Каждый хочет увеличивать своё жилое пространство, у владельцев частных домов с эти никаких проблем. Но расширение квартиры становится уже проблематичным. Очень часто, проводят такую махинацию, как совмещение балкона с комнатой. Благодаря чему, можно добавить немного драгоценных квадратных метров к вашей комнате. Таким образом, совмещённый балкон является продолжением комнаты, и с помощью дизайнерского оформления очень гармонично и красиво вписывается в интерьер.
Ничто не сравнится с приятным летним ветером, который вы можете наслаждаться на балконе с бокалом самодельного лимонада из вашего сада. Насладитесь вкусным завтраком, выпив ароматный кофе в удобном кресле с видом. Прочитайте книгу в теплый день на закате. До позднего вечера вы можете наслаждаться хорошими свечами до тех пор, пока автобус не остановится на улице. Создайте еще одну комнату с балкона, где ковер нагревается на ваших ногах, пахнет лавандой на подоконнике, и еще один цветок земляники снова расцвел.
Даже на нескольких квадратных метрах вы можете создать зеленый оазис спокойствия, небольшой кусок рая в облаках. В таком ограниченном пространстве для сада необходимо использовать каждый дюйм места. Небольшое пространство требует гармоничного создания композиции и логического расположения. Нам повезло, что в наших условиях многие виды трав, овощей и фруктов можно выращивать в таком ограниченном пространстве. Чтобы создать красивый балкон с возможностью выращивания лакомства на вашей кухне, вам нужно несколько важных принципов, которые учитывает садовый архитектор.
Первой операцией, которую нам необходимо сделать, это подготовить площадь к дальнейшим нашим действиям. Запомните, раздельно балкон и комната имеют разный климат, совмещая их, необходимо сбалансировать и настроить на таком уровне, чтобы вы себя комфортно чувствовали.
Схема утепления и соединения балкона с комнатой
Вы поговорите с вашим архитектором сада о стиле, с которым вы знакомы, о том, как вы используете балкон и сколько вы будете готовы позаботиться о времени. Сад-архитектор будет слушать вас и создавать дизайн с визуализацией. Согласно визуализации, вы можете лучше представить свой новый балкон. Очень важно создать красивое и умное место с возможностью выращивать собственные травы на кухне или барбекю.
Основой балкона является создание доминирующего элемента, который будет определять характер всего пространства по его цвету. Это может быть зона отдыха, большой цветочный горшок или пол. Вы можете использовать балконные стены для подвешивания или подвески, чтобы не болтаться с маленькими горшками на вашем полу. Пол может быть наклонена деревянной решеткой или цветным ковром.
Это значит, что присоединение лоджии к комнате сопровождается дополнительным её утеплением и изоляцией от внешней среды.
Какие этапы входят в подготовку:
Теперь вам необходимо будет убрать барьер, который отделял комнату и балкон до этого момента, а именно блок окна и двери. Начинать такой процесс следует с демонтажа стеклопакетов и всех движущихся элементов.
Проектирование очень важно для рассмотрения безопасности. Балконы обычно находятся на верхних этажах, поэтому необходимо учитывать безопасность для детей, собак и соседей под балконами. Необходимо учитывать не только грузоподъемность балкона, но и грузоподъёмность перила или подоконника, на которых можно повесить или уложить ящики. Большие горшки помещают на внутреннюю стену балкона.
Ориентация на лица в мире оказывает большое влияние на продолжительность солнечного света и, следовательно, продолжительность пребывания на балконе. Это также важно для селекции растений. В этой ориентации лучи солнца полностью отсутствуют, поэтому вы должны выбрать растения, которые имеют прочную тень. Вы не можете выращивать клубнику или овощи, потому что они не будут расти. Повязки нуждаются в меньшем количестве, но их нельзя забывать. Хорошо добавлять обычные удобрения растениям.
После того как осталась только рама, вам будет необходим кое-какой инструмент:
Распиливаете нижнюю или боковую перемычку рамы, и начинаете по очереди снимать балки. Если подцепить фомкой не получается, то можно воспользоваться топориком. Подкладываете его лезвием к балке и забиваете молотком. Чуть подорвав конструкцию, можно попробовать использовать фомку. Если присутствуют металлические элементы, можно распиливать их с помощью болгарки.
Растения: лук, петрушка, кресс, монетный двор, лимон, бегония, фуксия, тапочки, плющ, барбарис, долги, гортензия, папоротники и богини. Он имеет самое большое солнце, и поэтому многие виды растений можно выращивать из трав в однолетние. Он идеально подходит для выращивания трав, овощей, клубники и декоративных растений. При этом воздействии необходимо думать о более частых повязках и возможном затенении растений. Они планируют здесь однолетние, не липы, ломикамены, подсолнухи.
Там будут овощи и травы - розмарин, добродушный, лавандовый, базилик, тимьян и шалфей. Ориентация на Запад обеспечивает растениям соответствующие условия. У этого достаточно света днем, но растения не разрушают полуденное солнце. Есть растения, которым нужно солнце, но также и тем, кто любит тень.
Не спешите сносить подоконник, его можно превратить в роскошную барную стойку. Чтобы нанести меньшего вреда проёму, верхнюю балку вынимайте путём выкручивания, тогда разрушения будут минимальными. Проведя все работы по демонтажу оконного блока, можно считать, что присоединение балкона к комнате прошло успешно. Как видите, ничего сверхсложного в данной работе нет, необходимо лишь желание и немного сноровки.
Травы любят западный балкон, овощи и фрукты созревают хорошо. С балкона солнечно утром, а днем в тени. Цветущие растения будут немного перекошены на солнце, поэтому они не будут так сильно соответствовать цветку. Это будет хорошо. Овощи и земляника могут занять некоторое время, чтобы созреть.
При выборе контейнеров мы фокусируемся на размере, материале и цвете. Он не должен быть тяжелым из-за несущей способности. Контейнеры могут быть изготовлены из глины, керамики, металла, пластика, стекловолокна, дерева и ткани. Соответствующий материал должен быть выбран для испарения влаги, утепления стен и морозостойкости. Подложка в контейнерах должна быть легкой, иметь хорошую структуру и правильное соотношение торфа, почвы и песка. Не забывайте о дренаже в нижней части контейнера.
В большинстве случаев, чтобы произвести особое украшение получившегося проёма, не ищут уникальных дизайнерских оформлений. Оставляют его таким, какой он есть, не меняя никакой формы конструкции. Та перемычка, которая была под оконной рамой, используется как барная стойка. Только следует переместить обогревающую батарею в другое место, или оформить её в соответствии с обстановкой.
Сидение является важной частью балкона и должно вписываться в его стиль. Если доминирующий элемент балкона, то интереснее использовать более ярко выраженный цвет, и ваш балкон настолько красив. Если мы выберем бесцветный цвет, мы восстановим пространство с помощью более красочных горшков или ковров. Для практического использования балкона, например, при ношении одежды, мы используем складную мебель, которую можно прикрепить к стене, а столы наклонены к стене. Если мы используем деревянную скамью, мы можем использовать ее в качестве места для хранения сидений.
Если же перемычка вам не нужна и никаких дополнительных элементов вы добавлять не хотите, тогда следует её убрать. Так, вы увеличите свободное пространство в комнате, но каких дополнительных вещей типа барной стойки, не получите. Очень интересным и зачастую красивым решением является использование арочного проёма. В таком случае получившееся пространство оформляют и преобразовывают в форму арки.
Другие компоненты балкона можно затенять, гриль, холст на перилах, освещение, комнату для птиц. Выбор растений очень важен и необходим для выращивания съедобных и декоративных растений. В зависимости от экспозиции, размера горшка, выбранного стиля балкона и уровня обслуживания. Растения, которые можно использовать на балконе, - это кустарники, многолетники, двустворчатые моллюски, однолетники, зелень, овощи и клубника. Объединяя их, мы достигаем изменения цвета и продолжительного цветения.
Стоимость реализации варьируется в зависимости от интенсивности отдельных элементов, производства заказных компонентов или использования переработанной мебели. Стоимость настройки балкона составляет от 15 до 30 тысяч, в зависимости от сложности проекта.
Но производя такую работу, следует знать, что никакие несущие конструкции категорически запрещено рушить. Перед началом таких работ необходимо согласование со специалистом, чтобы точно знать все риски, и чего делать нельзя.
Присоединение лоджии к комнате, влечёт за собой появление определённого перепада уровней пола. Так как изначально, на балконах пол несколько ниже, чем в комнатах, из-за разной толщины несущих плит. Конечно, имея желание и немного возможностей, это перестаёт быть проблемой.
У вас есть кто-то, кого вы знаете о том, какой закон определяет, что такое комната. Если в соответствии с законом есть набор комнат и аксессуаров, должно быть ясно, какой номер и аксессуары. Единичное оборудование: обычное плоское оборудование и мебель в доме, обслуживающие эксклюзивные потребности владельца устройства.
Часть квартиры - все ее внутренняя установка. Договор купли-продажи квартиры содержит следующую формулировку: квартира представляет собой плоский 2кк, состоящий из номеров и аксессуаров, перечисленных ниже и того же списка. Лоджии также были обозначены как «зимние сады». Они полностью закрыты, стены частично кирпичные, в основном застекленные в виде рамы, пол, потолок, из гостиных разделены перегородкой, также частично застеклены и двери. Но важно то, что радиатор подключен к центральному отоплению дома.
Зачастую, чтобы сравнять уровни при объединении лоджии с комнатой, используют наливной пол. Но такой способ сбалансировать уровень, не очень подходит для такого вида помещений. Несущая балконная плита, рассчитана на определённую нагрузку, а такой вид пола будет слишком сильно давить на основание.
Они полностью выдвинуты перед плащом дома, по четыре в каждом случае, с пола дома. Несмотря на то, что они живут в них, они все еще живы в течение года. Теги: добавьте новый тег, набрав, удалите его, нажав на крест. Посмотрите больше обсуждений с ярлыком, нажав на ярлык.
Г-н Джар, как вы описали ситуацию, действительно интересно, что это не «лоджия» в комнате. Было бы лучше по причинам, но проект ответил соответственно. дизайнер. Он поднимает вопрос: соответствует ли лоджия требованиям помещения в соответствии с требованиями к конструкции. Является ли, например, теплоизоляция здания в соответствии со стандартными значениями между квартирой и лоджией или между лоджией и внешним видом?
Вы можете сравнять пол, таким образом, но при этом должны быть уверенными, что несущая плита имеет достаточный коэффициент запаса прочности. Только при таких условиях, можно осуществлять данный вид работ.
Схема утепления пола на лоджии Если ваш дом уже довольно старый, лучше воздержаться от значительной дополнительной нагрузки. Следует использовать более лёгкими и не менее практичными материалами, например, сделать деревянный пол. Для утепления можно использовать пенопласт либо пенопласт в самой высокой плотностью. Поверх него желательно установить отопительную систему для полов.
Во-вторых, как можно оценить солнечный свет комнаты, если она была покрыта другой комнатой? Независимо от того, является ли баночка или бревенчатый дом лоджией или комнатой, полученной в результате утверждения статуса здания. Это только действительное описание состояния здания. Строительные работы в нарушение статуса утверждения здания являются «черным зданием» и могут быть серьезным дефектом в строительстве статики. Неисправное состояние приказывает строительному офису удалить и привести здание в исходное состояние.
Одобренную строительную документацию. Сама остекление сама по себе рассматривается строительными органами только как изменение внешнего вида здания, которое обычно разрешено. Если в зоне лоджии есть радиаторы, изменение системы отопления в здании должно было быть одобрено в прошлом. Если индикаторы установлены, они, безусловно, находятся на радиаторах в ложах, так что расходный компонент правильно подсчитывается. На мой взгляд, включение лоджий в базовый элемент соответствует их фактическому использованию: нет физической разницы между нагретой лоджией и отапливаемой комнатой.
В случае если плита уж очень сильно разрушена, тогда можно сделать максимально тонкую стяжку или просто заделать самые большие дыры и перепады. Таким образом, вы подровняете плиту и не создадите значительно нагрузки.
Хорошим вариантом скрыть перепад, это добавление небольшого порожка в месте перепада. Таким образом, вы создадите уникальное дополнение и разделите свою комнату не секторы. Благодаря порожку, перепад будет незаметен и визуально сровняет комнату.
Если кто-то напал на этот расчет, он действовал бы вопреки добрым нравам. Да, формулировка закона была неправильной. Тем не менее, ничто так и не было вызвано или замаскировано, но это было спроектировано, включая нагревательные элементы. Таким образом, текущее состояние соответствует состоянию утверждения. Что означает озеро под «утверждением здания»?
У меня сложилось впечатление, что проектная документация называется балконами, подогреваемыми балконами. Балконы находятся в общей собственности, в ложах нет ничего. И это часть квартиры или аксессуаров. Вы пишете, что так называемые «зимние сады» были в доме с самого начала, поэтому это юридическое одобрение. Они соответствуют определению комнаты и используются как комната.
Одним из основных плюсов наливного или бетонного пола, является идеальная конечная поверхность пола. Это очень хорошо, при установке утеплителей или чистовой отделки поверхности. Бетон не пропускает влаги, и выполняет функцию очень хорошей гидроизоляции. Также, довольно хорошо защищает от проникновения звуков как от соседей, так и к соседям от вас.
Благодарим вас за вашу реакцию и ваше мнение. И это часть квартиры или аксессуара? Как только непонятно, кто из них принадлежит, они все равно будут угадывать стоимость ремонта. Кто решил не оставлять следующей зимой какой-либо шанс, а также думает о том, что остекление лоджии должно начаться, чтобы сохранить его счет от пятнадцати до тридцати тысяч крон. Окончательная цена зависит от размера лоджии и от выбранной нами системы.
Хотя на первый взгляд кажется, что закрытые лоджии могут в основном расширять квартиру на одну «комнату», остекление приносит еще один положительный результат - это уменьшает утечку тепла в соседних комнатах до тридцати процентов, а домашнее хозяйство по опыту некоторых владельцев может сэкономить при нагревании до пяти тысяча крон в год, а большие заморозки в этом году, несомненно, будут завершены во многих домашних хозяйствах, а инвестиции в остекление вернутся в наш бюджет на три года.
Несмотря на свои достоинства, такой вид пола имеет и свои, довольно значительные недостатки. Обладает очень большим весом и создаёт значительное давление на несущую плиту. Долгий срок высыхания, от двадцати суток и более, в зависимости от толщины.
Совмещённое пространство требует повышенного уровня отопления, из-за увеличения площади и специфики балкона.
Схема обустройства теплых полов(водяного или электрического) Самым распространёнными методами утепления принято считать два:
Давайте более подробно их разберём. Объединение лоджии с комнатой, безусловно, требует хорошего отопления, и по старинке, помещение можно отапливать используя различные радиаторы. Устанавливаются они под окнами либо в самых близких точках возле окон. Старый радиатор скорей всего не подойдёт, присоединения лоджии потянет за собой и увеличение размеров радиатора. А лучше всего добавить ещё один дополнительный.
Объединение балкона с комнатой можно отапливать более современной системой, которая будет подогревать ваш пол по всей площади комнаты. Принципиальной разницы между водной и электрической системой нету, тут выбор зависит от ваших предпочтений и возможностей.
Если делать совмещение по правильному, тогда вам необходимо получить разрешения и сделать проект перепланировки. Только имея такие документы, вы сможете произвести объединение балкона с комнатой.
Полное совмещение балкона с залом, спальней или любой другой комнатой требует документального оформления, так как подходит под понятие «перепланировка». Согласование и получение документов довольно долгий процесс, и дорогостоящий.
Работу можно провести по-тихому, и скорей всего никто из смотрящих инстанций не узнает о вашей незаконной перепланировке. Большинство именно так и поступают.
В целом совместить комнату и балкон довольно простое занятие, но имеет определённую специфику действий. Следует учитывать такие факторы, как нагрузка на несущие конструкции и повышенные требования к утеплению и отоплению помещения.
Вам необходимо иметь только желание и возможность сделать из своей маленькой комнатушки, просторные хоромы, где вы будете проводить ваше время.
Объединение балкона с жилой комнатой – это, пожалуй, единственный способ увеличить полезную жилплощадь, особенно в малогабаритных квартирах. После проведения планировки и ряда монтажных работ можно получить новый очень оригинальный интерьер. Существует 2 способа такого объединения: удаление окна и балконной двери без подоконного пространства или полный его демонтаж вместе с порожком. Во втором случае надо согласовывать перепланировку с коммунальными службами и БТИ, да и сложность работ увеличивается.
Объединение балкона с комнатой имеет следующие преимущества:
Если все эти трудности не пугают хозяев квартиры, то можно приступать к работе, которая будет включать 4 этапа: создание проекта перепланировки, согласование в БТИ, демонтаж существующих перекрытий, отделка нового пространства.
Если планируется снос балконной перегородки полностью, то узаконить все операции будет непросто, требуется ряд документов от государственных органов, в частности разрешение от жилищной инспекции и согласованный с проектной организацией подробный план работ. Вначале следует обратиться в БТИ и взять техпаспорт на квартиру, затем с ним заказать проект перепланировки в соответствующей организации. Подобные исполнители должны иметь обязательный сертификат на проведение таких работ.
Существует много нюансов, связанных с демонтажем балконных перекрытий. Например, балкон должен обязательно иметь застекление с раздвижными дверьми, нельзя выводить на его территорию радиаторные батареи от демонтируемой подоконной стены. Если все работы по перепланировке одобрены жилищной инспекцией, то можно приступать к их исполнению. По окончанию демонтажа вызывается комиссия, которая оценивает перепланировку и составляет акт об окончании работ. С этим документом надо вновь обратиться в БТИ для переоформления техпаспорта на квартиру с новой планировкой.
Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.
При простом расширении комнаты без демонтажа несущих конструкций и согласования в коммунальных службах задача сводится к удалению окон, рам, дверей и дверных коробок и последующей отделке и утеплению получившегося пространства. Сначала снимают с петель двери, обычные окна с форточками или стеклопакеты. Потом удаляют рамы, дверную коробку и закрепляющие балки. Для этого необходимы: ломик или небольшая монтировка, ножовка по дереву и молоток. В панельном доме, особенно если до этого были установлены стеклопакеты, могут иметься металлические штыри, которые нужно обрезать болгаркой или ножовкой по металлу.
Основная проблема, с которой в первую очередь сталкиваются при продолжении работ – это разные уровни пола в комнате и на лоджии. Это связано с тем, что несущие плиты имеют разную толщину. Чтобы продлить пол одинакового уровня из комнаты можно использовать наливные технологии с помощью сухих нивелирующих смесей. У такого метода есть существенный недостаток – на балконное перекрытие будет большая нагрузка, эти плиты могут быть не рассчитаны на такой вес.
Другой более эффективный и безопасный способ совмещать уровни в обоих помещениях – это использование полов с деревянными каркасами. Вместе с тем будет достигнуто еще одно преимущество: под верхний слой такого покрытия можно помесить теплоизоляцию из пенопласта, минеральной ваты или другого изолирующего материала, дополнительную защиту от влаги или отопительную систему.
Далее встает вопрос об утеплении передних и боковых стенок балкона. Совмещенная комната будет иметь больший объем, а внешние стены лоджии в стандартных квартирах не настолько утеплены, чтобы зимой сохранялась комфортная температура. Сложность еще и в том, что расширить батареи от центрального отопления на балконную площадь нельзя. Поэтому надо максимально утеплять именно внешние стены.
Для утепления, а также пароизоляции, защиты от шума и влаги эффективен пенофол – материал из вспененного полиэтилена и покрытия из фольги. Он имеет маленькую толщину, следовательно, экономит место, поставляется в рулонах и склеивается с помощью алюминиевого скотча. Второй подходящий утеплитель – это пенопласт, главным достоинством которого является цена. Но несмотря на низкую стоимость он эффективно справляется с защитой от холода. Листы пенопласта закрепляются в каркас стены, щели между ними запениваются, наверх устанавливается влаго- и парозащита, затем финишное покрытие.
Минеральная вата – неорганический материал из стекловолокна. По сравнению с другими теплоизоляторами она имеет главный недостаток – при установке колется, даже если максимально защитить руки и лицо, какие-то частицы попадут на кожу, что вызывает дискомфорт. Зато в отличие от других материалов она может забить любую щель.
Самый дорогой материал для утепления балкона – это пеноплекс или вспененный полистирол со слоем фольги. Он обладает не только отличной теплоизоляцией, но и парозащитой, стойкостью к влаге и химическим воздействиям. Рулоны пеноплекса легко раскатываются в тонкий и прочный слой.
Некоторые хозяева при объединении лоджии и квартиры используют еще и внешнюю теплоизоляцию со стороны улицы. Для этого могут монтировать термошубу на основе минеральной ваты или пенопласта. Сложность работ заключается в том, что установить изолирующий слой на внешние стены из квартиры проблематично. Поэтому для высоких этажей некоторые вынуждены заказывать специальную автотехнику для проведения работ.
После того, как вопрос теплоизоляции решен, приступают к чистовой отделке объединенного пространства. В идеале совмещенная с балконом гостиная или кухня должны иметь единый облик, поэтому лучше всего производить весь ремонт полов, стен и потолка одновременно.
Оставшееся после демонтажа подоконное пространство удачно использовать как небольшой столик или барную стойку. Для этого боковые его борта выравниваются, шпаклюются и покрываются краской или обоями. Важно учесть, что в этой маленькой стенке чаще всего внутри расположены батареи от системы центрального отопления. Поэтому отделку надо проводить, учитывая, что это место с повышенными температурами. На верхнюю часть подоконного перекрытия обычно устанавливают столешницу.
Другой вариант использования этой небольшой стенки – под стеллажи. На верхнюю часть устанавливаются дополнительные полки из дерева или пластика. В результате получается очень стильный и функциональный элемент интерьера. Особенно удачна такая идея, если внутри будет находиться спальня, а снаружи рабочее место с письменным столом и компьютером. На стеллаж помещаются книги, документы и другие офисные принадлежности.
