Spoštovani pravniki! Prosimo za nasvet glede pravne strani namestitve kovinskega nadstreška za avtomobile na sosednjem območju večnadstropne stavbe. Vem, da prej ta zaklonišča NISO bila enaka garažam. HVALA VAM!!! Odgovor: Pozdravljeni.

Zanimiva situacija. Vprašanje, se mi zdi, je treba obravnavati z vidika, kdo upravlja z zemljiščem, ki je označeno kot dvorišče stanovanjske hiše. Če ta zgradba ni garaža, potem dovoljenje za dodelitev zemljišča zanjo ni potrebno.

Mislim, da je to vprašanje treba rešiti in namestitev lupine uskladiti z vodstvom OSBB, ki je nastal l. večstanovanjska stavba. Če imate dodatna vprašanja, jih lahko postavite v komentarjih na to vprašanje, tako da se prijavite na spletno mesto! S spoštovanjem, Irina Nevalennaya

Dovoljenje za namestitev garaže: kako pridobiti

Ta večna težava vseh avtomobilskih navdušencev - kam dati svoj najljubši avto, da prenoči ali preživi zimo - je povzročila takšen pojav, kot je skvotiranje, proti kateremu se občinske oblasti vseh večjih in manjših mest trmasto borijo. Zaradi pomanjkanja kapitalsko zgrajenih garaž in zemljišč zanje se je pojavila moda za okorne in premalo estetske školjke, ki jih tudi oblastniki ne marajo, a te začasne avtomobilske lope je mogoče vsaj vlačiti iz kraja v kraj. , ki vašemu avtomobilu zagotavlja precej primitivne stene in streho.

Ker je težava odprta že desetletja, najem lepa garaža Prav tako ni enostavno imeti zakonitega dovoljenja; lastniki avtomobilov se trudijo, da bi se iz tega izvlekli po najboljših močeh.

Nekdo ima avto na dvorišču, nekdo najame garažo daleč stran, nekdo pa zbere vso svojo voljo v pest, ves denar v denarnico in gre v pisarne moči v iskanju prostora za svoj razvoj.

In koliko zemlje, se zdi, je potrebno za garažo - majhen kos zemlje. Težko pa mu je tudi občino iztrgati iz srca. In ne vedno, ker je škoda, ampak zato, ker v kontekstu širjenja velemest prosta zemljišča postajajo vse redkejši pojav.

Načini reševanja problema: legalni in nezakoniti

Da bi vašemu avtomobilu zagotovili bolj ali manj primeren prostor za shranjevanje, lahko naši avtomobilski navdušenci uporabite dva načina:

1. Uradno dovoljenje za postavitev garaže pridobite z najemom ustreznega zemljiškega deleža, ki ga lahko kasneje odkupite od občine.
2. Pljuni na vse zahteve in zgradi garažo na lastno pest brez dovoljenja.

Tako prva kot druga metoda imata svoje pomanjkljivosti. S pravnim načinom se lahko znebite neskončnih obiskov pri različnih uradnikih v različnih organih – zakonita pridobitev dovoljenja ni stvar enega dneva ali celo meseca.

Ampak ko Zahtevani dokumenti bo v vaših rokah, vam ni treba skrbeti za prihodnost vaše garaže in vašega avtomobila - ne bo pripomb, kazni ali rušenja.

Če sami zasežete zemljišče in postavite garažo brez vednosti lokalnih oblasti, lahko pričakujete, da jo bodo morali kadar koli porušiti. Upanje, da struktura ne bo opažena in vsiljivca ne bo »identificirano«, je zelo krhko. Občina prešteje vsako mestno zemljišče in temu primerno ima vsaka parcela svoje načrte, v katere prisotnost vaše garaže nikakor ne sodi.

Lastna garaža na lastni lokaciji. Naj gradim!

Če ste dolgo časa lastnik privatizirane ali najete nepremičnine zemljišče, potem bo manj težav z izgradnjo pokritega parkirnega prostora.

Če vaša ideja o "garaži" ne presega iste razvpite lupine (tende), potem dovoljenje za namestitev takšne lahke garaže ne bo potrebno - dojema se kot majhna arhitekturna oblika in je podobna namestitvi turističnega šotora.

Če pa želite svojemu avtomobilu zagotoviti stalni dom z vsemi značilnimi lastnostmi - temeljem, dobrimi stenami in streho, se pred začetkom projekta obrnite na oddelek za arhitekturo in urbanizem za dovoljenje za izvajanje gradbenih del.

Po zaključku gradnje boste morali objekt spraviti v obratovanje, tako da boste novo zgrajeno garažo lahko pregledali predstavniki vladnih agencij. Če nimajo pomislekov glede varnosti vaše nove garaže, boste lahko pridobili uporabno dovoljenje.

Kako najti prosto parcelo

Najpomembnejši pogoj je razpoložljivost zemljišča. Če pa nimate razkošja majhne parcele nekje na dvorišču, jo lahko najamete pri mestnem svetu. Stroški, ki bodo v tem primeru nastali, bodo bistveno manjši od plačila parkirnih storitev.

Ko izbirate prostor za garažo, se sprehodite po svoji okolici in z očmi profesionalca ocenite, katera površina vam najbolj ustreza.

Seveda ne pričakujte preveč razkošnega mesta, saj se boste najverjetneje morali zadovoljiti s tem, kar vam bo ponudila občina, vendar ne pojdite preveč globoko v džunglo.

Med obiskom pri predstavnikih mestnega sveta ugotovite, koliko njihovi predlogi sovpadajo z vašimi željami, in med ponujenimi izberite najbolj optimalno.

Školjka na dvorišču stolpnice. Kako do dovoljenja?

Bogatejši avtomobilski navdušenci imajo tende za bedarije in jih sploh ne prepoznajo kot garaže. In med skromnimi lastniki avtomobilov je lupina zelo priljubljena zaradi svoje dostopna cena in mobilnost - če obstaja grožnja rušenja, lahko lahek tendo v nekaj urah premaknete na varnejše območje.

Že desetletja so dvorišča visokih stavb še naprej "okrašena" s smešnimi, a zelo priročnimi školjkami. Kako pridobiti dovoljenje za takšno garažo bližje domu - na svojem dvorišču?

Skoraj v vseh mestih, kjer oblasti spoštujejo estetski videz dvorišč in ulic, povzročajo začasne garaže nekaj razdraženosti med občinskimi predstavniki zaradi njihovega premalo lepega videza. In če oblasti nekako tolerirajo prisotnost že dolgo uveljavljenih lupin v mestni pokrajini, sploh ne pozdravljajo pojava novih in izdajo dovoljenje za njihovo namestitev z velikim nenaklonjenostjo.

Samo invalidi skupine 1-2 imajo prednostno pravico do namestitve te vrste garaže čim bližje stanovanju. ki trpijo zaradi bolezni mišično-skeletnega sistema.

Malo verjetno je, da bo mogoče prodati garažo, nameščeno pod ugodnostjo, razen če se izkaže, da je kupec enako invalidna oseba, ki živi v sosednji hiši.

Če izpustite prednostne pogoje, se obrnite na lokalni mestni ali okrožni svet za informacije o pravilih za namestitev lupin na splošni podlagi - takšne odločitve se sprejemajo tam.

Če so vaša pogajanja z uradniki uspešna, to ni srečen konec. Za dovoljenje boste morali zaprositi prebivalce vaše hiše, tako da organizirate skupščino.

Kam po dovoljenje in koliko časa nanj čakati?

Potrpežljivost, potrpežljivost in še več potrpljenja - to je edini nasvet, ki ga lahko dajo lastniku avtomobila začetniku. dolga pot za dovoljenje za postavitev garaže. Ni važno, da živite nasproti mestne občine ali kakšne druge oblasti, vaša pot do resnice bo v vsakem primeru trajala več mesecev.

Navsezadnje je glavno načelo dela vseh naših uradnikov brez izjeme nenagljenost in impozantnost, kar povzroča takšne pojave, kot so zapuščeni dokumenti, včasih pa tudi njihova izguba.

Zato takoj nasvet: pripravite več kontrolnih paketov dokumentacije, da boste lahko v primeru »skrivnostnega izginotja« papirjev hitro zagotovili iste.

Da bi lastniku avtomobila olajšali muke - navodila po korakih dejanja.

1. Pripravite in oddajte vlogo, naslovljeno na predsednika okrožnega ali mestnega sveta. Priložite mu dokumente: kopijo potnega lista, overjeno pri notarju, in potni list za vaš avto. Dobite lahko tudi potrdilo, da nimate stalnega parkirnega mesta in ga res potrebujete.

Po zakonu je treba vašo vlogo obravnavati največ dva tedna, vendar praksa kaže, da se uradnikom ne mudi ustvariti pogoje za prebivalce mesta. Zato zavzemite položaj aktivnega natakarja: pogosteje obiščite svet, vprašajte, kako napreduje vaša zadeva.

Podpišite najemno pogodbo za zemljišče. Ta obisk bo potekal na vašem lokalnem zemljiškem oddelku. Tudi tu gre vse počasi in razvlečeno. Zakonodajalec je dodelil 2 meseca za obravnavo vlog državljanov, vendar se nikoli niso ujemale s tem časovnim okvirom, kar je utemeljilo z dejstvom, da je za pripravo tehnične dokumentacije potrebno veliko več časa.

na vsebino ^

Če je garaža, dovoljenja pa ni...

V sovjetskih časih so garažni skvoterji cveteli. Njegovi ostanki obstajajo še danes in ljudje se preprosto borijo za pravico do hiše za svoj avto, četudi je ta pridobljen nezakonito.

Da ne bi dokazovali nečesa, kar ne obstaja (vaše pravice, torej), legalizirajte objekt. Organi vam bodo prišli naproti, če:

garaža ne ogroža varnosti državljanov

zemljišče, na katerem se nahaja, ni predvideno za druge občinske objekte.

In če sploh ne veste, kako najeti garažo, potem nujno pojdite sem http://zhil-vopros.com/garazh/arenda-g/kak-sdat-ili-snyat.html.

Dovoljenje za postavitev garaže

Razpoložljivost garaže – popolna rešitev težave s hrambo vozil, ki si jih avtomobilisti prizadevajo izvajati vsi dostopne načine. Vendar pa vsi ne razmišljajo o tem, kako pridobiti dovoljenje za namestitev garaže - uradni dokument, ki potrjuje zakonitost lastništva / uporabe prostorov. Zaradi tega se številni avtomobilski navdušenci sčasoma soočajo s številnimi negativnimi dejavniki: nezmožnostjo prodaje nepremičnine, odločitvijo za rušenje le-teh, omejitvami pravic uporabe itd. Zato za tiste, ki razmišljate o organizaciji udobne razmere skladiščenje in upravljanje avtomobila, strokovnjaki priporočajo, da se seznanite s pravno prakso in izberete najboljšo možnost.

Zakaj potrebujete registracijo garaže?

Registracija nepremičnine je sestavljena iz izvedbe niza pravnih dejanj, zaradi katerih se ena ali druga pravica (lastnina, najem) potrdi z uradnim dokumentom. Na retorično vprašanje: "Zakaj okrasiti garažo?" Odgovorov je veliko, vsak izmed njih pa je močan argument za porabo časa in/ali denarja za pridobitev uradnega dokumenta:

skvotersko gradnjo v sodobni realnosti akutnega pomanjkanja urbanih zemljišč občinske oblasti hitro odkrijejo. Zato je neprijeten izid odločitev za rušenje garaž s strani kršitelja gradbeni predpisi in prej kot slej bodo prejeli standarde

srečni lastniki lastnih zemljišč, ki so se odločili zgraditi trajno garažo s temeljem brez dovoljenja, bodo neprijetno presenečeni, da ne bodo mogli prodati nepremičnine (počitniška hiša, gospodarska poslopja, koča), ki se nahaja na isti parceli, dokler "nenamenska lastnina" ” se legalizira – legalizacija nedovoljene gradnje

priljubljena ekonomična možnost - "školjke" na dvorišču večnadstropne stavbe imajo žal neprijeten videz in "škodijo" arhitekturi mesta. Zato bodo lokalne oblasti skušale začasno garažo čim hitreje porušiti in se znebiti ostankov preteklosti. Edina izjema je, če je garaža zagotovljena vozniku invalida 1-2 skupine z boleznimi mišično-skeletnega sistema.

Pomanjkanje lastninskih listin je glavni razlog, da lastnik kapitalskega objekta - samogradnje - ne more zahtevati odškodnine. Zato je samogradnja klasičen primer situacije "denar na odvodu".

V pravni praksi lahko najdete veliko več argumentov "za", da prepričate avtomobilske navdušence, da pridobijo dovoljenje za namestitev garaže. Tipičen primer ignoriranje pravnih norm - "nakup" (nezakonita kupoprodajna transakcija) garaže od invalida skupine 1-2 na dvorišču večnadstropne stavbe. Novi »lastnik« se namerno odloči, da bo za svoj denar »živel iz kovčka«, saj subvencioniranih objektov ni mogoče prodati, razen v primerih, ko je kupec isti invalid v sosednji hiši. Obdobje "veljavnosti" takšne "lastninske pravice" se lahko izračuna bodisi v enem mesecu ali ob uspešnem spletu okoliščin v letih.

Kako registrirati garažo?

Opcije dokumentacijo V času obstoja "kaste" avtomobilistov je bilo izumljenih veliko pravic - od legalizacije nedovoljene gradnje do legalne gradnje novogradnje. Najlažji način - pridobitev garaže brez dokumentacije - je na voljo samo lastnikom zemljišč in le, če nameravate namestiti kovinsko lupino: za namestitev kovinske tende brez temeljev ni potrebno nobeno dovoljenje. V drugih primerih je treba garažo prijaviti kot lastnino. Zato strokovnjaki pred izbiro načina za izvedbo ideje priporočajo, da razmislite o vseh argumentih "za" in "proti" vsake možnosti:

Najcenejši način za zagotovitev optimalnih pogojev za shranjevanje avtomobila v kovinski garaži je pridobitev dovoljenja za namestitev kovinske garaže od občinskih oblasti. "Minus" - takšno dovoljenje je možno le pri kratkoročnih pogojih najema, saj ni laskavo videz Občinske oblasti bodo objekte poskušale v kratkem odstraniti. Takšna garaža ni trajna zgradba in jo je mogoče prestaviti na drugo lokacijo, ne da bi pri tem ogrozili njeno celovitost, zato nadomestila za »začasne zgradbe« zakonsko niso predvidena. Obdobje veljavnosti pogodbe o najemu zemljišča je običajno tri mesece. Dodatna pomanjkljivost poceni možnosti je, da boste morali preučiti značilnosti in pogoje najema stalnih in nestalnih garaž ter se pri občinski upravi prepričati, da bo na dvorišču dovoljeno postaviti kovinsko začasno lopo. Na pozitivno odločitev vpliva veliko dejavnikov: tehnična izvedljivost namestitve garaže je odvisna od lokacije komunikacij, lokacije hidrantov, odnosa lastnikov stanovanja do novega objekta itd.

Za gradnjo stalne garaže na lastnem zemljišču boste morali pridobiti gradbeno dovoljenje, postaviti objekt, dati objekt v uporabo in pridobiti potrdilo o lastništvu.

Če je stalna garaža nameščena brez dovoljenja, boste morali iti skozi postopek legalizacije gradnje. Najprej se morate prepričati, da nedovoljena gradnja ne krši pravic državljanov in ne ogroža njihove varnosti. Nato pojasnite, da občinske oblasti ne nameravajo uporabljati zemljišča za druge namene. Če ni formalnih razlogov za zavrnitev legalizacije objekta, se legalizacija nedovoljene gradnje - in sicer priznanje lastništva garaže - izvede na sodišču.

podjetni avtomobilski navdušenci imajo raje kompromisno možnost: najdejo mesto pred uradnim dovoljenjem za namestitev garaže in najamejo ozemlje za 1-5 let. Ta pristop bo omogočil uresničitev "skritih" priložnosti - privatizirati delež, ki je najet. In čeprav je ta možnost precej draga, saj morate najeti zemljišče, uskladiti projekt, pridobiti gradbeno dovoljenje in ga dati v obratovanje kapitalski objekt na temelju, vendar so "prednosti" očitne - lastnik stavbe, tudi če je najemna pogodba prekinjena, bo prejel odškodnino, saj je tehnično nemogoče premakniti konstrukcijo, ne da bi pri tem ogrozili njeno celovitost.

Glavna "pomanjkljivost" drage možnosti je, da ni vedno mogoče dobiti parcele, kjer je priročno shraniti avto: brezplačne parcele so običajno na voljo na oddaljenih območjih na precejšnji oddaljenosti od stanovanjske stavbe. Vendar pa je velika garaža donosna naložba v nepremičnine z visoko stopnjo donosa. Zato za tiste, ki nameravajo na primer namestiti kovinsko garažo, strokovnjaki priporočajo, da najprej pretehtajo vse "slabosti" te ideje.

Kaj je potrebno za pridobitev dovoljenja za postavitev garaže?

Postopek za pridobitev dovoljenja je odvisen od izbrane metode: 1) lastniki zemljišč se bodo morali obrniti na lokalni organ za arhitekturo in urbanizem in pridobiti dovoljenje 2) v drugih primerih boste morali najprej najti prostor za garažo. Glavna stvar v drugem primeru je najem zemljišča od občinskih oblasti, ki ga je mogoče pozneje kupiti. Koristni nasveti neobvezno:

Najprej poiščite kraj v vašem stanovanjskem območju in preverite naslov. Vsak kos zemlje, tudi če v bližini ni hiš, ima naslov. Verjetnost pozitivne rešitve vprašanja pridobitve dovoljenja za postavitev garaže je odvisna od teh informacij, saj obstajajo območja, kjer je gradnja načeloma prepovedana: igrišča, prehodna območja, krajinski načrti, dovozi, možnosti za gradnjo cest itd. Zato je pomembno izbrati "prosto" mesto, kjer obstaja resnična možnost pridobitve dovoljenja za parkirno mesto

tisti, ki nameravajo pozneje privatizirati zemljiški delež ali kupiti prostor za garažo, morajo preučiti načrtovano razdelitev delnic v okrožni vladi in se prepričati, da taka priložnost obstaja

če nameravate namestiti kovinsko "lupino", potem najboljše mesto- na dvorišču stanovanjske hiše. Verjetnost pridobitve dovoljenja je odvisna od lokalne uprave, ki je sprejela predpise o postavitvi takšnih garaž. Po izbiri mesta za garažo se morate prepričati, da ni dejavnikov, ki bi ovirali namestitev, in se tudi dogovoriti o svojih namerah z lastniki hiše: organizirati sestanek in prepričati sosede, da dajo svoje soglasje.

Ko je prostor za garažo določen, je treba opraviti vrsto pravnih korakov za pridobitev dovoljenja. Hitrost postopka je odvisna od aktivnosti avtomobilskega navdušenca. Glavna razloga za dolgotrajno obravnavo vlog so zaostanki in izguba dokumentov. Zato morajo tisti, ki nameravajo pospešiti rezultat, aktivno "izbiti" dovoljenje: redno obiskovati uradnike, spremljati napredek pri odobritvi dokumentov, pojasniti čas sestankov itd. Postopek:

1. Napišite pritožbo, naslovljeno na vodjo okrožne vlade, in oddajte vlogo, ki ji priložite naslednje dokumente:
2. kopija potnega lista (notarsko overjena)
3. fotokopija prometnega dovoljenja vozila
4. kopijo prometnega dovoljenja vozila
5. potrdilo o odsotnosti stalnega parkirnega mesta ali garaže (neobvezno).
6. Z vlogo se obrnite na organ za zemljiške vire in priložite isti paket dokumentov + nalog za dodelitev zemljiške parcele.

Zakonsko obdobje za obravnavo zadeve s strani okrožne vlade je 2 tedna, čeprav je v praksi postopek zakasnjen in traja dlje. Glavna stvar za avtomobilskega navdušenca na prvi stopnji je pospešiti postopek dogovora o rešitvi z oddelkom za arhitekturo in načrtovanje ter komisijo za garažo in parkirišče. Enako velja za drugo fazo - prijavo na organ za zemljiške vire: določen rok za podpis pogodbe je 2 meseca, v praksi pa je čas za dokončanje birokratskega postopka odvisen od hitrosti proizvodnje tehnično dokumentacijo plot.

Prostor za gradnjo garaž je možno dobiti v dveh izvedbah. To je pred gradnjo in v nekaterih primerih po namestitvi garaže. Danes se bomo pogovarjali o tem, kako pridobiti prostor za gradnjo garaže in vse to pravilno legitimirati.

Marsikdo si želi pridobiti prostor za garažo, vendar ne uspe vsem. Nato začnejo izumljati različne pollegalne metode. Tudi včasih niso vedno zakoniti. Najprej poglejmo različne možnosti in do česa bi to lahko pripeljalo.

Zakaj morate legalizirati objekt?

Nekateri ljudje so na splošno zmedeni, zakaj ga potrebujejo, saj bodo morali porabiti veliko časa in denarja, da ga legitimirajo. V tem primeru vam lahko strokovnjaki navedejo številne argumente v prid pridobitvi uradnega dokumenta, ki potrjuje zakonitost vaše lastnine.

Torej:

• V pogojih sodobna pomanjkljivost prostih zemljišč bodo regulativni organi hitro prepoznali vašo nedovoljeno nedovoljeno gradnjo. Posledično bo izdan odlok, po katerem boste morali vse nedovoljene objekte porušiti. Poleg tega vam nihče ne bo povrnil stroškov, ki jih imate.
• Lastniki zemljišč, ki se odločijo samostojno zgraditi dobro garažo, ki stoji na dobrih temeljih, bodo zelo razburjeni, ko bodo izvedeli, da nepremičnine, ki se nahaja na isti parceli, ne bodo mogli prodati, dokler samogradnja ne bo legalizirana.
• Mnogi iščejo alternativo v nizkoproračunski in ne preveč diskretni možnosti, kot je. Izjemno neprijeten videz te začasne strukture kvari arhitekturo mesta, zato se oblasti poskušajo čim hitreje znebiti takšnih zgradb. Izjema je le, če je lastnik garažne hiše invalid prve ali druge skupine, ki trpi zaradi bolezni mišično-skeletnega sistema.

Pozor: Nepooblaščeni razvoj zemljišča velja za eno najboljših potrditev resničnosti izjave "denar v odtok." Brez registracije stavbe verjetno ne boste mogli prejeti odškodnine v primeru njenega rušenja.

Tisti, ki natančno preučujejo pravno prakso, lahko navedejo veliko več argumentov, ki bodo zagotovo prepričali lastnike avtomobilov.

• Eden od najboljši primeri, ki jasno prikazuje posledice neupoštevanja pravnih norm, se šteje za "nakup" garaže, ki se nahaja na dvorišču udobne hiše, od invalida prve ali druge skupine. Subvencionirano stavbo je skoraj nemogoče prodati, razen če jo kupi drug invalid, zato se novi lastnik obsodi na življenje »iz kovčkov«. Doba uporabe tovrstnih lastninskih pravic se lahko meri v nekaj mesecih, zato vam svetujemo, da pred takšnim nakupom dobro premislite.

Danes obstaja veliko različnih možnosti za formalizacijo pravic, začenši z legalizacijo nedovoljene gradnje in konča z zakonito gradnjo nove stavbe.

Pozor: večina najenostavnejši način– kupiti garažo brez dokumentov. Ta možnost je primerna, če ste lastnik zemljišča, na katerem je zgrajena prav ta garaža. Zakon ne prepoveduje namestitve kovinskih platnenih streh brez temeljev.

V vseh drugih primerih morate podpisati pogodbo o lastništvu vaše garaže. Preden izberete način za izvedbo te ideje, vam svetujemo, da preučite vse prednosti in slabosti:

• Če želite na svojem zemljišču postaviti obsežno stavbo, morate pridobiti uradno dovoljenje za njeno namestitev, zgraditi strukturo, jo pravilno oblikovati in šele nato zaprositi za potrdilo o lastništvu;
• Proračunski način zagotavljanja optimalni pogoji zaradi varnosti vašega vozila pridobite dovoljenja za njegovo namestitev od predstavnikov mestnih oblasti. Pomembna pomanjkljivost te metode je, da se takšni papirji izdajajo izključno za kratkoročne najeme.

Pozor: takšne garaže niso popolne zgradbe, zato jih je mogoče enostavno prestaviti na drugo mesto, ne da bi jih razstavili.

• Ne gre zanemariti dejstva, da je najemna pogodba sklenjena le za tri mesece. Preden izberete to možnost, se morate podrobno seznaniti s posebnostmi najema za nestalne in stalne garaže ter se prepričati, da vam bodo lokalne oblasti dovolile namestitev začasne garaže. Kar zadeva tehnični potencial namestitve takšne garaže, je odvisen od več dejavnikov, vključno z lokacijo hidrantov in lokacijo položenih komunikacij;
• Ko ste nepooblaščeno zgradili večjo garažo, bodite pripravljeni na dejstvo, da se boste morali ukvarjati z njeno legalizacijo. Najprej se morate prepričati, da ne krši pravic drugih in jih ne ogroža. Po tem morate od predstavnikov mestnih oblasti izvedeti, ali imajo načrte za zemljišče, ki ga zasedate. Če ne najdete prepričljivih argumentov za zavrnitev, se lahko obrnete na sodišče in vložite vlogo za legalizacijo nedovoljene gradnje;
• Nekateri posebej podjetni državljani so zase našli zelo zvito in kompromisno rešitev. Preden dobijo uradno dovoljenje za gradnjo garaže, poiščejo zemljišče in ga najamejo za največ pet let. Skriti potencial to možnost leži v možnosti naknadne privatizacije najetega območja (glej).

Pozor: Upoštevajte, da bo ta možnost zahtevala znatne finančne naložbe za najem deleža, odobritev projekta in pridobitev dovoljenja za namestitev garaže. Z izbiro te možnosti boste lahko prejeli denarno nadomestilo tudi ob izteku najemne pogodbe, saj je garažo, ki ste jo zgradili, praktično nemogoče premakniti, ne da bi jo poškodovali.

Glavna pomanjkljivost te možnosti je morebitna nezmožnost pridobitve zemljišča na lokaciji, ki vam ustreza. Običajno se ponujeno zemljišče nahaja na oddaljenih območjih.

Vendar pa kapitalska garaža velja za donosen delež vlaganja v nepremičnine z velikim odstotkom koristi. Strokovnjaki priporočajo, da vsi, ki se odločijo za namestitev poceni školjke, najprej preučijo vse prednosti in slabosti tega projekta.

Postopek registracije

Postopek za pridobitev dokumentov, ki dovoljujejo gradnjo garaže, je v veliki meri odvisen od izbrane možnosti. Poleg tega sploh ni pomembno, ali gre za projekt garaže za 2 ali za enega.

Torej:

• Lastniki zemljišč se morajo obrniti na lokalne organe za načrtovanje in arhitekturo, ki izdajajo dovoljenja;
• V drugih primerih morate najprej začeti iskati primerno mesto pod garažo. Izredno pomembno je najeti primerno površino s pravico do kasnejšega odkupa.

• Najprej bi morali poiskati kraj v vaši soseščini in razjasniti naslov, kjer se nahaja spletno mesto, ki vam je všeč. Prav ta dejanja določajo uspešen zaključek celotnega projekta, saj obstajajo zemljišča, na katerih ni mogoče izvajati nobenih gradbenih del.
• Tisti, ki nameravate v prihodnosti kupiti delež ali garažni prostor, naj preučite predvideno razdelitev deležev v mestni upravi, da se prepričate o izvedljivosti svojega načrta.
• imeti kovinska garaža ni mesta najboljša možnost Tam bo dvorišče udobno stanovanjske stavbe. Pridobivanje dovoljenj je v veliki meri odvisno od lokalnih oblasti. Ko iščete prostor za bodočo garažo, morate biti pozorni na odsotnost dejavnikov, ki bi lahko motili njegovo namestitev. Med drugim je treba organizirati zbor stanovalcev in pridobiti njihovo soglasje.
• Po določitvi lokacije za bodočo garažo morate opraviti več pravnih postopkov, brez katerih ne morete pridobiti dovoljenja. Hitrost ukrepanja bo odvisna izključno od stopnje vaše aktivnosti. Glavna razloga za dolgotrajno sojenje sta hramba in izguba dokumentov.
• Če želite pospešiti svoje rezultate, bodite proaktivni in prosite za dovoljenje. Čim pogosteje obiskujte uradnike, osebno spremljajte postopek potrjevanja dokumentov in redno preverjajte kraj in čas naslednjega sestanka.

Postopek

Torej, kdo dodeli prostor v garažah, najprej napišite vlogo, naslovljeno na vodjo okrožne uprave, in jo oddajte, ne da bi pozabili priložiti nabor potrebnih dokumentov:

• Notarsko overjena kopija notranjega ruskega potnega lista;
• Fotokopija prometnega dovoljenja za osebni avtomobil;
• Fotokopija dokumenta, ki potrjuje registracijo vozila;

Predložite ustrezno vlogo organom za zemljiške vire, ki ji priložite isti niz dokumentov in odredbo, ki potrjuje dejstvo dodelitve zemljiške parcele.

Po zakonu obravnava zadeve traja dva tedna, v resnici pa se stvari ne odvijajo tako hitro, kot bi si želeli.

• Vklopljeno začetni fazi storiti morate vse, kar je v vaši moči, da pospešite postopek usklajevanja sklepa garažno-parkirne komisije in arhitekturno-planerskega oddelka.
• Na zadnji stopnji, ko se obrnete na organe zemljiških virov, bo veliko odvisno od hitrosti priprave tehnične dokumentacije za zemljišče.

Vedno lahko zgradite kovinsko garažo brez prostora na mestu, če se preprosto strinjate s katero koli invalidno osebo. Tukaj ni nič zapletenega.

Nikoli se ne smete zateči k pomoči nekompetentnih organizacij, ne samo, da se bodo stroški registracije znatno povečali. Lahko pa se znajdete v situaciji nezakonitih dejanj. Zato morate pred odločitvijo vedno temeljito preučiti zadevo. Oglejte si fotografije in videoposnetke o tej temi. Imaš navodila in s tem, da vse narediš sam, lahko narediš vse popolnoma legalno.

Vsak lastnik avtomobila sanja o garaži. Veliko lažje spiš, ko veš, da je tvoj avto zaščiten pred vremenskimi vplivi, tatovi in ​​vandali. Zaradi nenehnega povečevanja števila vozil je želeni objekt vse težje kupiti. Stroški že pripravljenega "karavana" nenehno rastejo in si ga ne more privoščiti vsak. Veliko ceneje je, da ga zgradite sami ali namestite začasno železno "lupino" (tendo). Ostaja vprašanje: kje dobiti brezplačno zemljišče (po možnosti bližje domu)?

Avtomobilski navdušenci rešujejo problem pri nas na dva načina:

• Iščejo uradno dovoljenje za postavitev garaže in najem (če je mogoče, nato nakup) zemljišča. Postopek pridobivanja dovoljenj je mukotrpen in zahteva tekanje med različnimi organi, a legalizira gradnjo v očeh številnih regulatorjev.
• Lastniki avtomobilov so nepooblaščeni in si brez soglasja občinskih organov postavljajo garažo, kjer jim srce poželi. Žal, pričakovanje, da nihče ne bo opazil ulova, ni upravičeno. Skvotersko stavbo bodo prej ali slej odkrili in zahtevali rušitev.

Treba je opozoriti, da je praksa samozasegov ozemlja vse manj pogosta, saj se kršitelji zelo hitro prepoznajo. Omejen prostor mest sili občinske oblasti, da ljubosumno varujejo zemljišča, ki so jim zaupana.

Tu in tam nastanejo glasni škandali o rušenju garaž, zgrajenih brez dovoljenja v času Sovjetske zveze. Nihče ne želi izgubiti udobja in udobja, tudi če sta pridobljena nezakonito.

Da ne bi sodil v kategorijo borcev za "psevdopravičnost", bi moral potencialni lastnik "prikolice" dokumentirati svojo pravico in uradno prejeti zemljišče.

Gradite garažo na svojem mestu? Ne pozabite na gradbeno dovoljenje!

Najlažji način za pridobitev parkirnega mesta je lastnik lastne parcele. Toda to prednost je treba pravilno uporabiti. Če govorimo o začasni lopi brez temeljev (kovinski nadstrešek), potem dovoljenje za namestitev tovrstne garaže ni potrebno. Če pa nameravate zgraditi trajno strukturo (s temeljem), se boste morali obrniti na lokalni organ za arhitekturo in urbanizem. S predložitvijo številnih dokumentov ( celoten seznam glej poglavje »prijava garaže«), boste prejeli gradbeno dovoljenje in po zaključku del objekt predali v uporabo.

Lažje je reči tole: državnih organov nadzor preverite varnost vašega načrta in dokončane konstrukcije ter skladnost z vsemi gradbenimi predpisi. Samo v tem primeru se lahko zgrajena garaža vknjiži s prejemom potrdila o lastništvu.

Če je bila gradnja izvedena brez pridobljenega gradbenega dovoljenja, bo označena kot nedovoljena. Kaj to pomeni? Zemljišče bo "zamrznjeno" zaradi nenamenske posesti na njem. Tega in drugih objektov, ki se tam nahajajo, ni mogoče prodati brez legalizacije nedovoljene gradnje.

Kaj je potrebno za pridobitev dovoljenja za postavitev garaže?

Glavni pogoj za uspeh je razpoložljivost zemlje. Recimo, da nimate lastnega deleža zemlje. Obstaja samo en izhod - najem od občinskih oblasti. Če izračunate stroške, potem je ta možnost veliko cenejša od slabo opremljenega parkirišča. Težava je v tem, da je veliko interesentov. Niso pa v vseh mestih enake razmere, zato izvolite!

NASVET! Kritično preglejte svoj bivalni prostor in upoštevajte področja, za katera menite, da bi bila najbolj primerna za lokacijo vaše garaže.

Upoštevati je treba, da ima vsako zemljišče svoj naslov, tudi če v bližini ni hiš, po katerih bi se lahko pomikali. Takšne podatke je bolje razjasniti pri regionalnem vladnem organu. Tam lahko tudi ugotovite: ali vaše domneve sovpadajo z načrtovano razdelitvijo zemljiških deležev?

V nekaterih primerih je gradnja kapitalnih in nestalnih "avtohiš" popolnoma prepovedana (prehodne cone, igrišča, dovozi, načrti krajinske ureditve in gradnje cest itd.). Opozorili vas bodo na »prosta« mesta, kjer se lahko potegujete za parkirno mesto, vendar je možno, da bodo daleč stran, na obrobju mesta.

Ali je mogoče pridobiti dovoljenje za postavitev kovinske garaže na dvorišču visoke stavbe?

Najbolj mamljivo "garažno" mesto za prebivalce visokih stavb je dvorišče hiše. Malo verjetno je, da bo tukaj mogoče zgraditi dobro garažo, vendar obstaja bolj poenostavljen način.

Kovinska tenda ("lupina") je ekonomična možnost za zavetje avtomobila. Ne spada v kategorijo kapitalskih objektov, katerih gradnja zahteva trdno dokumentacijo. To je začasna garaža, ki jo je mogoče premikati iz kraja v kraj, ne da bi pri tem ogrozili njeno celovitost.

Pomanjkljivost "lupine" je njen nelaskav videz. Skoraj povsod so lokalne oblasti odločene, da se znebijo relikvij z ukinitvijo začasnih zatočišč iz stanovanjskih območij. Zaradi izjeme se dovoljenje za "dvorišče" v bližini večnadstropne stavbe dodeli invalidom 1-2 skupine, katerih bolezni so povezane z mišično-skeletnim sistemom. Zakonsko subvencionirane "prikolice" je nemogoče prodati, razen morda podobno invalidu, ki živi v bližini. Če je kupoprodajna transakcija zaključena nezakonito, bo novi lastnik garažo uporabljal le s "ptičjimi" pravicami.

Lokalno vladno okrožje vsakega mesta odloča o pravilih za namestitev lupin, zato se iz prve roke pozanimajte, ali imate še vedno možnost, da na svojem dvorišču dodate kovinsko začasno lopo. Če je tako, se prepričajte, da organizirate sestanek lastnikov stanovanj, da slišite njihovo soglasje. Ne škodi ugotoviti lokacijo hidrantov in komunalnih prehodov, ki ovirajo namestitev.

Pogoji za oddajo občinskega zemljišča v najem za stalne in nestalne garaže

Občinski organi izdajo dovoljenja za postavitev kovinskih garaž le pod pogojem kratkoročnega najema zemljišča (od 3 mesecev). Tako skromno obdobje je posledica dejstva, da njihovi načrti ne vključujejo "okrasitve" mesta z nerodnimi kovinskimi "lupinami" za dolgo časa. Zato bi morali lastniki začasnih zgradb razumeti, da bo prej ali slej treba očistiti njihove garaže.

Kar zadeva kapitalske "avtodome", so zgrajeni tako, da se osredotočajo na mesta z daljšim najemom (1-5 let). Popolna možnost– privatizirati zemljiške deleže.

V primeru prekinitve najemne pogodbe ima lastnik pravico pričakovati odškodnino zaradi povzročene škode (nemogoče prestaviti kapitalski objekt). Po drugi strani pa lokacija predlaganega mesta morda ne bo vedno ustrezala lastniku avtomobila zaradi oddaljenosti od hiše.

Kaj morate storiti, da dobite dovoljenje za namestitev kovinske garaže?

Kljub velik znesek nove gradbene tehnologije, kovinske "lupine" ne izgubijo svoje priljubljenosti zaradi svoje dostopne cene. Lastniki avtomobilov niso niti v zadregi zaradi možnosti "življenja na stenju", ko najemne pogodbe ni mogoče kadar koli podaljšati. Če gradnja kapitalske strukture presega vaše možnosti, potem ni druge izbire.

Postopek pridobitve dovoljenja lahko traja več mesecev. Če pa razumete bistvo postopka in sledite dinamiki procesa, ga je povsem mogoče pospešiti. Navsezadnje je glavni problem naših oblasti izguba dokumentov. Lastnik avtomobila, ki se zanima za garažo, mora biti potrpežljiv. Bo:

1. Vložite vlogo vodji okrožne vlade.

Priloženi so mu dokumenti, ki potrjujejo vašo identiteto (notarsko overjena kopija potnega lista) in prisotnost avtomobila. Ne bo odveč predložiti potrdila, da v vaši okolici nimate garaže ali stalnega parkirnega mesta.

Čas obdelave vašega primera je 2 tedna. Toda v praksi se postopek zavleče. Vodja sveta mora odločitev uskladiti z GSK (komisija za garaže in parkirišča) in APU (oddelek za arhitekturo in načrtovanje). Saj razumete, več ko je uradnikov vpletenih v odločanje, dlje bodo papirji »tavali« po njihovih pisarnah.

Si res želite garažo? Aktivno sodelujte pri "izbijanju" dokumenta. Nenehno obiskujte uradnike, odgovorne za vaš primer, ugotovite, kdaj se bodo komisije sestale, da bi razpravljale o vašem vprašanju.

2. Podpišite najemno pogodbo za zemljišče.

Vaš naslednji obisk je lokalni organ za zemljišča. To je najbolj problematična in najdaljša faza. Določen rok za prejem pogodbe je 2 meseca. Seveda so tudi tukaj ti okviri relativni. Veliko časa porabimo za pripravo tehnične dokumentacije za lokacijo.

Ponovno boste morali pripraviti paket dokumentov: nalog za dodelitev zemljišča, fotokopijo potnega lista, vozniško dovoljenje, kopijo prometnega dovoljenja vozila in izvirnik potrdila o registraciji.

"Školjka" ali stalna garaža, nameščena brez dovoljenja: kaj storiti?

Govorimo o sovjetskih zgradbah, ki so bile postavljene brez kakršnih koli dovoljenj. Mesta so se šele gradila, proste zemlje je bilo veliko, zato se meščani niso obremenjevali s skrbmi za prihodnost svojih zgradb.
So se vaše stavbe skvoterja že dotaknili? Ne zanašajte se na naključje. Takšno garažo je mogoče legalizirati (sprememba zveznega zakona št. 93-FZ z dne 30. junija 2006), če sklenete najemno pogodbo za zemljišče, na katerem je zgrajena. To je mogoče, ko:

• »prikolica« ne ogroža varnosti državljanov in ne krši njihovih pravic;
• Občinska oblast zemljišča ne namerava uporabljati za druge namene.

Nato je treba na sodišču priznati lastništvo takšne garaže (podrobneje v poglavju »Priznanje lastništva garaže«).

Dragi Jurij.

Glavni pogoj za postavitev garaže je razpoložljivost zemljišča. Predpostavimo
nimate svojega deleža zemlje. Obstaja samo en izhod – najemite ga od
občinske oblasti. Če štejete stroške, potem je ta možnost veliko
ceneje kot slabo opremljeno parkirišče. Težava je v tem
veliko je pripravljenih. Niso pa vsa mesta enake situacije,
zato, pogumno!

NASVET! Kritično poglejte svoje stanovanjsko območje in
upoštevajte tiste kraje, ki bodo po vašem mnenju najbolj primerni
za lokacijo vaše garaže.

Treba je opozoriti, da ima vsako zemljišče celo svoj naslov
če v bližini ni hiš za navigacijo. Takšni podatki
Najbolje je, da preverite pri lokalnem vladnem uradu. Tam lahko izveste
ali vaše domneve sovpadajo z načrtovano razdelitvijo zemljišča
delnice V nekaterih primerih je gradnja kapitala in nekapitala
“prikolice” popolnoma prepovedane (prehodne površine, igrišča,
dovozi, načrti za ureditev okolice in cest itd.). Urad vam bo povedal
"brezplačna" mesta, kjer lahko zahtevaš parkirni prostor, pa ne
Nemogoče je, da bodo locirani daleč stran, na obrobju mesta.

Najbolj zapeljivo "garažno" mesto za stanovalce visokih stavb
je dvorišče vaše hiše. Tukaj je malo verjetno, da bi zgradili dobro garažo
bo delovalo, vendar obstaja bolj poenostavljen način.

Kovinska tenda ("lupina") je ekonomična možnost zavetja za avto.
Ne spada v kategorijo kapitalskih objektov, katerih gradnja
zahteva trdno dokumentarno podporo. To je začasna garaža, ki jo je mogoče premikati iz kraja v kraj, ne da bi pri tem ogrozili njeno celovitost.

Pomanjkljivost "školjke" je njen nelaskav videz, ki
kvari arhitekturo mesta. Skoraj povsod lokalne oblasti močno
so odločeni, da se z ukinitvijo začasnih objektov znebijo ostankov preteklosti
spalni prostori. Izjemoma dovoljenje za “dvoriščno” postavitev
kovinska garaža v bližini večnadstropne stavbe ima 1-2 invalida
skupine, katerih bolezni so povezane z mišično-skeletnim sistemom.
Zakonsko znižanega “karavana” je nemogoče prodati, razen istemu
invalid, ki živi v bližini. Če transakcijo izvedete nezakonito
nakup/prodaja, potem bo novi lastnik garažo uporabljal le za
"ptičjih" pravic.

Odlok o pravilih za nameščanje školjk sprejme krajevni okraj
uprave posameznega mesta, zato iz prve roke izveste, ali še imate
Na dvorišču imate možnost postaviti kovinsko začasno lopo. Če da, potem
ne pozabite organizirati srečanja lastnikov stanovanj, da se oborožite
z njihovim soglasjem. Ne škodi ugotoviti lokacijo hidrantov in prehodov
komunikacije, ki ovirajo namestitev.

Občinski organi izdajo dovoljenja za namestitev kovine
garaže samo pod pogojem kratkoročnega najema zemljišča (od 3 mesecev).
Tako skromno obdobje je posledica dejstva, da njihovi načrti ne vključujejo dolgoročnega
»okrasite« mesto z nerodnimi kovinskimi »školjkami«. Zato
Lastniki začasnih zgradb morajo razumeti, da bodo njihove garaže prej ali slej
ga bo potrebno odstraniti.

Kar zadeva kapitalske »prikolice«, jih gradi
usmeritev v področja z daljšimi najemi (1-5 let).
Idealna možnost je, da se zemljiški delež v prihodnosti privatizira.

V primeru odpovedi najemne pogodbe ima lastnik pravico do sklicevanja
odškodnine zaradi škode, ki mu je bila povzročena (za prenos kapitala
gradnja ni mogoča). Po drugi strani pa lokacija
predlagano mesto morda ne bo vedno ustrezalo lastniku avtomobila zaradi svoje
oddaljenost od doma.

Kljub velikemu številu novih gradbenih tehnologij,
kovinske "lupine" ne izgubijo svoje priljubljenosti zaradi svoje dostopne cene
cene. Lastniki avtomobilov niso niti v zadregi zaradi možnosti "življenja na stenju"
ko najemne pogodbe ni mogoče nikoli podaljšati. če
gradnja kapitalske strukture presega naše zmožnosti, potem ni drugega izhoda
št.

Postopek pridobitve dovoljenja lahko traja več mesecev. Ampak
če razumete bistvo postopka in sledite dinamiki procesa, potem je čisto
res pospeši. Navsezadnje je glavni problem naših oblasti izguba
dokumentov in sodnih zaostankov. Zanima lastnika avtomobila
Pri pridobivanju garažnega prostora morate biti potrpežljivi. To je tisto, kar potrebuje
biti:

1. Vložite vlogo vodji okrožne vlade

Dokumenti, ki potrjujejo vašo identiteto, so mu priloženi.
(notarsko overjena kopija potnega lista) in razpoložljivost avtomobila. Ni odveč
bo potrdilo, da nimate garaže ali stalnega prostora
parkiranje na vašem območju.
Čas obdelave vašega primera je 2 tedna. Toda v praksi postopek
vleče. Vodja sveta se mora o odločitvi dogovoriti z GSK
(garažna in parkirna komisija) in APU (arhitekturna in načrtovalska
nadzor). Razumete, da več uradnikov je vpletenih v
odločanju, dlje bodo papirji »tavali« po njihovih pisarnah.
Si res želite garažo? Aktivno sodelujte pri "izbijanju" dokumenta.
Nenehno obiskujte uradnike, odgovorne za vaše podjetje,
Ugotovite, kdaj se bodo komisije sestale in razpravljale o vašem vprašanju.

1. Podpišite najemno pogodbo za zemljišče

Vaš naslednji obisk je lokalni organ za zemljišča. To je največ
problematična in dolga faza. Določen rok za prejem naročila je 2
mesec. Seveda so tudi tukaj ti okviri relativni. Potrebuje veliko časa
za izdelavo tehnične dokumentacije za lokacijo.

2. Ponovno boste morali pripraviti paket dokumentov: naročilo na
dodelitev zemljišča, fotokopija potnega lista, vozniško dovoljenje, kopija
prometno dovoljenje in originalno prometno dovoljenje.

Kaj storiti, če že imate podeželsko hišo, vendar morate nekje parkirati kupljeni avto? Nekateri ljudje so zadovoljni samo s ploščadjo blizu vrat, drugi naredijo nadstrešek, vendar bo najbolj zanesljivo zavetje za avto zagotovo garaža. Prava rešitev bi bila namestitev kovinske garaže, saj ima ta dogodek optimalne finančne in časovne stroške. Razpoložljivost, raznolikost in nizka cena betona, pločevine in lesa vam bo omogočila izbiro materiala, ki je potreben posebej za določen projekt. Razmislimo o različnih možnostih kovinskih garaž, pravilih za njihovo namestitev in opremo.

Priprava območja

Logično je, da je bolje, da kovinske garaže ne postavite na sonce, zato morate pri izbiri mesta za garažo izhajati iz načela čim bolj senčnega območja, to je lahko nesončna stran hiše ali prostor med drevesi.

Ozemlje je treba čim bolj natančno izravnati in označiti. Če je garaža zgrajena blizu hiše ali ograje, jo lahko zagotovite ekonomična možnost skupni zid, če obstaja razdalja, mora biti vsaj 50 cm za prost prehod osebe, saj bo treba odstraniti smeti in padlo listje. Za posode za zbiranje vode mora biti dovolj prostora, saj je treba posebno pozornost nameniti razporeditvi odtokov, da voda ne kaplja po stenah, se nabira na neravnih območjih in nato pride v garažo.

Temelj za garažo

Za stacionarno in zložljivo garažo je bolje narediti betonski temelj. Lahko je trak ali neprekinjen. Obremenitev površine je majhna, zato bo zadostovalo minimalno poglabljanje temeljev. Pomembno je, da vgrajene dele pravilno namestite, da jih boste lahko nato enostavno privarili ali privili splošna zasnova garaža. To bo zaščitilo konstrukcijo pred prevračanjem v močnem sunku vetra. Če pride do težav pri cementnih delih, se lahko podlaga izvede na vijačnih kovinskih pilotih.

Sekcijska kovinska garaža

Namestitev te vrste garaže (imenuje se tudi ohišje za svinčnike ali garaža iz lupine) ne zahteva resnih stroškov, poleg tega je sekcijska kovinska garaža enostavna za uporabo in jo je mogoče namestiti tudi na leseno podlago, kar poenostavi postopek gradnje.

Vendar pa imajo sekcijske garaže številne pomanjkljivosti, ki na koncu vodijo do njihove krhkosti, ki vključujejo leseno podlago (jo je treba občasno menjati zaradi gnitja lesa) in deformacijo konstrukcije, saj so deli med seboj povezani le na mestih. in vsak se bo pod različnimi obremenitvami obnašal drugače.

Montažna kovinska garaža

Težavo z deformacijo rešujejo montažne kovinske garaže, ki so sestavljene iz profilirane ali pločevine na tog okvir z električnim varjenjem.

To seveda povzroča dodatne težave med namestitvijo, to Dodatni materiali za izdelavo vrat, vendar je vse to več kot kompenzirano z zanesljivostjo in estetskimi komponentami.

Zložljiva kovinska garaža

Če je treba občasno razstaviti prostor za shranjevanje avtomobilov, lahko izkoristite ponudbo za namestitev zložljive kovinske garaže, ki ima prednosti montažne garaže, le da so vsi njeni deli združeni ne z varjenjem, temveč z montažo. pritrdilni elementi: sorniki, vijaki, sidra itd.

Pomembno si je zapomniti, da morajo biti okovja dobro namazana, da med razstavljanjem ne pride do težav z odvijanjem.

DIY kovinska garaža

Če je nemogoče kupiti že pripravljeno kovinsko garažo in primanjkuje sredstev za plačilo najetih delavcev, je možno izdelati kovinsko garažo z lastnimi rokami in zaradi relativne lahkotnosti uporabljenih gradbenih materialov lahko sploh ni treba vključiti posebna oprema, dve osebi lahko zelo dobro opravita delo. Ta postopek je dober, ker lahko ideje, ki se vam nepričakovano porodijo med urejanjem, takoj preizkusite in zavržete, če niso primerne. Videoposnetek podrobno prikazuje, kako sami narediti kovinsko garažo.

Garažna oprema

Po končani montaži je treba garažo opremiti z razsvetljavo, pri čemer se uporabljajo posebni materiali za mokre in hladne prostore. Na mestu vstopa žic je treba namestiti gusalo. Prava rešitev bi bila namestitev majhne delovne mize in stojal za shranjevanje avtomobilske opreme. Notranjost kovinske garaže je priporočljivo oblaziniti z oblogo. To bo dodatno izoliralo strukturo in ji dalo plemenit videz. Če je streha poševna, je strop ustrezno tapeciran.

Če sami opravljate manjša popravila avtomobila, je jama za popravilo povsem primerna. Če v Podeželska hiša Ni predvidene kleti za shranjevanje hrane, novo garažo je enostavno opremiti z njo.

Prezračevanje garaže

V podeželski garaži bo dovolj naravno prezračevanje, ki temelji na principu temperaturne razlike, za katero se po preprosti shemi izrežejo luknje v stenah ali vratih in v streho vgradijo kovinske ali keramične odtočne cevi.