но в стяжке большей температуры и не будет. Его можно укладывать в стяжку, он не сминается под нагрузками, но плотность нужны высокая: не менее 35 кг/м 2 .
Один важный момент: если собираетесь укладывать на бетон плитку, а баня у вас неотапливаемая, используйте керамогранит. Обычную плитку порвет в считанные недели.
Материалов, обеспечивающих гидроизоляцию немало, но все их можно условно разделить на традиционные и проникающие.
Традиционные гидроизоляционные материалы могут быть
К обмазочным относят битумные и битумно-полимерные мастики. Их наносят на готовую бетонную стяжку (обычно под керамическую плитку):
И еще очень много других составов, разных по цене и с некоторыми отличиями в качествах.
Есть на рынке полимерные жидкие мастики (сохнут быстрее всех). Все эти материалы обеспечивают качественную изоляцию, но имеют немаленькую цену. Например:
Более демократичны по цене приклеиваемые рулонные материалы. Есть виды, которые просто приклеиваются к основанию, есть наплавляемые (перед укладкой тыльную сторону нужно разогреть).
Их отличает простота монтажа и невысокие цены, но после их укладки, некоторое время в помещении ощущается стойкий запах битума.
Проникающие гидроизоляционные материалы бывают:
Это достаточно надежные материалы, но их недостаток – приличная цена. Но если финансы позволяют, выбирать лучше один из этих гидроизолирующих материалов.
С деревянными полами все сложнее. Они могут быть протекающими и непротекаемыми. Если планируете сделать протекающие деревянные полы, то основная нагрузка по водоотведению ляжет на бетонное основание. Особенность этого пола состоит в том, что между досками оставляют зазоры, через которые вода стекает на бетонное основание.
Настилая такой пол, выполняют все гидроизоляционные работы, которые нужны для бетонного пола. В дополнительной гидроизоляции нуждаются также лаги и опоры, на которые настилают доски.
Плюсом такой конструкции является хорошая вентиляция, благодаря чему доски пола хорошо просыхают. Есть еще вариант, когда доски не закрепляют и время от времени выносят просушить на воздухе.
Полностью непротекающий деревянный пол имеет другую конструкцию. Пол настилают с уклоном в одну сторону или к середине, в самом низком месте организуют специальную яму для накопления воды (аналогично сливной яме для бетонного пола), которую накрывают решеткой. Из ямы выводят трубу в канализацию или в сливную яму (в зависимости от системы канализации).
Этот способ отведения воды используется чаще остальных, но имеет существенный недостаток: доски полностью не просыхают и часто начинают гнить. К тому же непротекающие полы почти всегда холодные на ощупь.
Гидроизоляция пола в бане – ответственное мероприятие, проведение которого планируется на этапе постройки.
Известно, что высокая влажность оказывает негативное воздействие на внутреннюю декоративную отделку и конструктивные части здания в целом.
Поэтому важная задача гидроизоляции – обеспечение своевременного отвода воды и лишней влаги из основных помещений бани – парилок и душевых.
Какой бы тип пола не был предусмотрен в бане – деревянный или бетонный, для их обработки используются проникающие или гидроизоляционные материалы.
Гидроизоляционные материалы для банного пола разделены на две категории: традиционные и проникающие.
Традиционная
Гидроизоляция такого типа делится на две группы: обмазочная и приклеиваемая.
Обмазочная
Она представлена широкой номенклатурой всевозможных материалов – мастик, паст, сухих и готовых смесей. Все они отличаются по химическому составу, области использования, способу нанесения, скорости застывания и стоимости.
Основным преимуществом обмазочных материалов являются уникальные влагозащитные характеристики, а недостатком – более высокая стоимость по сравнению с рулонными вариантами гидроизоляции.
Приклеиваемая
Такой тип гидроизоляции представлен рулонными материалами в бюджетном и среднем ценовом сегменте.
Рулонная изоляция – это прочная и гибкая основа, произведенная из стекловолоконного, стеклотканного или полиэстерного материала, обработанного битумной пропиткой.
Она бывает самоклеящейся и наплавляемой. В первом варианте внутренняя сторона обработана специальным клеем, во втором варианте – внутренняя сторона требует предварительного нагрева.
Важными преимуществами такого материала является доступность монтажа, прочность, износостойкость и низкая стоимость.
Среди недостатков можно выделить резкий химический запах битума и требовательность к ровности поверхности, на которую укладывается изоляция.
Традиционная гидроизоляция пола обеспечивает надежный защитный водостойкий слой, при этом уменьшает высоту помещения до 5-7 см.
Проникающая
Подобный тип изоляции более эффективен для защиты полов в банных помещениях. Проникающие гидроизоляционные составы бывают:
Чтобы обеспечить быстрый и своевременный отвод воды в рабочих помещениях бани, важно продумать правильный водный слив. Основное назначение слива – защита внутренней отделки пола и фундамента здания от гниения и разрушения, а также предотвращение появления плесени и затхлого запаха.
Гидроизоляция деревянного пола позволяет продлить срок службы и обеспечить эффективную защиту от повышенной влажности.
Мероприятия по гидроизоляции такого пола проводятся одновременно с внутренним и фасадным утеплением.
При выборе подходящего гидроизоляционного материала важно учитывать виды деревянных покрытий.
Для бань могут использоваться протекающие и непротекающие покрытия.
В протекающем основании вода выводится через напольные щели в почвенный слой под зданием, в непротекающем – через специальное дренажное отверстие.
Гидроизоляция деревянного пола проводится в следующей последовательности:
Основания из бетона подойдут для парилок и душевых. Срок службы полов составляет порядка 20 лет.
Несмотря на прочность и износостойкость, бетонные полы также требуют обустройства качественной и надежной гидроизоляции.
Работы по обустройству гидроизоляционного слоя выполняются после полного высыхания бетонной смеси и нанесения стяжки из цемента и песка толщиной в 18 см.
Гидроизоляция пола из бетона выполняется двумя способами.
Первый способ
Предусматривает подготовку напольного основания для получения идеально ровной поверхности без комков, впадин и ям.
Далее в несколько слоев наносится жидкий гидроизолятор – мастика, поверх которой настилается рулонный рубероид или плотный полиэтилен толщиной в 100 мк. В завершении пол облицовывается керамической плиткой или керамогранитом.
Второй способ
Требует проведения более сложных монтажных работ.
Предварительно к напольному основанию крепится влагостойкая фанера, поверх которой укладывается гидроизоляционный материал с припуском на стены и фиксацией на специальный скотч.
Сверху на гидроизолятор устанавливается армированная сетка и производится заливка бетонной смесью. В завершении проводятся работы по декоративной облицовке пола.
Качественная и надежная гидроизоляция пола в бане обеспечивает правильный микроклимат в помещениях, защищает конструктивные элементы от разрушения и позволяет увеличить эксплуатационный срок здания.
