เรียนทนายความ! โปรดให้คำแนะนำด้านกฎหมายในการติดตั้งที่พักพิงรถยนต์แบบโลหะในบริเวณที่อยู่ติดกันของอาคารหลายชั้น ฉันรู้ว่าก่อนหน้านี้สถานสงเคราะห์เหล่านี้ไม่เท่ากับโรงรถ ขอบคุณ!!! คำตอบ: สวัสดี.
สถานการณ์ที่น่าสนใจ สำหรับฉันดูเหมือนว่าคำถามนี้จะต้องได้รับการพิจารณาจากมุมมองของใครเป็นผู้จัดการที่ดินซึ่งถูกกำหนดให้เป็นลานภายในของอาคารอพาร์ตเมนต์ หากโครงสร้างนี้ไม่ใช่โรงจอดรถจึงไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตในการจัดสรรที่ดินให้
ฉันคิดว่าปัญหานี้ต้องได้รับการแก้ไขและการติดตั้งเชลล์จะต้องประสานงานกับฝ่ายจัดการ OSBB ที่สร้างขึ้นใน อาคารอพาร์ตเมนต์- หากคุณมีคำถามเพิ่มเติม คุณสามารถถามพวกเขาได้ในความคิดเห็นของคำถามนี้โดยลงชื่อเข้าใช้เว็บไซต์ ขอให้โชคดี!!!
ปัญหานิรันดร์ของผู้ที่ชื่นชอบรถทุกคน - สถานที่ที่จะนำรถคันโปรดไปค้างคืนหรือค้างคืนในฤดูหนาว - ทำให้เกิดปรากฏการณ์เช่นการนั่งยองๆ ซึ่งเจ้าหน้าที่เทศบาลของเมืองใหญ่และเมืองเล็กทั้งหมดกำลังต่อสู้อย่างดื้อรั้น เนื่องจากการขาดแคลนโรงจอดรถและที่ดินที่สร้างขึ้นโดยทุนสำหรับพวกเขาแฟชั่นจึงปรากฏขึ้นสำหรับเปลือกหอยที่ดูงุ่มง่ามและไม่สวยงามมากนักซึ่งผู้มีอำนาจก็ไม่ชอบเช่นกัน แต่อย่างน้อยโรงจอดรถชั่วคราวเหล่านี้ก็สามารถลากจากที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่งได้ ทำให้รถของคุณมีผนังและหลังคาที่ค่อนข้างดั้งเดิม
เนื่องจากปัญหายังคงเปิดอยู่มานานหลายทศวรรษจึงให้เช่า โรงรถสวยการได้รับใบอนุญาตตามกฎหมายไม่ใช่เรื่องง่าย
มีคนเก็บรถไว้ในสนาม มีคนเช่าโรงรถอยู่ไกลๆ และมีคนรวบรวมความตั้งใจทั้งหมดไว้ในกำปั้น และเงินทั้งหมดใส่กระเป๋าเงินแล้วไปที่สำนักงานแห่งอำนาจเพื่อค้นหาสถานที่สำหรับการพัฒนาตนเอง
และดูเหมือนว่าจะต้องใช้ที่ดินจำนวนเท่าใดสำหรับโรงจอดรถ - ที่ดินผืนเล็ก แต่ก็ยากที่จะฉีกเทศบาลของเขาออกจากใจ และไม่เสมอไป เพราะมันน่าเสียดาย แต่เพราะในบริบทของการขยายตัวของมหานคร ที่ดินเสรีกำลังกลายเป็นเหตุการณ์ที่หายากมากขึ้นเรื่อยๆ
เพื่อให้รถของคุณมีพื้นที่จัดเก็บที่เหมาะสมไม่มากก็น้อย ผู้ชื่นชอบรถของเราสามารถใช้สองวิธี:
ทั้งวิธีแรกและวิธีที่สองมีข้อเสีย ด้วยวิธีการทางกฎหมาย คุณสามารถกำจัดการเยี่ยมชมเจ้าหน้าที่หลายคนในหน่วยงานต่าง ๆ ได้อย่างไม่สิ้นสุด - การได้รับอนุญาตอย่างถูกกฎหมายไม่ใช่เรื่องของวันเดียวหรือหนึ่งเดือน
แต่เมื่อไร เอกสารที่จำเป็นจะอยู่ในมือของคุณ คุณไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับอนาคตของอู่ซ่อมรถและรถของคุณ จะไม่มีความคิดเห็น ค่าปรับ หรือการรื้อถอน
หากคุณยึดที่ดินด้วยตัวเองและติดตั้งโรงจอดรถโดยไม่ได้รับความรู้จากหน่วยงานท้องถิ่น คุณสามารถคาดหวังได้ว่าจะต้องรื้อถอนโรงจอดรถเมื่อใดก็ได้ ความหวังว่าโครงสร้างจะไม่ถูกสังเกตเห็นและผู้บุกรุกจะไม่ถูก "ระบุตัวตน" นั้นเปราะบางมาก เทศบาลนับที่ดินในเมืองทุกชิ้นดังนั้นแต่ละแปลงจึงมีแผนของตัวเองซึ่งการจอดรถของคุณไม่เหมาะกับการมีอยู่เลย
หากคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่แปรรูปหรือเช่ามาเป็นเวลานาน ที่ดินแล้วปัญหาในการก่อสร้างที่จอดรถแบบมีหลังคาก็จะน้อยลง
หากแนวคิด "โรงรถ" ของคุณไม่ได้ไปไกลกว่าเปลือก (กันสาด) ที่มีชื่อเสียงแบบเดียวกัน ก็ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตให้ติดตั้งโรงจอดรถแบบเบาดังกล่าว - มันถูกมองว่าเป็นรูปแบบสถาปัตยกรรมขนาดเล็กและคล้ายกับการติดตั้งเต็นท์ท่องเที่ยว
แต่ถ้าคุณต้องการให้รถของคุณมีบ้านถาวรที่มีลักษณะเฉพาะทั้งหมด - ฐานราก ผนังดี และหลังคา ก่อนที่จะเริ่มโครงการให้ติดต่อแผนกสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองเพื่อขออนุญาตดำเนินการก่อสร้าง
หลังจากก่อสร้างแล้วเสร็จจะต้องเปิดดำเนินการ โดยจัดเตรียมโรงจอดรถที่สร้างขึ้นใหม่ให้ตัวแทนหน่วยงานของรัฐตรวจสอบได้ หากพวกเขาไม่กังวลเกี่ยวกับความปลอดภัยของโรงจอดรถใหม่ของคุณ คุณจะสามารถขอใบรับรองการเข้าพักได้
เงื่อนไขที่สำคัญที่สุดคือความพร้อมของที่ดิน แต่ถ้าคุณไม่มีที่ดินหรูหราในบริเวณสวนหลังบ้าน คุณสามารถเช่าได้จากสภาเทศบาลเมือง ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในกรณีนี้จะน้อยกว่าการชำระค่าบริการที่จอดรถอย่างมาก
เมื่อเลือกสถานที่สำหรับโรงรถ ให้ลองเดินไปรอบๆ พื้นที่ของคุณและประเมินว่าพื้นที่ใดเหมาะสมกับความต้องการของคุณมากที่สุดด้วยสายตาของมืออาชีพ
แน่นอน อย่าคาดหวังสถานที่ที่หรูหราเกินไป เพราะส่วนใหญ่คุณจะต้องพอใจกับสิ่งที่เทศบาลจะเสนอให้คุณ แต่อย่าเข้าไปในป่าลึกเกินไป
ในระหว่างที่คุณเยี่ยมชมตัวแทนของสภาเทศบาลเมือง ค้นหาว่าข้อเสนอของพวกเขาตรงกับความต้องการของคุณมากน้อยเพียงใด และเลือกตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดจากข้อเสนอที่เสนอ
ผู้ชื่นชอบรถที่ร่ำรวยกว่าจะถือว่ากันสาดเป็นเรื่องไร้สาระและไม่คิดว่าเป็นโรงรถเลย และในหมู่เจ้าของรถที่ถ่อมตัว เปลือกหอยก็ได้รับความนิยมอย่างมากเพราะมัน ราคาไม่แพงและความคล่องตัว - หากมีภัยคุกคามจากการรื้อถอน กันสาดน้ำหนักเบาสามารถเคลื่อนย้ายไปยังพื้นที่ที่ปลอดภัยกว่าได้ภายในเวลาไม่กี่ชั่วโมง
เป็นเวลาหลายทศวรรษแล้วที่ลานภายในอาคารสูงยังคง "ตกแต่ง" ด้วยเปลือกหอยที่ไร้สาระ แต่สะดวกมาก จะขออนุญาตให้มีที่จอดรถใกล้บ้านได้อย่างไร - ในบ้านของคุณ?
ในเกือบทุกเมืองที่เจ้าหน้าที่เคารพความสวยงามของลานและถนน โรงจอดรถชั่วคราวทำให้เกิดความรำคาญในหมู่ตัวแทนของเทศบาลเนื่องจากรูปลักษณ์ที่สวยงามไม่เพียงพอ และหากเจ้าหน้าที่ทนต่อการปรากฏตัวของกระสุนที่มีมายาวนานในภูมิทัศน์ของเมือง พวกเขาไม่ต้อนรับการปรากฏตัวของกระสุนใหม่เลย และออกใบอนุญาตให้ติดตั้งด้วยความไม่เต็มใจอย่างยิ่ง
เฉพาะผู้พิการกลุ่ม 1-2 เท่านั้นที่มีสิทธิพิเศษในการติดตั้งโรงจอดรถประเภทนี้ให้ใกล้กับอพาร์ตเมนต์มากที่สุด ทุกข์ทรมานจากโรคของระบบกล้ามเนื้อและกระดูก
ไม่น่าเป็นไปได้ที่จะขายโรงจอดรถที่ติดตั้งภายใต้ผลประโยชน์ได้เว้นแต่ผู้ซื้อจะกลายเป็นคนพิการเท่าเทียมกันที่อาศัยอยู่ติดกัน
หากคุณละเว้นเงื่อนไขพิเศษ ให้ตรวจสอบกับเมืองหรือสภาเขตในพื้นที่ของคุณเพื่อรับข้อมูลเกี่ยวกับกฎในการติดตั้งกระสุนโดยทั่วไป - การตัดสินใจดังกล่าวเกิดขึ้นที่นั่น
หากการเจรจากับเจ้าหน้าที่ประสบผลสำเร็จ ก็ไม่มีความสุข คุณจะต้องขออนุญาตจากผู้อยู่อาศัยในบ้านของคุณด้วยการจัดประชุมใหญ่
ความอดทนความอดทนและความอดทนมากขึ้น - นี่เป็นคำแนะนำเดียวที่สามารถมอบให้กับเจ้าของรถมือใหม่ได้ ทางยาวเพื่อขออนุญาตติดตั้งโรงจอดรถ ไม่สำคัญว่าคุณอาศัยอยู่ฝั่งตรงข้ามถนนจากสภาเทศบาลเมืองหรือหน่วยงานอื่นใด เส้นทางสู่ความจริงของคุณจะใช้เวลาหลายเดือนไม่ว่าในกรณีใดก็ตาม
ท้ายที่สุดแล้ว หลักการสำคัญของการทำงานของเจ้าหน้าที่ของเราทุกคนโดยไม่มีข้อยกเว้นคือความไม่เร่งรีบและความโอ่อ่าซึ่งก่อให้เกิดปรากฏการณ์เช่นเอกสารถูกทิ้งไว้ข้างหลังและบางครั้งก็สูญเสียไป
ดังนั้น คำแนะนำทันที: เตรียมชุดเอกสารควบคุมหลายชุด เพื่อว่าในกรณีที่เอกสาร "หายไปอย่างลึกลับ" คุณสามารถจัดเตรียมชุดเอกสารเดียวกันได้อย่างรวดเร็ว
เพื่อบรรเทาความเจ็บปวดของเจ้าของรถ - คำแนะนำทีละขั้นตอนการกระทำ
ในสมัยโซเวียต ผู้ไพน์วูดในโรงรถมีความเจริญรุ่งเรือง เศษซากของมันยังคงมีอยู่จนทุกวันนี้ และผู้คนต่างต่อสู้เพื่อสิทธิในการมีบ้านสำหรับรถของพวกเขา แม้ว่าจะถูกได้มาอย่างผิดกฎหมายก็ตาม
เพื่อไม่ให้พิสูจน์บางสิ่งที่ไม่มีอยู่จริง (นั่นคือสิทธิ์ของคุณ) ทำให้วัตถุถูกกฎหมาย เจ้าหน้าที่จะพบคุณครึ่งทางหาก:
และถ้าคุณไม่รู้ด้วยซ้ำว่าจะเช่าอู่รถได้อย่างไรให้ไปที่นี่โดยด่วน http://zhil-vopros.com/garazh/arenda-g/kak-sdat-ili-snyat.html
ความพร้อมของโรงจอดรถ – ทางออกที่ดีปัญหาการจัดเก็บรถซึ่งผู้รักรถต่างพยายามแก้ไขให้ได้ วิธีที่สามารถเข้าถึงได้- อย่างไรก็ตามไม่ใช่ทุกคนที่คิดเกี่ยวกับวิธีการขออนุญาตในการติดตั้งโรงจอดรถซึ่งเป็นเอกสารอย่างเป็นทางการที่ยืนยันความถูกต้องตามกฎหมายของการเป็นเจ้าของ/การใช้สถานที่ ด้วยเหตุนี้ ผู้ชื่นชอบรถยนต์จำนวนหนึ่งจึงต้องเผชิญกับปัจจัยลบหลายประการ เช่น การไม่สามารถขายอสังหาริมทรัพย์ได้ การตัดสินใจรื้อถอน ข้อจำกัดด้านสิทธิ์การใช้งาน ฯลฯ ดังนั้นสำหรับผู้ที่กำลังคิดจะจัดงาน สภาพที่สะดวกสบายการจัดเก็บและการใช้งานรถยนต์ ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ทำความคุ้นเคยกับหลักปฏิบัติทางกฎหมายและเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุด
การจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยการดำเนินการทางกฎหมายหลายชุดซึ่งเป็นผลมาจากการยืนยันสิทธิ์อย่างใดอย่างหนึ่ง (ความเป็นเจ้าของการเช่า) โดยเอกสารอย่างเป็นทางการ สำหรับคำถามวาทศิลป์: “ ทำไมต้องตกแต่งโรงรถ” มีคำตอบมากมาย แต่ละข้อเป็นข้อโต้แย้งที่ชัดเจนในการใช้เวลาและ/หรือเงินในการขอเอกสารราชการ:
ในทางกฎหมายคุณจะพบข้อโต้แย้ง "สำหรับ" อีกมากมายเพื่อโน้มน้าวให้ผู้ที่ชื่นชอบรถขออนุญาตติดตั้งโรงจอดรถ ตัวอย่างทั่วไปเพิกเฉยต่อบรรทัดฐานทางกฎหมาย - "การซื้อ" (ธุรกรรมการซื้อและการขายที่ผิดกฎหมาย) โรงจอดรถจากคนพิการกลุ่ม 1-2 ในลานบ้านของอาคารหลายชั้น “ เจ้าของ” คนใหม่จงใจเลือกที่จะ "ใช้ชีวิตนอกกระเป๋าเดินทาง" เพื่อเงินของเขาเนื่องจากเป็นไปไม่ได้ที่จะขายอาคารที่ได้รับเงินอุดหนุนยกเว้นในกรณีที่ผู้ซื้อเป็นคนพิการคนเดียวกันในบ้านใกล้เคียง ระยะเวลา "ความถูกต้อง" ของ "สิทธิความเป็นเจ้าของ" ดังกล่าวสามารถคำนวณได้ในหนึ่งเดือนหรือเป็นปีภายใต้สถานการณ์ที่ประสบความสำเร็จรวมกัน
ตัวเลือก เอกสารประกอบในช่วงการดำรงอยู่ของ "วรรณะ" ของผู้ขับขี่รถยนต์ สิทธิหลายประการได้ถูกประดิษฐ์ขึ้น - ตั้งแต่การทำให้ถูกต้องตามกฎหมายของการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาตไปจนถึงการก่อสร้างอาคารใหม่ตามกฎหมาย วิธีที่ง่ายที่สุด - ในการซื้อโรงจอดรถโดยไม่มีเอกสาร - มีให้เฉพาะเจ้าของที่ดินเท่านั้นและเฉพาะในกรณีที่คุณวางแผนที่จะติดตั้งเปลือกโลหะ: ไม่ต้องมีใบอนุญาตในการติดตั้งกันสาดโลหะโดยไม่มีฐานราก ในกรณีอื่นจำเป็นต้องจดทะเบียนอู่ซ่อมรถเป็นทรัพย์สิน ดังนั้น ก่อนที่จะเลือกวิธีนำแนวคิดไปใช้ ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้พิจารณาข้อโต้แย้งทั้งหมด "สำหรับ" และ "ต่อต้าน" แต่ละตัวเลือก:
“ ข้อเสีย” หลักของตัวเลือกที่มีราคาแพงคือไม่สามารถหาที่ดินที่สะดวกในการจัดเก็บรถยนต์ได้เสมอไป: มักจะเสนอแปลงฟรีในพื้นที่ห่างไกลซึ่งอยู่ห่างจากอาคารที่พักอาศัยมาก อย่างไรก็ตามโรงจอดรถขนาดใหญ่เป็นการลงทุนที่ให้ผลกำไรในอสังหาริมทรัพย์โดยมีอัตราผลตอบแทนสูง ดังนั้นสำหรับผู้ที่กำลังวางแผนเช่นติดตั้งโรงจอดรถโลหะผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้พิจารณา "ข้อเสีย" ทั้งหมดของแนวคิดนี้ก่อน
ขั้นตอนการขออนุญาตขึ้นอยู่กับวิธีการที่เลือก: 1) เจ้าของที่ดินจะต้องติดต่อสถาปัตยกรรมท้องถิ่นและหน่วยงานผังเมืองและขออนุญาต 2) ในกรณีอื่น ๆ คุณจะต้องหาสถานที่สำหรับจอดรถก่อน สิ่งสำคัญในกรณีที่สองคือการเช่าที่ดินจากหน่วยงานเทศบาลซึ่งสามารถซื้อได้ในภายหลัง เคล็ดลับที่เป็นประโยชน์ไม่จำเป็น:
เมื่อกำหนดพื้นที่สำหรับโรงรถแล้ว จะต้องดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายหลายประการเพื่อขออนุญาต ความเร็วของขั้นตอนขึ้นอยู่กับกิจกรรมของผู้ที่ชื่นชอบรถ สาเหตุหลักในการพิจารณาคำร้องที่ยืดเยื้อเนื่องมาจากคดีที่ค้างอยู่และเอกสารสูญหาย ดังนั้นผู้ที่วางแผนจะเร่งผลจึงต้องขออนุญาต “น็อคเอาท์” อย่างแข็งขัน เช่น เยี่ยมเจ้าหน้าที่เป็นประจำ ติดตามความคืบหน้าการอนุมัติเอกสาร ชี้แจงเวลาการประชุม เป็นต้น ขั้นตอน:
ระยะเวลาทางกฎหมายในการพิจารณาคดีโดยหน่วยงานราชการเขตคือ 2 สัปดาห์ แม้ว่าในทางปฏิบัติขั้นตอนจะล่าช้าและใช้เวลานานกว่านั้นก็ตาม สิ่งสำคัญสำหรับผู้ที่ชื่นชอบรถยนต์ในระยะแรกคือการเร่งกระบวนการตกลงในการแก้ปัญหากับฝ่ายสถาปัตยกรรมและการวางแผนและคณะกรรมการโรงจอดรถและที่จอดรถ เช่นเดียวกับขั้นตอนที่สอง - นำไปใช้กับหน่วยงานทรัพยากรที่ดิน: ระยะเวลาที่กำหนดสำหรับการลงนามในสัญญาคือ 2 เดือนและในทางปฏิบัติเวลาในการดำเนินการตามขั้นตอนของระบบราชการให้เสร็จสิ้นขึ้นอยู่กับความเร็วของการผลิต เอกสารทางเทคนิคพล็อต
พื้นที่สำหรับสร้างโรงจอดรถสามารถรับได้สองเวอร์ชัน นี่คือก่อนการก่อสร้างและในบางกรณีหลังการติดตั้งโรงจอดรถ วันนี้เราจะพูดถึงวิธีหาสถานที่สำหรับสร้างโรงจอดรถและทำให้ทุกอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
หลายๆ คนอยากมีที่สำหรับจอดรถ แต่ไม่ใช่ทุกคนที่ประสบความสำเร็จ จากนั้นพวกเขาก็เริ่มคิดวิธีการกึ่งกฎหมายต่างๆ แม้ว่าบางครั้งพวกเขาจะไม่ถูกกฎหมายเสมอไป มาดูกันก่อนเลย ตัวเลือกต่างๆและสิ่งนี้จะนำไปสู่อะไร
โดยทั่วไปแล้วบางคนสงสัยว่าเหตุใดจึงต้องการมัน เนื่องจากพวกเขาจะต้องใช้เวลาและเงินจำนวนมากเพื่อทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย ในกรณีนี้ ผู้เชี่ยวชาญสามารถให้ข้อโต้แย้งหลายประการแก่คุณเพื่อขอรับเอกสารอย่างเป็นทางการเพื่อยืนยันความถูกต้องตามกฎหมายของทรัพย์สินของคุณ
ดังนั้น:
ข้อควรสนใจ: การพัฒนาที่ดินโดยไม่ได้รับอนุญาตถือเป็นหนึ่งในการยืนยันที่ดีที่สุดถึงความจริงของข้อความ "เงินลงท่อระบายน้ำ" หากไม่มีการลงทะเบียนอาคาร คุณจะไม่มีทางได้รับค่าชดเชยในกรณีที่มีการรื้อถอนอาคาร
ผู้ที่ศึกษาการปฏิบัติตามกฎหมายอย่างรอบคอบสามารถอ้างถึงข้อโต้แย้งอีกมากมายที่จะทำให้เจ้าของรถมั่นใจได้อย่างแน่นอน
ปัจจุบันมีตัวเลือกต่างๆ มากมายสำหรับการกำหนดสิทธิอย่างเป็นทางการ โดยเริ่มจากการทำให้การก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาตถูกกฎหมาย และลงท้ายด้วยการก่อสร้างอาคารใหม่ตามกฎหมาย
ความสนใจ: ส่วนใหญ่ วิธีที่ง่ายที่สุด– ซื้ออู่ไม่มีเอกสาร. ตัวเลือกนี้เหมาะหากคุณเป็นเจ้าของพื้นที่ซึ่งสร้างโรงจอดรถแห่งนี้ กฎหมายไม่ได้ห้ามการติดตั้งกันสาดโลหะโดยไม่มีรากฐาน
ในกรณีอื่นๆ คุณควรลงนามในข้อตกลงเพื่อเป็นเจ้าของโรงรถของคุณ ก่อนที่จะเลือกวิธีนำแนวคิดนี้ไปใช้ เราขอแนะนำให้คุณศึกษาข้อดีข้อเสียทั้งหมด:
ข้อควรสนใจ: โรงจอดรถดังกล่าวไม่ใช่อาคารที่สร้างเสร็จ ดังนั้นจึงสามารถเคลื่อนย้ายไปยังไซต์อื่นได้อย่างง่ายดายโดยไม่ต้องรื้อถอน
ข้อควรสนใจ: โปรดทราบว่าตัวเลือกนี้จะต้องมีการลงทุนทางการเงินจำนวนมากสำหรับการเช่าหุ้น การอนุมัติโครงการ และการได้รับอนุญาตให้ติดตั้งโรงจอดรถ เมื่อเลือกตัวเลือกนี้ คุณจะได้รับค่าชดเชยเป็นเงินแม้ว่าจะสิ้นสุดระยะเวลาเช่าก็ตาม เนื่องจากแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะย้ายโรงจอดรถที่คุณสร้างไว้โดยไม่สร้างความเสียหาย
ข้อเสียเปรียบหลักของตัวเลือกนี้คือไม่สามารถได้ที่ดินในทำเลที่สะดวกสำหรับคุณ โดยปกติที่ดินที่เสนอจะตั้งอยู่ในพื้นที่ห่างไกล
อย่างไรก็ตามโรงจอดรถทุนถือเป็นส่วนแบ่งผลกำไรจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์พร้อมผลประโยชน์จำนวนมาก ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ทุกคนที่ตัดสินใจติดตั้งอู่ซ่อมรถราคาถูกควรศึกษาข้อดีข้อเสียของโครงการนี้ก่อน
ขั้นตอนการขอรับเอกสารอนุญาตให้ก่อสร้างโรงจอดรถส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับตัวเลือกที่คุณเลือก ยิ่งกว่านั้นไม่ว่าจะเป็นโครงการโรงรถสำหรับ 2 แห่งหรือแห่งเดียวก็ไม่สำคัญเลย
ดังนั้น:
ดังนั้นผู้ที่จัดสรรพื้นที่ในโรงรถก่อนอื่นให้เขียนใบสมัครที่ส่งถึงหัวหน้าฝ่ายบริหารเขตแล้วยื่นโดยไม่ลืมแนบชุดเอกสารที่จำเป็น:
ส่งใบสมัครที่เกี่ยวข้องไปยังหน่วยงานทรัพยากรที่ดินโดยแนบเอกสารชุดเดียวกันและคำสั่งยืนยันข้อเท็จจริงของการจัดสรรที่ดิน
ตามกฎหมายแล้ว คดีนี้จะใช้เวลาสองสัปดาห์ในการดำเนินการ แต่ในความเป็นจริง สิ่งต่างๆ ไม่ได้ดำเนินไปเร็วเท่าที่เราต้องการ
คุณสามารถสร้างโรงจอดรถโลหะโดยไม่มีพื้นที่ว่างบนไซต์ได้เสมอหากคุณเห็นด้วยกับผู้พิการ ไม่มีอะไรซับซ้อนที่นี่
คุณไม่ควรหันไปพึ่งความช่วยเหลือจากองค์กรที่ไร้ความสามารถ ไม่เพียงแต่จะทำให้ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนเพิ่มขึ้นอย่างมากเท่านั้น แต่คุณอาจพบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ของการกระทำที่ผิดกฎหมาย ดังนั้นก่อนตัดสินใจควรศึกษาประเด็นให้ถี่ถ้วนอยู่เสมอ ดูภาพถ่ายและวิดีโอเกี่ยวกับปัญหานี้ คุณมีคำแนะนำและทำทุกอย่างด้วยตัวเองคุณสามารถทำทุกอย่างได้อย่างถูกกฎหมาย
เจ้าของรถทุกคนใฝ่ฝันที่จะมีที่จอดรถ คุณจะนอนหลับได้ง่ายขึ้นมากเมื่อคุณรู้ว่ารถของคุณได้รับการปกป้องจากสภาพอากาศเลวร้าย โจร และคนป่าเถื่อน เนื่องจากจำนวนยานพาหนะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โครงสร้างที่เป็นเจ้าข้าวเจ้าของจึงยากต่อการซื้อมากขึ้น ค่าใช้จ่ายของ "คาราวาน" สำเร็จรูปมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องและไม่ใช่ทุกคนที่สามารถจ่ายได้ การสร้างด้วยตัวเองหรือติดตั้ง "เปลือก" เหล็กชั่วคราว (กันสาด) นั้นถูกกว่ามาก คำถามยังคงอยู่: จะหาที่ดินฟรีได้ที่ไหน (ควรใกล้บ้านมากกว่า)?
ผู้ที่ชื่นชอบรถแก้ปัญหาในประเทศของเราได้สองวิธี:
ควรสังเกตว่าแนวทางปฏิบัติในการยึดดินแดนด้วยตนเองกำลังกลายเป็นเรื่องปกติน้อยลงเนื่องจากมีการระบุผู้ฝ่าฝืนอย่างรวดเร็ว พื้นที่อันจำกัดของเมืองทำให้หน่วยงานเทศบาลต้องคอยปกป้องดินแดนที่ได้รับมอบหมายด้วยความอิจฉา
เรื่องอื้อฉาวดังเกิดขึ้นเป็นครั้งคราวเกี่ยวกับการรื้อถอนโรงจอดรถที่สร้างขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาตในสมัยโซเวียต ไม่มีใครอยากสูญเสียความสะดวกสบายแม้ว่าจะได้มาอย่างผิดกฎหมายก็ตาม
เพื่อไม่ให้ตกอยู่ในประเภทของนักสู้เพื่อ "ความยุติธรรมหลอก" เจ้าของที่มีศักยภาพของ "คาราวาน" ควรจัดทำเอกสารสิทธิ์ของเขาและได้รับที่ดินอย่างเป็นทางการ
วิธีที่ง่ายที่สุดในการหาที่จอดรถคือสำหรับเจ้าของที่ดินของตนเอง แต่ข้อดีข้อนี้ต้องใช้อย่างถูกต้อง หากเรากำลังพูดถึงโรงเก็บของชั่วคราวที่ไม่มีรากฐาน (กันสาดโลหะ) ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตให้ติดตั้งโรงจอดรถประเภทนี้ แต่ถ้าคุณวางแผนที่จะสร้างโครงสร้างถาวร (พร้อมฐานราก) คุณจะต้องติดต่อหน่วยงานสถาปัตยกรรมท้องถิ่นและการวางผังเมือง โดยนำเสนอเอกสารจำนวนหนึ่ง ( รายการทั้งหมดดูหัวข้อ "ทะเบียนโรงรถ") คุณจะได้รับใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร และเมื่องานเสร็จสิ้น คุณจะเริ่มดำเนินการอาคารได้
พูดง่ายกว่านี้: หน่วยงานของรัฐควบคุมตรวจสอบแบบแปลนและโครงสร้างสำเร็จรูปของคุณเพื่อความปลอดภัยและเป็นไปตามกฎข้อบังคับของอาคารทั้งหมด เฉพาะในกรณีนี้เท่านั้นที่สามารถจดทะเบียนโรงจอดรถที่สร้างขึ้นโดยรับใบรับรองความเป็นเจ้าของได้
หากการก่อสร้างดำเนินการโดยไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง จะถือว่าไม่ได้รับอนุญาต สิ่งนี้หมายความว่าอย่างไร? ที่ดินจะถูก "แช่แข็ง" เนื่องจากมีทรัพย์สินที่ไม่ได้ระบุไว้ มันและโครงสร้างอื่นๆ ที่ตั้งอยู่ตรงนั้นไม่สามารถขายได้หากไม่มีการรับรองการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาต
เงื่อนไขหลักสู่ความสำเร็จคือความพร้อมของที่ดิน สมมติว่าคุณไม่มีส่วนแบ่งที่ดินเป็นของตัวเอง มีทางเดียวเท่านั้น - เช่าจากหน่วยงานเทศบาล หากคุณคำนวณต้นทุนตัวเลือกนี้จะถูกกว่าที่จอดรถที่มีอุปกรณ์ไม่ดีมาก ปัญหาคือมีคนสนใจเยอะมาก แต่ไม่ใช่ทุกเมืองที่มีสถานการณ์เหมือนกัน ดังนั้นลุยเลย!
คำแนะนำ! สำรวจพื้นที่อยู่อาศัยของคุณอย่างมีวิจารณญาณ และจดพื้นที่ที่คุณคิดว่าเหมาะสมที่สุดสำหรับโรงจอดรถของคุณ
ควรสังเกตว่าที่ดินใด ๆ มีที่อยู่ของตัวเองแม้ว่าจะไม่มีบ้านในบริเวณใกล้เคียงให้สำรวจก็ตาม ควรชี้แจงข้อมูลดังกล่าวกับหน่วยงานราชการส่วนภูมิภาคจะดีกว่า คุณสามารถหาคำตอบได้จากที่นั่น: สมมติฐานของคุณตรงกับการกระจายส่วนแบ่งที่ดินตามแผนหรือไม่?
ในบางกรณี ห้ามก่อสร้างเมืองหลวงและ "บ้านยานยนต์" ที่ไม่ถาวรโดยสิ้นเชิง (โซนเปลี่ยนผ่าน สนามเด็กเล่น ทางรถแล่น การจัดสวน และแผนการก่อสร้างถนน ฯลฯ) พวกเขาจะชี้ให้คุณไปยังสถานที่ "ฟรี" ที่คุณสามารถขอที่จอดรถได้ แต่เป็นไปได้ว่าสถานที่เหล่านั้นจะอยู่ห่างไกลออกไปบริเวณรอบนอกเมือง
สถานที่ "โรงรถ" ที่ดึงดูดใจที่สุดสำหรับผู้พักอาศัยในอาคารสูงคือลานบ้าน ไม่น่าเป็นไปได้ที่จะสร้างโรงจอดรถที่ดีที่นี่ แต่มีวิธีที่ง่ายกว่านี้
กันสาดโลหะ (“เปลือก”) เป็นทางเลือกที่ประหยัดสำหรับเป็นที่พักพิงสำหรับรถยนต์ ไม่อยู่ในประเภทของโครงสร้างทุนซึ่งการก่อสร้างต้องใช้เอกสารสนับสนุนที่มั่นคง นี่คือโรงจอดรถชั่วคราวที่สามารถเคลื่อนย้ายจากที่หนึ่งไปอีกที่หนึ่งได้โดยไม่กระทบต่อความสมบูรณ์ของมัน
ข้อเสียของ "เปลือกหอย" คือรูปลักษณ์ที่ไม่ยกยอ เกือบทุกแห่ง เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นมุ่งมั่นที่จะกำจัดโบราณวัตถุโดยการยกเลิกที่พักพิงชั่วคราวจากพื้นที่อยู่อาศัย เนื่องจากมีข้อยกเว้น จึงอนุญาตให้มี "ลาน" ใกล้อาคารหลายชั้นได้สำหรับคนพิการกลุ่ม 1-2 ซึ่งมีโรคเกี่ยวกับระบบกล้ามเนื้อและกระดูก เป็นไปไม่ได้ที่จะขาย "คาราวาน" ที่ได้รับเงินอุดหนุนตามกฎหมาย ยกเว้นบางทีอาจขายให้กับผู้พิการที่คล้ายกันซึ่งอาศัยอยู่ในบริเวณใกล้เคียง หากธุรกรรมการซื้อและการขายเสร็จสิ้นอย่างผิดกฎหมาย เจ้าของใหม่จะใช้โรงรถที่มีสิทธิ์ "นก" เท่านั้น
เขตการปกครองท้องถิ่นของแต่ละเมืองเป็นผู้ตัดสินใจเกี่ยวกับกฎเกณฑ์ในการติดตั้งกระดอง ดังนั้นโปรดตรวจสอบด้วยตนเองว่าคุณยังมีโอกาสเพิ่มโรงเรือนโลหะชั่วคราวในสวนของคุณหรือไม่ ถ้าเป็นเช่นนั้น อย่าลืมจัดประชุมเจ้าของบ้านเพื่อฟังข้อตกลงของพวกเขา การหาตำแหน่งของหัวจ่ายน้ำและทางเดินสาธารณูปโภคที่ขัดขวางการติดตั้งไม่ใช่เรื่องเสียหาย
เจ้าหน้าที่เทศบาลออกใบอนุญาตสำหรับการติดตั้งโรงจอดรถโลหะเฉพาะเมื่อมีเงื่อนไขการเช่าที่ดินระยะสั้น (จาก 3 เดือน) ช่วงเวลาที่น้อยเช่นนี้เกิดจากการที่แผนของพวกเขาไม่รวมถึงการ "ตกแต่ง" เมืองด้วย "เปลือกหอย" โลหะที่งุ่มง่ามมาเป็นเวลานาน ดังนั้นเจ้าของอาคารชั่วคราวควรเข้าใจว่าไม่ช้าก็เร็วโรงรถของพวกเขาจะต้องได้รับการทำความสะอาด
สำหรับ "รถบ้าน" ซึ่งเป็นเมืองหลวงนั้นถูกสร้างขึ้นเพื่อมุ่งเน้นไปที่ไซต์ที่มีสัญญาเช่านานกว่า (1-5 ปี) ตัวเลือกที่เหมาะ– แปรรูปหุ้นที่ดิน
ในกรณีที่สัญญาเช่าหยุดชะงักเจ้าของมีสิทธิ์ได้รับค่าชดเชยเนื่องจากความเสียหายที่เกิดขึ้น (ไม่สามารถย้ายโครงสร้างทุนได้) ในทางกลับกัน ตำแหน่งของทำเลที่เสนออาจไม่เหมาะกับเจ้าของรถเสมอไปเนื่องจากอยู่ห่างจากบ้าน
ถึงอย่างไรก็ตาม จำนวนมากเทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่ "เปลือกหอย" โลหะไม่สูญเสียความนิยมเนื่องจากราคาที่ไม่แพง เจ้าของรถไม่รู้สึกเขินอายกับโอกาสที่จะ "มีชีวิตอยู่บนไส้ตะเกียง" เมื่อสัญญาเช่าไม่สามารถต่ออายุได้ตลอดเวลา หากการก่อสร้างโครงสร้างเงินทุนเกินกำลังทรัพย์ของคุณ ก็ไม่มีทางเลือกอื่น
ขั้นตอนการอนุญาตอาจใช้เวลาหลายเดือน แต่ถ้าคุณเข้าใจสาระสำคัญของกระบวนการและติดตามการเปลี่ยนแปลงของกระบวนการก็เป็นไปได้ที่จะเร่งความเร็วให้เร็วขึ้น ท้ายที่สุดแล้ว ปัญหาหลักของเจ้าหน้าที่ของเราคือการสูญหายของเอกสาร เจ้าของรถที่สนใจอยากได้พื้นที่จอดรถต้องอดทน เขาจะ:
1. ยื่นคำร้องต่อหัวหน้าส่วนราชการเขต
มาพร้อมกับเอกสารยืนยันตัวตนของคุณ (สำเนาหนังสือเดินทางของคุณที่ได้รับการรับรอง) และการมีอยู่ของรถยนต์ การให้ใบรับรองระบุว่าคุณไม่มีที่จอดรถหรือที่จอดรถถาวรในพื้นที่ของคุณจะไม่ถือเป็นเรื่องฟุ่มเฟือย
ระยะเวลาดำเนินการสำหรับกรณีของคุณคือ 2 สัปดาห์ แต่ในทางปฏิบัติกระบวนการล่าช้า หัวหน้าสภาจะต้องประสานงานการตัดสินใจกับ GSK (คณะกรรมการโรงรถและที่จอดรถ) และ APU (แผนกสถาปัตยกรรมและการวางแผน) คุณเข้าใจดีว่ายิ่งเจ้าหน้าที่มีส่วนร่วมในการตัดสินใจมากเท่าไร เอกสารก็จะ “วนเวียน” ไปทั่วสำนักงานนานขึ้นเท่านั้น
คุณต้องการโรงรถจริงๆเหรอ? มีส่วนร่วมอย่างแข็งขันในการ "เคาะออก" เอกสาร เยี่ยมเยียนเจ้าหน้าที่ที่รับผิดชอบกรณีของคุณอยู่เสมอ ค้นหาว่าคณะกรรมการจะประชุมกันเมื่อใดเพื่อหารือเกี่ยวกับปัญหาของคุณ
2. ลงนามสัญญาเช่าที่ดิน
การเยี่ยมชมครั้งต่อไปของคุณคือไปที่หน่วยงานทรัพยากรที่ดินในพื้นที่ นี่เป็นระยะที่มีปัญหามากที่สุดและยาวที่สุด ระยะเวลาที่กำหนดในการรับสัญญาคือ 2 เดือน โดยธรรมชาติแล้ว กรอบงานเหล่านี้ก็สัมพันธ์กันที่นี่เช่นกัน ใช้เวลาส่วนใหญ่ในการเตรียมเอกสารทางเทคนิคสำหรับไซต์
คุณจะต้องเตรียมชุดเอกสารอีกครั้ง: คำสั่งจัดสรรที่ดิน, สำเนาหนังสือเดินทาง, ใบขับขี่, สำเนาใบรับรองการจดทะเบียนยานพาหนะและใบรับรองการจดทะเบียนต้นฉบับ
เรากำลังพูดถึงอาคารโซเวียตที่สร้างขึ้นโดยไม่มีใบอนุญาตใดๆ เมืองเพิ่งถูกสร้างขึ้น มีที่ดินว่างมากมาย ดังนั้นประชาชนจึงไม่กังวลกับอนาคตของอาคารของพวกเขา
อาคารผู้นั่งยองๆของคุณถูกแตะแล้วหรือยัง? อย่าพึ่งโอกาส เป็นไปได้ที่จะทำให้โรงรถดังกล่าวถูกกฎหมาย (แก้ไขกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 93-FZ วันที่ 30 มิถุนายน 2549) หากคุณทำสัญญาเช่าที่ดินที่ถูกสร้างขึ้น สิ่งนี้เป็นไปได้เมื่อ:
จากนั้น ความเป็นเจ้าของโรงรถดังกล่าวควรได้รับการยอมรับในศาล (สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดดูหัวข้อ “การรับรู้ความเป็นเจ้าของโรงรถ”)
ยูริที่รัก
เงื่อนไขหลักในการติดตั้งโรงจอดรถคือความพร้อมของที่ดิน สมมติว่า
คุณไม่มีส่วนแบ่งในที่ดินของคุณเอง มีทางเดียวเท่านั้นคือเช่าจาก
เจ้าหน้าที่เทศบาล หากคุณนับต้นทุนแสดงว่าตัวเลือกนี้มีมาก
ราคาถูกกว่าที่จอดรถที่มีอุปกรณ์ไม่ดี ปัญหาก็คือว่า
มีคนเต็มใจมากมาย แต่ไม่ใช่ทุกเมืองที่มีสถานการณ์เหมือนกัน
เพราะฉะนั้น ลุยเลย!
คำแนะนำ!พิจารณาพื้นที่อยู่อาศัยของคุณอย่างมีวิจารณญาณและ
สังเกตสถานที่เหล่านั้นซึ่งในความเห็นของคุณเหมาะสมที่สุด
สำหรับตำแหน่งของโรงรถของคุณ
“โรงจอดรถ” ที่เย้ายวนใจที่สุดสำหรับผู้พักอาศัยในอาคารสูง
คือลานบ้านของคุณ ไม่น่าจะสร้างโรงจอดรถดีๆ ที่นี่ได้
มันจะได้ผล แต่มีวิธีที่ง่ายกว่านี้
กันสาดโลหะ (“เปลือก”) เป็นทางเลือกที่ประหยัดสำหรับเป็นที่พักพิงสำหรับรถยนต์
ไม่อยู่ในประเภทของโครงสร้างทุนที่ก่อสร้าง
ต้องการการสนับสนุนด้านสารคดีที่มั่นคง นี่คือโรงจอดรถชั่วคราวที่สามารถเคลื่อนย้ายจากที่หนึ่งไปอีกที่หนึ่งได้โดยไม่กระทบต่อความสมบูรณ์ของมัน
ข้อเสียของ "เปลือกหอย" คือรูปลักษณ์ที่ไม่ยกยอซึ่ง
ทำลายสถาปัตยกรรมของเมือง หน่วยงานท้องถิ่นเกือบทุกแห่งอย่างเข้มแข็ง
มุ่งมั่นที่จะกำจัดสิ่งที่หลงเหลือจากอดีตด้วยการยกเลิกอาคารชั่วคราวจาก
พื้นที่นอน ยกเว้นการอนุญาตสำหรับการติดตั้ง "ลาน"
โรงจอดรถโลหะใกล้อาคารหลายชั้นมีผู้พิการ 1-2 คน
กลุ่มโรคที่เกี่ยวข้องกับระบบกล้ามเนื้อและกระดูก
เป็นไปไม่ได้ที่จะขาย "คาราวาน" ที่มีส่วนลดตามกฎหมายเว้นแต่จะขายได้เหมือนกัน
คนพิการที่อาศัยอยู่ในบริเวณใกล้เคียง หากคุณทำธุรกรรมผิดกฎหมาย
ซื้อ/ขาย เจ้าของใหม่จะใช้เฉพาะอู่ซ่อมรถเท่านั้น
สิทธิ "นก"
เจ้าหน้าที่เทศบาลออกใบอนุญาตสำหรับการติดตั้งโลหะ
อู่ซ่อมรถตามเงื่อนไขการเช่าที่ดินระยะสั้นเท่านั้น (จาก 3 เดือน)
ช่วงเวลาที่น้อยเช่นนี้เกิดจากการที่แผนของพวกเขาไม่รวมระยะยาว
“ตกแต่ง” เมืองด้วย “เปลือกหอย” โลหะที่ดูแปลกตา นั่นเป็นเหตุผล
เจ้าของอาคารชั่วคราวต้องเข้าใจว่าโรงจอดรถของพวกเขาจะไม่ช้าก็เร็ว
จะต้องเอามันออก
สำหรับเมืองหลวง “กองคาราวาน” เขาสร้างให้พวกเขา
เน้นพื้นที่ที่มีสัญญาเช่านานกว่า (1-5 ปี)
ทางเลือกที่ดีคือการแปรรูปส่วนแบ่งที่ดินในอนาคต
แม้จะมีเทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่จำนวนมาก
"เปลือกหอย" โลหะไม่สูญเสียความนิยมเนื่องจากมีราคาไม่แพง
ราคา เจ้าของรถไม่รู้สึกเขินอายกับโอกาสที่จะ "ใช้ชีวิตบนไส้ตะเกียง"
เมื่อไม่สามารถต่ออายุสัญญาเช่าได้ตลอดเวลา ถ้า
การสร้างโครงสร้างทุนนั้นเกินกำลังของเราจึงไม่มีทางออกอื่น
เลขที่
ขั้นตอนการอนุญาตอาจใช้เวลาหลายเดือน แต่
หากคุณเข้าใจสาระสำคัญของกระบวนการและติดตามการเปลี่ยนแปลงของกระบวนการแสดงว่าค่อนข้างจะดี
เร่งความเร็วมันจริงๆ ท้ายที่สุดแล้ว ปัญหาหลักของเจ้าหน้าที่ของเราคือการสูญเสีย
เอกสารและคดีที่ค้างอยู่ เจ้าของรถสนใจ
เมื่อได้พื้นที่จอดรถแล้วต้องอดทน นั่นคือสิ่งที่เขาต้องการ
จะเป็น:
เอกสารยืนยันตัวตนของคุณแนบมาด้วย
(สำเนาหนังสือเดินทางรับรอง) และความพร้อมของรถยนต์ ไม่ฟุ่มเฟือย
จะมีใบรับรองระบุว่าคุณไม่มีที่จอดรถหรือพื้นที่ถาวร
ที่จอดรถในพื้นที่ของคุณ
ระยะเวลาดำเนินการสำหรับกรณีของคุณคือ 2 สัปดาห์ แต่ในทางปฏิบัติกระบวนการ
ลากต่อไป หัวหน้าสภาต้องเห็นด้วยกับการตัดสินใจกับ GSK
(ค่าคอมมิชชั่นโรงจอดรถและที่จอดรถ) และ APU (สถาปัตยกรรมและการวางแผน)
ควบคุม). คุณเองก็เข้าใจว่ายิ่งมีเจ้าหน้าที่เข้ามาเกี่ยวข้องมากขึ้น
เมื่อตัดสินใจแล้ว เอกสารต่างๆ ก็จะ "เดินไปมา" รอบสำนักงานนานขึ้น
คุณต้องการโรงรถจริงๆเหรอ? มีส่วนร่วมอย่างแข็งขันในการ "เคาะออก" เอกสาร
เยี่ยมชมเจ้าหน้าที่ที่รับผิดชอบธุรกิจของคุณอย่างต่อเนื่อง
ค้นหาว่าเมื่อใดที่คณะกรรมการจะประชุมเพื่อหารือเกี่ยวกับปัญหาของคุณ
การเยี่ยมชมครั้งต่อไปของคุณคือไปที่หน่วยงานทรัพยากรที่ดินในท้องถิ่น นี่คือที่สุด
ปัญหาและระยะยาว กำหนดเวลาในการรับสัญญาคือ 2
เดือน. แน่นอนว่าเฟรมเวิร์กเหล่านี้ก็มีความสัมพันธ์กันเช่นกัน มันต้องใช้เวลามาก
สำหรับการผลิตเอกสารทางเทคนิคสำหรับไซต์
2. คุณจะต้องเตรียมแพ็คเกจเอกสารอีกครั้ง: การสั่งซื้อ
การจัดสรรที่ดิน, สำเนาหนังสือเดินทาง, ใบขับขี่, สำเนา
หนังสือรับรองการจดทะเบียนรถและหนังสือรับรองการจดทะเบียนต้นฉบับ
จะทำอย่างไรถ้าคุณมีบ้านในชนบทอยู่แล้ว แต่ต้องจอดรถที่ซื้อมาไว้ที่ไหนสักแห่ง? บางคนพอใจกับแค่ชานชาลาใกล้ประตู ส่วนบางคนก็สร้างหลังคา แต่ที่พักพิงที่น่าเชื่อถือที่สุดสำหรับรถยนต์ก็คือโรงจอดรถอย่างแน่นอน ทางออกที่ถูกต้องคือการติดตั้งโรงจอดรถโลหะ เนื่องจากงานนี้มีต้นทุนทางการเงินและเวลาที่เหมาะสมที่สุด ความพร้อมใช้งาน ความหลากหลาย และราคาที่ต่ำของคอนกรีต เหล็กแผ่น และไม้จะช่วยให้คุณสามารถเลือกวัสดุที่จำเป็นสำหรับโครงการเฉพาะได้ พิจารณาตัวเลือกต่าง ๆ สำหรับโรงจอดรถโลหะกฎสำหรับการติดตั้งและอุปกรณ์
เป็นเหตุผลที่ไม่ควรวางโรงจอดรถโลหะไว้กลางแดด ดังนั้นเมื่อเลือกสถานที่สำหรับโรงจอดรถคุณต้องดำเนินการจากหลักการของพื้นที่ที่มีร่มเงาสูงสุด นี่อาจเป็นด้านที่ไม่มีแสงแดดของบ้านหรือ ช่องว่างระหว่างต้นไม้
อาณาเขตจะต้องได้รับการปรับระดับและทำเครื่องหมายให้แม่นยำที่สุด ถ้าโรงจอดรถสร้างใกล้บ้านหรือรั้วก็จัดให้ได้ ตัวเลือกที่ประหยัด ผนังทั่วไปหากมีระยะห่างก็ควรมีระยะห่างอย่างน้อย 50 ซม. เพื่อให้บุคคลผ่านได้ฟรีเนื่องจากจำเป็นต้องกำจัดขยะและใบไม้ที่ร่วงหล่น ควรมีพื้นที่เพียงพอสำหรับภาชนะบรรจุน้ำเนื่องจากต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการจัดท่อระบายน้ำเพื่อไม่ให้น้ำหยดไปตามผนังสะสมในบริเวณที่ไม่เรียบแล้วจึงเข้าไปในโรงรถ
เป็นการดีกว่าถ้าสร้างรากฐานที่เป็นรูปธรรมสำหรับทั้งโรงรถแบบอยู่กับที่และแบบพับได้ อาจเป็นเทปหรือต่อเนื่องก็ได้ โหลดบนพื้นผิวมีน้อย ดังนั้นการลงรองพื้นให้ลึกน้อยที่สุดก็เพียงพอแล้ว สิ่งสำคัญคือต้องติดตั้งชิ้นส่วนที่ฝังไว้อย่างถูกต้อง เพื่อให้คุณสามารถเชื่อมหรือขันสกรูเข้าได้อย่างง่ายดาย การออกแบบทั่วไปโรงรถ. วิธีนี้จะช่วยปกป้องโครงสร้างจากการพลิกคว่ำเมื่อมีลมกระโชกแรง หากมีปัญหากับงานปูนสามารถทำการฐานรากบนเสาเข็มโลหะสกรูได้
การติดตั้งโรงจอดรถประเภทนี้ (เรียกอีกอย่างว่ากล่องดินสอหรือโรงจอดรถเปลือก) ไม่จำเป็นต้องมีค่าใช้จ่ายร้ายแรงนอกจากนี้โรงจอดรถโลหะแบบแบ่งส่วนยังใช้งานง่ายและสามารถติดตั้งได้แม้ในที่ร่ม ฐานไม้ซึ่งทำให้กระบวนการก่อสร้างง่ายขึ้น
อย่างไรก็ตามโรงจอดรถแบบแบ่งส่วนมีข้อเสียหลายประการซึ่งท้ายที่สุดจะนำไปสู่ความเปราะบางซึ่งรวมถึงฐานไม้ (จำเป็นต้องเปลี่ยนเป็นระยะเนื่องจากไม้ที่เน่าเปื่อย) และความผิดปกติของโครงสร้างเนื่องจากส่วนต่าง ๆ เชื่อมต่อกันในสถานที่เท่านั้น และแต่ละอันจะได้รับความเสียหายภายใต้ภาระที่ต่างกัน
ปัญหาเกี่ยวกับการเสียรูปได้รับการแก้ไขโดยโรงรถโลหะสำเร็จรูปซึ่งประกอบจากเหล็กโปรไฟล์หรือเหล็กแผ่นบนโครงแข็งโดยใช้การเชื่อมไฟฟ้า
แน่นอนว่านี่เป็นปัญหาเพิ่มเติมระหว่างการติดตั้ง วัสดุเพิ่มเติมสำหรับการผลิตประตู แต่ทั้งหมดนี้ได้รับการชดเชยมากกว่าด้วยความน่าเชื่อถือและส่วนประกอบที่สวยงาม
หากมีความจำเป็นต้องรื้อห้องเก็บของในรถยนต์เป็นระยะ ๆ คุณสามารถใช้ประโยชน์จากข้อเสนอในการติดตั้งโรงจอดรถโลหะแบบพับได้ซึ่งมีข้อดีของโรงจอดรถสำเร็จรูปมีเพียงชิ้นส่วนทั้งหมดเท่านั้นที่ยึดเข้าด้วยกันไม่ใช่โดยการเชื่อม แต่โดยการติดตั้ง ตัวยึด: โบลท์ สกรู พุก ฯลฯ
สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าฮาร์ดแวร์จะต้องได้รับการหล่อลื่นอย่างดีเพื่อที่ว่าในระหว่างการรื้อจะไม่มีปัญหาในการคลายเกลียวออก
หากเป็นไปไม่ได้ที่จะซื้อโรงจอดรถโลหะสำเร็จรูปและไม่มีเงินทุนสำหรับจ้างคนงานคุณสามารถสร้างโรงจอดรถโลหะด้วยมือของคุณเองได้และเนื่องจากความเบาของวัสดุก่อสร้างที่ใช้ ไม่จำเป็นต้องเกี่ยวข้องด้วยซ้ำ อุปกรณ์พิเศษสองคนสามารถทำงานได้ดีทีเดียว กระบวนการนี้เป็นสิ่งที่ดีเพราะแนวคิดที่เข้ามาในใจโดยไม่คาดคิดระหว่างการแก้ไขสามารถทดลองและทิ้งได้ทันทีหากไม่เหมาะสม วิดีโอแสดงรายละเอียดวิธีสร้างโรงจอดรถโลหะด้วยตัวเอง
หลังจากติดตั้งเสร็จเรียบร้อยโรงจอดรถจะต้องติดตั้งระบบไฟส่องสว่างโดยใช้วัสดุพิเศษสำหรับห้องเปียกและห้องเย็น ต้องติดตั้งแกนเดอร์ตรงจุดที่สายไฟเข้า ทางออกที่ถูกต้องคือการติดตั้งโต๊ะทำงานขนาดเล็กและชั้นวางสำหรับจัดเก็บอุปกรณ์ตกแต่งรถยนต์ ขอแนะนำให้หุ้มด้านในของโรงรถโลหะด้วยกระดาน สิ่งนี้จะป้องกันโครงสร้างเพิ่มเติมและทำให้ดูมีเกียรติ หากมีหลังคาลาดเอียงก็หุ้มเพดานตามนั้น
หากคุณซ่อมรถเล็กๆ น้อยๆ ด้วยตัวเอง หลุมซ่อมก็ค่อนข้างเหมาะสม ถ้าเข้า. บ้านในชนบทไม่มีข้อกำหนดสำหรับห้องใต้ดินสำหรับเก็บอาหารสามารถติดตั้งโรงจอดรถใหม่ได้อย่างง่ายดาย
ในโรงรถในชนบทก็เพียงพอแล้ว การระบายอากาศตามธรรมชาติตามหลักการของความแตกต่างของอุณหภูมิซึ่งตามรูปแบบง่าย ๆ รูถูกตัดในผนังหรือประตูและติดตั้งท่อทางออกโลหะหรือเซรามิกบนหลังคา
