Sotib olish yer uchastkasi- o'z uyingizni qurish yo'lidagi birinchi va eng hal qiluvchi qadam. Lekin faqat uy qurish istagi etarli emas, sizning orzuingizni amalga oshirish uchun vaqt, kuch va moliyani to'plashingiz kerak; Siz ko'plab hujjatlar, me'yorlar va qurilish qoidalari bilan tanishishingiz, to'plashingiz kerak bo'ladi zarur hujjatlar va katta xarajatlarga tayyor bo'ling.

Kelajakdagi uyni qurish uchun taklif qilingan er uchastkasi hamma uchun mos emasligini hisobga olish kerak.
Shuning uchun, uni sotib olishdan oldin, barcha hududiy va texnik xususiyatlarni juda ehtiyotkorlik bilan o'rganish kerak va shundan keyingina xususiy uy qurish rejasini tuzish mumkin.

Keyinchalik, uyni kim qurishini hal qilishingiz kerak - ishlab chiquvchi yoki uy o'z-o'zidan quriladimi. Agar uy qurilishi uy-joy qurilishi xizmatlarini ko'rsatadigan kompaniya tomonidan amalga oshirilsa, u bilan xususiy uy qurish rejasining barcha shartlari va tafsilotlarini ko'rsatadigan shartnoma tuzish kerak. Agar shunga qaramay, kelajakdagi uyning qurilishi mustaqil bo'lsa, unda ba'zi aniq afzalliklar, albatta, moliyaviy xarajatlarni tejash va ishlov berish sifatiga ishonch bo'ladi.

Qurilishni boshlashdan oldin siz hamma narsani to'plashingiz kerak Kerakli hujjatlar. Avvalo, siz qurilish uchun ruxsat olishingiz kerak.

Uni olish uchun arxitektura va shaharsozlik organlariga quyidagi hujjatlar taqdim etiladi:

• uchastkaga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatli dalillar (masalan, notarial tasdiqlangan oldi-sotdi shartnomalari);
  xususiy uy qurish rejasi;
  saytda joylashgan boshqa binolarning chizmalari;
  bino qurish loyihasi;
• qurilish uchun hudud ajratish to'g'risidagi qaror.
  Bundan tashqari, sizga mahalliy ma'muriyatdan ushbu sayt hibsga olinmaganligini tasdiqlovchi hujjat kerak.

Qabul qilingan qurilish ruxsatnomasining amal qilish muddati uch yilgacha va uni olish uchun taxminan 20 kun kerak bo'ladi. Ruxsat olganingizdan so'ng, siz xususiy uyning qurilish rejasini, tayyorlash va tasdiqlashni boshlashingiz mumkin loyiha hujjatlari kelajakdagi uy va xususiy uy uchun qurilish rejasini rejalashtirish.

Shundan so'ng, sayt o'lchanadi va kelajakdagi binolarga bo'linadi, bu shaharsozlik va arxitektura organlari tomonidan ishlab chiquvchi ishtirokida amalga oshiriladi.

Endi siz dizayn, chizmalar va taxminlarni boshlashingiz mumkin. Odatda, smetada ko'rsatilgan ma'lumotlar amaliy qiymatdan past bo'ladi, chunki qurilish paytida har doim kutilmagan xarajatlar paydo bo'lishi mumkin. Shuning uchun uy qurishning kelajakdagi xarajatlarini ob'ektiv hisoblab chiqadigan tajribali me'mor bilan birgalikda smeta tuzish muhimdir.

Barcha kommunikatsiyalar o'rnatilgandan so'ng, poydevor qo'yiladi. Agar kelajakdagi bino yog'ochdan iborat bo'lsa, unda qimmat variantni, oson variantni ko'rib chiqish shart emas ramka tuzilmalari Juda chuqur bo'lmagan poydevor turlari mos keladi. Tugatgandan keyin tayyorgarlik ishlari Siz allaqachon kelajakdagi binoning konturlarini ko'rishingiz mumkin.

Poydevor tayyor bo'lgach, eng muhim, eng qisqa bo'lsa-da, ish boshlanadi - kelajakdagi binoning tuzilishini o'rnatish amalga oshiriladi. Agar siz zavodda ishlab chiqarilgan prefabrik uyni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, unda yig'ish jarayoni faqat 3 dan 7 kungacha davom etadi, chunki modullarni yig'ish dizaynerdan qismlarni yig'ishni eslatadi.

Byudjetning katta qismi olinadi Tugatish ishi. Ichki dizayn arzon qurilish elementi emas, lekin agar devorlar yog'ochdan yasalgan bo'lsa, unda pardozlashda tejash mumkin, chunki silliq yog'och juda estetik jihatdan yoqimli ko'rinadi.

Hatto qurilishning boshida, aniqrog'i, kontseptsiya paytida ham, xususiy ishlab chiqaruvchilar uy rejasini qanday qilib to'g'ri tuzish masalasiga duch kelishadi.

Maxsus tayyorlangan uy rejasi ishlab chiquvchi uchun juda qimmat bo'lishi mumkin, shuning uchun ushbu maqolada biz uy rejasini o'zingiz qilish masalasini ko'rib chiqamiz.

Binolar va uylarni loyihalash juda murakkab va ko'p qirrali masala. Uy rejasini tuzish, sizdan kamida geometriya va chizmachilik bo'yicha ma'lum ko'nikmalar va bilimlarga ega bo'lishni talab qiladi. Bundan tashqari, qurilish rejalashtirilgan saytning xususiyatlari haqida ma'lumot kerak bo'ladi. Bu masalada fazoviy fikrlash ham yordam beradi.

Binoni loyihalash bo'yicha ishni boshlashdan oldin, ba'zi fikrlarni o'ylab ko'ring: uy qancha odamni joylashtirish uchun mo'ljallangan, qancha xona va hammom bilan ta'minlash kerak, oshxona qayerda joylashgan va hokazo. ishlamoq.

Bugungi kunda uy rejasini tuzishning bir necha yo'li mavjud:

• mutaxassislardan uy qurish rejasini buyurtma qilish;
• uni qog'ozga o'zingiz chizing, ya'ni. buni qo'lda qiling;
• kompyuterda o'rnatilgan maxsuslardan foydalaning;
• onlayn xizmatlardan foydalaning.

Keling, rejani o'zingiz tuzishning har bir variantini batafsil ko'rib chiqaylik.

Uy rejasini qo'lda chizish

Avvalo, sizga qurilish maydonchasining rejasi, shuningdek, hududdagi tuproq sharoitlari to'g'risidagi ma'lumotlar kerak bo'ladi.

O'zingizni yo'naltirish va uyning o'lchamini va uning erdagi joylashishini aniqlash uchun sizga sayt rejasi kerak bo'ladi. Tuproq ma'lumotlari sizni tanlashga yordam beradi optimal ko'rinish.

1. Chizmaning masshtabini belgilang va markaziy o'qlarni belgilash orqali rejani chizishni boshlang tashqi devorlar va har bir xona. Uyingizning dizaynini oddiy, murakkab bo'lmagan holda saqlash yaxshidir. konstruktiv yechimlar. Bu sizga uni yanada muvaffaqiyatli amalga oshirishga yordam beradi va faqat qiziqarli dizayn echimi uchun qo'shimcha pul sarflamaydi.
2. Belgilarni qo'llang ichki devorlar va devor bo'limlari. Xonalarning tartibini shunday rejalashtiring noturarjoy binolari shimolda, turar-joylari janubda joylashgan edi.
3. Derazalarning joylashishiga qaror qiling va eshiklar, ularni rejada ko'rsatishni unutmang. Yashash xonalari (yotoq xonasi, yashash xonasi, ofis, bolalar bog'chasi) quyoshdan maksimal miqdorda kunduzgi yorug'likni olishi uchun optimal tarzda joylashgan.
4. Tanlangan qurilish materialiga mos ravishda o'qda kutilgan devor qalinligini har ikki tomondan teng ravishda "ko'taring". Tanlangan chizma shkalasini hurmat qilishni unutmang.
5. Joyni rejaga qo'ying (bu ayniqsa muhim qishloq uyi markaziy isitish tizimiga ulanish imkoni bo'lmagan joyda).
6. Aloqa joylari (yoqilgan, hammomlarda va hokazo) to'g'risida qaror qabul qiling va ularni chizmada belgilang.
7. Devorlarning, bo'linmalarning va teshiklarning asosiy o'lchamlari bilan chizilgan rasmni belgilang.
8. Uy ichidagi har bir xonaga seriya raqamini belgilang. Ushbu raqamlarni dekodlash - qaysi xona qaysi raqam bilan ko'rsatilganligini aniqlang.

Biz kompyuterda o'rnatilgan dastur yordamida uy rejasini tuzamiz

Bugun, har bir kishi (uyda yoki ishda) bo'lsa Shaxsiy kompyuter yoki noutbukda to'liq bosh sahifani qo'lda tuzish uchun vaqt va asablarni behuda sarflashning mutlaqo hojati yo'q. Internetdan yuklab olish va shaxsiy kompyuteringizga o'rnatish mumkin bo'lgan bir qator dasturiy mahsulotlar mavjud. Ko'plari professional bo'lmaganlar uchun mo'ljallangan ushbu dasturlar yordamida siz juda professional muammolarni hal qilishingiz va har qanday murakkablikdagi qishloq uyi uchun reja tuzishingiz mumkin.

Maxsus dasturiy ta'minotni sotib olishning hojati yo'q. Shareware mahsulotini yuklab olish kifoya. Ushbu turdagi dasturiy ta'minot ma'lum vaqt yoki bir necha ishga tushirish uchun kirishni ta'minlaydi.

Arxitektura dasturi dizaynerlari berilgan parametrlar bo'yicha uyning ikki va hatto uch o'lchovli modelini yaratishga qodir. Bundan tashqari, bir necha qavatli uy rejasini tuzish mumkin.

Shunday dasturlardan biri Ashampoo Home Designer Pro 2.0. Kompyuteringizga o'rnatilgan ushbu dastur yordamida uy rejasini tuzishga yordam beradi tayyor shablonlar va konstruktiv yechimlar.

Ishni boshlashda siz binoning asosiy o'lchamlarini va qavatlar sonini belgilashingiz kerak bo'ladi. Keyinchalik, eshiklar va derazalar qo'pol tartibga qo'llaniladi.

Agar sizda sayt rejasi bo'lsa, dasturga kadastr ma'lumotlarini kiritishingiz mumkin. 3D modeli sizning rasmingizni ko'rishga imkon beradi kelajakdagi uy va uning erdagi joylashuvi.

Ashampoo Home Designer Pro 2.0 dasturining funktsiyalari nafaqat binolarni, balki kelajakdagi uyning tomini ham loyihalash qobiliyatini o'z ichiga oladi. Tanlov funktsiyasi ham mavjud ichki bezatish binolar va hatto mebelni tartibga solish.

Bundan tashqari, arzon va juda qulay va eng muhimi - tushunarli (hatto tajribasiz foydalanuvchi uchun) dasturiy mahsulotlar *Design Studio 3D Home 3.0* yoki *ArCon Home & Landscape*.

Onlayn xizmatlar

Shuningdek, uyning 2D yoki 3D modellarini yaratishga imkon beruvchi onlayn dasturlar mavjud. Ushbu xizmatlardan biri http://ru.floorplanner.com/ onlayn-dizayneridir.

Qurmoqchimisiz Xususiy uy o'z qo'llarim bilan? Buning uchun sizga aniq qurilish rejasi kerak bo'ladi.

Shuni aytish kerakki, xususiy uy quriladigan er bunday ish uchun imkon qadar mos bo'lishi kerak. Boshlashdan oldin qurilish ishlari, siz hamma narsani diqqat bilan tekshirishingiz kerak texnik xususiyatlar hudud va uning narxi maqbul yoki yo'qligini bilib oling.

Bilingki, o'zingiz uy qurish juda ko'p afzalliklarga ega. Avvalo, bu siz tayyor uy sotib olishga qaror qilganingiz bilan solishtirganda naqd xarajatlarning kamayishi. Bundan tashqari, siz qurilishni o'zingiz nazorat qilasiz va yuqori sifatli natija olishingizga ishonchingiz komil bo'ladi.

Ilgari uy va yozgi uy o'rtasida bir nechta farqlar bor edi. Aytish kerakki, qayta qurish tug'ilgan paytda, yozgi uy shahar kvartirasi kabi qulayliklarga ega bo'lgan uy edi, ammo hozir, aftidan, ular tashqarida qulayliklarga ega uylar qurishni to'xtatdilar, shuning uchun ham uy ham, yozgi uy ham bor. bir xil ma'no.

Uy qurish qancha turadi?

Ularning ta'kidlashicha, yozgi uy qurish uchun siz 5-10 million rubl atrofida katta miqdordagi naqd pul to'plashingiz kerak, aks holda bu biznesni boshlashning hojati yo'q. Lekin bu aslida to'g'ri emas, chunki dunyoda millionerlar ko'p emas. Innovatsion uchun rahmat texnik echimlar, uy qurishning bosqichma-bosqich rejasi faqat bir mavsumda uy qurishni osonlashtiradi, bu mart oyida boshlanadi va noyabrda tugaydi. Keyin qishda siz uni bezashingiz mumkin, yozda esa o'z uyingizdan bahramand bo'lishingiz mumkin.

Biroq, amaliyotga ko'ra, ushbu rejani amalga oshirishdagi asosiy to'siq - bu juda qisqa vaqt ichida amalga oshirilishi kerak bo'lgan katta moliyaviy xarajatlar.

Qurilish rejasini qanday tuzish kerak?

Albatta, hech kim qurilish bilan uzoq vaqt shug'ullanishni xohlamaydi, lekin biz bosqichma-bosqich va maqsadli qurilishni o'ylaydigan variantni taklif qilamiz. Uning asosida moliyaviy xarajatlarni hisoblash uchun rejani tayyorlashingiz kerak.

Kam qavatli xususiy uylarni qurish va loyihalash bo'yicha katta tajribaga asoslanib, siz o'zingiz uchun turar-joy maydonini rejalashtirishning bir qator asosiy optimal tamoyillarini aniqlashingiz mumkin.

Uy rejasi - bosqichlar

Uyga kiraverishda odatda ayvon bor. Albatta, siz yozgi uyingiz uchun eng oddiylaridan foydalanishingiz mumkin va uni shunday qoldiring. Ammo, qoida tariqasida, uyni alohida rejalashtirishda u ayniqsa chiroyli va amaliy tarzda yaratilgan. Bundan tashqari, sundurma bezakdan ko'ra ko'proq zaruratdir. Ayvonda ayvon bo'lishi kerakligi aniq.

Bunday holda, yozda, yomg'ir yog'ganda, siz u erda stulga o'tirib, nafas olishingiz mumkin toza havo, va siz shamollamaysiz yoki ho'llanmaysiz.

Bundan tashqari, ayvonga qulay kichik yo'lni qurish kerak, shunda mashina yon tomonga turishi mumkin, masalan, eshik kirishga qaragan. Va keyin, agar ob-havo butunlay yomonlashsa ham, siz uydan to'g'ridan-to'g'ri mashinangizga kirishingiz mumkin bo'ladi.

Kirish, shuningdek, kirish zali va kiyinish xonasi, shuningdek, vestibyulni o'z ichiga oladi. Eshikdan keyin vestibyul bor - buni ko'pincha ko'rish mumkin qishloq uyi. Zamonaviy tilda bu o'tish xonasi (ya'ni vestibyul) deb ataladi.

Ko'chadan eshik to'g'ridan-to'g'ri xonaga yoki uyga ochilmasligi uchun qilingan qish vaqti Sovuq u erga kirmadi, lekin yozda u erga issiqlik kirmadi. Bu buferning bir turi.

Uyning to'g'ri rejasi uning mavjudligini ham ta'minlaydi. Bundan tashqari, bu xonada ba'zi funksiyalar bo'lishi mumkin. Masalan, u sport jihozlarini saqlash joyiga aylanishi mumkin: chang'ilar, chanalar, velosipedlar. Lekin siz ham uni majburlamasligingiz kerak. Undan keyin koridor bo'lishi kerak. Undagi hamma narsa odatdagidek: ilgich, shkaf, oyna.

Asosan, uy rejasi turar-joy binolari uchun 2 darajaga ega: 1-qavat va 2-qavat, shuningdek, chodir va podval ham bo'lishi mumkin.

Zinalar. Qoida tariqasida, koridordan zinapoya yuqori qavatlarda joylashgan qavatlarga olib boradi. Har bir oila a'zosi uchun yashash joylari va ba'zi funktsional xonalar mavjud.

Dacha ratsional tartibni va umumiy va xususiy oilaviy hududlarni ajratishni ta'minlaydi.
Eng yaxshi o'yin sanitariya talablari har bir oila a'zosiga kamida 28 m² ajratish orqali ta'minlanishi mumkin, ammo psixologik qulaylikni yaratish uchun 40 dan 50 m² gacha talab qilinadi.

Uyning tartibi - binolarning sirtini rayonlashtirish

Qancha turar-joy binolari bo'lishini formuladan foydalanib hisoblashingiz mumkin: n +1. Bu erda n - aholi soni, 1 - umumiy xonalar soni.

Biz kunduzi asosan 1-qavatda vaqt o'tkazamiz. U iloji boricha mos bo'lishi kerak ko'proq binolar funktsional maqsad.

Bo'lishi kerak:

• mehmon xonasi (yashash xonasi);
• ovqat xonasi (uy qurish rejasiga muvofiq);
• ovqat xonasiga ulashgan keng oshxona;
• mehmon yotoqxonasi;
• qishki bog';
• va qulay hammom maydoni bo'lishi ham muhimdir

Ovqatlanish xonasiga, shuningdek, yashash xonasiga kirish, hidlar uyning qolgan qismiga o'tmasligi uchun to'g'ridan-to'g'ri koridordan qilingan. Ovqat pishirish va ovqatlanish uchun mo'ljallangan xonalarni alohida qilish yaxshiroqdir.

Ikkinchi qavatda, qoida tariqasida, odamlar dam olishadi - bu tinch, yotoq xonalari, ikkinchi hammom, balkonlarga yoki terastaga kirish mumkin.

Oiladagi har bir kishi o'z yotoqxonasiga ega bo'lishi kerak, shuningdek, bolalar uchun ham, chunki ular tez o'sadi va o'z yotoqxonasiga ega bo'lishni xohlaydi alohida xona. Agar ko'proq yotoq xonalari bo'lsa, unda siz mehmonlaringizni bir kechada dam olishga taklif qilishingiz mumkin, ba'zida ko'pchilik boshqa shahardan keladi va bu juda qulay va agar bu sizniki bo'lsa shahar tashqarisidagi uy, siz har doim do'stlaringiz guruhini u erga taklif qilishingiz mumkin.

Yordamchi binolar. Ofis va kutubxona ko'plab xonadonlarga tanish bo'lib qolgan. Bunday xonalarda siz doimo xotirjamlikni his qilishingiz va diqqatni jamlashingiz mumkin. Va, albatta, bunday xonalar ikkinchi qavatda bo'lgani ma'qul, chunki... u yerda ancha tinchroq.

Qanday bo'lmasin, bularning barchasi, albatta, juda shartli parametrlar. Siz o'zingizni qurishingiz kerak o'z uyi, bu sizning barcha talab va ehtiyojlaringizni hisobga oladi. Va unutmangki, narx har doim ham uyning sifatini aks ettirmaydi, barchasi shaxsan sizga bog'liq - siz ortiqcha to'lovsiz ajoyib qishloq uyini qurishingiz mumkin. Ammo qurilishning kam baholangan qiymati sizning umidlaringizni oqlamaydi - bu ma'lum bir chora va aniq hisob-kitobni talab qiladi. Siz bir marta to'laysiz va siz doimiy ravishda bu uyda yashashingiz kerak bo'ladi, shuning uchun sarflangan pul haqida ko'p tashvishlanmang.

Ko'pchiligimiz o'z qishloq uyimizni orzu qilamiz, u erda hafta oxiri kelib, bezovta va shovqinli shahar hayotidan dam olishimiz mumkin. Va agar bunday uyning mustaqil qurilishi haqida gapiradigan bo'lsak, unda eng qiyin bosqich, ehtimol, kelajakdagi egasining talablari va istaklariga to'liq javob beradigan mos loyihani tanlash bo'ladi. Uyni mustaqil ravishda loyihalash juda qiyin, bu protsedura ma'lum bilim va ko'nikmalarni talab qiladi.

Avval siz nima bo'lishi kerakligini aniqlab olishingiz kerak qishloq uyi. Juda ko'p talablar bo'lishi mumkin, ammo ularning barchasi uchta muhim nuqtaga to'g'ri keladi:

• ko'p funktsionallik;
• dizaynning soddaligi;
• estetika.

Internetda standart va individual bo'lgan juda ko'p tayyor loyihalar mavjud. Lekin ulardan birini yoki boshqasini tanlashda, birinchi navbatda, siz qaror qabul qilishingiz kerak - individual loyiha haqiqatan ham kerakmi?

Muhim! Bunday loyihalar, asosan, standart uyni qurish muammoli yoki hatto imkonsiz bo'lgan nostandart saytlar uchun qo'llaniladi.

Eng yaxshi variant (vaqt va moliya nuqtai nazaridan) standart loyihani sotib olish va keyin uni tajribali me'mor tomonidan ma'lum bir saytga bog'lash bo'ladi. Ammo bu faqat ozgina o'zgartirishlar talab qilinishi sharti bilan va agar siz loyihani to'liq o'zgartirishingiz kerak bo'lsa, darhol individual versiyaga buyurtma berish yaxshiroqdir.

Agar rejalashtirilgan bo'lsaDIY uy dizayni, unda malakali mutaxassissiz buni amalga oshirishning iloji yo'q, chunki rasmiylashtirishda ko'plab texnik tafsilotlar - lampalar soni va joylashuvi, kanalizatsiya ulanishlari, devorlarning qalinligi / balandligi va boshqalar bilan bog'liq muammolar paydo bo'lishi mumkin. Bunga asoslanib, biz faqat ikkita mumkin bo'lgan (o'qing: arzon) variantni ajratib ko'rsatishimiz mumkin.

1. Siz uyning eskizini qiladigan dizaynerlar bilan bog'lanishingiz mumkin, ammo hech qanday texnik tafsilotlarsiz. Bunday eskiz bilan siz osongina kichik qurishingiz mumkin qishloq uyi, lekin faqat eng ibtidoiy tartib.
2. Pulni tejashning yana bir usuli - bu kasb asoslarini o'rgangan talabalar loyiha dizaynerlaridan yordam so'rashdir.

Muhim! Loyiha kim va qanday tuzilganidan qat'i nazar, qurilish u yoki bu tafsilotni amalga oshirish uchun nima qilish kerakligini "ko'z bilan" aniqlashga qodir bo'lgan malakali ustaga topshirilishi kerak.

Agar bu bajarilmasa, uy vayron bo'lgan taqdirda hech kim aybdor bo'lmaydi, chunki qonunga ko'ra, usta uy dizaynining xavfsizlik talablariga muvofiqligi uchun javobgar bo'lishi mumkin emas.

Agar uyni loyihalashda me'mor ishtirok etgan bo'lsa, unda siz asosiy talablarni eslab qolishingiz va iloji bo'lsa, ularni bajarishingiz kerak.

1. Me'morga sayt rejasini, geologik tadqiqotlar natijalarini va uyning joylashishiga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan barcha mavjud landshaft elementlarining (o'rmonlar, qishloq yo'llari, suv havzalari va boshqalar) batafsil tavsifini taqdim etish kerak.
2. Shuningdek, siz pudratchiga kiritilgan barcha cheklovlar haqida xabar berishingiz kerak boshqaruv kompaniyasi yoki qonunchilik m. Bu, masalan, qurilishni taqiqlash bo'lishi mumkin suvni muhofaza qilish zonasi, jabhaning mustahkamligi, uyning balandligi uchun talablar.
3. Ko'pgina hollarda, aloqa kirishlari o'z mablag'lari hisobidan ulanishi kerak. Bu gaz ta'minoti uchun ham amal qiladi, bu faqat ixtisoslashgan kompaniyalar tomonidan amalga oshirilishi kerak.
4. Ishni boshlashdan oldin, me'mor mijozdan loyiha uchun asosiy talablarni ko'rsatadigan so'rovnomani to'ldirishni so'raydi. Ushbu fikrlarning barchasi yozma ravishda o'zaro kelishib olinadi.
5. Ba'zan me'morning o'zi ma'lum tuzatishlar kiritishni taklif qiladi. Bunday o'zgarishlarning yorqin namunasi keksa oila a'zolari uchun yotoqxona bo'lishi mumkin, u ikkinchi qavatdan birinchi qavatga ko'chiriladi, shuning uchun tez-tez zinapoyaga ko'tarilishning hojati yo'q.
6. Mijozlar ko'pincha hujjatlarga nafrat bilan munosabatda bo'lishadi, bu tubdan noto'g'ri. Anketani diqqat bilan o'rganish va to'ldirish kerak - bu loyihani tuzish vaqtini sezilarli darajada qisqartiradi.
7. Individual loyihani yaratish uzoq vaqt talab etadi - o'rtacha uch oy davom etadi. Bu moment loyihani mustaqil ravishda tuzish uchun qo'shimcha rag'batdir.

Muhim! Ba'zan mijoz, tayyor loyihani ko'rib chiqqandan so'ng, tuzatishlar yoki qo'shimchalar kiritishni xohlaydi. Albatta, bu ham tayyorgarlik vaqtini oshiradi.

DIY loyihasi

Yuqorida aytib o'tilganidek, siz o'z qo'llaringiz bilan ibtidoiy tartib bilan uyni loyihalashingiz mumkin. "Orzu uyi" ning eskizini yaratish uchun sizga faqat qog'oz va qalam kerak bo'ladi, hech qanday maxsus ko'nikma yoki me'morlik diplomi kerak emas. Quyida asosiy harakatlar ketma-ketligi keltirilgan.

1-bosqich. Geologik qidiruv ishlari

Dizayn saytning georeconnaissance bilan boshlanishi kerak. Bu sizga tuproqning xususiyatlari va uning paydo bo'lish chuqurligi haqida aniq ma'lumot olish imkonini beradi. yer osti suvlari(ikkinchisi poydevorni rejalashtirishda kerak va podval). Bahorda, er osti suvlari eng yuqori darajaga ko'tarilganda, qidiruv ishlarini olib borish tavsiya etiladi.

2-bosqich. Masshtabni aniqlash

Birinchidan, qutiga bir varaq qog'ozni oling. Aytaylik, bir metr er ikki kvadrat. Bunday holda, masshtab 1:100 bo'ladi, ya'ni loyihadagi 1 mm haqiqiy hayotda 10 sm ga teng bo'ladi.

Bosqich 3. Saytning konturini belgilash

Keyinchalik, uyning joylashishini to'g'ri aniqlash uchun siz barcha qo'shni binolar bilan saytning konturini chizishingiz kerak. Xuddi shu bosqichda, qavatlar soni va hovlida boshqa tuzilmalar bo'ladimi yoki yo'qmi aniqlanadi. Agar saytda olib tashlanmaydigan ba'zi ob'ektlar (masalan, suzish havzasi) mavjud bo'lsa, ular birinchi navbatda qo'llaniladi. Shunday qilib, dizayn bo'sh joyni hisobga olgan holda amalga oshiriladi.

Muhim! Ruletkani bir necha marta ishlatishga tayyor bo'lishingiz kerak, chunki hamma narsa o'lchovga muvofiq amalga oshirilishi kerak.

4-bosqich. Rejalashtirishning boshlanishi

Aytaylik, uy ikki qavatli, ikkita yotoqxona, ikkita hojatxona, yashash xonasi, oshxona va podvaldan iborat.

Agar yaqin atrofda biron bir tuzilma bo'lsa, ular va uy o'rtasida kamida uch metr bo'lishi kerak - bu yong'in xavfsizligi uchun zarur.

5-bosqich. Erto'la

Keyinchalik siz podvalni rejalashtirishni boshlashingiz kerak. Agar er osti suvlari darajasi etarlicha yuqori bo'lsa, u holda podvalni o'rnatish umumiy xarajatlarni taxminan uchdan biriga oshiradi. Shuning uchun, uning o'rniga shunchaki qo'shimcha xona qilish tavsiya etiladi, lekin agar saytning maydoni bunga imkon bersa.

6-bosqich. Birinchi qavat

Poydevorning balandligi va turini aniqlagandan so'ng, uyni qurish uchun ishlatiladigan qurilish materiallari masalasi hal qilinadi. Keyinchalik, zal chiziladi, yashash xonasi va oshxona unga ulanadi va hojatxona shakllangan "cho'ntagiga" joylashtiriladi.

Keyin nima bo'lganini ko'rishingiz kerak. Darhol aytaylik, bundan xafa bo'lmaslik kerak, chunki bu shunchaki qo'pol eskiz.

Bu juda yaxshi chiqdi, lekin ba'zi narsalarni yaxshilash mumkin edi.

1. Oshxona va hojatxona yonma-yon joylashgan bo'lishi kerak - bu aloqa tartibini osonlashtiradi. Loyihaning birinchi versiyasida bu xonalar bir-biridan uzoqda joylashgan.
2. Yashash xonasi odatda ko'p odamlarni to'playdi, shuning uchun uning maydoni mos bo'lishi kerak. Zalni biroz qisqartirish va shu bilan yashash xonasini kengaytirish kerak.
3. Bundan tashqari, ikkinchi qavatga zinapoya kerak, shuning uchun ham buning uchun joy topishingiz kerak.
4. Birinchi eskizda yordamchi xonalar yo'q edi - masalan, qozonxona.

Podvalni o'zgartirish kerak bo'lishi mumkin. Eskizning ikkinchi versiyasida ba'zi o'zgarishlar bo'ldi.

1. Ovqatlanish xonasi oshxona bilan almashtirildi, chunki yashash xonasidan chiqish to'g'ridan-to'g'ri oila yig'iladigan ovqat xonasiga olib borishi kerak.
2. Hammomning o'lchamlari o'zgargan. Hammomni ikkinchi qavatga joylashtirishga qaror qilindi, shuning uchun bo'sh joy birinchisi qozonxona foydasiga saqlanib qoldi.
3. Bir zinapoya paydo bo'ldi.
4. Yashash xonasi kattalashtirildi.

7-bosqich. Ikkinchi qavat

Ikkinchi qavatda hamma narsa ancha sodda. Aloqalarni ulashda hech qanday muammo bo'lmasligi uchun hojatxona bir joyda joylashgan. Yotoq xonasi va dam olish xonasi orasidagi devor yotoqxonalar foydasiga biroz harakat qiladi.

Bundan tashqari, barcha derazalar va old eshikni rejalashtirishingiz kerak.

8-bosqich. Uyingizda

Tomni loyihalashda bir narsani yodda tutish kerak oddiy qoida: Qanchalik ko'p egilish va ulanishlar bo'lsa, uyning narxi shunchalik yuqori bo'ladi. Bundan tashqari, u ham murakkab tom ishonchsiz bo'ladi va vaqt o'tishi bilan burmalarda oqish paydo bo'ladi.

9-bosqich. Issiqlik izolyatsiyasi

Issiqlik yo'qotilishini kamaytirish uchun barcha turar-joy bo'lmagan binolar uyning shimoliy qismida joylashgan bo'lishi kerak. Bundan tashqari, issiqlik izolyatsiyasi ko'p jihatdan izolyatsiyalash uchun ishlatiladigan materiallarning sifatiga, shuningdek, derazalarning joylashishiga bog'liq.

Muhim! Uy qog'ozda ideal ko'rinishga ega bo'lishiga qaramay, u qurilganidan keyin sizga yoqmasligi mumkin. Shu bilan birga, tugallanmagan va "xom" eskizdan foydalanib, siz o'nlab yillar davom etadigan juda yaxshi yozgi uy qurishingiz mumkin.

10-qadam: Tasdiqlash

Shunday qilib, loyiha deyarli tayyor, uni tasdiqlash uchun arxitektura bo'limiga olib borish qoladi. Ehtimol, bo'lim uni biroz o'zgartirishni taklif qiladi - siz rad etmasligingiz kerak. Loyihaning o'ziga qo'shimcha ravishda, arxitektura quyidagilarni ta'minlashi kerak:

Muhim! Risu NK qurilish materiallari uchun real smeta bilan birga bo'lishi kerak.

xulosalar

Uyni loyihalash, boshqa muhim voqea kabi, oldindan o'ylab ko'rish kerak, chunki kelajak unga bog'liq bo'lishi mumkin. Yuqoridagi loyiha allaqachon oilaning hajmini oshirish imkoniyatini hisobga oladi (ikkinchi qavatda ikkita yotoq xonasi mavjud - ulardan biri bolalar xonasi).

Video - DIY uy dizayni

Ko'rsatmalar

Mutaxassislar tomonidan barcha mumkin bo'lgan talablarni hisobga olgan holda ko'plab tayyor loyihalar mavjud. Lekin yaxshi reja yaxshi pulga arziydi. Agar siz muhandislik bo'yicha ma'lumotga ega bo'lsangiz, o'zingiz uyingiz rejasini tuzishga harakat qilishingiz mumkin.

Erni geologik o'rganish bilan uyni loyihalashni boshlang. Bu sizga tuproqning xususiyatlari, balandligi haqida aniq ma'lumotlarni topishga yordam beradi yer osti suvlari, bu poydevor va podvalni rejalashtirishda zarur. Bu ishlar kech yoki erta, er osti suvlari darajasi eng yuqori bo'lganda amalga oshirilishi kerak.

Geoteknik tadqiqotlar xulosasini olgach, siz podval qurish imkoniyatini rejalashtirishingiz mumkin - agar shunday bo'lsa yuqori daraja er osti suvlari, podvalni qurish uyning qiymatini 30 foizga yoki undan ko'proq oshirishi mumkin. Ehtimol, agar yerning etarli maydoni bo'lsa, podval o'rniga qo'shimcha binolar ko'proq mos keladi.

Poydevorning turi va balandligidan kelib chiqib, uyning qaysi materialdan tayyorlanishi haqida qaror qabul qiling va uyning haqiqiy dizayni va chizmalariga o'ting. Oddiy uy loyihasini amalga oshirish yanada tejamkor va samarali. Devorlarda qanchalik ko'p burmalar bo'lsa, loyihaning narxi shunchalik yuqori bo'ladi. Xuddi shu narsa uy uchun ham amal qiladi. Bundan tashqari, tom murakkab shakl kamroq ishonchli, chunki burmalar va bo'g'inlar qanchalik ko'p bo'lsa, vaqt o'tishi bilan bu joylarda qochqinning paydo bo'lish ehtimoli shunchalik yuqori bo'ladi.

Energiya samaradorligini oshirish uchun turar-joy bo'lmagan binolarni (, hammom, kommunal xonalar) uyning shimoliy tomonida, turar-joy binolari esa boshqa tomondan. Esda tutingki, kelajakdagi uyning energiya iste'moli, shuningdek, derazalar va issiqlik izolyatsiyalash materiallarining joylashishi va o'lchamiga ta'sir qiladi.

Mavzu bo'yicha video

Manbalar:

• uy-joy rejalarini qanday qurish kerak

Loyihani ishlab chiqish uchun siz biznes g'oyasini (kontseptsiyasini) o'ylab topishingiz va keyin uni hisoblashingiz kerak. Ikkinchisi nafaqat rentabellikni, balki haqiqatni ham anglatadi: ishlab chiqilgan kontseptsiya qanchalik hayotiyligi, u maqsadli auditoriya bilan rezonanslasha oladimi, mijozlar (mijozlar, xaridorlar) qanday motivlarga ega bo'ladi.

Sizga kerak bo'ladi

• - kompyuter
• - telefon
• - marketing tadqiqotlari natijalari

Ko'rsatmalar

Rejani tuzganingizdan so'ng, o'rnating. Butun bino ko'rsatilishi kerak. Bundan tashqari, har bir bo'lim, eshik va derazaning ulanishini ko'rsatishingiz kerak. Reja o'lchovini 1:100 ga oling, ya'ni. Haqiqatda 1 metr chizmada 10 mm. Agar bu o'lchov binoning o'lchamlari tufayli mos kelmasa, siz 1:50 yoki 1:200 o'lchovini olishingiz mumkin. Imzo tayyor reja("1-qavat rejasi"). 3 ta ustunli jadvaldan iborat tushuntirish tuzing (1 - tushuntirish raqami, 2 - xonaning nomi, 3 - xonaning maydoni). Bularning barchasini ramka va shtamp bilan varaqqa joylashtiring.

Foydali maslahat

Agar siz loyihani o'zingiz chiza olmasangiz, mutaxassislarga murojaat qilishingiz kerak.

Manbalar:

• uy loyihasini qanday chizish kerak

Ko'p odamlar o'zlarining shaxsiy uy-joylariga ega bo'lishni orzu qiladilar va bu orzular ro'yobga chiqa boshlaganda yanada yoqimli bo'ladi. Er uchastkasini sotib olganingizda, quruvchilarni taklif qilishdan oldin, siz uyning loyihasini qilishingiz kerak. Agar bu yakka tartibdagi uy bo'lsa, uni o'zingiz loyihalashingiz mumkin.

Shaharsozlik qonunchiligi

2004 yilgacha turar-joy binosini qurish uchun ruxsat olish professional litsenziyaga ega arxitektor-dizayner tomonidan to'ldirilgan loyihani talab qildi. Yangi shaharsozlik kodeksining kuchga kirishi bilan ushbu talab bekor qilindi va agar siz oilangiz uchun 3 qavatdan yuqori bo'lmagan turar-joy binosini qurishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, sertifikatlangan dizaynerlardan qimmat loyihaga buyurtma berish shart emas.

Lekin siz ham loyihasiz qura olmaysiz, chunki faqat qo'lingizda dizayn echimi bilan siz qurilish narxini taxmin qilishingiz, kerakli miqdordagi materiallarni sotib olishingiz va quruvchilarga ulardan nimani xohlayotganingizni tushuntirishingiz mumkin.

O'zingizning dizayneringiz

Endi deyarli har bir uyda kompyuter mavjud bo'lib, qog'ozga dizayn va qavat rejalarini chizishdan foyda yo'q. Uy loyihasini noldan qilish uchun siz ixtisoslashtirilgandan foydalanishingiz mumkin dasturiy ta'minot va kelajakdagi uyingizning uch o'lchamli modelini, iloji boricha haqiqatga yaqinroq yarating. Professional bo'lmagan arxitektorlar uchun mo'ljallangan zamonaviy dasturiy mahsulotlar juda professional muammolarni hal qilishga imkon beradi. Ularning yordami bilan siz nafaqat me'moriy tuzilmani qurishingiz, uni vaziyat va erning relefiga "bog'lab" qo'yishingiz, balki barcha binolarning ichki tartibi va dizaynini ishlab chiqishingiz mumkin.

Relyefni hisobga olgan holda uyni loyihalash uchun sizga elektron yoki rastr ko'rinishida 1:500 miqyosda er uchastkangizning topografik tekshiruvi kerak bo'ladi. Undan foydalanib, siz hududning uch o'lchamli modelini yaratishingiz va unda turar-joy binosi va yordamchi binolarni joylashtirish uchun maqbul joyni tanlashingiz, shuningdek, landshaft dizayni echimlarini loyihalashingiz mumkin.

Turar-joy binolarini loyihalash uchun dasturiy mahsulotlar

Ishlab chiquvchilar taklif qilishadi keng tanlov arxitektura va dizayn g'oyalaringizni hayotga tatbiq etish imkonini beradigan mahsulotlar. Ular, albatta, narx va funksionallikda farqlanadi. Ajam foydalanuvchi uchun biz VisiCon to'plamining asosiy versiyasini, shuningdek, "Design Studio 3D Home 3.0" va "ArCon Home & Landscape" dasturlarini tavsiya qilishimiz mumkin. Ular arzon narx, qulay, intuitiv Russified interfeysga ega.

O'zini ilg'or va qo'shimcha ravishda o'ziniki deb hisoblaydigan foydalanuvchilar uchun Ingliz tili, kengaytirilganlarga yoqadi funksionallik dasturiy mahsulotlar FloorPlan 3D va Punch Professional Home Design Suite Platinum. Ikkinchisi ayniqsa jozibali, chunki unda siz darhol loyihalashingiz mumkin va muhandislik aloqasi, ham ichki, ham tashqi.

Dacha yoki qishloq uyi mijozning nima bo'lishi kerakligi haqidagi barcha g'oyalarini tarjima qilish imkoniyatini beradi zamonaviy uy, shahar tashqarisida joylashgan, tasdiqlash uchun zarur bo'lgan va to'g'ridan-to'g'ri talab qilinadigan hujjatlarga qurilish jarayoni.

Uy loyihasi mutaxassislar tomonidan topshirilishi kerak, chunki ular zarur kasbiy ko'nikmalarga ega. Bunday xizmatning narxi ancha qimmat ekanligini bilish muhim, lekin ayni paytda narx loyiha kafolatlashi mumkin bo'lgan barcha ijobiy omillarni o'z ichiga oladi.

Mamlakat uyi loyihasining asosiy tarkibiy qismlari

Mamlakat uyi uchun har qanday loyiha nafaqat me'moriy qismni, balki binoning ba'zi funktsional va vizual xususiyatlarini belgilaydigan qismini ham o'z ichiga oladi. Maxsus konstruktiv bo'lim mavjud bo'lib, u orqali kelajakdagi qurilish jarayonining narxini taxmin qilishingiz mumkin. Ushbu bo'limda ishlatiladigan barcha materiallarning texnik xususiyatlari haqida ma'lumotlar mavjud. Bu sizga qishloq uyini qurish uchun smeta tuzishga imkon beradi, shuningdek pudratchilar tomonidan turli xil asossiz chiqindilarni samarali oldini oladi. Katta miqdorda tugallangan loyihalar qishloq uylari maxsus bo'limni ham o'z ichiga oladi. Unda isitish tizimlari, kanalizatsiya, suv ta'minoti va elektr jihozlarini ulash sxemalari mavjud.

Chizmachilikning afzalliklari

Tayyor standart uy dizaynlari moddiy resurslar va vaqtni tejash imkonini beradi, shuningdek, amalda isbotlangan narsalarni olish uchun ajoyib imkoniyatdir, sifatli yechim. Oddiy loyihalar tomonidan yaratilganidan pastroq narxda individual buyurtmalar.

Qishloq uyi uchun loyihani olish uchun siz shunga o'xshash ish bilan shug'ullanadigan kompaniyaning elektron resursiga tashrif buyurishingiz mumkin. Odatda katalog sahifalarida mavjud katta soni turli loyihalar, turli o'lchamlar. Taklif etilgan variantlar, agar kerak bo'lsa, mijozlarning eng talabchan talablarini qondirishga qodir; tugallangan loyiha. Natijada, siz jozibali bo'ladigan ideal qishloq uyini olishingiz mumkin ko'rinish va mukammal funksionallik. Shuning uchun siz tejashingiz kerak emas, balki qishloq uyi uchun ideal loyihani yaratadigan mutaxassislardan yordam so'rashingiz kerak.

Mavzu bo'yicha video