Ushbu turdagi qayta qurish kvartiralarni ta'mirlashda keng tarqalgan turar joy bo'lmagan binolar... Keling, uning bir nechta xususiyatlarini ko'rib chiqaylik.

Qonun nuqtai nazaridan deraza tokchasini buzish Moskva hukumatining 508 -sonli qarorining 1 -ilovasining 3.1 -bandiga muvofiq, qayta qurish loyihasini taqdim etish bilan tegishli ruxsat olishni talab qiladi. Boshqacha aytganda, kerak

Ko'pgina hollarda, deraza tokchalari bloki binoning qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalariga tegishli emas, ya'ni uni demontaj qilish binoning umuman ishlashiga va uning ishlash xavfsizligiga ta'sir qilmaydi. Biroq, ayrim turdagi uylar o'ziga xos xususiyatlarga ega.

Panel uyidagi deraza tokchasini demontaj qilish.

V panelli uylar 2007 yilgacha, qurilish yili, deraza tokchasining blokini buzish amalga oshirilishi va kelishilishi mumkin. Bu yuk ko'taruvchi emas va uni yo'q qilish binoning ishlashiga hech qanday ta'sir ko'rsatmaydi. Biroq, 2007 yil qurilganidan keyin panelli uylarda, muallifi MNIITEP dizayn instituti (bu Moskvadagi standart seriyalarning qariyb 90%), deraza tokchasining blokini yo'q qilish mumkin emas. Uy mualliflari buni ushbu voqea, ularning fikriga ko'ra, binoning progressiv vayronagarchilikdan himoyalanishini buzganligi va uy loyihasi muallifining roziligisiz demontajni muvofiqlashtirish mumkin emasligi bilan izohlaydilar.

Boshqa turdagi uylarda deraza tokchasining blokini buzish.

Monolit uylarda deraza tokchasini demontaj qilish mutlaqo og'riqsiz va qonuniy tarzda amalga oshirilishi mumkin, chunki u yuk ko'tarolmaydi. G'ishtli binolarda, deraza tokchasi kamdan -kam hollarda chimchilashda qatnashishi mumkin balkon plitasi... Shuning uchun, bu uylarda sizlarga ijro qilmaslikni maslahat beramiz deraza tokchasini demontaj qilish mutaxassis maslahatisiz. Aks holda, katta muammolar paydo bo'lishi mumkin. Barcha turdagi uylar uchun, mansabdor shaxslar, o'z xavfsizlik tarmog'i uchun, yuqorida aytib o'tilgan qarorning 3 -ilovasining 3.7 -bandiga binoan, uy loyihasi muallifidan deraza tokchasini demontaj qilish imkoniyati va xavfsizligi to'g'risida xulosa so'rashi mumkin. . Ba'zida uy -joy inspektsiyasi yarim yo'lda uchrashadi va bu fikrni uyning dizayneridan emas, balki uni amalga oshirish uchun tegishli ruxsatga ega bo'lgan har qanday tashkilotdan so'raydi. Bu ko'p pulni tejaydi. Ikkala holatda ham, muhandislar, odatda, yuqorida aytib o'tilgan kamdan -kam hollar bundan mustasno, bunday qayta qurishga rozilik berishadi. g'ishtli uylar.

Deraza tokchasi blokini demontaj qilish paytida hamrohlik qiladigan ishlar.

Deraza tokchasining blokini demontaj qilishdan tashqari, egalar ko'pincha tokchani buzmoqchi. Afsuski, bu hamma hollarda ham mumkin emas. Monolit uylarda bu hodisaga deyarli har doim ruxsat beriladi, chunki ularda sill hech qanday konstruktiv funktsiyalarni bajarmaydi. G'ishtdan yasalgan uyda, sillni demontaj qilish imkoniyati, yana, balkon plitasining qo'llab -quvvatlash blokiga bog'liq va tegishli mutaxassis tomonidan aniqlanishi kerak. Panel uylarda yong'oqni buzish taqiqlanadi. Bu harakat panelning qattiqligini buzadi, shuningdek, pastdagi kvartirada devor va shiftlarning muzlashiga olib keladi.

Bundan tashqari, deraza tokchasining blokini buzishdan tashqari, ular ko'pincha tashqi devorning ochilishini kengaytirmoqchi. Monolit uylarda buni qilish eng oson, chunki ko'pincha tashqi devorlar ko'tarilmaydigan yoki qisman ko'tarilmaydigan bo'lib, uch qavatli tuzilmalar shaklida, masalan, ko'pikli bloklardan, mineral jun va gipsdan yasalgan. Bunday hollarda ochilishni kengaytirish mumkin, lekin buning uchun yana, avvalo, uy muallifining roziligini olish kerak. Bunday hodisalar paytida asosiy narsa - bu monolit ustunlarga tegmaslik tashqi devor... Yana bir shart shundaki, 5-qavatdan yuqorida joylashgan kvartirada kamida bitta balkon yoki lojali bo'lishi kerak, uning uzunligi kamida 1200 mm bo'lgan yong'inga qarshi devorga ega. Panelli uylarda teshiklarni bunday kengaytirish taqiqlanadi, chunki u o'rab turgan panelning qattiqligini tuzatib bo'lmaydigan darajada kamaytiradi. G'ishtli uylarda bunday kengaytirish kamdan-kam uchraydi, lekin mumkin, lekin juda zahmatli, chunki bu binolarning tashqi devorlari ko'pincha yuk ko'taruvchi hisoblanadi. Shuning uchun kengaytirish uchun tegishli hisob -kitoblar, murakkab mustahkamlash loyihasini ishlab chiqish, qimmat ta'mirlarni amalga oshirish va h.k.

Bundan tashqari, deraza tokchasini demontaj qilganda, ular ko'pincha bajarishni xohlashadi. Siz bu haqda tegishli maqolalarda o'qishingiz mumkin.

Deraza tokchasini demontaj qilishda ehtiyot va ehtiyot bo'ling.

Uyingizning maydonini ko'paytirishning ko'plab usullari mavjud. Ba'zilar koridorli xonalarni kengaytiradilar. Boshqalar qalin devorlarni buzib, kichik qilib qo'yadilar. Lekin eng oddiy tarzda bunga erishish uchun - deraza tokchasini va deraza birligini demontaj qilish. Ularning yordami bilan siz xohlagan qo'shimcha narsani olishingiz mumkin kvadrat metr ishlatilgan uy -joy maydoniga.

Arzon buyurtma qiling deraza blokini demontaj qilish endi bu ko'plab korxonalarda mumkin. Ammo bundan keyin sifatli ish topasizmi? Ish tartibini buzganingiz uchun qo'shimcha jazo to'lashingiz kerak bo'ladimi? Salbiy oqibatlarning oldini olish uchun siz professionallar bilan bog'lanishingiz kerak - MSC "".

Deraza tokchasini / qismini demontaj va demontaj qilishni qanday amalga oshiramiz.

Haftaning istalgan kuni ertalab soat 9 dan kechki 10gacha qo'ng'iroq qilishingiz mumkin bo'lgan qo'ng'iroqdan so'ng, usta sizga belgilangan manzil va kelishilgan vaqtda jo'nab ketadi. U binolarni, kerakli o'lchovlarni tekshiradi va sizga ishning taxminiy narxini aytib beradi.

Qoida tariqasida, agar kerak bo'lsa deraza tokchasini hurdalash va buzish, narx taxminan 5500 rubldan (standart deraza tokchalari bloki). Chiqindilarni tozalash alohida to'lanadi. Deraza tokchasini yoki blokning bir qismini sindirish qancha turadi, to'g'ridan -to'g'ri devorlarning qalinligiga, ular yotqizilgan materialga, payvandlangan konstruktsiyalar yordamida hosil bo'ladigan teshikni mustahkamlash zarurligiga bog'liq.

Moskvadagi deraza tokchasini demontaj qilish va demontaj qilish biz lojali yoki balkonga chiqish binoning 1 -qavatida bo'lish sharti bilan bir yoki ikki soat ichida ishlab chiqaramiz. Bu shunday deyiladi deraza tokchasining blokini arzon narxda olib tashlash/ qismlar.

Ba'zi hollarda, masalan, lojikalar yoki balkonlarni qo'shganda, bu talab qilinadi deraza tokchasini / qismini demontaj qilish ikkinchi qavatda yoki undan yuqori. Bunday ish ko'p qavatli hisoblanadi va ko'p kompaniyalar uchun qo'shimcha koeffitsientga ega, lekin biz uchun emas! Va bu erda deraza blokini demontaj qilish va buzish narxi ishning murakkabligiga qarab farq qilishi mumkin.

Bizning yordamimiz bilan deraza blokini buzish va sindirish qiyin bo'lmaydi!

Eng oddiy holat deraza yoki deraza bloklarini demontaj qilish- bu egasi mahsulotlarning xavfsizligi haqida mutlaqo xavotirlanmasa va ish xususiy uyda bajarilsa. Ammo bu erda ham, ikkinchi qavatda va undan yuqori ishda qiyinchiliklar boshlanadi. Ishchilar uchun sug'urta talab qilinadi (qulab tushishiga yo'l qo'ymaydi).

Agar bu harakatlar in turar -joy binosi va deraza (deraza tokchasi), teshik ko'chaga chiqadi, balkonda yoki lojikada emas, keyin pastdagi joyni ogohlantiruvchi lenta bilan o'ralgan bo'lishi shart. Bunday ishlar binoning egasi va zarur davlat idoralari bilan kelishilgan bo'lishi kerak.

Demontaj yoki buzishning eng qiyin holatlaridan biri, egalari tejashni xohlagan variantni ko'rib chiqadi deraza bloklari ularni keyinchalik ishlatish yoki qayta sotish uchun. Agar ular metall plastmassadan yasalgan bo'lsa, ishning murakkabligi oshadi.

Ishning smetasini buyurtma qilish va tuzishda siz bunga e'tibor berishingiz kerak deraza va deraza tokchalarini demontaj qilish va demontaj qilish xarajatlari, axlat tashish, tashish va samosvalga yuklash kirmaydi. Bularning barchasi alohida qatorga kiritilishi kerak. Bu holda ishning narxiga axlatning o'zi, uni kvartiradan ko'chirish kerak bo'lgan masofa ta'sir qiladi.

Endi kerak bo'lganda aniq bo'ladi deraza blokini / qismini, narxini bekor qilish bir nechta tarkibiy qismlarga bog'liq. Chizma tuzishda ularning hammasini hisobga olish kerak smeta hujjatlari, dizayndan oldingi hisob-kitoblarni bajarish. Aks holda, ishning hisoblangan dastlabki qiymati siz oxirida to'lashingiz kerak bo'ladigan narxdan sezilarli darajada farq qiladi.

Sifatli ishlab chiqarish uchun deraza (sill) bloklarini demontaj qilish yoki demontaj qilish, Senga kerak:

- Bizning maslahatchimizga qo'ng'iroq qiling va xo'jayinga qo'ng'iroq qiling.

U kelganidan so'ng, ish hajmini ko'rsating.

U dastlabki bahoni hisoblashni boshlashdan oldin, demontaj paytida deraza bloklarining xavfsizligini ta'minlash kerakmi yoki yo'qligini ko'rsating.

Dastlabki bahoni, so'ng yakuniy bahoni tasdiqlang.

Xodimlarimizga ishni bajarishga ruxsat bering va ishni tugatgandan so'ng qabul qiling.

To'lovni o'tkazib berish.

Ko'pincha, egalariga nafaqat kvartirani ichki qayta rejalashtirish, balki deraza tokchasining blokini demontaj qilish, bu yoki boshqa shaklda toymas eshiklarni o'rnatish haqida savol tug'iladi. Birinchidan, tasdiqlash jarayoni haqida gapirish kerak.

Agar deraza tokchasi demontaj qilingan bo'lsa, unda toymasin frantsuzni o'rnatish juda zarur shisha eshiklar(umumiy tilda - ikki oynali oyna), bu balkonni xonadan ajratib turadi.

Bu rejada deraza tokchasi va balkonga chiqish bor.

Agar deraza tokchasi demontaj qilingan bo'lsa, unda siz o'rnatishingiz kerak toymas eshiklar ichki kontur bo'ylab ichki xona kvartiralar tashqaridan. Qayta ishlashning ushbu versiyasida (bu oxirgi versiya), aslida shunday.

Eshik bitta chiziq bilan ko'rsatilgan, bu er -xotin shisha eshiklar borligini ko'rsatadi. Aslida, bu standart qayta qurish.

Ammo bir nuance bor. Agar deraza tokchasining bloki demontaj qilingan bo'lsa, demak u arxitekturaga taalluqli bo'lmasligi uchun, ya'ni arxitekturani muvofiqlashtirishga hojat qolmagan va bu murakkab jarayon bo'lib, balkonni bir vaqtning o'zida sirlash juda zarur.

Bu holda, demontaj qilingan deraza tokchasining bloki binoning old devori emasligi va me'moriy ruxsat talab qilinmasligi aniqlandi.

Aslida, bu keng tarqalgan, tez -tez ishlatiladigan standart. Boshqa variantni ko'rib chiqish kerak. Bu taxminan bir xil narsa.

Bu erda deraza tokchasi bor edi.

Bu erda eshik bor edi.

Shunga ko'ra, deraza tokchasi bo'lagi demontaj qilindi va chiziq bilan ko'rsatilgan ikki oynali oyna o'rnatildi. Deraza tokchasini demontaj qilganda, quyidagi sxema olinadi: erga faqat ikkita shisha eshik.

Dizayn nuqtai nazaridan, u juda yaxshi ko'rinadi: juda g'ayrioddiy, qiziqarli yechim va ko'pchilik undan foydalanadi. Bu balkonda ikkita deraza tokchasi bor, ular oldindan belgilangan.

O'rtada eshik bor edi. Bu erda ular yon tomondagi deraza tokchalarini demontaj qilishdi va toymas eshiklarni o'rnatishdi. Hamma narsa odatiy va odatiy.

Deraza tokchasini demontaj qilishning zaruriy sharti issiqlik muhandislik hisobini ishlab chiqishdir. Bu deraza tokchasi blokini demontaj qilgandan keyin issiqlik yo'qotilishi uchun kompensatsiyani hisoblaydigan loyihaning qo'shimcha bo'limi.

Egasi uchun u unchalik qiziq emas: ko'p sonli raqamlar, jadvallar, hisob -kitoblar oxirida issiqlik yo'qotilishi qoplanadi degan xulosaga keladi.

Boshqa variantni ko'rib chiqish kerak.

Bu eski qayta qurish variantidir katta kvartira... Ta'mirlashdan keyin u erda juda yaxshi. Bu erda deraza tokchalarining barcha bloklari demontaj qilindi: hamma narsa, hamma narsa demontaj qilindi, bittasi bundan mustasno.

Texnik xulosa varag'i shuni ko'rsatadiki, nafaqat deraza tokchalari, balki devor zonalari ham demontaj qilingan. Natijada juda keng shisha eshiklar - har bir holatda balkonga chiqadi.

Deraza tokchasini demontaj qilish - oddiy ish. Panelli zona-bu qiyinroq hodisa, chunki deraza oynalari 99% hollarda yuk ko'taruvchi emas va panelli zonalar yuk ko'taruvchi bo'lishi mumkin.

Mana, binoning boshqa sxemasi: ustunlar bor edi va devor zonalari ko'pikli bloklardan yasalgan edi, shuning uchun loyihani loyihalash tashkiloti tasdiqlashi juda oson edi va ruxsat olindi. Keyin hamma narsa muvaffaqiyatli o'tdi.

G'ishtli uylarda deraza bloklarini har doim demontaj qilish mumkin. Panel uylarda, shuningdek, deraza tokchasining bloki qo'llab -quvvatlovchi strukturaning bir qismi bo'lganligi aniqlanmagan.

Bu uy 2007 yilgacha qurilgan bo'lsa. Agar uy 2007 yildan keyin qurilgan bo'lsa, deraza tokchasi - Asosiy tuzilish... Bu loyiha muallifi "MNIITEP" AJ uylariga tegishli.

U erda yangi qurilish texnologiyalari ishlatilgan, shuning uchun "MNIITEP" OAJning yangi loyihalaridagi deraza bloklari yuk ko'taruvchi hisoblanadi va ularni demontaj qilishga yo'l qo'yilmaydi.

Agar boshqa mualliflarning uylari loyihalari bo'lsa, demontaj qilishingiz mumkin. Monolit uylarda ham, asosan, hamma joyda deraza bloklarini demontaj qilish mumkin. Bunday imkoniyatni dizaynning o'zi beradi.

Aziz o'quvchilar! Bizning maqolalarimizda huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida so'z boradi, lekin har bir holat o'ziga xosdir.

Agar bilmoqchi bo'lsangiz aynan sizning muammongizni qanday hal qilish mumkin - o'ngdagi onlayn maslahatchi formasiga murojaat qiling. Bu tez va bepul! Yoki bizga qo'ng'iroq qiling telefonlar:

Balkonni xona bilan birlashtirish - qayta qurishning eng mashhur echimlaridan biri. Balkon hududini xonaga qo'shish orqali ruxsatsiz qayta qurish jarima solishga olib kelishi mumkin va vayron qilingan qismni tiklash to'g'risida qaror chiqarilishi mumkin - deraza tokchasini demontaj qilish loyihani ma'qullashni talab qiladigan ishdir.

Bunday qayta qurishni yakunlash uchun nima kerak

Qayta qurish loyihasi Moskva uy -joy inspektsiyasida tasdiqlanganidan keyin amalga oshiriladi, undan oldin ko'pincha uy muallifidan yoki tijorat tashkilotidan deraza tokchasini sindirish ehtimoli haqida texnik xulosani olish talab qilinadi. Ba'zi panelli uylarda, deraza tokchalari bloki balkon plitasiga qarshi vazn hisoblanadi.

Qayta qurish tartibi:

• "MVK-Servis" da bepul maslahat- bizning mutaxassislarimiz har qanday tasdiqlash bosqichida sizga bepul maslahat berishadi. Agar sizga yordamimiz kerak bo'lsa, biz har doim pulli xizmat ko'rsatishga tayyormiz.
• Loyihani yaratish- MVK-Servisda qurilish va loyihalash sohasida SRO ma'qullangan o'z dizayn bo'limi mavjud bo'lib, u qayta loyihalarni tayyorlaydi.
• Hujjatlarni topshirish- mustaqil ravishda yoki kompaniyamiz yordamida hujjatlar to'plami Moskva uy -joy inspektsiyasiga topshiriladi.
• Deraza tokchasini buzish sertifikatlangan mutaxassislar tomonidan, agar kerak bo'lsa - ishlarning bajarilishini mualliflik nazorati.
• Bajarilgan ish dalolatnomasini tuzish, inspektorning tekshirish maqsadida ob'ektga tashrifi.

Eng oson yo'li-kompaniyamiz ko'magida devorning deraza tokchasini demontaj qilish to'g'risida kelishib olish. Mutaxassislar kerakli hujjatlar to'plamini to'playdi va sizning ishtirokisiz ijobiy xulosani oladi.

Deraza tokchasini buzish shartlari

Xonani va balkonni / lojikani ajratuvchi bo'linmasiz to'liq birlashtirish taqiqlanadi. Bo'lim xonaning issiqlik tejaydigan xususiyatlarini saqlaydigan bufer vazifasini bajaradi. Bunday bo'linma sifatida plastik toymasin konstruktsiya - frantsuz oynasi ishlatilishi mumkin. Agar xohlasangiz, uni inspektor ketganidan keyin demontaj qilish va kvartira sotish / almashtirish holatida qayta yig'ish mumkin.

Deraza tokchasini demontaj qilish - shartlar:

• batareyalarni balkonga / lojikaga olib chiqmaslik kerak - 1 -ilovaning 11.7 -bandi PPM 508;
• yon devorlar va deraza ustidagi lintelga tegmaslik kerak, agar devor yuk ko'taruvchi bo'lsa;
• buzishdan oldin, balkonni sirlash kerak;
• balkonni xonadan ajratadigan sillni hamma hollarda ham buzib bo'lmaydi.

O'z qo'lingiz bilan deraza tokchasini buzish juda istalmagan - siz sertifikatlangan tashkilotlarning mutaxassislarini jalb qilishingiz kerak.

Balkonda "frantsuz oynasi"

Deraza tokchasini ruxsatsiz buzish

Moskva uy -joy inspektsiyasining roziligisiz deraza tokchalari bloklari bilan noqonuniy manipulyatsiyalarni bajarish taqiqlanadi. Agar ish qonunbuzarliklar bilan amalga oshirilgan bo'lsa, siz sxemani avvalgi shakliga qaytarishingiz va jarima to'lashingiz kerak bo'ladi. Agar ish to'g'ri bajarilgan bo'lsa, retroaktiv qonuniylashtirish mumkin. Buning uchun texnik xulosani olish kerak.

"MVK-Servis" kompaniyasi qayta rejalashtirishni tasdiqlash va qonuniylashtirish uchun bepul konsultatsiyalar va pulli xizmatlar ko'rsatadi. Kontaktlarda ko'rsatilgan telefon raqamlariga qo'ng'iroq qiling va mutaxassisdan batafsil ma'lumot oling. Biz bilan ishlashda siz vaqtni tejaysiz va ishning muvaffaqiyatli yakunlanishiga kafolat olasiz.